二零二五版辦公租賃合同包含設施更新及升級服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版辦公租賃合同包含設施更新及升級服務本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3定義與解釋2.租賃期限與租賃物2.1租賃期限2.2租賃物2.3租賃物的使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任4.3故障處理5.設施更新及升級服務5.1更新及升級范圍5.2更新及升級周期5.3更新及升級費用6.租賃物的保險6.1保險責任6.2保險金額6.3保險費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金的計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的解除與終止9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知9.3合同終止后的處理10.合同的變更與補充10.1合同變更的情形10.2合同變更的程序10.3合同補充條款11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同的附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2承租方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.2合同標的1.2.2租賃物的使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行正常的辦公活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.3定義與解釋1.3.1“辦公租賃合同”指本合同；1.3.2“租賃期限”指本合同約定的甲方將租賃物出租給乙方使用的期限；1.3.3“設施更新及升級服務”指甲方在租賃期限內(nèi)根據(jù)乙方需求提供的設施更新及升級服務。2.租賃期限與租賃物2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃物2.2.1租賃物包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、打印機、復印機等辦公設施；2.2.2租賃物清單詳見附件一。2.3租賃物的使用范圍2.3.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；2.3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元；3.1.2租金支付方式為按月支付，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。3.2支付方式3.2.1乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金；3.2.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3支付時間3.3.1乙方應按照本合同約定的支付時間支付租金，逾期支付應承擔滯納金。4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護責任4.1.1乙方應妥善保管和使用租賃物，確保其完好無損；4.1.2乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。4.2租賃物的保養(yǎng)責任4.2.1乙方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)；4.2.2乙方不得擅自對租賃物進行改造或增加設施。4.3故障處理4.3.1租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[響應時間]內(nèi)進行處理。5.設施更新及升級服務5.1更新及升級范圍5.1.1甲方根據(jù)乙方需求，對租賃物進行必要的設施更新及升級；5.1.2更新及升級范圍包括但不限于辦公家具、網(wǎng)絡設備、安防系統(tǒng)等。5.2更新及升級周期5.2.1更新及升級周期為每[周期時間]，甲方將根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.3更新及升級費用5.3.1更新及升級費用由甲方承擔，但乙方應配合甲方完成相關(guān)工作。6.租賃物的保險6.1保險責任6.1.1甲方應為本合同租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額為[保險金額]元；6.1.2保險責任范圍包括火災、盜竊、自然災害等。6.2保險金額6.2.1保險金額應不低于租賃物的實際價值。6.3保險費用6.3.1保險費用由甲方承擔，乙方無需支付。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；7.1.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞；7.2違約責任承擔7.2.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任；7.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金的計算7.3.1違約金按逾期租金的[違約金比例]計算，自逾期之日起至實際支付之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則進行審理；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同的解除與終止9.1解除合同的情形9.1.1乙方未按時支付租金連續(xù)超過[天數(shù)]天；9.1.2乙方嚴重違反合同約定的使用條款；9.1.3甲方因不可抗力導致合同無法履行；9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的一方應提前[通知期限]天書面通知對方；9.2.2未提前通知的，解除合同通知自實際通知對方之日起生效。9.3合同終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物；9.3.2甲方應退還乙方已支付租金中未到期部分。10.合同的變更與補充10.1合同變更的情形10.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容；10.1.2法律、法規(guī)發(fā)生變化，導致合同部分條款需要調(diào)整。10.2合同變更的程序10.2.1變更合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2.2變更后的合同條款為本合同的組成部分。10.3合同補充條款10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，乙方按約定支付首期租金。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同的附件12.1附件清單12.1.1附件一：租賃物清單；12.1.2附件二：補充協(xié)議（如有）。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一詳細列明了租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息；12.2.2附件二為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2如本合同與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、服務或擔保等服務的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。14.2第三方的責權(quán)利14.2.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，享有相應的權(quán)利，承擔相應的義務。14.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合同約定的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。14.2.3第三方的義務包括但不限于：a)保證其提供的服務符合合同約定；b)對甲乙雙方的信息保密；c)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行公正、公平的處理。14.3第三方介入的情形14.3.1甲方或乙方需要第三方提供中介、咨詢、服務或擔保等服務的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，由第三方介入。14.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。15.第三方責任限額15.1第三方的責任限額15.1.1第三方因提供的服務或履行義務不當，導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.1.2第三方的賠償責任不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。15.1.3若第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得超過[責任限額金額]元。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用；16.1.3第三方對甲方提供的服務或履行義務不當造成的損失，由第三方自行承擔。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用；16.2.3第三方對乙方提供的服務或履行義務不當造成的損失，由第三方自行承擔。16.3第三方與甲乙雙方的劃分16.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務或履行義務不當造成的損失，應承擔相應的賠償責任；16.3.2若第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方造成的損失承擔無限責任。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止；17.1.3第三方因故退出介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止時，應書面通知甲乙雙方；17.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。3.保險單要求：提供租賃物的保險單，包括保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本保險單作為合同附件，用于證明租賃物已投保，保障雙方的權(quán)益。4.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方的合法權(quán)益。6.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額、賠償范圍、賠償方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方的責任范圍和賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)乙方在使用過程中造成租賃物損壞甲方未按約定提供設施更新及升級服務第三方未按約定履行服務義務2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的[比例]支付滯納金。乙方擅自改變租賃物：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或使用性質(zhì)的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方造成租賃物損壞：乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。甲方未提供更新及升級服務：甲方未按約定提供更新及升級服務的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第三方未履行服務義務：第三方未按約定履行服務義務的，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：乙方逾期支付租金：若乙方連續(xù)[天數(shù)]天未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。乙方損壞租賃物：若乙方在使用過程中損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償損失，修復費用或賠償金額以實際發(fā)生為準。甲方未提供更新服務：若甲方未在約定時間內(nèi)提供更新服務，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進行賠償。全文完。二零二四版辦公租賃合同包含設施更新及升級服務1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃地點1.6合同租賃面積1.7租金及支付方式2.租賃物描述2.1辦公室設施清單2.2設施更新及升級服務內(nèi)容2.3設施更新及升級服務標準2.4設施更新及升級服務費用2.5設施更新及升級服務期限2.6設施維護及保養(yǎng)責任3.租賃雙方權(quán)利與義務3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務4.租賃費用及支付4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款4.5水電費及物業(yè)管理費5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2使用安全規(guī)定5.3禁止行為5.4設施使用責任5.5不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式6.4違約解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同附件9.1辦公室設施清單9.2設施更新及升級服務方案9.3合同簽訂證明文件10.合同其他約定10.1通知與送達10.2合同變更與補充10.3合同解除與終止的效力10.4合同解除與終止后的處理10.5合同爭議解決11.合同附件清單11.1辦公室設施清單附件11.2設施更新及升級服務方案附件11.3合同簽訂證明文件附件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同租賃期限：自2024年[具體日期]起至[終止日期]1.5合同租賃地點：[具體地址]1.6合同租賃面積：[具體面積]平方米1.7租金及支付方式：1.7.1租金總額：[具體金額]1.7.2支付方式：每月[具體日期]前支付當月租金1.7.3支付賬戶：[具體銀行賬戶信息]2.租賃物描述2.1辦公室設施清單：辦公桌椅文件柜辦公椅電腦打印機復印機傳真機電話燈具空調(diào)2.2設施更新及升級服務內(nèi)容：更新辦公桌椅更新電腦及網(wǎng)絡設備更新辦公椅更新空調(diào)升級辦公環(huán)境（如墻面、地板等）2.3設施更新及升級服務標準：辦公桌椅：符合人體工程學設計，耐用性高電腦及網(wǎng)絡設備：品牌機，性能穩(wěn)定辦公椅：符合人體工程學設計，耐用性高空調(diào)：品牌空調(diào)，節(jié)能環(huán)保辦公環(huán)境：墻面平整，地板整潔2.4設施更新及升級服務費用：總費用：[具體金額]分期支付：[具體分期支付方式]2.5設施更新及升級服務期限：自合同生效之日起[具體期限]2.6設施維護及保養(yǎng)責任：甲方負責設施的日常維護及保養(yǎng)乙方負責設施的合理使用及愛護3.租賃雙方權(quán)利與義務3.1租賃方權(quán)利：享有租賃物使用權(quán)享有合同約定的設施更新及升級服務享有合同約定的租賃期限3.2租賃方義務：按時支付租金按規(guī)定使用租賃物不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物3.3出租方權(quán)利：收取租金及其他費用對租賃物進行維護及保養(yǎng)解除合同的權(quán)利3.4出租方義務：提供符合約定的租賃物保證租賃物符合使用要求提供設施更新及升級服務4.租賃費用及支付4.1租金計算方式：按月租金[具體金額]計算4.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.4租金調(diào)整條款：如遇政策性調(diào)價，租金將按調(diào)整后的政策執(zhí)行4.5水電費及物業(yè)管理費：按實際使用量繳納，由乙方承擔5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍及限制：僅限甲方使用，不得擅自改變用途不得用于違法活動5.2使用安全規(guī)定：嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全規(guī)定定期進行安全檢查，確保設施安全5.3禁止行為：不得損壞租賃物不得在租賃物內(nèi)進行裝修或改造5.4設施使用責任：乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔賠償責任5.5不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用6.違約責任6.1違約行為及認定：乙方未按時支付租金乙方損壞租賃物乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物6.2違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償方式：乙方應賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失6.4違約解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決7.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同8.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同8.1.3合同約定的解除條件成就8.2合同解除程序：8.2.1雙方書面通知對方8.2.2解除通知送達對方后生效8.3合同終止條件：8.3.1租賃期限屆滿8.3.2合同雙方協(xié)商一致終止8.3.3因不可抗力導致合同無法履行8.4合同終止程序：8.4.1雙方書面確認合同終止8.4.2終止通知送達對方后生效9.合同附件9.1辦公室設施清單附件辦公桌椅型號及數(shù)量文件柜型號及數(shù)量辦公椅型號及數(shù)量電腦型號及數(shù)量打印機型號及數(shù)量復印機型號及數(shù)量傳真機型號及數(shù)量電話型號及數(shù)量燈具型號及數(shù)量空調(diào)型號及數(shù)量9.2設施更新及升級服務方案附件更新及升級的具體時間安排各項服務的具體實施方案預計完成時間及驗收標準9.3合同簽訂證明文件附件雙方身份證復印件合同簽訂證明文件銀行轉(zhuǎn)賬記錄等10.合同其他約定10.1通知與送達：通知以書面形式進行，送達方式為直接送達或郵寄10.2合同變更與補充：合同的變更與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認10.3合同解除與終止的效力：合同解除與終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜10.4合同解除與終止后的處理：乙方應將租賃物及附屬設施恢復原狀甲方應退還乙方已支付的租金10.5合同爭議解決：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔11.合同附件清單11.1辦公室設施清單附件11.2設施更新及升級服務方案附件11.3合同簽訂證明文件附件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方的義務履行和權(quán)利實現(xiàn)。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.2第三方對因其服務導致甲方或乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2如合同未明確責任限額，第三方責任限額應不低于人民幣[具體金額]。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方的基本信息第三方提供的服務內(nèi)容第三方的責任和權(quán)利第三方的責任限額第三方介入的時間和期限甲方和乙方對第三方介入的監(jiān)督和評估15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務職責。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。15.6.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.6.3第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方僅對甲方和乙方負責，不直接對合同中的其他方承擔責任。15.7.2甲方和乙方應各自對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務符合合同約定。15.7.3如第三方服務導致合同一方受損，受損方有權(quán)要求第三方承擔責任，同時甲方和乙方應協(xié)助受損方追究第三方責任。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂新的協(xié)議。15.8.2新的第三方應滿足原合同中關(guān)于第三方的所有要求。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或因其他原因終止時，第三方應立即停止服務，并按約定進行移交。15.9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室設施清單附件要求：詳細列出租賃辦公室內(nèi)所有設施，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此附件用于確認租賃物清單，便于雙方在合同履行過程中核對。2.設施更新及升級服務方案附件要求：詳細描述設施更新及升級的具體計劃，包括時間安排、服務內(nèi)容、預期效果等。說明：此附件用于明確設施更新及升級的服務內(nèi)容，確保雙方對服務有共同的理解。3.合同簽訂證明文件附件要求：包括雙方身份證復印件、合同簽訂證明文件、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此附件用于證明合同簽訂的真實性和合法性，以及租金支付的憑證。4.爭議解決協(xié)議附件要求：如雙方選擇仲裁或調(diào)解作為爭議解決方式，需提供相關(guān)協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：詳細描述第三方介入的條款，包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。6.合同變更及補充協(xié)議附件要求：詳細記錄合同變更及補充的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此附件用于確保合同變更及補充的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方損壞租賃物乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物甲方未按時提供租賃物甲方未按時進行設施更新及升級第三方未按約定提供服務第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。違約金按合同約定的比例或金額計算。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]后，應向甲方支付[具體金額]的違約金。乙方損壞租賃物，應賠償甲方[具體金額]的損失。甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付[具體金額]的違約金。第三方未按約定提供服務，應向甲方或乙方支付[具體金額]的違約金。全文完。二零二四版辦公租賃合同包含設施更新及升級服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概述2.1.租賃物具體位置2.2.租賃物面積2.3.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.設施更新及升級服務6.1.更新及升級服務范圍6.2.服務實施時間6.3.服務費用7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.維修責任8.2.保養(yǎng)責任8.3.維修保養(yǎng)費用9.稅費承擔9.1.稅費種類9.2.稅費承擔方10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及附件清單14.1.合同簽署日期14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)街道號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)街道號2.租賃物概述2.1租賃物具體位置：市區(qū)街道號棟層2.2租賃物面積：200平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設辦公室、會議室、休息室等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：雙方可根據(jù)實際情況在合同到期前30日協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付時間：每月1日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：YY有限公司賬號：056785.押金及退還5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定使用完畢，并無違約行為，且已支付全部租金及費用。5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后7日內(nèi)，向出租方提交押金退還申請，出租方在收到申請后15日內(nèi)退還押金。6.設施更新及升級服務6.1更新及升級服務范圍：租賃期間，出租方負責對租賃物進行必要的設施更新及升級，包括但不限于水電線路改造、裝修翻新、智能化設備安裝等。6.2服務實施時間：根據(jù)實際情況，在租賃期間內(nèi)分階段實施。6.3服務費用：更新及升級服務費用由出租方承擔，但需承租方提供必要的配合。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1租賃物本身因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方負責維修。8.1.2租賃物因人為損壞或不當使用造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應按照出租方提供的使用手冊進行租賃物的日常保養(yǎng)。8.2.2承租方有責任保持租賃物清潔，防止因疏忽造成不必要的損壞。8.3維修保養(yǎng)費用8.3.1因正常使用造成的維修保養(yǎng)費用，由出租方承擔。8.3.2因承租方不當使用或故意損壞造成的維修保養(yǎng)費用，由承租方承擔。9.稅費承擔9.1稅費種類9.1.1租賃合同涉及的稅費包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。9.2稅費承擔方9.2.1除法律另有規(guī)定外，租賃合同產(chǎn)生的稅費由承租方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或押金。10.1.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)。10.1.3承租方未按約定時間搬離租賃物。10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為一個月租金。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違約造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減少損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同附件清單：14.2.1租賃物清單14.2.2租金支付憑證14.2.3使用手冊14.2.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務、設施更新及升級服務、維修保養(yǎng)服務或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方提供相關(guān)服務。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的10%。16.2.2若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的服務費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成服務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務提供方與接受方的關(guān)系。18.1.2第三方應向甲方