二零二五年度夫妻房產(chǎn)共有權(quán)益分割與分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻房產(chǎn)共有權(quán)益分割與分配協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)共有權(quán)益3.1共有權(quán)益比例3.2共有權(quán)益性質(zhì)3.3共有權(quán)益期限4.房產(chǎn)分割方式4.1分割方式選擇4.2分割原則4.3分割程序5.房產(chǎn)分配方式5.1分配方式選擇5.2分配原則5.3分配程序6.分割與分配費用6.1費用承擔(dān)6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶手續(xù)費用7.3過戶手續(xù)時間8.房產(chǎn)維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3維護(hù)費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990050823451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第X號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)共有權(quán)益3.1共有權(quán)益比例：甲方占房產(chǎn)共有權(quán)益的60%，乙方占房產(chǎn)共有權(quán)益的40%3.2共有權(quán)益性質(zhì)：夫妻共同共有3.3共有權(quán)益期限：自房產(chǎn)證登記之日起至房產(chǎn)滅失或依法轉(zhuǎn)讓止4.房產(chǎn)分割方式4.1分割方式選擇：雙方同意采用貨幣分割方式4.2分割原則：按照房產(chǎn)共有權(quán)益比例進(jìn)行分割4.3分割程序：雙方協(xié)商一致后，由甲方將分割所得貨幣支付給乙方5.房產(chǎn)分配方式5.1分配方式選擇：雙方同意甲方繼續(xù)居住該房產(chǎn)5.2分配原則：甲方按照房產(chǎn)共有權(quán)益比例支付給乙方相應(yīng)的貨幣補償5.3分配程序：甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)支付給乙方貨幣補償6.分割與分配費用6.1費用承擔(dān)：分割與分配過程中產(chǎn)生的所有費用由雙方按照房產(chǎn)共有權(quán)益比例共同承擔(dān)6.2費用支付方式：雙方可協(xié)商選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付6.3費用支付時間：分割與分配費用應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)支付完畢7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2過戶手續(xù)費用：過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)7.3過戶手續(xù)時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后兩個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.房產(chǎn)維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的物業(yè)管理事宜，乙方在甲方不在時有權(quán)代為處理緊急事務(wù)8.3維護(hù)費用：維護(hù)費用按照房產(chǎn)共有權(quán)益比例分擔(dān)，每年結(jié)算一次9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決程序：爭議提交法院后，按照我國相關(guān)法律程序進(jìn)行審理9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：在房產(chǎn)分割完畢且所有款項支付完成后，本合同終止10.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署11.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因11.3合同變更與解除條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力等原因，可以提出變更或解除合同12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等12.3違約賠償方式：違約賠償以實際損失為計算依據(jù)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償數(shù)額13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3通知與送達(dá)：雙方約定的通知和送達(dá)方式為書面形式，可通過郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行14.合同附件14.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、契稅證、維修基金收據(jù)等14.2合同簽訂日期：本合同于二零二四年六月十五日簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的而介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入的額外條款1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)符合合同目的。16.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照房產(chǎn)共有權(quán)益比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3超過責(zé)任限額的賠償：如第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)損失情況，協(xié)商分擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。19.2合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入后的爭議，仍按照本合同第9條的規(guī)定解決。20.2第三方責(zé)任爭議：如第三方責(zé)任爭議，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。20.3第三方與其他方責(zé)任爭議：第三方與其他方責(zé)任爭議，按照本合同第9條的規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整無誤。說明：作為證明房產(chǎn)所有權(quán)及共有權(quán)益的文件。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需詳細(xì)說明房產(chǎn)價值。說明：用于確定房產(chǎn)分割及分配的依據(jù)。3.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，協(xié)議內(nèi)容需明確分割方式及分配方案。說明：作為房產(chǎn)分割及分配的法律依據(jù)。4.貨幣支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明款項已實際支付。說明：作為支付分割及分配款項的憑證。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)資料要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)維修基金收據(jù)要求：提供維修基金繳納憑證，證明已繳納維修基金。說明：作為房產(chǎn)維護(hù)的保障。7.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如合同簽訂的日期證明信等。說明：用于證明合同簽訂的時間。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付分割及分配款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付款項的1%計算，自違約之日起至實際支付之日止。示例：甲方未按約定支付給乙方分割款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的全部費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費用并賠償損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：評估機(jī)構(gòu)未按時出具評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：中介機(jī)構(gòu)在帶看過程中導(dǎo)致乙方受傷，乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度夫妻房產(chǎn)共有權(quán)益分割與分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.共有權(quán)益界定3.1共有比例3.2共有方式3.3共有權(quán)益內(nèi)容4.分割原則與標(biāo)準(zhǔn)4.1分割依據(jù)4.2分割比例4.3分割方式4.4分割程序5.分配方式與時間5.1分配方式5.2分配時間5.3分配條件6.分割與分配的具體條款6.1分割后的房產(chǎn)權(quán)屬6.2分割后的房產(chǎn)價值評估6.3分割后的房產(chǎn)過戶手續(xù)6.4分割后的房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理6.5分割后的房產(chǎn)維修責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件11.其他約定11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同變更與補充11.4合同份數(shù)與保管12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽訂人身份證明13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效條件14.合同終止與存續(xù)14.1終止條件14.2終止程序14.3合同存續(xù)條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方均為夫妻關(guān)系，共同擁有一套位于[具體地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為[具體證號]。鑒于雙方婚姻狀況發(fā)生變動，為明確房產(chǎn)共有權(quán)益的分割與分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方對共有房產(chǎn)的分割比例、分配方式及有關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及共有房產(chǎn)的分割、分配及有關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號[具體證號]2.3房產(chǎn)面積[具體面積]平方米2.4房產(chǎn)類型[具體類型]2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀[具體描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等]3.共有權(quán)益界定3.1共有比例甲乙雙方共有房產(chǎn)的比例為[具體比例]，即甲方享有[具體比例]的份額，乙方享有[具體比例]的份額。3.2共有方式共有房產(chǎn)采用按份共有方式。3.3共有權(quán)益內(nèi)容共有權(quán)益包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。4.分割原則與標(biāo)準(zhǔn)4.1分割依據(jù)分割依據(jù)為房產(chǎn)的原始購買價格、現(xiàn)有市場價值、甲乙雙方共有權(quán)益比例等因素。4.2分割比例分割比例為甲方享有[具體比例]的份額，乙方享有[具體比例]的份額。4.3分割方式分割方式為貨幣分割，即甲方按分割比例支付乙方相應(yīng)的貨幣金額。4.4分割程序4.4.1雙方共同委托[具體機(jī)構(gòu)]對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定房產(chǎn)的市場價值。4.4.2根據(jù)評估結(jié)果，甲方按分割比例支付乙方相應(yīng)的貨幣金額。4.4.3乙方收到貨幣金額后，雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.分配方式與時間5.1分配方式分配方式為貨幣分配，即甲方按分割比例支付乙方相應(yīng)的貨幣金額。5.2分配時間分配時間為[具體時間]，即甲方應(yīng)在[具體時間]前支付乙方相應(yīng)的貨幣金額。5.3分配條件5.3.1甲方應(yīng)保證支付給乙方的貨幣金額真實、合法、有效。5.3.2乙方應(yīng)在收到貨幣金額后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.分割與分配的具體條款6.1分割后的房產(chǎn)權(quán)屬分割后的房產(chǎn)歸乙方所有。6.2分割后的房產(chǎn)價值評估分割后的房產(chǎn)價值評估由[具體機(jī)構(gòu)]負(fù)責(zé)，評估結(jié)果作為分割依據(jù)。6.3分割后的房產(chǎn)過戶手續(xù)分割后的房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費用由甲方承擔(dān)。6.4分割后的房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理分割后的房產(chǎn)貸款及債務(wù)由各自承擔(dān)，不得互相追償。6.5分割后的房產(chǎn)維修責(zé)任分割后的房產(chǎn)維修責(zé)任由各自承擔(dān)，不得互相追償。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院或仲裁委員會]進(jìn)行訴訟或仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁委員會]，按照其相關(guān)規(guī)則進(jìn)行審理。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按本協(xié)議約定或由法院或仲裁委員會酌情決定。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的訴訟或仲裁費用。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3合同解除程序10.3.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方。10.3.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3其他相關(guān)文件12.其他約定12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)本協(xié)議約定的通知，以書面形式送達(dá)至對方指定地址，自送達(dá)之日起生效。12.3合同變更與補充本協(xié)議的變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。12.4合同份數(shù)與保管本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為[具體日期]。13.2簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為[具體地點]。13.3簽訂人身份證明甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)提供有效身份證明。14.合同終止與存續(xù)14.1終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)相互通知對方協(xié)議終止的事實。14.2.2雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同存續(xù)條款本協(xié)議中關(guān)于爭議解決、違約責(zé)任、合同終止與存續(xù)等條款在本協(xié)議終止后仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的公正、透明和有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；2.進(jìn)行房產(chǎn)評估，確定房產(chǎn)的市場價值；3.提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性；4.審計合同履行情況，確保各方履行合同義務(wù)；5.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式；16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；17.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例]。17.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方在履行中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；3.第三方違反本合同約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利18.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；18.1.3利益：甲方有權(quán)獲得第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)享受因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的利益。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利18.2.1責(zé)任：同甲方與第三方的責(zé)任；18.2.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；18.2.3利益：乙方有權(quán)獲得第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)享受因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的利益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，若因共同過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2權(quán)利：甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)共同責(zé)任；18.3.3利益：甲乙雙方均有權(quán)享受因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的利益。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2第三方完成約定的服務(wù)任務(wù)；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1第三方服務(wù)協(xié)議終止，雙方應(yīng)書面通知對方；19.2.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)和方法等內(nèi)容。3.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。6.貸款及債務(wù)處理協(xié)議要求：提供甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款及債務(wù)處理協(xié)議。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供涉及爭議解決的書面文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付貨幣金額；1.2甲乙雙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；1.4甲乙雙方未按約定提供相關(guān)文件或資料；1.5甲乙雙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按本合同約定或由法院或仲裁委員會酌情決定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的訴訟或仲裁費用。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定于2024年3月1日前支付對方貨幣金額，但甲方逾期支付。甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償守約方因此遭受的利息損失。3.2第三方在提供評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方未按約定提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按期完成。雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度夫妻房產(chǎn)共有權(quán)益分割與分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)估值3.共有權(quán)益3.1共有比例3.2共有權(quán)益性質(zhì)3.3共有權(quán)益份額4.分割與分配原則4.1分割依據(jù)4.2分配方式4.3分配比例4.4分配時間5.財產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估時間5.3評估結(jié)果5.4評估費用6.分割方案6.1分割方案概述6.2分割方案內(nèi)容6.3分割方案執(zhí)行7.分配方案7.1分配方案概述7.2分配方案內(nèi)容7.3分配方案執(zhí)行8.財產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶時間9.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移9.1轉(zhuǎn)移方式9.2轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3轉(zhuǎn)移時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度夫妻房產(chǎn)共有權(quán)益分割與分配協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確夫妻雙方對共有房產(chǎn)的權(quán)益分割與分配事宜，確保雙方權(quán)益的公平、合理。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為自生效之日起至二零二四年度結(jié)束。1.5協(xié)議雙方甲方（配偶）：[姓名]乙方（配偶）：[姓名]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)地址]2.3房產(chǎn)權(quán)屬該房產(chǎn)為甲方、乙方夫妻雙方共有。2.4房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]平方米。2.5房產(chǎn)估值經(jīng)[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，該房產(chǎn)的市場價值為人民幣[房產(chǎn)估值]元。3.共有權(quán)益3.1共有比例甲方享有[共有比例]的共有權(quán)益，乙方享有[共有比例]的共有權(quán)益。3.2共有權(quán)益性質(zhì)共有權(quán)益為非分份額共有。3.3共有權(quán)益份額甲方享有[份額比例]的共有權(quán)益份額，乙方享有[份額比例]的共有權(quán)益份額。4.分割與分配原則4.1分割依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。4.2分配方式采用貨幣形式進(jìn)行分配。4.3分配比例根據(jù)雙方共有權(quán)益份額進(jìn)行分配。4.4分配時間自本協(xié)議生效之日起[分配時間]內(nèi)完成分配。5.財產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)[評估機(jī)構(gòu)名稱]5.2評估時間[評估時間]5.3評估結(jié)果經(jīng)評估，該房產(chǎn)的市場價值為人民幣[房產(chǎn)估值]元。5.4評估費用評估費用人民幣[評估費用]元，由甲方、乙方各承擔(dān)一半。6.分割方案6.1分割方案概述根據(jù)雙方共有權(quán)益份額，甲方應(yīng)獲得人民幣[分割金額]元，乙方應(yīng)獲得人民幣[分割金額]元。6.2分割方案內(nèi)容甲方、乙方同意將房產(chǎn)分割為兩份，甲方獲得其中一份，價值人民幣[分割金額]元；乙方獲得另一份，價值人民幣[分割金額]元。6.3分割方案執(zhí)行甲方、乙方應(yīng)按照分割方案，在[執(zhí)行時間]內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。8.財產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)甲方、乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書等。8.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲方、乙方按照分割比例承擔(dān)。8.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在[過戶時間]內(nèi)完成。9.財產(chǎn)轉(zhuǎn)移9.1轉(zhuǎn)移方式財產(chǎn)轉(zhuǎn)移將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。9.2轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方、乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行矸葑C明及銀行賬戶信息，確保財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。9.3轉(zhuǎn)移時間財產(chǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)在[轉(zhuǎn)移時間]內(nèi)完成。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2解除程序一方提出解除本協(xié)議時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)分割、過戶等后續(xù)事宜。13.其他約定13.1通知方式本協(xié)議的任何通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[通知方式]送達(dá)。13.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.3合同終止本協(xié)議自履行完畢或依法解除后終止。14.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)分割方案；（2）財產(chǎn)過戶相關(guān)文件；（3）爭議解決協(xié)議；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助協(xié)議履行而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保協(xié)議的履行符合法律規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在協(xié)議履行過程中，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供的服務(wù)是否符合相關(guān)法律法規(guī)；（2）提供的服務(wù)是否達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方權(quán)益受損。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償總額不超過上述責(zé)任限額。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方更換如第三方無法履行其職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其服務(wù)義務(wù)；（3）如因第