2025年度二零二五年度公寓樓安全使用合同規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度公寓樓安全使用合同規(guī)定1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，公寓樓作為重要的居住形式，其安全問(wèn)題日益受到關(guān)注。為了確保公寓樓的安全使用，保障住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范公寓樓的安全使用，預(yù)防安全事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）公寓樓：指為居住、辦公等用途而建設(shè)的多層或多層建筑；（2）安全使用：指在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的前提下，對(duì)公寓樓進(jìn)行合理使用，確保建筑物及住戶的安全；（3）安全隱患：指可能導(dǎo)致安全事故發(fā)生的因素。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全責(zé)任：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在公寓樓安全使用過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（2）維修保養(yǎng)：指對(duì)公寓樓進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行；（3）應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而制定的應(yīng)對(duì)措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方遵守本合同約定，確保公寓樓的安全使用；（2）有權(quán)對(duì)公寓樓進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方及時(shí)整改；（3）有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方提供安全使用培訓(xùn)，提高住戶的安全意識(shí)；（4）有權(quán)在合同終止時(shí)，要求乙方及其他相關(guān)方按照約定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)公寓樓的安全使用，確保建筑物及住戶的安全；（2）定期對(duì)公寓樓進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，及時(shí)整改；（3）負(fù)責(zé)提供安全使用培訓(xùn)，提高住戶的安全意識(shí)；（4）按照約定收取押金，并在合同終止時(shí)退還；（5）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行相關(guān)手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的公寓樓所在地。5.3合同履行方式：甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方押金；（2）雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）公寓樓安全管理費(fèi)：用于支付安全管理人員的工資、培訓(xùn)、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：用于支付公寓樓日常維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備更新改造等費(fèi)用；（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：用于支付電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間：（1）公寓樓安全管理費(fèi)：每月支付一次；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：根據(jù)維修保養(yǎng)計(jì)劃，按季度或年度支付；（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：根據(jù)維護(hù)計(jì)劃，按季度或年度支付；（4）其他費(fèi)用：按照實(shí)際情況，在費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供安全管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金；（2）賠償方式可采用貨幣賠償、實(shí)物賠償或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）公寓樓的安全管理措施；（2）公寓樓的維修保養(yǎng)計(jì)劃；（3）公寓樓的財(cái)務(wù)信息；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致公寓樓損壞，無(wú)法居?。唬?）政府行為導(dǎo)致公寓樓無(wú)法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致公寓樓安全無(wú)法保障。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)公寓樓的安全管理措施進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)公寓樓維修保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保公寓樓的安全使用；（2）在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極配合，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.公寓樓安全管理制度4.公寓樓維修保養(yǎng)計(jì)劃5.公共設(shè)施維護(hù)記錄6.保密協(xié)議7.協(xié)議雙方的身份證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；未按約定進(jìn)行安全檢查的，認(rèn)定為違約；未提供安全使用培訓(xùn)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供安全管理服務(wù)的，認(rèn)定為違約；未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)的，認(rèn)定為違約；未按規(guī)定進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方約定在合同履行過(guò)程中，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的協(xié)議。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：公寓樓安全管理不到位，存在安全隱患。解決辦法：加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)整改安全隱患，對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。2.問(wèn)題：維修保養(yǎng)不及時(shí)，影響公寓樓正常使用。解決辦法：制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，確保及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，提高維修保養(yǎng)質(zhì)量。3.問(wèn)題：公共設(shè)施維護(hù)不足，影響住戶生活。解決辦法：加強(qiáng)公共設(shè)施維護(hù)，定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)，影響合同履行。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管，確保費(fèi)用按時(shí)支付。5.問(wèn)題：信息保密不當(dāng)，可能導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)公寓樓的安全設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)；第三方負(fù)責(zé)公寓樓的安全檢查，確保無(wú)安全隱患；第三方負(fù)責(zé)對(duì)公寓樓的安全管理制度進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守安全使用規(guī)定；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；第三方有權(quán)對(duì)公寓樓的安全狀況進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供安全服務(wù)；第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和安全；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)公寓樓的安全問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)回報(bào)；乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持；乙方有權(quán)獲得甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)；若甲方未提供必要的安全保障措施，乙方有權(quán)要求賠償；甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告；甲方可要求乙方對(duì)公寓樓的安全問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的高質(zhì)量安全管理服務(wù)；甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)條款；甲方可享受乙方提供的及時(shí)維修保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償；若乙方未提供符合合同要求的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)；乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度公寓樓安全使用合同規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.公寓樓設(shè)施與安全4.1公寓樓設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2安全設(shè)施要求4.3安全巡查制度5.住戶行為規(guī)范5.1住戶行為準(zhǔn)則5.2違規(guī)行為處理6.公共區(qū)域管理6.1公共區(qū)域使用規(guī)定6.2公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)服務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.費(fèi)用繳納8.1費(fèi)用種類8.2繳費(fèi)時(shí)間與方式8.3逾期繳費(fèi)處理9.維修與報(bào)修9.1維修責(zé)任劃分9.2報(bào)修流程9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)理賠11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度二零二五年度公寓樓安全使用合同》。1.2合同雙方甲方：公寓樓管理單位乙方：公寓樓住戶1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在公寓樓安全使用方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保公寓樓的安全與和諧使用。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“公寓樓”指甲方管理的所有公寓樓；“住戶”指簽訂本合同的乙方；“物業(yè)管理”指甲方對(duì)公寓樓進(jìn)行的各項(xiàng)管理和服務(wù)工作。2.2解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，如有歧義，以有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方為原則。3.權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)公寓樓進(jìn)行管理，包括但不限于制定管理制度、安排維修、維護(hù)安全設(shè)施等。甲方有義務(wù)確保公寓樓的安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)修復(fù)安全隱患。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用公寓樓及其配套設(shè)施，并遵守公寓樓的管理規(guī)定。乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)公寓樓設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施用途。4.公寓樓設(shè)施與安全4.1公寓樓設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)公寓樓設(shè)施應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括消防、電氣、燃?xì)獾取?.2安全設(shè)施要求公寓樓應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、應(yīng)急照明、安全門(mén)鎖等。4.3安全巡查制度甲方應(yīng)定期對(duì)公寓樓進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。5.住戶行為規(guī)范5.1住戶行為準(zhǔn)則住戶應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。住戶應(yīng)遵守公寓樓管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。5.2違規(guī)行為處理住戶違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)采取警告、罰款、解除合同等措施。6.公共區(qū)域管理6.1公共區(qū)域使用規(guī)定公共區(qū)域包括電梯、樓梯、走廊、停車場(chǎng)等，住戶應(yīng)合理使用，不得損壞。6.2公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，住戶有義務(wù)愛(ài)護(hù)公共區(qū)域設(shè)施。7.物業(yè)服務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、設(shè)備維護(hù)等。7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由住戶按月繳納，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定并公示。8.費(fèi)用繳納8.1費(fèi)用種類本合同涉及的費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等。8.2繳費(fèi)時(shí)間與方式物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月的15日前繳納；公共能耗費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用情況按季度繳納；維修基金按年度繳納。繳費(fèi)方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場(chǎng)繳費(fèi)或通過(guò)甲方指定的第三方支付平臺(tái)完成。8.3逾期繳費(fèi)處理逾期未繳納費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取催繳措施，并按每日萬(wàn)分之五的比例收取滯納金。9.維修與報(bào)修9.1維修責(zé)任劃分公寓樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修，由甲方負(fù)責(zé)。住戶自行損壞的設(shè)施設(shè)備，由住戶自行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2報(bào)修流程住戶發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即向甲方報(bào)修。甲方應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在72小時(shí)內(nèi)完成維修。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，住戶負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由住戶承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任公寓樓應(yīng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，住戶應(yīng)配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)投保事宜。10.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方違約包括但不限于未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)、未及時(shí)修復(fù)安全隱患等。乙方違約包括但不限于未按時(shí)繳納費(fèi)用、違反公共秩序等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會(huì)。13.合同變更與解除13.1合同變更合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、公共區(qū)域使用規(guī)則等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)事務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方協(xié)助處理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方可要求第三方提供必要的服務(wù)或支持，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。甲方有責(zé)任對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)要求第三方遵守合同規(guī)定，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方的權(quán)利義務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意行為造成甲方或乙方的損失。18.第三方責(zé)任的承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。18.2責(zé)任承擔(dān)程序發(fā)生第三方責(zé)任時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解決責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額協(xié)議等。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的合規(guī)要求第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公寓樓管理規(guī)則詳細(xì)要求：列出公寓樓內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于入住、訪客、寵物、噪音、公共區(qū)域使用等。說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，對(duì)住戶行為規(guī)范進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。2.公共區(qū)域使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確公共區(qū)域的使用規(guī)定，如電梯使用、樓梯走道、停車場(chǎng)管理等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范住戶在公共區(qū)域的行為，保障公共秩序。3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為甲方提供物業(yè)服務(wù)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)周期等。說(shuō)明：此附件用于明確住戶的繳費(fèi)義務(wù)，確保費(fèi)用透明。5.維修服務(wù)流程詳細(xì)要求：規(guī)定維修服務(wù)的報(bào)修流程、維修時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范維修服務(wù)，保障住戶的權(quán)益。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件作為保險(xiǎn)的依據(jù)，保障公寓樓及住戶的安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)，保障服務(wù)質(zhì)量。8.責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說(shuō)明：此附件用于界定第三方的責(zé)任范圍，保障甲乙雙方的權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.住戶違約行為違規(guī)使用公共區(qū)域：責(zé)任認(rèn)定：住戶應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。逾期繳納費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：住戶應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。損壞公寓樓設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：住戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。2.甲方違約行為未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償住戶因此遭受的損失。未及時(shí)修復(fù)安全隱患：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.乙方違約行為未按時(shí)繳納費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反公共秩序：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。造成甲方或乙方損失：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例說(shuō)明：住戶A在公共區(qū)域堆放雜物，導(dǎo)致通道堵塞。責(zé)任認(rèn)定：住戶A應(yīng)清理雜物，恢復(fù)通道原狀，并賠償因堵塞造成的損失。甲方B未按時(shí)維修住戶C的漏水問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方B應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償住戶C因此遭受的損失，并支付違約金。第三方D在維修過(guò)程中損壞了公寓樓設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：第三方D應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度二零二五年度公寓樓安全使用合同規(guī)定3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃條件3.1租金支付3.2租金調(diào)整3.3租賃保證金3.4租賃期限3.5租賃用途4.安全責(zé)任4.1房屋安全責(zé)任4.2業(yè)主責(zé)任4.3租戶責(zé)任4.4應(yīng)急處理5.維修與保養(yǎng)5.1房屋維修5.2設(shè)施維護(hù)5.3租戶責(zé)任5.4維修費(fèi)用6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用繳納方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1租金違約7.2房屋損壞7.3其他違約行為8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2房屋設(shè)施清單10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.3合同期限本合同期限自2025年[具體開(kāi)始日期]起至2025年[具體結(jié)束日期]止。1.4合同目的本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的公寓樓出租給乙方使用，并規(guī)范雙方在安全使用方面的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃信息2.1房屋地址甲方出租的公寓樓位于[具體地址]，房屋編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.2房屋面積該公寓樓的總面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)該公寓樓為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間數(shù)量]間臥室，[具體房間數(shù)量]間衛(wèi)生間，[具體房間數(shù)量]間廚房等。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、櫥柜、床、桌椅等。3.租賃條件3.1租金支付乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金總額為[具體金額]元。3.2租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)保持不變，此后如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。3.3租賃保證金乙方需在簽訂合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付租賃保證金，金額為[具體金額]元，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金將全額退還。3.4租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。3.5租賃用途乙方僅能將租賃房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。4.安全責(zé)任4.1房屋安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保房屋及其附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。4.2業(yè)主責(zé)任甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、房屋安全等法律法規(guī)，確保房屋安全。4.3租戶責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施，并配合甲方進(jìn)行安全檢查。4.4應(yīng)急處理遇有火災(zāi)、盜竊等緊急情況，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要措施保護(hù)自身及他人安全。5.維修與保養(yǎng)5.1房屋維修房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方不得擅自進(jìn)行維修。5.2設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。5.3租戶責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4維修費(fèi)用房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用，除合同另有約定外，由責(zé)任方承擔(dān)。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。6.2費(fèi)用繳納方式水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方在每月[具體日期]前繳納至甲方指定的賬戶。6.3費(fèi)用結(jié)算每月水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算以實(shí)際使用量為準(zhǔn)，由甲方在次月[具體日期]前通知乙方。7.違約責(zé)任7.1租金違約如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.2房屋損壞如乙方造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3其他違約行為如乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除8.1解除條件a)乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]天；b)乙方違反合同約定的房屋使用用途；c)乙方造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)修復(fù)后仍不符合安全標(biāo)準(zhǔn)；d)乙方違反合同約定的其他重大違約行為。8.2解除程序8.2.1甲方解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并給予乙方[具體天數(shù)]天的整改期。8.2.2若乙方在整改期內(nèi)未能糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3.2甲方有權(quán)收回租賃保證金，并要求乙方賠償因違約造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同副本、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。10.2房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。10.3其他附件包括但不限于：房屋安全檢查報(bào)告、維修記錄等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更生效合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋及設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如合同內(nèi)容存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的協(xié)助，如房屋維修、物業(yè)管理、保險(xiǎn)理賠等。15.2.2雙方同意，在必要時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。15.4.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.5第三方選擇與更換15.5.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.5.2如一方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，可書(shū)面通知對(duì)方，并要求更換第三方。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保