2025年新型房屋贖樓交易合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型房屋贖樓交易合同示范文本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同背景及目的二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋抵押情況4.房屋交易稅費(fèi)三、贖樓款項1.贖樓款項總額2.贖樓款項支付方式3.贖樓款項支付時間4.贖樓款項違約責(zé)任四、交易流程1.交易雙方確認(rèn)交易意向2.贖樓款項支付3.房屋權(quán)屬變更登記4.交易稅費(fèi)繳納5.房屋交付五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行違約責(zé)任六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.贖樓款項支付憑證3.交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止效力十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力發(fā)生時的處理十二、合同其他約定1.合同解釋2.合同附件3.合同變更4.合同解除十三、合同簽訂與簽署1.合同簽訂時間2.合同簽訂地點3.合同簽署人4.合同簽署日期十四、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.贖樓款項支付憑證3.交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：2025年新型房屋贖樓交易合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號4.合同雙方基本信息：出賣方（甲方）：______，身份證號碼：______買受方（乙方）：______，身份證號碼：______5.合同背景及目的：甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意贖買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋面積：____平方米房屋用途：______房屋建設(shè)年代：____年2.房屋權(quán)屬證明：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.房屋抵押情況：房屋目前處于抵押狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)解除抵押。甲方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)解除抵押。4.房屋交易稅費(fèi)：交易稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)政策各自承擔(dān)。三、贖樓款項1.贖樓款項總額：____元整2.贖樓款項支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將贖樓款項一次性支付給甲方。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.贖樓款項支付時間：____年____月____日4.贖樓款項違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付贖樓款項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、交易流程1.交易雙方確認(rèn)交易意向：甲方同意出售房屋給乙方，乙方同意購買。2.贖樓款項支付：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付贖樓款項。3.房屋權(quán)屬變更登記：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。房屋權(quán)屬變更登記后，乙方取得房屋所有權(quán)。4.交易稅費(fèi)繳納：交易稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)政策各自承擔(dān)。5.房屋交付：甲方在房屋權(quán)屬變更登記后，將房屋交付給乙方。五、合同履行1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋權(quán)屬變更登記完畢止。2.合同履行地點：____市____區(qū)____街道____號3.合同履行方式：甲方按約定時間、地點、方式履行合同義務(wù)。乙方按約定時間、地點、方式履行合同義務(wù)。4.合同履行違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，同意解除合同。任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.合同解除違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。八、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.贖樓款項支付憑證3.交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件九、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：甲方：______，地址：______乙方：______，地址：______3.送達(dá)方式：郵寄、專人遞送、電子送達(dá)等。4.送達(dá)證明：送達(dá)回執(zhí)或相關(guān)證明文件。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的交易目的實現(xiàn)。合同約定的解除條件成就。法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。3.合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。4.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力范圍：具體范圍由雙方在合同中約定。3.不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力發(fā)生的情況。因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除：合同解除需符合合同約定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。十三、合同簽訂與簽署1.合同簽訂時間：____年____月____日2.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：______，職務(wù)：______乙方代表（簽字）：______，職務(wù)：______4.合同簽署日期：____年____月____日十四、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.贖樓款項支付憑證3.交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。甲方應(yīng)保證房屋無任何法律糾紛，如因房屋存在法律糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任條款若甲方未按時解除房屋抵押，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未按時辦理房屋權(quán)屬變更登記，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方配合條款甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的房屋信息和證明文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)按時支付贖樓款項，確保甲方在約定時間內(nèi)解除房屋抵押。乙方應(yīng)確保贖樓款項的來源合法，不得使用非法資金進(jìn)行交易。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的所有稅費(fèi)。2.乙方違約責(zé)任條款若乙方未按時支付贖樓款項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方使用非法資金進(jìn)行交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方配合條款乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的資金證明和身份證明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方。中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.中介費(fèi)用條款中介方收取的中介費(fèi)用為交易總額的____%。中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.中介違約責(zé)任條款若中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若中介方提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款中介方對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款若中介方違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。6.中介配合條款中介方應(yīng)配合雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.贖樓款項支付憑證3.交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)附件（如房屋租賃合同、抵押合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時解除房屋抵押（認(rèn)定：違反合同第五條，需支付違約金）。未按時辦理房屋權(quán)屬變更登記（認(rèn)定：違反合同第五條，需支付違約金）。提供虛假信息導(dǎo)致乙方權(quán)益受損（認(rèn)定：違反合同第四條，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）。2.乙方違約行為：未按時支付贖樓款項（認(rèn)定：違反合同第三條，需支付違約金）。使用非法資金進(jìn)行交易（認(rèn)定：違反合同第二條，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）。3.中介方違約行為：未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或雙方權(quán)益受損（認(rèn)定：違反合同第一條，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）。提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方（認(rèn)定：違反合同第一條，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任）。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如產(chǎn)權(quán)證等。2.贖樓款項：指乙方支付給甲方，用于解除房屋抵押的款項。3.交易稅費(fèi)：指房屋交易過程中，依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時解除房屋抵押。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并催促甲方盡快解除抵押。2.問題：乙方未按時支付贖樓款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并催促乙方盡快支付款項。3.問題：中介方提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方。解決辦法：雙方可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并解除中介合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房屋抵押解除。3.房屋交易稅費(fèi)繳納。4.房屋權(quán)屬變更登記。5.房屋交易過程中的糾紛解決。全文完。2025年新型房屋贖樓交易合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同的訂立時間與地點1.3合同的生效條件2.房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋的權(quán)屬證明文件3.贖樓交易的基本內(nèi)容3.1贖樓交易的背景3.2贖樓交易的目的3.3贖樓交易的范圍4.贖樓交易的金額與支付方式4.1贖樓交易的總金額4.2付款時間與方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.房屋交付與接收5.1房屋交付的時間與條件5.2房屋接收的時間與條件5.3房屋交付與接收的違約責(zé)任6.房屋的權(quán)屬變更6.1房屋權(quán)屬變更的時間6.2房屋權(quán)屬變更的手續(xù)6.3房屋權(quán)屬變更的登記7.交易稅費(fèi)與費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)的計算與承擔(dān)7.2其他費(fèi)用的計算與承擔(dān)7.3交易稅費(fèi)與費(fèi)用的支付時間8.交易擔(dān)保8.1交易擔(dān)保的形式8.2交易擔(dān)保的期限8.3交易擔(dān)保的解除9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計算與支付9.3違約責(zé)任的免除10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的管轄11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的生效、備案與公告13.1合同的生效時間13.2合同的備案手續(xù)13.3合同的公告要求14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件與附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同的訂立時間與地點本合同于2025年____月____日，在____地點訂立。1.3合同的生效條件1.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。1.3.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋信息2.1房屋的基本情況2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.2.2房屋他項權(quán)利登記情況：____________________2.3房屋的權(quán)屬證明文件2.3.1房屋所有權(quán)證2.3.2土地使用權(quán)證2.3.3其他相關(guān)證明文件3.贖樓交易的基本內(nèi)容3.1贖樓交易的背景3.1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，將房屋抵押給第三方。3.1.2乙方有意向購買該房屋。3.2贖樓交易的目的3.2.1甲方通過本合同將房屋贖回，并出售給乙方。3.3贖樓交易的范圍3.3.1本合同僅涉及房屋的贖樓交易，不包括房屋的買賣。4.贖樓交易的金額與支付方式4.1贖樓交易的總金額4.1.1贖樓交易的總金額為人民幣____元整。4.2付款時間與方式4.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付贖樓交易總金額的____%。4.2.2剩余的贖樓交易總金額，乙方應(yīng)在房屋交付前支付完畢。4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。5.房屋交付與接收5.1房屋交付的時間與條件5.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。5.1.2房屋交付時，應(yīng)確保房屋無任何權(quán)利瑕疵，且符合合同約定。5.2房屋接收的時間與條件5.2.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起____個工作日內(nèi)接收房屋。5.2.2乙方接收房屋時，應(yīng)檢查房屋是否符合合同約定，并在接收確認(rèn)書上簽字。5.3房屋交付與接收的違約責(zé)任5.3.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。5.3.2乙方未按約定時間接收房屋的，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。6.房屋的權(quán)屬變更6.1房屋權(quán)屬變更的時間6.1.1房屋權(quán)屬變更應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)完成。6.2房屋權(quán)屬變更的手續(xù)6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，配合辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。6.3房屋權(quán)屬變更的登記6.3.1房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。6.3.2房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方。8.交易稅費(fèi)與費(fèi)用8.1交易稅費(fèi)的計算與承擔(dān)8.1.1交易稅費(fèi)的計算按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。8.1.2交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。8.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋原抵押期間的稅費(fèi)。8.2其他費(fèi)用的計算與承擔(dān)8.2.1其他費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等。8.2.2甲方承擔(dān)房屋原抵押期間的保險費(fèi)。8.3交易稅費(fèi)與費(fèi)用的支付時間8.3.1交易稅費(fèi)與費(fèi)用應(yīng)在房屋交付前由甲方支付完畢。8.3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)與費(fèi)用。9.交易擔(dān)保9.1交易擔(dān)保的形式9.1.1乙方可以提供銀行擔(dān)保、擔(dān)保公司擔(dān)?；蚱渌问降膿?dān)保。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供足額的擔(dān)保。9.2交易擔(dān)保的期限9.2.1交易擔(dān)保的期限自合同生效之日起至房屋權(quán)屬變更登記完畢之日止。9.2.2交易擔(dān)保的期限屆滿后，如乙方未履行合同義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3交易擔(dān)保的解除9.3.1交易擔(dān)保在房屋權(quán)屬變更登記完畢后自動解除。9.3.2如乙方提前履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方同意，交易擔(dān)保可提前解除。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算與支付10.2.1違約金的計算按照本合同約定的比例和金額執(zhí)行。10.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。10.3違約責(zé)任的免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決的管轄11.3.1爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除的程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方。12.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3合同終止的條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.2合同變更的程序13.2.1變更合同應(yīng)提前____個工作日通知對方。13.2.2變更合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.3合同附件與附件效力14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易過程中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易的安全、高效和合法。2.第三方介入的類型與職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)2.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供交易信息、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、促成交易等。2.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)2.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，在合同履行過程中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3評估機(jī)構(gòu)2.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果客觀、公正、合理，并對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4律師事務(wù)所2.4.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)為本合同提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行法律事務(wù)處理。2.4.2律師事務(wù)所應(yīng)保證提供的服務(wù)專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的介入方式與程序3.1第三方介入方式3.1.1第三方介入應(yīng)以書面形式參與本合同，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.1.2第三方介入應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。3.2第三方介入程序3.2.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。3.2.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)。4.2.2超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1本合同履行完畢。6.1.2第三方履行職責(zé)完畢。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知。6.2.2第三方介入終止后，應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。7.第三方介入的其他約定7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定由甲乙雙方承擔(dān)。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。7.2第三方介入的信息保密7.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋信息頁、附圖頁等。1.2說明：該附件用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、土地信息頁、附圖頁等。2.2說明：該附件用于證明土地的使用權(quán)情況。3.房屋他項權(quán)利登記情況證明3.1詳細(xì)要求：提供房屋他項權(quán)利登記情況的證明文件，包括抵押、租賃、查封等。3.2說明：該附件用于證明房屋是否存在他項權(quán)利。4.房屋評估報告4.1詳細(xì)要求：提供房屋評估報告，包括評估機(jī)構(gòu)名稱、評估時間、評估價值等。4.2說明：該附件用于證明房屋的價值。5.交易稅費(fèi)繳納憑證5.1詳細(xì)要求：提供交易稅費(fèi)繳納的憑證，包括契稅、印花稅、登記費(fèi)等。5.2說明：該附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納。6.交易擔(dān)保協(xié)議6.1詳細(xì)要求：提供交易擔(dān)保協(xié)議，包括擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。6.2說明：該附件用于證明交易擔(dān)保的存在。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決地點等。7.2說明：該附件用于證明爭議解決的約定。8.其他相關(guān)證明文件8.1詳細(xì)要求：提供其他與本合同相關(guān)的證明文件，如身份證明、婚姻證明等。8.2說明：該附件用于補(bǔ)充證明甲乙雙方的身份和關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋的，視為違約。1.2乙方未按約定時間支付贖樓交易總金額的，視為違約。1.3第三方未按約定履行職責(zé)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：2.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。2.1.2甲方未按約定時間支付贖樓交易總金額的，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。2.2乙方違約：2.2.1乙方未按約定時間支付贖樓交易總金額的，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。2.3第三方違約：2.3.1第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。3.2乙方未按約定時間支付贖樓交易總金額，導(dǎo)致甲方無法按計劃贖回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。3.3第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年新型房屋贖樓交易合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，新型房屋交易日益增多。為規(guī)范新型房屋贖樓交易行為，保障交易雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.贖樓：指房屋所有權(quán)人通過向原抵押權(quán)人支付全部或部分抵押貸款，解除原抵押權(quán)人抵押權(quán)的法律行為。2.新型房屋：指采用新型建筑技術(shù)、新型建筑材料或新型設(shè)計理念建造的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指具有居住、辦公、商業(yè)等功能的建筑物。2.抵押貸款：指債務(wù)人以其房屋等財產(chǎn)作為抵押，向債權(quán)人借款，債務(wù)人到期不還款時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押物優(yōu)先受償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求乙方按照合同約定支付贖樓款。2.甲方可要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方可要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定支付贖樓款。2.乙方有義務(wù)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：______市______區(qū)______街道。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，按照合同約定的金額支付贖樓款。2.乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.雙方按照書面協(xié)議約定，辦理合同終止相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.贖樓款：指乙方為解除甲方房屋上的抵押權(quán)而支付給原抵押權(quán)人的款項。2.過戶稅費(fèi)：指乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，依法應(yīng)繳納的各項稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將贖樓款及其他費(fèi)用支付給甲方或甲方指定的賬戶。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的____個工作日內(nèi)，支付全部贖樓款及過戶稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用的支付時間，雙方可在合同中另行約定。7.4支付條款1.乙方支付贖樓款及其他費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付贖樓款及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為贖樓方，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在贖樓期間不得擅自處置房屋。2.乙方在合同履行期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型房屋贖樓交易的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得以部分條款的存在或無效來影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋抵押登記證明復(fù)印件3.贖樓款支付憑證4.房屋過戶稅費(fèi)繳納憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明7.協(xié)商記錄8.仲裁或訴訟裁決書9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。未按合同約定支付贖樓款及其他費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定支付贖樓款及其他費(fèi)用。未按合同約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可認(rèn)定不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人將其財產(chǎn)作為抵押，債權(quán)人取得對該財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：贖樓款支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：明確支付時間，提供支付憑證，及時溝通解決支付問題。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，減輕損失。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：以合同條款為準(zhǔn)，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：作為擔(dān)保方，第三方應(yīng)保證在甲方無法履行合同義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，及時通知甲方和乙方關(guān)于贖樓款的支付情況。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時，行使代償權(quán)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋抵押登記證明等相關(guān)文件。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述。2.乙方的利益條款：乙方在贖樓過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供相關(guān)文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按合同約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的違約行為包括但不限于：提供虛假文件、故意拖延過戶手續(xù)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付贖樓款。甲方可要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在贖樓過程中，保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自處置房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付贖樓款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的違約行為包括但不限于：拖欠贖樓款、故意拖延過戶手續(xù)等。全文完。2025年新型房屋贖樓交易合同示范文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2贖樓定義1.3合同定義1.4相關(guān)法律定義2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.贖樓交易雙方信息3.1出售方信息3.2買受方信息3.3交易中介信息4.贖樓交易條件4.1贖樓價格4.2付款方式4.3付款時間4.4交易稅費(fèi)4.5交易手續(xù)費(fèi)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用5.4過戶風(fēng)險6.交易擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保解除7.交易違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3交易中介違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋測繪報告10.3交易稅費(fèi)繳納憑證10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同修改12.1修改方式12.2修改程序12.3修改生效時間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定14.1通知方式14.2爭議處理14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，是指位于中華人民共和國境內(nèi)，依法取得房屋所有權(quán)證，并可供居住或使用的住宅或非住宅建筑物。1.2贖樓定義：本合同所指贖樓，是指買受方在房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移的情況下，支付一定金額給出售方，以解除出售方對房屋的抵押權(quán)或其他限制性權(quán)利。1.3合同定義：本合同是指買受方與出售方就房屋贖樓交易達(dá)成一致意見，約定雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.4相關(guān)法律定義：本合同中涉及的相關(guān)法律定義，均以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.4房屋權(quán)屬：[具體權(quán)屬情況]2.5房屋用途：[具體用途]3.贖樓交易雙方信息3.1出售方信息：[出售方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]3.2買受方信息：[買受方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]3.3交易中介信息：[中介機(jī)構(gòu)全稱]，聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]4.贖樓交易條件4.1贖樓價格：[具體價格]元4.2付款方式：[具體付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3付款時間：[具體付款時間，如簽訂合同后一定期限內(nèi)]4.4交易稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)承擔(dān)方和金額]4.5交易手續(xù)費(fèi)：[具體手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方和金額]5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：[具體過戶時間]5.2過戶手續(xù)：[具體過戶手續(xù)，如提交相關(guān)文件、辦理過戶登記等]5.3過戶費(fèi)用：[具體過戶費(fèi)用承擔(dān)方和金額]5.4過戶風(fēng)險：[具體過戶風(fēng)險及雙方責(zé)任]6.交易擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：[具體擔(dān)保方式，如抵押、保證等]6.2擔(dān)保責(zé)任：[具體擔(dān)保責(zé)任，如履行合同義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任等]6.3擔(dān)保期限：[具體擔(dān)保期限]6.4擔(dān)保解除：[具體擔(dān)保解除條件及程序]8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1出售方未按約定履行房屋產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)；9.2.2買受方未按約定履行贖樓付款義務(wù)；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋測繪報告10.3交易稅費(fèi)繳納憑證10.4其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、抵押權(quán)登記證明、借款合同等。11.合同簽署11.1簽署日期：[具體簽署日期]11.2簽署地點：[具體簽署地點]11.3簽署人身份證明：雙方簽署合同時，應(yīng)出示有效身份證件，并由對方核對。12.合同修改12.1修改方式：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2修改程序：任何一方提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。12.3修改生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件：如前述第9.2條所述。13.2解除程序：如前述第9.3條所述。13.3解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式，視為已送達(dá)。14.2爭議處理：如本合同條款未能解決雙方之間的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。14.3合同解釋：本合同條款的解釋，應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)由簽訂合同的雙方協(xié)商解決。14.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在房屋贖樓交易中，除了買受方和出售方之外，為達(dá)成交易目的而參與其中并提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，是基于買受方、出售方或雙方共同的需求，以提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)或提供擔(dān)保等。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)買受方、出售方雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1.1提供準(zhǔn)確、及時的專業(yè)意見或服務(wù)；16.1.1.2遵守合同約定，履行合同義務(wù)；16.1.1.3對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意，第三方對因提供專業(yè)服務(wù)或履行合