二零二五年度租賃房屋押金管理及退還合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋押金管理及退還合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物描述1.3合同期限2.押金繳納2.1押金金額及繳納方式2.2押金收據2.3押金用途3.房屋使用規(guī)則3.1房屋用途限制3.2房屋維護責任3.3房屋設施使用規(guī)定4.押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還程序4.3押金退還時間5.房屋損壞賠償5.1損壞認定標準5.2損壞賠償方式5.3損壞賠償金額計算6.違約責任6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效法律效力9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同解除后的處理10.1房屋退還10.2押金退還10.3其他相關事宜處理11.合同解除后的責任承擔11.1違約責任11.2損害賠償責任11.3其他責任承擔12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：押金收據13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________住址/營業(yè)場所：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________住址/營業(yè)場所：________________________1.2合同標的物描述甲方同意出租位于________________________的房屋，房屋結構為________________________，房屋面積為________________________平方米，房屋權屬證書號為________________________。1.3合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.押金繳納2.1押金金額及繳納方式乙方應在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付押金人民幣____元整。押金可以現金或銀行轉賬方式支付。2.2押金收據甲方收到押金后，應向乙方開具押金收據，押金收據作為本合同的附件。2.3押金用途押金主要用于房屋租賃期間內的房屋損壞賠償、違約金支付等。3.房屋使用規(guī)則3.1房屋用途限制乙方只能將房屋用于居住用途，不得進行任何違法活動或改變房屋結構。3.2房屋維護責任乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.3房屋設施使用規(guī)定乙方應按照房屋設施的使用說明進行使用，不得私自拆卸、改裝或損壞。4.押金退還4.1押金退還條件在合同租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項義務后，甲方應退還乙方全部押金。4.2押金退還程序乙方應在合同租賃期滿前__日內向甲方提出退還押金的書面申請。4.3押金退還時間甲方應在收到乙方退還押金申請后__日內退還乙方全部押金。5.房屋損壞賠償5.1損壞認定標準房屋損壞的認定標準參照相關法律法規(guī)及房屋租賃市場慣例。5.2損壞賠償方式乙方應按照房屋損壞的程度進行賠償，賠償方式包括修復、更換或支付相應賠償金。5.3損壞賠償金額計算房屋損壞賠償金額根據實際損失和修復費用計算。6.違約責任6.1違約行為認定6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約糾紛解決方式雙方應友好協商解決違約糾紛，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應通過協商、調解或仲裁等方式解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__日內。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。8.3合同生效法律效力本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內容，應提前__日以書面形式通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面協議后，方可變更。9.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；（2）乙方未按約定支付租金或房屋使用過程中有嚴重違約行為；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除本合同，應提前__日以書面形式通知對方，并按照約定程序辦理。10.合同解除后的處理10.1房屋退還合同解除后，乙方應立即將房屋退還給甲方，并確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。10.2押金退還合同解除后，甲方應在收到房屋并確認無損壞或違約行為后__日內退還乙方全部押金。10.3其他相關事宜處理合同解除后，雙方應按照約定處理其他相關事宜，包括但不限于維修費用、租金結算等。11.合同解除后的責任承擔11.1違約責任合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2損害賠償責任因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失賠償責任。11.3其他責任承擔合同解除后，雙方應按照約定承擔其他相關責任。12.合同終止12.1合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協商一致、法定解除等原因終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還房屋、結算租金等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于押金退還、維修費用承擔等。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：押金收據13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲方或乙方簽訂相應的合作協議或服務合同。15.3第三方介入范圍1.為房屋租賃提供中介服務；2.對房屋進行評估、鑒定；3.為租賃雙方提供咨詢、法律服務等；4.為租賃雙方提供擔保、保險等金融服務；5.其他經甲乙雙方書面同意的事項。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協議或服務合同中約定的責任限額。16.2第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任承擔方式包括但不限于：1.退還服務費用；2.賠償損失；3.承擔其他約定的責任。16.3第三方責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行；3.第三方在履行其職責過程中，已盡合理注意義務。17.第三方權利17.1第三方權利行使1.要求甲方或乙方提供必要的協助；2.要求甲方或乙方按照約定支付服務費用；3.要求甲方或乙方履行合同約定的其他義務。17.2第三方權利限制第三方在行使權利時，應遵守法律法規(guī)、合同約定和商業(yè)道德，不得損害甲乙雙方及其他相關方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務，由雙方簽訂的協議或服務合同約定。甲方在本合同中的權利義務，不因第三方介入而改變。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務，由雙方簽訂的協議或服務合同約定。乙方在本合同中的權利義務，不因第三方介入而改變。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如房屋所有人、擔保人等）之間的權利義務，由相關法律法規(guī)和各自簽訂的協議或服務合同約定。合同其他方在本合同中的權利義務，不因第三方介入而改變。19.第三方變更或退出19.1第三方變更經甲乙雙方書面同意，第三方可以將其在本合同中的權利義務轉讓給其他第三方。19.2第三方退出1.第三方與甲乙雙方簽訂的協議或服務合同解除；2.第三方無法履行其在本合同中的義務；3.第三方自愿退出。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。20.2合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同，第三方僅提供相關服務。20.3合同履行責任第三方介入后，甲乙雙方仍承擔本合同約定的權利義務，第三方不承擔本合同約定的權利義務。第三方在履行其職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。說明一：附件列表：1.附件一：第三方服務協議詳細內容：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、服務標準等。2.附件二：第三方責任認定標準詳細內容：包括第三方責任認定范圍、責任認定程序、責任承擔方式等。3.附件三：違約行為及責任認定標準詳細內容：包括違約行為類型、違約責任認定、違約責任承擔方式等。4.附件四：合同履行情況報告詳細內容：包括合同履行情況、履行進度、履行過程中出現的問題及解決措施等。5.附件五：合同終止及解除情況說明詳細內容：包括合同終止或解除原因、終止或解除程序、終止或解除后的處理措施等。6.附件六：合同爭議解決記錄詳細內容：包括合同爭議情況、爭議解決過程、爭議解決結果等。7.附件七：合同履行過程中的其他相關文件詳細內容：包括與合同履行相關的其他文件，如會議紀要、函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為類型：（1）未按時支付租金；（2）房屋損壞未及時修復；（3）擅自改變房屋結構；（4）擅自轉租、轉借房屋；（5）其他違約行為。2.違約責任認定：（1）根據違約行為的嚴重程度，確定違約責任；（2）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任承擔方式：（1）違約金：根據違約行為類型及嚴重程度，按照合同約定的比例計算；（2）賠償損失：根據實際損失情況，由違約方承擔賠償責任；（3）其他責任承擔方式：根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由違約方承擔其他責任。第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同附件與本合同具有同等法律效力。全文完。二零二四年度租賃房屋押金管理及退還合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及附屬設施的定義1.2押金的定義1.3本合同術語的定義2.合同雙方信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息2.3合同簽訂日期3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4租賃期限4.押金支付4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金支付時間5.押金退還條件5.1租賃期滿5.2房屋及附屬設施狀況5.3水電費結算5.4其他應退還押金的情況6.押金退還流程6.1押金退還申請6.2押金退還審核6.3押金退還方式6.4押金退還時間7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金收據12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數12.3合同保管13.合同簽訂地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋及附屬設施的定義：本合同所指房屋包括但不限于房屋本體及附屬設施，如陽臺、衛(wèi)生間、廚房、地下室等。1.2押金的定義：押金是指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，作為租賃房屋期間可能產生的費用擔保。1.3本合同術語的定義：本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1房屋出租方信息：出租方名稱、地址、聯系電話等。2.2房屋承租方信息：承租方名稱、地址、聯系電話等。2.3合同簽訂日期：年月日。3.租賃房屋信息3.1房屋地址：具體街道、門牌號。3.2房屋面積：平方米。3.3房屋用途：居住、辦公等。3.4租賃期限：自年月日至年月日。4.押金支付4.1押金金額：人民幣捌仟元整（￥8000.00）。4.2押金支付方式：現金支付或銀行轉賬。4.3押金支付時間：簽訂本合同之日。5.押金退還條件5.1租賃期滿：租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，承租方有權要求退還押金。5.2房屋及附屬設施狀況：房屋及附屬設施應保持原狀，無損壞、污漬、痕跡等。5.3水電費結算：租賃期間產生的水電費應在租賃期滿前結清。5.4其他應退還押金的情況：因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用或其他合同約定應退還押金的情況。6.押金退還流程6.1押金退還申請：承租方應在租賃期滿前向出租方提出退還押金申請。6.2押金退還審核：出租方收到退還押金申請后，應在5個工作日內對房屋及附屬設施狀況進行審核。6.3押金退還方式：退還押金時，出租方可根據承租方提供的銀行賬戶信息進行轉賬支付。6.4押金退還時間：審核無誤后，出租方應在收到退還押金申請之日起10個工作日內退還押金。7.違約責任7.1出租方違約責任：出租方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，導致承租方無法正常居住或使用，出租方應退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。7.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金、損壞房屋及附屬設施、擅自改變房屋用途等，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在簽訂本合同時應友好協商解決任何爭議。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致，可對合同進行變更。9.2.1租賃期滿或租賃期限屆滿前，雙方協商一致解除合同；9.2.2出租方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，承租方有權解除合同；9.2.3承租方未按時支付租金，經出租方催告后仍未支付，出租方有權解除合同；9.2.4出租方或承租方違反合同約定，造成對方嚴重損失，受害方有權解除合同。10.合同生效10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付押金后生效。11.合同附件11.1房屋租賃合同：本合同附件一。11.2押金收據：本合同附件二。12.其他約定事項12.1.1直接送達：直接送達到對方指定的地址；12.1.2專人送達：通過雙方認可的專人送達；12.1.3郵寄送達：通過掛號信或特快專遞郵寄送達，以郵戳日期為送達日期；12.1.4電子郵件送達：通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功通知為準。12.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同保管：本合同由出租方和承租方各自妥善保管。13.合同簽訂地點合同簽訂地點：具體街道、門牌號。14.合同生效日期合同生效日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方指在房屋租賃過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所等非合同主體。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，解決合同執(zhí)行過程中的問題，提高合同的執(zhí)行效率和準確性。15.3第三方介入的條件：15.3.1甲乙雙方一致同意第三方介入；15.3.2第三方具備相應的資質和條件；15.3.3第三方應簽署書面協議，明確其權利和義務。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，應向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠有效履行職責。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得干擾或阻撓第三方正常開展工作。17.第三方責任17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。17.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密負有保密義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因自身過錯導致的損失，賠償金額不超過其介入服務費用的一倍。18.2第三方責任限額的計算方式：以第三方介入服務費用為基數，按實際損失的一倍計算。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系。19.2第三方與房屋租賃合同的關系：第三方在履行職責過程中，僅作為甲乙雙方的輔助角色，不改變甲乙雙方在房屋租賃合同中的權利和義務。19.3第三方與其他合同主體：第三方在介入本合同過程中，不涉及與其他合同主體的關系，其職責僅限于協助甲乙雙方。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢，第三方職責已履行完畢；20.1.2雙方協商一致，解除第三方介入協議；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責，經雙方協商一致后終止。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用：由甲乙雙方按照協議約定支付。21.2第三方介入費用的支付方式：按照協議約定的方式和時間支付。22.第三方介入的協議22.1第三方介入協議：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。