二零二五年度高端隔斷房租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端隔斷房租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋租賃費用及稅費6.1水電費支付6.2物業(yè)管理費6.3稅費承擔(dān)7.房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3房屋租賃合同附件14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：個人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積房屋位于市區(qū)路號，房屋面積為100平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括家具、電器、廚房用具等。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣10,000元整。3.2租金支付方式租金每月一付，乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日租金的1%收取滯納金。4.押金及退還4.1押金金額押金為人民幣5,000元整。4.2押金退還條件乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在10日內(nèi)退還押金。4.3押金退還流程乙方需向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后30日內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅可按房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋租賃費用及稅費6.1水電費支付水電費由乙方自行繳納，每月結(jié)算后支付甲方。6.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按月繳納，費用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣2元。6.3稅費承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。7.房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)在房屋騰空后30日內(nèi)退還乙方剩余押金。8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理（1）若甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（3）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2違約金的計算及支付違約金按實際損失計算，最高不超過租金總額的30%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等。11.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。13.2房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃押金收據(jù)作為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。13.3房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件作為本合同附件三，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽署日期：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率或解決合同爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、責(zé)任范圍、費用支付等。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如實向甲乙雙方報告工作情況。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在介入本合同過程中，其行為僅代表其自身，不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的委托協(xié)議約定。5.3第三方在介入本合同過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中已約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同，并書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)委托協(xié)議向甲乙雙方主張權(quán)利。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間合同爭議的解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)委托協(xié)議向甲乙雙方主張權(quán)利。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于委托協(xié)議、第三方工作報告等。10.2第三方介入后的合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同簽署11.1第三方介入后的合同簽署，應(yīng)由甲乙雙方代表與第三方代表共同簽署。11.2第三方介入后的合同簽署，應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租金、押金、使用范圍、維護(hù)責(zé)任、費用及稅費、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、退還條件及流程。說明：本收據(jù)作為押金支付憑證，乙方交付押金后生效。3.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋照片、房屋設(shè)施清單、水電費繳納記錄、物業(yè)管理費繳納記錄等。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，用于證明房屋現(xiàn)狀及使用情況。4.委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確委托事項、責(zé)任范圍、費用支付、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方簽字蓋章后生效。5.第三方工作報告詳細(xì)要求：報告第三方介入期間的工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議。說明：本報告作為第三方工作成果的體現(xiàn)，由第三方提供。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：注明解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，雙方簽字蓋章后生效。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等條款。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償維修費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙任何一方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙任何一方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度高端隔斷房租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1隔斷房具體位置2.2隔斷房面積2.3隔斷房裝修情況2.4隔斷房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1隔斷房使用范圍4.2禁止使用事項5.交付與驗收5.1隔斷房交付時間5.2隔斷房驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3隔斷房驗收流程6.維修與保養(yǎng)6.1隔斷房維修責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任及要求7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計算7.3損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1隔斷房租賃合同12.2隔斷房租賃設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三14.4合同附件四14.5合同附件五第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5通訊地址：________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5通訊地址：________第二條租賃物信息2.1隔斷房具體位置：________2.2隔斷房面積：________平方米2.3隔斷房裝修情況：________2.4隔斷房配套設(shè)施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣____元整，支付方式為____。3.3租金調(diào)整機(jī)制：____第四條租賃用途4.1隔斷房使用范圍：僅限于居住用途。4.2禁止使用事項：禁止用于違法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止進(jìn)行破壞性裝修。第五條交付與驗收5.1隔斷房交付時間：____年____月____日前。5.2隔斷房驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合租賃合同約定的裝修情況和配套設(shè)施要求。5.3隔斷房驗收流程：租賃方在交付日期前對隔斷房進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)提出。第六條維修與保養(yǎng)6.1隔斷房維修責(zé)任：租賃期間，因自然老化、正常使用等原因造成的隔斷房損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。6.3保養(yǎng)責(zé)任及要求：租賃方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，保持隔斷房清潔衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金計算：違約金按未履行部分租金的____%計算，最高不超過____元。7.3損害賠償：因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3出租方將隔斷房轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途；9.1.4租賃方未按約定支付租金或拖欠其他費用達(dá)____個月。9.2合同解除程序：解除合同需提前____日書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1隔斷房應(yīng)立即由出租方收回，租賃方應(yīng)將隔斷房恢復(fù)原狀；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于租金、押金、維修費用等；9.3.3合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的任何損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十條其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快采取一切可能的措施減輕損失。10.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。10.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1隔斷房租賃合同12.2隔斷房租賃設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時間：____年____月____日13.2合同簽署地點：________13.3合同簽署人員：租賃方代表：________；出租方代表：________第十四條合同附件清單14.1合同附件一：隔斷房租賃合同14.2合同附件二：隔斷房租賃設(shè)施清單14.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.4合同附件四：（如有）14.5合同附件五：（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2本合同約定需第三方介入的情況；2.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入的情況。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1合同約定：如合同中已明確約定第三方責(zé)任限額，則以合同約定為準(zhǔn)；5.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：如合同未約定，則以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；5.1.3法定責(zé)任限額：如行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)無明確規(guī)定，則以法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供相應(yīng)服務(wù)；6.3第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)及時支付相應(yīng)費用。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：7.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；7.1.2甲方對第三方的服務(wù)提出合理要求，第三方應(yīng)予以配合；7.1.3甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改。7.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；7.2.2乙方對第三方的服務(wù)提出合理要求，第三方應(yīng)予以配合；7.2.3乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改。7.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：7.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；7.3.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)提出合理要求，第三方應(yīng)予以配合；7.3.3甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止第三方介入；第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定10.1本合同條款未規(guī)定的第三方介入事宜，按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行；10.2本條款為補(bǔ)充性條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.隔斷房租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等核心內(nèi)容。2.隔斷房租賃設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.乙方入住確認(rèn)書：乙方在入住隔斷房后，確認(rèn)房屋及設(shè)施符合租賃合同約定的書面文件。4.甲方交付驗收報告：甲方在交付隔斷房時，對房屋及設(shè)施進(jìn)行的檢查報告。5.乙方使用說明：乙方在使用隔斷房過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和注意事項。6.維修保養(yǎng)記錄：租賃期間對隔斷房進(jìn)行的維修和保養(yǎng)記錄。7.爭議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭議時，協(xié)商達(dá)成的解決爭議的書面協(xié)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.支付憑證：租賃雙方在支付和收取租金、押金等費用時的憑證。10.其他相關(guān)文件：與租賃合同履行相關(guān)的其他文件。說明要求：所有附件均需為正式文件，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。附件應(yīng)由租賃雙方各自保存一份，以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付隔斷房；1.1.2將隔斷房轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途；1.1.3未按約定進(jìn)行房屋維修；1.1.4未按約定支付租金。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間支付租金；1.2.2改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修；1.2.3未按約定進(jìn)行房屋保養(yǎng)；1.2.4未按約定用途使用隔斷房。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計算：違約金按未履行部分租金的____%計算，最高不超過____元。2.3損害賠償：因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時間交付隔斷房，導(dǎo)致乙方無法按時入住。甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.2示例二：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變隔斷房結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并支付____元違約金。全文完。二零二四年度高端隔斷房租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2隔斷房1.3租賃期限1.4租金2.租賃物描述2.1隔斷房的基本情況2.2設(shè)施與設(shè)備2.3使用范圍3.租賃費用3.1租金支付方式3.2保證金3.3其他費用4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3違約責(zé)任5.租賃物的使用規(guī)定5.1使用限制5.2安全規(guī)定5.3環(huán)保要求6.租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.適用法律與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3不可抗力12.合同簽訂與簽署12.1簽訂時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1隔斷房照片13.2租賃合同附件一13.3租賃合同附件二14.合同未盡事宜14.1爭議解決14.2適用法律與管轄14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2租賃方：乙方1.1.3隔斷房：指甲方提供的位于[具體地址]的，用于租賃的獨立空間。1.2隔斷房1.2.1隔斷房的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等由附件一《隔斷房詳情》詳細(xì)說明。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。1.4租金1.4.1租金總額為人民幣[金額]元，每月租金為人民幣[金額]元。2.租賃物描述2.1隔斷房的基本情況2.1.1隔斷房位于[具體地址]，周邊配套設(shè)施齊全。2.2設(shè)施與設(shè)備2.2.1隔斷房內(nèi)配備有[設(shè)施與設(shè)備清單]，具體清單詳見附件一。2.3使用范圍2.3.1隔斷房僅用于乙方正常經(jīng)營或居住，不得用于非法活動。3.租賃費用3.1租金支付方式3.1.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.2保證金3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付人民幣[金額]元作為保證金。3.3其他費用3.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用隔斷房而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)愛護(hù)隔斷房內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，合理使用。4.2出租方責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)確保隔斷房符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃物的使用規(guī)定5.1使用限制5.1.1乙方不得擅自改變隔斷房的用途、結(jié)構(gòu)或裝修。5.2安全規(guī)定5.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，確保隔斷房內(nèi)安全。5.3環(huán)保要求5.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，合理使用資源。6.租賃合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除6.2.1.1甲方未按約定提供符合要求的隔斷房；6.2.1.2乙方未按約定支付租金；6.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止6.3.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定提供符合要求的隔斷房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計算。7.3違約金的計算與支付7.3.1違約金應(yīng)在本合同解除之日起[具體日期]內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.適用法律與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于《隔斷房詳情》、《設(shè)施與設(shè)備清單》等。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.合同簽訂與簽署12.1簽訂時間12.1.1本合同簽訂時間為[具體日期]。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為[具體地址]。12.3簽署人12.3.1甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.3.2乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.合同附件13.1隔斷房照片13.1.1附件一《隔斷房詳情》包含隔斷房的照片。13.2租賃合同附件一13.2.1附件二《設(shè)施與設(shè)備清單》詳細(xì)列出了隔斷房內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備。13.3租賃合同附件二13.3.1附件三《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》對本合同進(jìn)行補(bǔ)充說明。14.合同未盡事宜14.1爭議解決14.1.1對于本合同未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2適用法律與管轄14.2.1本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他服務(wù)的外部實體。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式約定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。3.第三方的責(zé)任3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3對其服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其從甲乙雙方處獲得的實際服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方指定的聯(lián)系人接收。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和方式；7.1.2第三方的資質(zhì)要求；7.1.3第三方的服務(wù)期限；7.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式；7.1.5第三方的責(zé)任范圍及賠償限額。7.2.1第三方