二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5合同標(biāo)的1.6服務(wù)費(fèi)用1.7付款方式1.8付款時(shí)間1.9付款賬戶1.10付款憑證2.服務(wù)內(nèi)容2.1工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)成果2.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7服務(wù)責(zé)任2.8服務(wù)保密3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.5服務(wù)費(fèi)用退還4.6服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止5.4合同解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除合同8.4不可抗力通知9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除9.4合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同備案11.1合同備案要求11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.3合同備案程序11.4合同備案費(fèi)用12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員12.4合同簽署印章13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署13.4附件四簽署14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同標(biāo)的：甲方委托乙方提供工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)1.6服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整1.7付款方式：乙方根據(jù)實(shí)際完成的服務(wù)工作，甲方分期支付服務(wù)費(fèi)用1.8付款時(shí)間：每個(gè)季度末支付上一季度服務(wù)費(fèi)用的30%，年度終了支付年度服務(wù)費(fèi)用的70%1.9付款賬戶：甲方指定銀行賬戶1.10付款憑證：甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，視為付款憑證2.服務(wù)內(nèi)容2.1工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的工業(yè)地產(chǎn)租賃項(xiàng)目2.1.2乙方負(fù)責(zé)與租賃方進(jìn)行洽談，協(xié)助簽訂租賃合同2.1.3乙方負(fù)責(zé)提供租賃項(xiàng)目的市場(chǎng)分析報(bào)告2.2服務(wù)范圍2.2.1市行政區(qū)域內(nèi)的工業(yè)地產(chǎn)租賃市場(chǎng)2.2.2服務(wù)范圍包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓等工業(yè)地產(chǎn)2.3服務(wù)方式2.3.1乙方通過電話、郵件、實(shí)地考察等方式與甲方溝通2.3.2乙方定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況2.4服務(wù)期限2.4.1服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算2.4.2如因特殊原因需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.5服務(wù)成果2.5.1乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)工作2.5.2乙方應(yīng)確保租賃合同合法、有效2.6服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)2.6.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中誠實(shí)守信、公平公正2.7服務(wù)責(zé)任2.7.1乙方應(yīng)對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)2.7.2乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.8服務(wù)保密2.8.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息嚴(yán)格保密2.8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露、使用或允許他人使用上述保密信息3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.1.3甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用3.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用3.3.2乙方有權(quán)在服務(wù)過程中了解甲方的需求，并提供專業(yè)建議3.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)3.4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密3.4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分期支付4.3付款時(shí)間：4.3.1每個(gè)季度末支付上一季度服務(wù)費(fèi)用的30%4.3.2年度終了支付年度服務(wù)費(fèi)用的70%4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.5服務(wù)費(fèi)用退還：如合同提前解除，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的服務(wù)工作，退還甲方相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用4.6服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在每個(gè)季度末進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用結(jié)算，并開具正規(guī)發(fā)票5.合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.1.2任何變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。5.2合同解除5.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。5.3合同終止5.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。5.3.2合同解除后，合同終止。5.4合同解除后的責(zé)任5.4.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金按合同服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。6.3.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約金支付6.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。6.4.2違約金支付方式與合同服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。7.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，尋求合理解決方案。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。8.3不可抗力解除合同8.3.1如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.4不可抗力通知8.4.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。9.2合同終止9.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除9.3.1合同解除按第五條“合同變更與解除”約定執(zhí)行。9.4合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同備案11.1合同備案要求11.1.1本合同應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.2.1合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。11.3合同備案程序11.3.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)文件。11.4合同備案費(fèi)用11.4.1合同備案費(fèi)用由雙方承擔(dān)。12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈12.3合同簽署人員：甲方代表：；乙方代表：12.4合同簽署印章：甲方公司印章；乙方公司印章13.合同附件簽署13.1附件一簽署：甲方代表簽字蓋章；乙方代表簽字蓋章13.2附件二簽署：甲方代表簽字蓋章；乙方代表簽字蓋章13.3附件三簽署：甲方代表簽字蓋章；乙方代表簽字蓋章13.4附件四簽署：甲方代表簽字蓋章；乙方代表簽字蓋章14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.2合同修改14.2.1合同的修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.3合同補(bǔ)充14.3.1如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的后續(xù)事宜14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同履行，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身能力，參與合同履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。15.5.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲方、乙方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額按合同服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。16.3第三方責(zé)任限額支付16.3.1第三方責(zé)任限額的支付方式與合同服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。16.4第三方責(zé)任限額爭(zhēng)議解決16.4.1如對(duì)第三方責(zé)任限額有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入前的協(xié)商17.1.1在引入第三方之前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。17.3第三方介入后的監(jiān)督17.3.1甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.4第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)17.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。17.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.5.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同繼續(xù)履行，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。18.2第三方介入后的合同變更18.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.3第三方介入后的合同解除18.3.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)是合同中關(guān)于費(fèi)用支付的詳細(xì)說明，有助于雙方明確費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款賬戶、付款人等信息。說明：付款憑證是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明，有助于雙方核對(duì)付款情況。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同、市場(chǎng)分析報(bào)告、甲方提供的資料等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的文件，有助于雙方了解合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2未配合乙方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作。1.3泄露乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。乙方違約行為：2.1未按約定提供服務(wù)。2.2未按約定完成服務(wù)工作。2.3泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方違約行為：3.1未按約定履行協(xié)助或服務(wù)。3.2因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲方、乙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1違約金：按合同服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。2.1.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：2.2.1違約金：按合同服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。2.2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：3.2.1責(zé)任限額：按合同服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。3.2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。乙方未按約定完成服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第三方未按約定履行協(xié)助或服務(wù)，導(dǎo)致合同履行不能，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付責(zé)任限額，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五年度工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________其他相關(guān)方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，為了更好地滿足甲方在工業(yè)地產(chǎn)租賃方面的需求，乙方特與甲方簽訂本合同，以實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏的目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工業(yè)地產(chǎn)：指用于生產(chǎn)、加工、制造等工業(yè)用途的地產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃代理服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方租賃乙方工業(yè)地產(chǎn)的起始日至終止日的期限。4.租賃面積：指甲方租賃的工業(yè)地產(chǎn)的實(shí)際面積。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工業(yè)地產(chǎn)租賃代理：乙方受甲方委托，代表甲方與第三方進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)租賃交易的服務(wù)。2.合同簽訂：甲乙雙方按照本合同約定，正式簽署本合同。3.合同履行：甲乙雙方按照本合同約定，全面履行各自的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方租賃代理服務(wù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)保證租賃的工業(yè)地產(chǎn)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法出租條件。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)與第三方進(jìn)行溝通，確保租賃交易的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，收取甲方的租賃代理服務(wù)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理有關(guān)遺留問題。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理租賃的工業(yè)地產(chǎn)。2.本合同終止后，乙方不再承擔(dān)租賃代理服務(wù)義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方委托的業(yè)務(wù)范圍和完成情況，按照約定的費(fèi)率計(jì)算。2.乙方為完成代理服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。3.乙方因甲方違約而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間1.工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在乙方完成代理服務(wù)后，甲方驗(yàn)收合格并確認(rèn)服務(wù)成果之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方為完成代理服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用，應(yīng)在甲方確認(rèn)費(fèi)用單據(jù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明本合同編號(hào)和付款用途。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應(yīng)按照違約事實(shí)及損失情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償。2.賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，計(jì)算方式為實(shí)際損失額的百分之五十。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方在履行合同過程中獲取的與合同履行相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解和仲裁應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留各自的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下的保密條款，即使在合同終止后，甲乙雙方仍需保留對(duì)方的保密信息。2.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)在本合同中明確標(biāo)注。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時(shí)回應(yīng)對(duì)方的要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)的全部約定，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.任何未經(jīng)甲乙雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________乙方（承租方）：簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________其他相關(guān)方：簽字：__________________________日期：__________________________蓋章：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議書2.工業(yè)地產(chǎn)租賃合同3.費(fèi)用清單及支付憑證4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合相關(guān)文件9.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定履行代理服務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同修改和補(bǔ)充程序；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；乙方未履行代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，視為違約；任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的，視為違約；任何一方未按約定履行合同修改和補(bǔ)充程序，導(dǎo)致合同履行受阻的，視為違約；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定履行代理服務(wù)。