二零二五年度建筑外墻清潔維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑外墻清潔維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目名稱2.2建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目面積2.4建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目內(nèi)容2.5建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目工期3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格組成3.3支付方式3.4支付時(shí)間3.5付款條件4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收時(shí)間4.5驗(yàn)收不合格的處理5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整5.4工期延誤的處理6.工程安全及環(huán)境保護(hù)6.1工程安全要求6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3安全事故處理6.4環(huán)境污染處理7.合同變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約金的支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件11.4合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1項(xiàng)目概況13.2工程量清單13.3技術(shù)規(guī)范13.4合同附件一13.5合同附件二14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同歸檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：清潔維護(hù)服務(wù)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：2.合同標(biāo)的及范圍2.1建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目名稱大廈外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目2.2建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)大廈2.3建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目面積20000平方米2.4建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目內(nèi)容包括外墻清洗、外墻粉刷、外墻維修等2.5建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目工期自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2價(jià)格組成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等3.3支付方式分期支付，按工程進(jìn)度支付3.4支付時(shí)間每月末支付上月已完成工程量的80%3.5付款條件乙方提供發(fā)票及工程量清單，甲方審核無誤后支付4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔、美觀、耐用4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收程序由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合4.4驗(yàn)收時(shí)間每月末進(jìn)行一次驗(yàn)收4.5驗(yàn)收不合格的處理乙方需在接到不合格通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排分為四個(gè)階段，每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收5.2工程節(jié)點(diǎn)1）第一階段：外墻清洗（2025年1月1日至2025年3月31日）2）第二階段：外墻粉刷（2025年4月1日至2025年6月30日）3）第三階段：外墻維修（2025年7月1日至2025年9月30日）4）第四階段：工程收尾（2025年10月1日至2025年12月31日）5.3進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程進(jìn)度5.4工期延誤的處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金6.工程安全及環(huán)境保護(hù)6.1工程安全要求嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全6.2環(huán)境保護(hù)要求遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響6.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理6.4環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施，消除污染，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更的條件7.1.1甲方因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，需要調(diào)整合同內(nèi)容；7.1.2乙方因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法按期履行；7.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。7.2合同變更的程序7.2.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；7.2.2協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議；7.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。7.3合同解除的條件7.3.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付；7.3.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；7.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.4合同解除的程序7.4.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；7.4.2雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；8.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；8.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=合同總價(jià)×違約比例；8.3.2違約比例根據(jù)具體違約情形由雙方協(xié)商確定。8.4違約金的支付8.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付；8.4.2逾期支付違約金，應(yīng)按每日千分之二的利率支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決爭議；9.2.2未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后60日內(nèi)作出裁決。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.4.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2雙方蓋章或簽字；10.1.3合同已交付對(duì)方。10.2合同生效日期合同簽署之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的工程完成；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止日期合同終止條件成就之日起。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目概況、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。11.4合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1簽署日期2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)大廈12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1項(xiàng)目概況詳細(xì)描述大廈的基本情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、外墻材質(zhì)等。13.2工程量清單詳細(xì)列出外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目的工程量及價(jià)格。13.3技術(shù)規(guī)范列出外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目所需遵循的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。13.4合同附件一合同變更協(xié)議。13.5合同附件二爭議解決協(xié)議。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。14.3合同歸檔合同簽署后，雙方應(yīng)將合同原件及附件歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。2.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失或損害，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；3.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；4.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；4.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.3第三方與合同雙方4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向合同雙方提供服務(wù)，確保合同的履行；4.3.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；5.1.2額外條款包括但不限于：保密條款、違約責(zé)任條款、爭議解決條款等。5.2第三方介入的說明5.2.1第三方介入的說明應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)列出；5.2.2說明內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1第三方介入的監(jiān)督6.1.1合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督；6.1.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：第三方的工作進(jìn)度、工作質(zhì)量、工作成果等。6.2第三方介入的管理6.2.1第三方介入的管理由合同雙方共同負(fù)責(zé)；6.2.2管理內(nèi)容包括但不限于：第三方的工作安排、工作協(xié)調(diào)、工作評(píng)價(jià)等。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方已完成合同約定的全部工作；7.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；7.2.3雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況詳細(xì)描述大廈的基本情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、外墻材質(zhì)、使用年限等。2.工程量清單列出外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目的具體工程量，包括清洗面積、粉刷面積、維修項(xiàng)目等。3.技術(shù)規(guī)范列出外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目所需遵循的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，如清洗方法、粉刷材料、維修工藝等。4.合同附件一第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用等。5.合同附件二爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。6.合同附件三工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。7.合同附件四工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.合同附件五工程結(jié)算報(bào)告，包括工程量清單、結(jié)算金額、付款方式等。9.合同附件六工程變更記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。10.合同附件七安全措施及環(huán)境保護(hù)措施，包括安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤工期30天，則乙方應(yīng)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的違約金，并賠償甲方因延誤工期造成的損失。1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即更換或補(bǔ)充符合合同約定的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方提供的清洗劑不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換清洗劑的費(fèi)用。1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的一定比例計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，則甲方應(yīng)支付未支付款項(xiàng)的千分之二的違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的損失。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二五年度建筑外墻清潔維護(hù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有建筑外墻，為保障建筑外墻的整潔與美觀，提高建筑物的整體形象，同時(shí)確保乙方提供的外墻清潔維護(hù)服務(wù)符合甲方的要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的外墻清潔維護(hù)服務(wù)，是指乙方對(duì)甲方指定的建筑外墻進(jìn)行清洗、保潔、保養(yǎng)、修復(fù)等作業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑外墻：指甲方擁有或管理的建筑物外墻。（2）外墻清潔維護(hù)：指乙方對(duì)甲方建筑外墻進(jìn)行清洗、保潔、保養(yǎng)、修復(fù)等作業(yè)。（3）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供外墻清潔維護(hù)服務(wù)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成外墻清潔維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成外墻清潔維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)確保清潔維護(hù)過程中的安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，及時(shí)解決甲方提出的問題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的服務(wù)保障。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方按照合同約定，在甲方指定的建筑外墻進(jìn)行外墻清潔維護(hù)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取合理、高效的方式完成外墻清潔維護(hù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起十五日內(nèi)，就終止合同事宜達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）外墻清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的單價(jià)和面積計(jì)算；（2）材料費(fèi)：乙方在清潔維護(hù)過程中使用的各類清潔劑、工具、設(shè)備等材料費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：乙方派遣的專業(yè)清潔維護(hù)人員的人工費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成外墻清潔維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%；（3）如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)另行協(xié)商支付方式。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）外墻清潔維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按時(shí)提供外墻清潔維護(hù)工作所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成外墻清潔維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五；（2）乙方在清潔維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定；（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑外墻的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的外墻清潔維護(hù)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成外墻清潔維護(hù)工作；（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑外墻清潔維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑外墻清潔維護(hù)工程量清單2.清潔維護(hù)材料清單3.人員配備及資質(zhì)證明4.安全生產(chǎn)責(zé)任書5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費(fèi)用。未按時(shí)提供外墻清潔維護(hù)工作所需條件。乙方違約：未按約定完成外墻清潔維護(hù)工作。在清潔維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或未提供所需條件，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定完成工作或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。不可抗力事件的認(rèn)定：根據(jù)合同約定的不可抗力事件定義，經(jīng)雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑產(chǎn)品及建筑服務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定的支付方式要求甲方支付。2.問題：乙方未按約定完成外墻清潔維護(hù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保按約定完成工作，并向甲方報(bào)告進(jìn)度。3.問題：清潔維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，并采取措施減少損失，同時(shí)向甲方報(bào)告情況。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其提供的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)拒絕不合理的支付要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的必要信息，以保障其服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。甲方未提供必要協(xié)助和配合的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的外墻清潔維護(hù)服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成外墻清潔維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。乙方在清潔維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自增加或減少合同約定的服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意不得改變服務(wù)方式。全文完。二零二五年度建筑外墻清潔維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目2.2清潔維護(hù)區(qū)域及面積2.3清潔維護(hù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1清潔維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2清潔維護(hù)作業(yè)流程4.3清潔維護(hù)安全措施5.工作進(jìn)度安排5.1清潔維護(hù)計(jì)劃5.2工作進(jìn)度報(bào)告5.3工期延誤處理6.費(fèi)用及支付方式6.1清潔維護(hù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及期限7.材料及設(shè)備7.1清潔維護(hù)材料及設(shè)備要求7.2材料及設(shè)備采購及驗(yàn)收7.3材料及設(shè)備保管及使用8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證金的退還9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)乙方：清潔維護(hù)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1建筑外墻清潔維護(hù)項(xiàng)目本合同標(biāo)的為甲方位于市區(qū)路號(hào)的建筑外墻的清潔維護(hù)工作。2.2清潔維護(hù)區(qū)域及面積清潔維護(hù)區(qū)域包括但不限于建筑外墻、陽臺(tái)、屋頂?shù)龋偯娣e約為10000平方米。2.3清潔維護(hù)內(nèi)容包括但不限于外墻清洗、外墻涂料修復(fù)、外墻裂縫修補(bǔ)、外墻防水處理等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2005年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自2005年1月1日起至2005年12月31日止。4.清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1清潔維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保清潔維護(hù)后的外墻表面無污漬、無劃痕、無脫落。4.2清潔維護(hù)作業(yè)流程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的清潔維護(hù)作業(yè)流程，包括安全檢查、清潔劑選擇、清洗方法、維護(hù)措施等。4.3清潔維護(hù)安全措施乙方在作業(yè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保作業(yè)人員的人身安全及設(shè)備安全。5.工作進(jìn)度安排5.1清潔維護(hù)計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的清潔維護(hù)計(jì)劃，包括作業(yè)時(shí)間、作業(yè)內(nèi)容、人員安排等。5.2工作進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工作進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的清潔維護(hù)工作、存在的問題及解決方案等。5.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。如延誤超過30天，甲方有權(quán)解除合同。6.費(fèi)用及支付方式6.1清潔維護(hù)費(fèi)用本合同清潔維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%的款項(xiàng)應(yīng)在乙方完成全部清潔維護(hù)工作后30日內(nèi)支付。6.3付款時(shí)間及期限預(yù)付款支付時(shí)間：2005年1月10日剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：2005年12月30日7.材料及設(shè)備7.1清潔維護(hù)材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方要求，選用環(huán)保、安全的清潔維護(hù)材料及設(shè)備。7.2材料及設(shè)備采購及驗(yàn)收乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購，并確保其符合合同要求。甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。7.3材料及設(shè)備保管及使用乙方應(yīng)妥善保管材料及設(shè)備，合理使用，確保其完好無損。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的清潔維護(hù)工作質(zhì)量保證期限為自清潔維護(hù)工作完成后之日起12個(gè)月。8.2質(zhì)量保證責(zé)任若在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致外墻出現(xiàn)損壞或不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)，直至符合要求。8.3質(zhì)量保證金的退還若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未發(fā)生任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所繳納的質(zhì)量保證金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)完成清潔維護(hù)工作、乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，若無約定，則按照實(shí)際損失計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可選擇向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：清潔維護(hù)計(jì)劃、工作進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量保證書等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.因合同履行需要，甲方或乙方委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；3.出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供協(xié)助。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.遵守國家法律法規(guī)及合同約定；2.按照甲方或乙方的要求，提供專業(yè)、客觀的意見或服務(wù)；3.對(duì)其提供的意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.獲得甲方或乙方支付的合理報(bào)酬；2.請(qǐng)求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.享有合同約定范圍內(nèi)的知情權(quán)。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲方或乙方之間的約定，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲方和乙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的履行1.第三方應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同簽訂若第三方介入本合同，應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的合同生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入的合同解除1.第三方違約；2.第三方無法履行合同義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致。19.第三方介入的其他規(guī)定19.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.2第三方介入的信息保密第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.3第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括清潔維護(hù)的具體時(shí)間、區(qū)域、內(nèi)容、人員安排、材料及設(shè)備使用情況等。附件說明：此附件為乙方提交的工作計(jì)劃，需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交。2.工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：每月報(bào)告工作進(jìn)度，包括已完成的工作、存在的問題及解決方案等。附件說明：此附件為乙方每月向甲方提交的工作進(jìn)展情況，需在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交。3.清潔維護(hù)質(zhì)量報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告清潔維護(hù)后的質(zhì)量情況，包括外墻表面質(zhì)量、涂料質(zhì)量、防水效果等。附件說明：此附件為乙方在清潔維護(hù)工作完成后7個(gè)工作日內(nèi)提交的質(zhì)量報(bào)告。4.清潔維護(hù)材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出清潔維護(hù)過程中使用的所有材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：此附件為乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交的材料及設(shè)備清單。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證清潔維護(hù)工作的質(zhì)量，包括質(zhì)量保證期限、維修服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：此附件為乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交的質(zhì)量保證書。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成清潔維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成清潔維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。示例說明：若乙方未在合同約定的30天內(nèi)完成清潔維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)損壞或影響美觀。示例說明：若乙方在清潔維護(hù)過程中導(dǎo)致外墻涂料脫落，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。4.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)。示例說明：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二五年度建筑外墻清潔維護(hù)合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同擔(dān)保第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四章工程實(shí)施4.1工程進(jìn)度安排4.2工程質(zhì)量要求4.3工程安全措施4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.3工程付款方式5.4工程變更及索賠第六章工程材料6.1材料采購6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收6.4材料保管第七章工程管理7.1工程現(xiàn)場(chǎng)管理7.2工程進(jìn)度管理7.3工程質(zhì)量管理7.4工程安全管理第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更責(zé)任第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任9.4解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同解除14.3合同生效14.4合同解除后的處理14.5合同爭議解決14.6合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建筑外墻清潔維護(hù)工程的順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的清潔維護(hù)效果。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二章合同主體2.1合同甲方甲方為[甲方全稱]，負(fù)責(zé)建筑外墻清潔維護(hù)工程的委托和管理。2.2合同乙方乙方為[乙方全稱]，具備建筑外墻清潔維護(hù)相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)具體施工。2.3合同擔(dān)保乙方需提供[擔(dān)保金額]元的保證金，以保證合同的履行。第三章工程概況3.1工程名稱[工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]3.4工程內(nèi)容包括但不限于外墻清洗、外墻涂飾、外墻修復(fù)等。第四章工程實(shí)施4.1工程進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排，包括分階段目標(biāo)和完成時(shí)間]4.2工程質(zhì)量要求[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、涂飾均勻度、修復(fù)質(zhì)量等]4.3工程安全措施[具體安全措施，包括施工人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等]4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、安全性等]第五章工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額[工程費(fèi)用總額]5.2工程費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等]5.3工程付款方式[付款方式，如分期付款、按工程進(jìn)度付款等]5.4工程變更及索賠[工程變更處理流程和索賠處理流程]第六章工程材料6.1材料采購[材料采購原則、方式、流程等]6.2材料質(zhì)量[材料質(zhì)量要求，如合格證、檢測(cè)報(bào)告等]6.3材料驗(yàn)收[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、流程、責(zé)任人等]6.4材料保管[材料保管措施、責(zé)任、期限等]第七章工程管理7.1工程現(xiàn)場(chǎng)管理[現(xiàn)場(chǎng)管理制度、施工人員管理、安全措施等]7.2工程進(jìn)度管理[進(jìn)度計(jì)劃、監(jiān)控、調(diào)整等]7.3工程質(zhì)量管理[質(zhì)量控制措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、整改措施等]7.4工程安全管理[安全管理制度、安全培訓(xùn)、應(yīng)急處理等]第八章合同變更8.1變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力、工程變更、政策調(diào)整等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。8.4變更責(zé)任因變更導(dǎo)致工程延誤或費(fèi)用增加的，責(zé)任由提出變更方承擔(dān)。第九章合同解除9.1解除條件在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等特殊情況，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.3解除責(zé)任因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成剩余工程的清理和結(jié)算工作。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未能按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反安全規(guī)定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.4違約爭議解決違約爭議解決方式按照第十一章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱或法院名稱]11.3爭議解決程序[具體爭議解決程序]11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程和未結(jié)清的費(fèi)用。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除本合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)履行和應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.5合同爭議解決本合同的爭議解決方式按第十一章的規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1工程決策權(quán)甲方在工程實(shí)施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、材料選擇、施工方案等。說明：甲方作為投資方，對(duì)工程的整體規(guī)劃和效果有更高的期望，因此賦予甲方在工程決策上的主導(dǎo)權(quán)。1.2預(yù)算調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算。說明：甲方作為投資方，對(duì)工程預(yù)算有最終決定權(quán)，以確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成。1.3工程驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。說明：甲方作為投資方，對(duì)工程的質(zhì)量和效果有直接責(zé)任，因此享有工程驗(yàn)收的權(quán)利。1.4人員配備甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求配備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員參與