2025年度建筑工程合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效1.5合同期限1.6合同語(yǔ)言第二章合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量要求2.5工程進(jìn)度要求第三章?lián)Ｘ?zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保金額3.4擔(dān)保期限3.5擔(dān)保費(fèi)用3.6擔(dān)保解除條件第四章工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付比例4.3工程款支付時(shí)間4.4工程款支付條件4.5工程款支付爭(zhēng)議解決第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度監(jiān)測(cè)5.3工程進(jìn)度調(diào)整5.4工程進(jìn)度延誤處理5.5工程進(jìn)度爭(zhēng)議解決第六章工程質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決6.5質(zhì)量保證期第七章工程安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全檢查7.4安全事故處理7.5安全爭(zhēng)議解決第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容8.4變更影響8.5變更爭(zhēng)議解決第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任9.4解除爭(zhēng)議解決第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議解決第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決期限11.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任12.4合同終止?fàn)幾h解決第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：安全管理制度13.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同生效日期14.5合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.6合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。第二章合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目概述[工程名稱(chēng)]、[工程地點(diǎn)]、[工程規(guī)模]。2.2工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]。2.3工程規(guī)模[工程具體規(guī)模描述]。2.4工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求]。2.5工程進(jìn)度要求[工程進(jìn)度計(jì)劃及要求]。第三章?lián)Ｘ?zé)任3.1擔(dān)保范圍[擔(dān)保范圍具體描述]。3.2擔(dān)保方式[擔(dān)保方式具體描述]。3.3擔(dān)保金額[擔(dān)保金額具體數(shù)值]。3.4擔(dān)保期限[擔(dān)保期限具體描述]。3.5擔(dān)保費(fèi)用[擔(dān)保費(fèi)用具體描述及計(jì)算方式]。3.6擔(dān)保解除條件[擔(dān)保解除條件具體描述]。第四章工程款支付4.1工程款支付方式[工程款支付方式具體描述]。4.2工程款支付比例[工程款支付比例具體描述]。4.3工程款支付時(shí)間[工程款支付時(shí)間具體描述]。4.4工程款支付條件[工程款支付條件具體描述]。4.5工程款支付爭(zhēng)議解決[工程款支付爭(zhēng)議解決具體程序]。第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃[工程進(jìn)度計(jì)劃具體內(nèi)容]。5.2工程進(jìn)度監(jiān)測(cè)[工程進(jìn)度監(jiān)測(cè)具體方法]。5.3工程進(jìn)度調(diào)整[工程進(jìn)度調(diào)整具體程序]。5.4工程進(jìn)度延誤處理[工程進(jìn)度延誤處理具體措施]。5.5工程進(jìn)度爭(zhēng)議解決[工程進(jìn)度爭(zhēng)議解決具體程序]。第六章工程質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體描述]。6.2質(zhì)量檢測(cè)[質(zhì)量檢測(cè)具體方法及標(biāo)準(zhǔn)]。6.3質(zhì)量整改[質(zhì)量整改具體措施]。6.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決[質(zhì)量爭(zhēng)議解決具體程序]。6.5質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期具體描述]。第七章工程安全7.1安全責(zé)任[安全責(zé)任具體描述]。7.2安全措施[安全措施具體內(nèi)容]。7.3安全檢查[安全檢查具體方法及頻率]。7.4安全事故處理[安全事故處理具體程序及措施]。7.5安全爭(zhēng)議解決[安全爭(zhēng)議解決具體程序]。第八章合同變更8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力；8.1.3合同履行中出現(xiàn)的重大變化。8.2變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)；8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；8.2.3簽署變更協(xié)議。8.3變更內(nèi)容8.3.1工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度；8.3.2工程款支付；8.3.3擔(dān)保責(zé)任；8.3.4其他相關(guān)事項(xiàng)。8.4變更影響8.4.1變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的影響；8.4.2變更對(duì)合同雙方權(quán)利、義務(wù)的影響。8.5變更爭(zhēng)議解決8.5.1變更爭(zhēng)議解決方式；8.5.2變更爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2合同雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力；9.1.4違約責(zé)任無(wú)法履行。9.2解除程序9.2.1提出解除申請(qǐng)；9.2.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容；9.2.3簽署解除協(xié)議。9.3解除責(zé)任9.3.1合同解除的責(zé)任承擔(dān)；9.3.2工程款結(jié)算；9.3.3擔(dān)保責(zé)任解除。9.4解除爭(zhēng)議解決9.4.1解除爭(zhēng)議解決方式；9.4.2解除爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方違約；10.1.2乙方違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容；10.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法；10.3.2違約賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間。10.4違約爭(zhēng)議解決10.4.1違約爭(zhēng)議解決方式；10.4.2違約爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3司法訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)；11.2.2法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決的具體程序；11.3.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制。11.4爭(zhēng)議解決期限11.4.1爭(zhēng)議解決期限的具體規(guī)定；11.4.2爭(zhēng)議解決期限的計(jì)算方式。11.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)；11.5.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付方式。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同雙方協(xié)商一致；12.1.3出現(xiàn)不可抗力；12.1.4違約責(zé)任無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1提出終止申請(qǐng)；12.2.2雙方協(xié)商確定終止內(nèi)容；12.2.3簽署終止協(xié)議。12.3合同終止責(zé)任12.3.1合同終止的責(zé)任承擔(dān)；12.3.2工程款結(jié)算；12.3.3擔(dān)保責(zé)任解除。12.4合同終止?fàn)幾h解決12.4.1合同終止?fàn)幾h解決方式；12.4.2合同終止?fàn)幾h解決機(jī)構(gòu)。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：安全管理制度13.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同生效日期[合同生效日期]14.5合同備案[合同備案信息]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本建筑工程項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)。具體內(nèi)容包括：1.1.1甲方有權(quán)決定工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工方案及變更；1.1.2甲方有權(quán)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.2甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：為保證甲方權(quán)益，本合同規(guī)定在工程款支付中，甲方享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：1.2.1甲方在合同規(guī)定的工程款支付節(jié)點(diǎn)前，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審核；1.2.2若乙方未能滿足甲方審核要求，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)；1.2.3甲方審核通過(guò)的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收并提交付款申請(qǐng)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量符合合同要求。具體內(nèi)容包括：1.3.1甲方可委派監(jiān)理人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)督檢查；1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等；1.3.3甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)本建筑工程項(xiàng)目的施工過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：2.1.1乙方有權(quán)決定施工方法、技術(shù)措施及材料選用；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)變更提出異議。2.2乙方進(jìn)度保證條款說(shuō)明：為保證工程進(jìn)度，本合同規(guī)定乙方應(yīng)確保工程按期完成。具體內(nèi)容包括：2.2.1乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程；2.2.2若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.3甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。2.3乙方質(zhì)量保證條款說(shuō)明：為保證工程質(zhì)量，本合同規(guī)定乙方應(yīng)確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范進(jìn)行施工；2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；2.3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行整改，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本合同引入第三方中介，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。具體內(nèi)容包括：3.1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，具有獨(dú)立第三方身份；3.1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)督檢查報(bào)告。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)；3.2.2第三方中介費(fèi)用按合同約定比例分?jǐn)偅?.2.3第三方中介費(fèi)用在工程款支付中單獨(dú)列項(xiàng)。3.3第三方中介爭(zhēng)議解決條款3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商解決；3.3.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決；3.3.3爭(zhēng)議解決期間，第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：安全管理制度4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款；提供的設(shè)計(jì)變更未經(jīng)乙方同意；未按規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；乙方違約：工程進(jìn)度延誤；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，甲方未履行付款義務(wù)或提供的設(shè)計(jì)變更未經(jīng)乙方同意，視為違約。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延付款。解決辦法：乙方可書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款；如甲方仍不履行，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中與甲方、乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，適用于甲方對(duì)工程項(xiàng)目有較強(qiáng)控制權(quán)的情況。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，適用于乙方在工程項(xiàng)目中承擔(dān)主要施工任務(wù)的情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，適用于引入第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的情況。全文完。2025年度建筑工程合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂程序1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人基本情況2.2當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)3.工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.3工程進(jìn)度要求4.工程款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付進(jìn)度4.3款項(xiàng)支付違約責(zé)任5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量違約責(zé)任6.工程安全與環(huán)境保護(hù)6.1工程安全要求6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全與環(huán)保違約責(zé)任7.工程變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更影響及責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除合同條件8.2終止合同程序8.3合同解除與終止后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3變更與補(bǔ)充的效力13.合同解除與終止后的處理13.1解除與終止后的工程結(jié)算13.2交付及驗(yàn)收13.3質(zhì)量保證期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前的事項(xiàng)14.2合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂程序1.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。1.1.2當(dāng)事人應(yīng)簽署書(shū)面合同，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行簽字蓋章。1.2合同生效條件1.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。1.2.2合同簽訂后，合同款項(xiàng)已支付完畢。1.2.3合同簽訂后，合同已報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案。1.3合同履行期限1.3.1合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.3.2合同履行期限為2025年度，具體起止日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)。2.合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人基本情況2.1.1發(fā)包方：名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.1.2承包方：名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.2當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)2.2.1發(fā)包方權(quán)利：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)承包方違約行為進(jìn)行追究；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。2.2.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.工程概況3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)3.1.1工程名稱(chēng)：建筑工程3.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.2.1工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。3.2.2工程結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)。3.3工程進(jìn)度要求3.3.1工程開(kāi)工日期：2025年1月1日。3.3.2工程竣工日期：2025年12月31日。4.工程款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式4.1.1按照合同約定的工程進(jìn)度支付。4.1.2款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2款項(xiàng)支付進(jìn)度4.2.1工程開(kāi)工前支付合同總價(jià)的20%。4.2.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)的30%。4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%。4.2.4工程保修期滿后支付合同總價(jià)的10%。4.3款項(xiàng)支付違約責(zé)任4.3.1發(fā)包方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。4.3.2承包方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方無(wú)法按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的千分之五計(jì)算。5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求。5.2工程驗(yàn)收程序5.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定組織工程驗(yàn)收。5.2.2承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.3質(zhì)量違約責(zé)任5.3.1工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。5.3.2工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.工程安全與環(huán)境保護(hù)6.1工程安全要求6.1.1工程施工過(guò)程中，承包方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)安全規(guī)定。6.1.2承包方應(yīng)制定安全管理制度，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)措施6.2.1工程施工過(guò)程中，承包方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.2.2承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保要求，進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)。6.3安全與環(huán)保違約責(zé)任6.3.1工程施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2工程施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1解除合同條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2發(fā)包方未按約定支付工程款，承包方有權(quán)解除合同。8.1.3承包方未按約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同。8.2終止合同程序8.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書(shū)。8.2.2發(fā)包方或承包方單方解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予合理期限的整改機(jī)會(huì)。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。8.3合同解除與終止后的責(zé)任8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1雙方違反合同約定，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。9.1.2違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。9.3違約糾紛解決方式9.3.1雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。10.1.2仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)受理仲裁申請(qǐng)，并按照仲裁程序進(jìn)行審理。11.合同附件11.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范11.1.1附件一應(yīng)包含工程圖紙及技術(shù)規(guī)范的全部?jī)?nèi)容。11.1.2附件一應(yīng)為原件，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2附件二：工程量清單11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出工程量清單，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。11.2.2附件二應(yīng)為原件，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三應(yīng)包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。11.3.2附件三應(yīng)為原件，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1變更合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)形成書(shū)面文件，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確約定補(bǔ)充的事項(xiàng)和條件。12.3變更與補(bǔ)充的效力12.3.1變更與補(bǔ)充的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2變更與補(bǔ)充的合同，對(duì)雙方均有約束力。13.合同解除與終止后的處理13.1解除與終止后的工程結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。13.1.2工程結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成工程量為依據(jù)。13.2交付及驗(yàn)收13.2.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。13.3質(zhì)量保證期13.3.1工程質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。13.3.2質(zhì)量保證期內(nèi)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前的事項(xiàng)14.1.1合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的準(zhǔn)備工作。14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同生效前應(yīng)盡義務(wù)。14.2合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。14.2.2雙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，除非合同另有約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定。16.2.1按照服務(wù)類(lèi)型，設(shè)定固定金額的責(zé)任限額；16.2.2按照合同金額的一定比例設(shè)定責(zé)任限額；16.2.3按照法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額設(shè)定責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任的具體內(nèi)容16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明17.1.1第三方介入的必要性及目的；17.1.2第三方介入的具體方式和時(shí)間；17.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；17.1.4第三方介入的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；17.1.5第三方介入的違約責(zé)任。17.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；17.2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.2.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)要求；17.2.4甲乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。18.3仲裁或訴訟過(guò)程中，第三方作為當(dāng)事人之一，應(yīng)按照仲裁規(guī)則或訴訟程序參與爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說(shuō)明：附件一為工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：附件二為工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際工程量相符。3.附件三：合同簽訂協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、合同主要內(nèi)容、簽訂日期等。說(shuō)明：附件三為合同的正式文本，是雙方履行合同的法律依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：附件四為工程進(jìn)度管理的依據(jù)，有助于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。5.附件五：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段款項(xiàng)支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：附件五為款項(xiàng)支付的指導(dǎo)文件，確保款項(xiàng)按時(shí)支付。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的日期、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：附件六為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。7.附件七：工程安全及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中的安全措施、環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：附件七為安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的指導(dǎo)文件，確保施工安全環(huán)保。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件八為第三方介入的依據(jù)，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。9.附件九：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件九為合同變更及補(bǔ)充的正式文件，具有同等法律效力。10.附件十：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除及終止的原因、日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件十為合同解除及終止的正式文件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付工程款，發(fā)包方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承包方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，承包方未在此日期前完成工程，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，則構(gòu)成違約。4.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若工程主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.違約行為：工程安全及環(huán)境保護(hù)措施不到位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程安全及環(huán)境保護(hù)措施不到位，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度建筑工程合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為保障2025年度建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方、乙方及其他相關(guān)方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則。2.2合同依據(jù)本合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指按照國(guó)家有關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)，使用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，在規(guī)定期限內(nèi)完成并交付使用的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）擔(dān)保：指擔(dān)保人為被擔(dān)保人履行合同債務(wù)提供擔(dān)保的行為。（3）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同擔(dān)保：指在合同履行過(guò)程中，為確保合同各方權(quán)益，由擔(dān)保人提供擔(dān)保的行為。（2）履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。（3）合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法定程序，解除合同關(guān)系的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方履行合同義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）甲方有權(quán)在合同履行完畢后，收回乙方提供的擔(dān)保。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供擔(dān)保。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方履行合同義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向甲方支付履約保證金。（4）乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為2025年度建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查。（3）合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議；（2）合同約定的終止條件成就；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方提供的擔(dān)保退還乙方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。（2）履約保證金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同審查費(fèi)、合同變更費(fèi)、合同終止費(fèi)等。7.2支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例和金額，一次性支付給甲方。（2）履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例和金額，分階段支付給甲方。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保費(fèi)：在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）履約保證金：在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無(wú)效時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則的修改權(quán)和解釋權(quán)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)采取必要的措施，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中涉及的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件4.乙方信用報(bào)告5.合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則具體條款6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容的相關(guān)文件9.協(xié)作與配合的相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供擔(dān)保：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問(wèn)題，必要時(shí)可采取法律手段。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，采取一切可能的措施減輕損失，協(xié)商解決合同終止或變更事宜。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違約。解決辦法：守約方應(yīng)及時(shí)采取法律手段，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的擔(dān)保能力進(jìn)行審核，并提供書(shū)面審核報(bào)告。第三方應(yīng)對(duì)擔(dān)保過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致的損失。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保文件和信息。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保要求。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成擔(dān)保審核工作。第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供充分的擔(dān)保。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即履行合同或采取補(bǔ)救措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為都將導(dǎo)致合同終止，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供擔(dān)保、提供虛假擔(dān)保信息等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供履約保證金，以保障合同履行。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方履約情況，調(diào)整擔(dān)保要求和費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方的任何違約行為都將導(dǎo)致合同終止，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假工程進(jìn)度報(bào)告等。全文完。2025年度建筑工程合同擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則3本合同目錄一覽1.擔(dān)保合同訂立1.1擔(dān)保合同雙方主體1.2擔(dān)保合同標(biāo)的物1.3擔(dān)保合同生效條件2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保范圍界定2.2擔(dān)保范圍變更2.3擔(dān)保范圍終止3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容3.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式3.3擔(dān)保責(zé)任免除4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限確定4.2擔(dān)保期限延長(zhǎng)4.3擔(dān)保期限終止5.擔(dān)保金5.1擔(dān)保金數(shù)額5.2擔(dān)保金支付5.3擔(dān)保金退還6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式選擇6.2擔(dān)保方式變更6.3擔(dān)保方式終止7.擔(dān)保合同變更與解除7.1擔(dān)保合同變更7.2擔(dān)保合同解除7.3擔(dān)保合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保合同11.2附件二：擔(dān)保方式說(shuō)明11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署程序12.3簽署日期13.合同備案13.1備案主體13.2備案程序13.3備案日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.擔(dān)保合同訂立1.1擔(dān)保合同雙方主體1.1.1擔(dān)保人應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者具有完全民事行為能力的自然人。1.1.2承包人應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者具有完全民事行為能力的自然人。1.2擔(dān)保合同標(biāo)的物1.2.1擔(dān)保合同標(biāo)的物為承包人承擔(dān)的2025年度建筑工程項(xiàng)目的合同金額。1.2.2標(biāo)的物應(yīng)明確具體，包括但不限于工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、合同金額等。1.3擔(dān)保合同生效條件1.3.1雙方主體合法有效。1.3.2擔(dān)保合同內(nèi)容完整、條款明確。1.3.3擔(dān)保合同已簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保范圍界定2.1.1擔(dān)保范圍包括但不限于承包人因違約行為導(dǎo)致的建筑工程合同違約責(zé)任。2.1.2擔(dān)保范圍不包括因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。2.2擔(dān)保范圍變更2.2.1擔(dān)保范圍變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2.2變更后的擔(dān)保范圍應(yīng)明確具體，并與原擔(dān)保合同內(nèi)容相一致。2.3擔(dān)保范圍終止2.3.1擔(dān)保范圍終止條件包括但不限于承包人履行完合同義務(wù)、合同解除或終止等。2.3.2擔(dān)保范圍終止后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容3.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在承包人違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.1.2擔(dān)保責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式3.2.1擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)抵押、保證人擔(dān)保等。3.2.2承擔(dān)方式應(yīng)具體明確，并在擔(dān)保合同中約定。3.3擔(dān)保責(zé)任免除3.3.1擔(dān)保人因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任，可免除部分或全部擔(dān)保責(zé)任。3.3.2擔(dān)保責(zé)任免除需提供相關(guān)證明材料，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限確定4.1.1擔(dān)保期限自擔(dān)保合同生效之日起計(jì)算，至承包人履行完合同義務(wù)或合同解除、終止之日起止。4.1.2擔(dān)保期限最長(zhǎng)不超過(guò)工程合同約定的竣工日期后兩年。4.2擔(dān)保期限延長(zhǎng)4.2.1擔(dān)保期限延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2.2延長(zhǎng)后的擔(dān)保期限應(yīng)明確具體，并與原擔(dān)保合同內(nèi)容相一致。4.3擔(dān)保期限終止4.3.1擔(dān)保期限終止條件包括但不限于承包人履行完合同義務(wù)、合同解除或終止等。4.3.2擔(dān)保期限終止后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保金5.1擔(dān)保金數(shù)額5.1.1擔(dān)保金數(shù)額根據(jù)工程合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商一致。5.1.2擔(dān)保金數(shù)額應(yīng)在擔(dān)保合同中明確約定。5.2擔(dān)保金支付5.2.1擔(dān)保金支付方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.2.2擔(dān)保金支付時(shí)間應(yīng)在擔(dān)保合同中明確約定。5.3擔(dān)保金退還5.3.1擔(dān)保期限屆滿且承包人履行完合同義務(wù)后，擔(dān)保人應(yīng)退還擔(dān)保金。5.3.2擔(dān)保金退還方式應(yīng)在擔(dān)保合同中明確約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包人未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承包人未按合同約定支付工程款或延遲支付。8.1.3承包人違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定，并按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2因政策調(diào)整導(dǎo)致違約的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的擔(dān)保期限屆滿。10.2.2合同因違約、協(xié)商一致解除或終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。10.3.2合同終止后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保合同11.1.1擔(dān)保合同文本。11.1.2擔(dān)保合同簽訂日期。11.2附件二：擔(dān)保方式說(shuō)明11.2.1擔(dān)保方式的具體說(shuō)明。11.2.2擔(dān)保方式的相關(guān)文件。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.3.1與擔(dān)保合同相關(guān)的法律法規(guī)。11.3.2相關(guān)法律法規(guī)的文本。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1擔(dān)保人代表。12.1.2承包人代表。12.2簽署程序12.2.1雙方代表簽署合同。12.2.2合同簽署后加蓋公章。12.3簽署日期12.3.1合同簽署日期為2025年1月1日。13.合同備案13.1備案主體13.1.1擔(dān)保人。13.1.2承包人。13.2備案程序13.2.1雙方持合同及相關(guān)文件到合同簽訂地工商行政管理部門(mén)備案。13.2.2備案完成后取得備案證明。13.3備案日期13.3.1合同備案日期為2025年1月10日。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.3合同解釋與適用法律14.3.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。14.3.2合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、造價(jià)咨詢(xún)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。2.3第三方介入的內(nèi)容和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和需求。3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議介入合同履