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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資額3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1工程造價(jià)咨詢范圍3.2工程造價(jià)咨詢方式3.3工程造價(jià)咨詢成果3.4工程造價(jià)咨詢質(zhì)量要求4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限順延條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.2項(xiàng)目變更及調(diào)整6.3信息保密6.4爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:工程造價(jià)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號(hào)乙方地址:市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積:平方米,總建筑面積:平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、配套設(shè)施2.5項(xiàng)目投資額預(yù)計(jì)總投資:億元人民幣3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1工程造價(jià)咨詢范圍包括但不限于:工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)審核、合同價(jià)款確定、竣工結(jié)算編制等。3.2工程造價(jià)咨詢方式采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析、專業(yè)咨詢等方式。3.3工程造價(jià)咨詢成果提供工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)審核報(bào)告、合同價(jià)款確定報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等。3.4工程造價(jià)咨詢質(zhì)量要求確保工程造價(jià)咨詢成果的準(zhǔn)確性、合規(guī)性、合理性。4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間項(xiàng)目竣工結(jié)算完成后30個(gè)工作日內(nèi)4.3服務(wù)期限順延條件因甲方原因?qū)е伦稍兎?wù)期限延誤,順延期限不超過30個(gè)工作日。5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式采用分期支付方式,具體支付時(shí)間及比例如下:(1)合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%;(2)招標(biāo)控制價(jià)編制完成后支付總額的30%;(3)投標(biāo)報(bào)價(jià)審核完成后支付總額的20%;(4)竣工結(jié)算編制完成后支付總額的20%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間按照約定的支付方式,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.合同履行6.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程造價(jià)咨詢服務(wù),并支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成工程造價(jià)咨詢服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2項(xiàng)目變更及調(diào)整如因項(xiàng)目變更或調(diào)整導(dǎo)致工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.3信息保密雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。6.4爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定履行咨詢服務(wù)義務(wù),經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的;8.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的;8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并說明解除原因;8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù);8.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后,應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后,乙方應(yīng)立即停止咨詢服務(wù),并按照合同約定提交已完成的工作成果;8.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用;9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.合同變更10.1合同變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式,經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序10.2.1一方提出變更合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并說明變更內(nèi)容;10.2.2收到變更合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù);10.2.3雙方就合同變更達(dá)成一致后,應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿;11.1.2合同解除;11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1一方提出終止合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并說明終止原因;11.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù);11.2.3雙方就合同終止達(dá)成一致后,應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù);12.附件12.1附件清單12.1.1項(xiàng)目概況及投資估算表12.1.2甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料12.1.3乙方提供的咨詢服務(wù)方案12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符,作為合同不可分割的一部分。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。13.3簽署人員甲方簽署人員:乙方簽署人員:14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____年。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本合同如有未盡事宜,按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議;15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同履行,提高服務(wù)質(zhì)量,降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍;15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù);15.3.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通,確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力;16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定履行職責(zé);16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和協(xié)助;16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供工作指導(dǎo),確保其工作符合合同要求;16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中所稱第三方責(zé)任限額,是指第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力、合同約定等因素確定;17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成合同履行受阻或損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償,由第三方直接向甲方支付;17.3.3第三方責(zé)任限額外的賠償,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合作關(guān)系,第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系,乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任,不涉及乙方;18.3.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任,不涉及甲方;18.3.3第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等方面的變更;19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同終止19.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同;19.2.2合同終止后,第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目概況及投資估算表要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目的基本信息、投資估算、資金來源等。說明:此附件用于甲方了解項(xiàng)目整體情況,為后續(xù)決策提供依據(jù)。2.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料要求:包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。說明:此附件用于乙方進(jìn)行工程造價(jià)咨詢工作,確保咨詢結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.乙方提供的咨詢服務(wù)方案要求:包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限、費(fèi)用預(yù)算等。4.第三方合作協(xié)議要求:明確第三方介入事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明:此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為,保障各方權(quán)益。5.工程量清單要求:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程量。說明:此附件用于確定工程項(xiàng)目的造價(jià),為招標(biāo)和結(jié)算提供依據(jù)。6.招標(biāo)控制價(jià)要求:根據(jù)工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格,確定招標(biāo)控制價(jià)。說明:此附件用于招標(biāo)過程中,控制投標(biāo)報(bào)價(jià)。7.投標(biāo)報(bào)價(jià)審核報(bào)告要求:對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核,確保其合理性。8.合同價(jià)款確定報(bào)告要求:根據(jù)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)和合同約定,確定合同價(jià)款。說明:此附件用于合同簽訂,明確雙方權(quán)利義務(wù)。9.竣工結(jié)算報(bào)告要求:根據(jù)工程量清單、實(shí)際完成工程量和合同約定,編制竣工結(jié)算報(bào)告。說明:此附件用于工程竣工后,進(jìn)行工程結(jié)算。10.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求:記錄服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說明:此附件用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付,保障乙方權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供咨詢服務(wù),或提供的服務(wù)不符合合同要求;1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé),或其行為導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定提供咨詢服務(wù),或提供的服務(wù)不符合合同要求,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失;2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用及違約金;2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé),或其行為導(dǎo)致合同履行受阻,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù),導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的工期延誤損失;3.2甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并要求甲方支付違約金;3.3第三方在提供咨詢服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е马?xiàng)目數(shù)據(jù)錯(cuò)誤,第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.服務(wù)內(nèi)容3.1工程造價(jià)咨詢范圍3.2工程造價(jià)咨詢方法3.3工程造價(jià)咨詢成果4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方名稱:__________1.1.2委托方地址:__________1.1.3委托方法定代表人:__________1.1.4委托方聯(lián)系方式:電話__________,郵箱__________1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址:__________1.2.2咨詢方地址:__________1.3合同雙方法定代表人1.3.1委托方法定代表人:__________1.3.2咨詢方法定代表人:__________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1委托方聯(lián)系方式:電話__________,郵箱__________1.4.2咨詢方聯(lián)系方式:電話__________,郵箱__________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:__________2.2項(xiàng)目地址:__________2.3項(xiàng)目規(guī)模:建筑面積__________平方米,占地面積__________平方米2.4項(xiàng)目投資估算:__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1工程造價(jià)咨詢范圍3.1.1工程量清單編制3.1.2預(yù)算編制3.1.3工程量審核3.1.4造價(jià)控制3.2工程造價(jià)咨詢方法3.2.1采用現(xiàn)行國(guó)家及地方有關(guān)工程造價(jià)的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.2.2采用科學(xué)的計(jì)算方法和合理的計(jì)價(jià)依據(jù)3.2.3采用先進(jìn)的工程造價(jià)軟件3.3工程造價(jià)咨詢成果3.3.1工程量清單3.3.2預(yù)算書3.3.3工程量審核報(bào)告3.3.4造價(jià)控制建議書4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開始時(shí)間:__________4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間:__________5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額:__________5.2費(fèi)用支付方式:__________5.3費(fèi)用支付時(shí)間:__________6.保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的、未公開的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止6.3保密義務(wù)6.3.1合同雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.1咨詢成果的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有7.2保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.1保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸咨詢方所有8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1委托方未按約定支付咨詢費(fèi)用的8.1.2咨詢方未按約定提供咨詢服務(wù)的8.1.3咨詢方泄露保密信息的8.1.4合同一方違反保密條款的8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于委托方未按約定支付咨詢費(fèi)用,咨詢方有權(quán)暫停或終止咨詢服務(wù),并要求委托方支付相應(yīng)的違約金8.2.2對(duì)于咨詢方未按約定提供咨詢服務(wù),委托方有權(quán)要求咨詢方繼續(xù)履行或解除合同,并要求賠償因此造成的損失8.2.3對(duì)于咨詢方泄露保密信息,咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向委托方支付違約金8.2.4對(duì)于任何一方違反保密條款,應(yīng)立即停止侵權(quán)行為,并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2一方違約,另一方提出解除合同的10.1.3發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2合同解除程序10.2.1解除合同前,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.1.3合同符合法律、法規(guī)的要求11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同需要變更的12.2合同變更程序12.2.1變更合同前,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2變更合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的13.1.3一方違約,另一方解除合同的13.1.4發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的13.2合同終止程序13.2.1合同終止前,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中,如需第三方介入,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于:項(xiàng)目招投標(biāo)過程中的中介服務(wù)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理服務(wù)工程造價(jià)的評(píng)估、審計(jì)服務(wù)法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議,履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),遵循誠實(shí)信用原則,確保其提供的服務(wù)的客觀、公正、獨(dú)立。15.3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額,由雙方在簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因其過錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。15.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定或協(xié)議約定的總金額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與委托方、咨詢方之間的關(guān)系,由雙方簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方在履行其職責(zé)過程中,應(yīng)與委托方、咨詢方保持溝通,確保工作協(xié)調(diào)一致。15.5.3第三方不得泄露委托方、咨詢方的商業(yè)秘密和保密信息。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前,委托方、咨詢方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和條件。15.6.2雙方應(yīng)簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.6.3第三方介入后,委托方、咨詢方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其履行合同義務(wù)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止,應(yīng)由委托方、咨詢方共同決定。15.7.2第三方介入終止后,委托方、咨詢方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù),并支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。15.7.3第三方介入終止后,如有必要,委托方、咨詢方可重新選擇第三方介入。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用,由委托方、咨詢方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.8.2第三方介入的費(fèi)用,應(yīng)包括但不限于:第三方的服務(wù)費(fèi)用第三方的工作人員差旅費(fèi)第三方的工作資料費(fèi)15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由委托方、咨詢方與第三方協(xié)商解決。15.9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程造價(jià)咨詢合同要求:合同文本應(yīng)完整、清晰,雙方簽字蓋章。說明:本合同文本為雙方簽訂的正式合同,包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效、合同變更、合同終止等條款。2.附件二:項(xiàng)目概況說明書要求:說明書應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、投資估算等信息。說明:項(xiàng)目概況說明書為合同附件,用于明確項(xiàng)目的基本情況。3.附件三:服務(wù)內(nèi)容說明書要求:說明書應(yīng)詳細(xì)列出工程造價(jià)咨詢的具體服務(wù)內(nèi)容,包括范圍、方法、成果等。說明:服務(wù)內(nèi)容說明書為合同附件,用于明確咨詢服務(wù)的具體要求。4.附件四:保密協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明:保密協(xié)議為合同附件,用于保障雙方在合同履行過程中的保密信息。5.附件五:知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)明確咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說明:知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議為合同附件,用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。6.附件六:違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求:標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說明:違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同附件,用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七:爭(zhēng)議解決程序要求:程序應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的步驟、期限等。說明:爭(zhēng)議解決程序?yàn)楹贤郊?,用于明確爭(zhēng)議解決的流程。8.附件八:第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的情形、責(zé)任、義務(wù)等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議為合同附件,用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:違約方未按約定支付咨詢費(fèi)用的咨詢方未按約定提供咨詢服務(wù)的咨詢方泄露保密信息的合同一方違反保密條款的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金賠償因違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.示例說明:若咨詢方未按約定提供咨詢服務(wù),導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失,咨詢方應(yīng)支付違約金,并賠償委托方因此遭受的損失。若咨詢方泄露保密信息,導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失,咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并支付違約金。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目概況2.4工程造價(jià)咨詢內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.工作內(nèi)容及要求5.1工程造價(jià)咨詢范圍5.2工程造價(jià)咨詢方法5.3工程造價(jià)咨詢成果提交要求5.4工作進(jìn)度要求6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的結(jié)算12.2合同解除或終止后的資料返還12.3合同解除或終止后的其他處理13.合同附件13.1附件一:工程概況13.2附件二:工程造價(jià)咨詢方案13.3附件三:合同履行過程中的相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:工程造價(jià)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目概況本項(xiàng)目占地面積X平方米,總建筑面積X平方米,包括住宅、商業(yè)、辦公等配套設(shè)施。2.4工程造價(jià)咨詢內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、竣工結(jié)算等工程造價(jià)咨詢服務(wù)。第三條合同期限3.1合同開始日期2024年4月1日3.2合同結(jié)束日期2025年3月31日3.3合同延期及終止條件如需延期,雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)4.2費(fèi)用支付方式乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交發(fā)票,甲方在收到發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用;項(xiàng)目完成后,乙方提交最終報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的費(fèi)用。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一筆款項(xiàng):合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)第二筆款項(xiàng):項(xiàng)目完成后七個(gè)工作日內(nèi)4.4付款違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的違約金。第五條工作內(nèi)容及要求5.1工程造價(jià)咨詢范圍包括但不限于項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、竣工結(jié)算等工程造價(jià)咨詢服務(wù)。5.2工程造價(jià)咨詢方法乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)咨詢的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),采用科學(xué)、合理的方法進(jìn)行工程造價(jià)咨詢。5.3工程造價(jià)咨詢成果提交要求(1)投資估算報(bào)告(2)設(shè)計(jì)概算報(bào)告(3)施工圖預(yù)算報(bào)告(4)招標(biāo)控制價(jià)報(bào)告(5)竣工結(jié)算報(bào)告5.4工作進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度安排,按時(shí)完成各項(xiàng)工作,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向另一方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交人民法院后,按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審理。第九條合同解除9.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的;(2)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法繼續(xù)履行;(3)雙方協(xié)商一致,決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同,應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,并說明解除合同的理由。合同解除后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.3合同解除后的處理(1)乙方應(yīng)將已完成的工程造價(jià)咨詢服務(wù)成果交付甲方;(2)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用;(3)雙方應(yīng)相互返還因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2024年4月1日第十一條合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的結(jié)算合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.2合同解除或終止后的資料返還合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定返還對(duì)方提供的資料。12.3合同解除或終止后的其他處理合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1附件一:工程概況包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。13.2附件二:工程造價(jià)咨詢方案包括但不限于咨詢范圍、方法、進(jìn)度安排等。13.3附件三:合同履行過程中的相關(guān)文件包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、往來函件、變更協(xié)議等。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽訂。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等,以及任何根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求介入本合同履行的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的在于保障本合同的履行,提高服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)各方合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中,因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(1)中介方:中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)10%的責(zé)任限額。(2)監(jiān)理方:監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)10%的責(zé)任限額。(3)評(píng)估方:評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)10%的責(zé)任限額。(4)鑒定方:鑒定方應(yīng)承擔(dān)不超過鑒定服務(wù)費(fèi)10%的責(zé)任限額。2.3若第三方責(zé)任超過上述責(zé)任限額,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.第三方介入的附加條款3.1乙方在合同履行過程中,如需引入第三方,應(yīng)提前書面通知甲方,并征得甲方同意。3.2第三方介入后,其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)由本合同及雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議共同約定。3.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見,并由甲方書面確認(rèn)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方介入后,其職責(zé)范圍僅限于本合同約定的范圍內(nèi),不得超出約定范圍。4.2第三方在履行職責(zé)過程中,如與甲方、乙方或其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決。4.3第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方在履行職責(zé)過程中,如因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5第三方在履行職責(zé)過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失,根據(jù)不可抗力事件的具體情況,由各方協(xié)商解決。5.第三方介入的
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