二零二五版劇院租賃合同范本（含公益活動(dòng)合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版劇院租賃合同范本（含公益活動(dòng)合作）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2劇院概況1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整2.3違約金及滯納金3.租賃標(biāo)的物3.1劇院設(shè)施及設(shè)備3.2劇院用途3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.活動(dòng)組織及宣傳5.1活動(dòng)組織5.2宣傳推廣5.3合作方式6.合作費(fèi)用及結(jié)算6.1合作費(fèi)用6.2費(fèi)用結(jié)算6.3支付方式7.合作期限7.1合作期限7.2期限調(diào)整7.3續(xù)約條件8.合作內(nèi)容8.1合作活動(dòng)8.2活動(dòng)形式8.3活動(dòng)時(shí)間9.合作宣傳9.1宣傳資料9.2宣傳平臺(tái)9.3宣傳效果10.合作收益分配10.1收益分配比例10.2收益結(jié)算方式10.3收益分配時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5通知送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2劇院概況1.2.1劇院名稱：[劇院名稱]。1.2.2劇院地址：[劇院地址]。1.2.3劇院面積：[劇院面積]平方米。1.2.4劇院設(shè)施：[劇院設(shè)施列表]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：[租金總額]元。2.1.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。2.1.3首付款：[首付款金額]元，于簽訂合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。2.2租金調(diào)整2.2.1租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件，如通貨膨脹、市場行情等]。2.2.2租金調(diào)整方式：[租金調(diào)整方式，如按比例調(diào)整等]。2.3違約金及滯納金2.3.1違約金：[違約金比例]。2.3.2滯納金：[滯納金比例]。3.租賃標(biāo)的物3.1劇院設(shè)施及設(shè)備3.1.1劇院設(shè)施：[劇院設(shè)施列表]。3.1.2設(shè)備清單：[設(shè)備清單]。3.2劇院用途3.2.1劇院用途：[劇院用途，如演出、活動(dòng)、會(huì)議等]。3.2.2禁止用途：[劇院禁止用途，如非法活動(dòng)、違規(guī)經(jīng)營等]。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.3.1出租方責(zé)任：[出租方維護(hù)責(zé)任范圍]。3.3.2承租方責(zé)任：[承租方維護(hù)責(zé)任范圍]。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1收取租金。4.1.2監(jiān)督承租方合理使用劇院。4.1.3享有劇院的優(yōu)先租賃權(quán)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1提供符合約定的劇院設(shè)施及設(shè)備。4.2.2保障劇院的安全、衛(wèi)生。4.2.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3承租方權(quán)利4.3.1按照約定使用劇院。4.3.2享有劇院的合理使用權(quán)。4.3.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.4承租方義務(wù)4.4.1按時(shí)支付租金。4.4.2合理使用劇院，不得擅自改變劇院用途。4.4.3保持劇院的整潔和安全。5.活動(dòng)組織及宣傳5.1活動(dòng)組織5.1.1承租方負(fù)責(zé)組織活動(dòng)。5.1.2活動(dòng)內(nèi)容需符合法律法規(guī)和公序良俗。5.2宣傳推廣5.2.1雙方共同宣傳推廣活動(dòng)。5.2.2宣傳費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3合作方式5.3.1雙方合作方式：[合作方式，如聯(lián)合舉辦、共同推廣等]。5.3.2合作細(xì)節(jié)：[合作細(xì)節(jié)，如活動(dòng)時(shí)間、場地布置等]。8.合作內(nèi)容8.1合作活動(dòng)8.1.1活動(dòng)類型：[活動(dòng)類型，如藝術(shù)展覽、戲劇演出、公益活動(dòng)等]。8.1.2活動(dòng)時(shí)間：[活動(dòng)具體時(shí)間，如每周五晚7點(diǎn)至9點(diǎn)]。8.1.3活動(dòng)地點(diǎn)：[劇院內(nèi)指定區(qū)域]。8.2活動(dòng)形式8.2.1活動(dòng)形式：[活動(dòng)形式，如現(xiàn)場表演、互動(dòng)體驗(yàn)等]。8.2.2活動(dòng)內(nèi)容：[活動(dòng)具體內(nèi)容描述]。8.3活動(dòng)時(shí)間8.3.1活動(dòng)開始時(shí)間：[活動(dòng)開始時(shí)間]。8.3.2活動(dòng)結(jié)束時(shí)間：[活動(dòng)結(jié)束時(shí)間]。9.合作宣傳9.1宣傳資料9.1.1宣傳材料：[宣傳材料清單，如海報(bào)、宣傳冊(cè)等]。9.1.2宣傳內(nèi)容：[宣傳內(nèi)容要求，如活動(dòng)主題、主辦方信息等]。9.2宣傳平臺(tái)9.2.1宣傳渠道：[宣傳渠道，如社交媒體、新聞媒體等]。9.2.2宣傳時(shí)間：[宣傳開始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間]。9.3宣傳效果9.3.1宣傳效果評(píng)估：[宣傳效果評(píng)估方式，如觀眾人數(shù)、媒體報(bào)道等]。9.3.2宣傳效果達(dá)成：[宣傳效果達(dá)成目標(biāo)]。10.合作收益分配10.1收益分配比例10.1.1承租方收益比例：[承租方收益比例]。10.1.2出租方收益比例：[出租方收益比例]。10.2費(fèi)用結(jié)算10.2.1結(jié)算周期：[結(jié)算周期，如每月結(jié)算一次]。10.2.2結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。10.3收益分配時(shí)間10.3.1收益分配時(shí)間：[收益分配具體時(shí)間，如每月月底前]。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反活動(dòng)內(nèi)容要求。11.1.3出租方未提供符合約定的劇院設(shè)施。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。11.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1賠償金額：[賠償金額計(jì)算方式]。11.3.2賠償期限：[賠償期限，如違約之日起30日內(nèi)]。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序：[仲裁程序，如仲裁申請(qǐng)、仲裁審理等]。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約。13.1.2不可抗力因素。13.2解除程序13.2.1提前通知對(duì)方。13.2.2協(xié)商解除或仲裁解除。13.3解除責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方書面同意。14.3合同終止14.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。14.4合同附件14.4.1本合同附件：[附件清單，如劇院設(shè)施清單、活動(dòng)計(jì)劃等]。14.5通知送達(dá)14.5.1通知送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]。14.5.2通知送達(dá)方式：[雙方約定的送達(dá)方式，如電子郵件、快遞等]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額金額]元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。15.4.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。15.4.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.3第三方與出租方的劃分15.4.3.1第三方與出租方之間的關(guān)系為咨詢或監(jiān)理關(guān)系。15.4.3.2出租方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的必要性15.5.1.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可邀請(qǐng)第三方介入。15.5.1.2第三方介入需滿足合同約定的條件。15.5.2第三方介入的程序15.5.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.5.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.5.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。15.5.3第三方介入的費(fèi)用15.5.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.5.4第三方介入的監(jiān)督15.5.4.1甲乙雙方對(duì)第三方介入的監(jiān)督僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.5.4.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。15.5.5第三方介入的終止15.5.5.1第三方介入合同到期或完成約定任務(wù)后，合同自動(dòng)終止。15.5.5.2第三方介入合同可因甲乙雙方協(xié)商一致或法定事由而提前終止。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。16.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明劇院內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確劇院設(shè)施的交付和使用情況。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明劇院內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確劇院設(shè)備的交付和使用情況。3.活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、預(yù)算等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確雙方合作活動(dòng)的具體安排。4.宣傳資料詳細(xì)要求：包括海報(bào)、宣傳冊(cè)、電子宣傳材料等的設(shè)計(jì)和內(nèi)容。說明：本資料作為合同附件，用于明確宣傳推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭議解決方面的具體約定。7.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：列明保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本列表為非詳盡列表，具體文件根據(jù)實(shí)際情況添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按約定使用劇院。1.3出租方未提供符合約定的劇院設(shè)施。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[違約金計(jì)算方式]。2.4賠償金的標(biāo)準(zhǔn)：[賠償金計(jì)算方式]。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。3.2承租方擅自改變劇院用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方損失金額。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版劇院租賃合同范本（含公益活動(dòng)合作）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)甲方擁有的劇院設(shè)施及乙方有舉辦演出活動(dòng)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。2.2目的：甲方同意將劇院設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金，并按約定用途使用劇院設(shè)施，共同舉辦各類演出活動(dòng)。三、定義與解釋（1）劇院設(shè)施：指甲方擁有的用于演出活動(dòng)的場所、舞臺(tái)、燈光、音響、音響設(shè)備等。（2）演出活動(dòng)：指乙方在劇院設(shè)施內(nèi)舉辦的各類文藝演出、商業(yè)演出、公益活動(dòng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用劇院設(shè)施的費(fèi)用。（2）租賃期限：指乙方使用劇院設(shè)施的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在劇院設(shè)施內(nèi)舉辦的演出活動(dòng)，確保活動(dòng)安全、合法。（3）甲方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用劇院設(shè)施，舉辦演出活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提前提交演出活動(dòng)方案，經(jīng)甲方同意后方可舉辦。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，確保演出活動(dòng)順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方劇院設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定使用劇院設(shè)施，舉辦演出活動(dòng)，甲方提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。（2）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間退還劇院設(shè)施。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租金、違約金等款項(xiàng)。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于劇院設(shè)施的使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于演出策劃費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、安全保障費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。支付時(shí)，乙方應(yīng)將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)季租金。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供劇院設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）劇院設(shè)施的布局、設(shè)備參數(shù)等商業(yè)秘密。（2）演出活動(dòng)的策劃方案、宣傳資料等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)劇院設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方不得擅自變更劇院設(shè)施的用途，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分劇院設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)演出活動(dòng)的最終審核權(quán)，包括但不限于演出內(nèi)容、演員陣容等。（2）乙方不得在演出活動(dòng)中進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行演出活動(dòng)的籌備工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)劇院設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著友好合作的原則，及時(shí)溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以取代。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）公章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）公章：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.劇院設(shè)施清單及使用說明2.演出活動(dòng)策劃方案3.演出活動(dòng)宣傳資料4.乙方演出節(jié)目單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供劇院設(shè)施，未按時(shí)收取租金，違反保密條款等。乙方違約：未按約定支付租金，未按時(shí)提交演出活動(dòng)方案，違反保密條款等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：劇院設(shè)施出現(xiàn)故障，影響演出活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換設(shè)施。2.問題：演出活動(dòng)出現(xiàn)安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)確保演出活動(dòng)安全，必要時(shí)可邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估。3.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通。4.問題：演出活動(dòng)宣傳資料泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在劇院租賃合同中，除甲方和乙方之外的參與方，如演出組織者、贊助商、技術(shù)支持方等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供演出節(jié)目、贊助資金、技術(shù)支持等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬，并享有合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為不違反法律法規(guī)和合同條款。5.第三方違約責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的劇院設(shè)施，確保演出活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括燈光、音響、舞臺(tái)等設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得演出門票收入的分成。乙方有權(quán)獲得演出宣傳推廣的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變劇院設(shè)施的用途。甲方不得干涉乙方的演出活動(dòng)，包括但不限于演出內(nèi)容、演員陣容等。甲方不得違反合同約定收取額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)劇院設(shè)施的實(shí)際情況，對(duì)乙方的演出活動(dòng)提出合理的要求。甲方可對(duì)乙方的演出活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保活動(dòng)的安全和合法性。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他費(fèi)用。甲方可獲得乙方演出活動(dòng)的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變劇院設(shè)施的用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或抵押。乙方不得在演出活動(dòng)中進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方不得違反合同約定，如未按時(shí)支付租金或未履行其他義務(wù)。全文完。二零二五版劇院租賃合同范本（含公益活動(dòng)合作）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期第二章劇院租賃基本情況2.1劇院位置與面積2.2劇院設(shè)施與設(shè)備2.3租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付租金的處理第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2租賃使用權(quán)范圍5.3產(chǎn)權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第六章使用管理與維護(hù)6.1使用范圍限制6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任及處理第七章公益活動(dòng)合作7.1公益活動(dòng)合作原則7.2公益活動(dòng)合作形式7.3公益活動(dòng)合作費(fèi)用及支付第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理第十一章合同附件11.1劇院租賃合同附件11.2公益活動(dòng)合作協(xié)議附件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解釋及適用法律第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署雙方代表簽字合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版劇院租賃合同范本（含公益活動(dòng)合作）”。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方出租方全稱：_________出租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2.2租賃方租賃方全稱：_________租賃方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二章劇院租賃基本情況2.1劇院位置與面積劇院位于_________，總面積為_________平方米。2.2劇院設(shè)施與設(shè)備劇院設(shè)施包括但不限于舞臺(tái)、音響系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)、座位等。具體設(shè)施清單見附件一。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法租金按月計(jì)算，每月租金為_________元。3.2租金支付時(shí)間租金于每月____日前支付，逾期未支付視為違約。3.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。第四章租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為____元。4.2保證金支付方式保證金在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.3保證金退還條件租賃期滿且租賃方無違約行為的情況下，保證金無息退還。第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬劇院產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。5.2租賃使用權(quán)范圍租賃方獲得劇院的使用權(quán)，僅限于合法合規(guī)的演出、活動(dòng)等。5.3產(chǎn)權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得擅自變更劇院產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。第六章使用管理與維護(hù)6.1使用范圍限制租賃方使用劇院時(shí)，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)及公序良俗的活動(dòng)。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)妥善使用劇院設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。6.3違約責(zé)任及處理租賃方違反本合同約定，導(dǎo)致劇院設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章公益活動(dòng)合作7.1公益活動(dòng)合作原則雙方本著平等、自愿、互利的原則，開展公益活動(dòng)合作。7.2公益活動(dòng)合作形式雙方可共同舉辦各類公益活動(dòng)，如公益演出、講座等。7.3公益活動(dòng)合作費(fèi)用及支付公益活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，支付方式按實(shí)際情況確定。第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2租賃方如擅自改變劇院用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.1.3租賃方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方如未按時(shí)提供劇院或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2出租方如擅自提高租金或改變合同約定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2.3出租方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中另行約定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知。10.2.2另一方在接到通知后____日內(nèi)給予回復(fù)。10.2.3雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議。10.3解除合同后的處理10.3.1租賃方應(yīng)將劇院設(shè)施設(shè)備完好無損地交還出租方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1劇院租賃合同附件11.1.1劇院設(shè)施設(shè)備清單。11.1.2公益活動(dòng)合作協(xié)議。11.2公益活動(dòng)合作協(xié)議附件11.2.1公益活動(dòng)具體實(shí)施方案。11.2.2費(fèi)用預(yù)算及支付方式。11.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同適用中華人民共和國法律。第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署雙方代表簽字出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的活動(dòng)安排條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃期間的劇院活動(dòng)進(jìn)行安排，包括但不限于演出、會(huì)議、講座等。說明：本條款確保甲方在劇院租賃期間的主導(dǎo)地位，甲方可以充分利用劇院資源，確保其活動(dòng)順利進(jìn)行。1.2甲方指定活動(dòng)內(nèi)容條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定劇院租賃期間的活動(dòng)內(nèi)容，租賃方需配合執(zhí)行。說明：甲方作為劇院的主要使用方，有權(quán)決定劇院的使用方向，租賃方需遵守甲方指定的活動(dòng)內(nèi)容。1.3甲方活動(dòng)審批流程條款內(nèi)容：甲方舉辦活動(dòng)需提前____天向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。說明：本條款規(guī)定甲方舉辦活動(dòng)需提前申請(qǐng)，確?；顒?dòng)符合劇院運(yùn)營規(guī)范，避免影響其他租賃方。1.4甲方活動(dòng)收益分配條款內(nèi)容：甲方舉辦活動(dòng)產(chǎn)生的收益，甲方享有____%的權(quán)益，剩余____%歸出租方所有。說明：本條款明確甲方活動(dòng)收益的分配比例，確保雙方權(quán)益得到保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的活動(dòng)安排條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)租賃期間的劇院活動(dòng)進(jìn)行安排，包括但不限于演出、會(huì)議、講座等。說明：本條款賦予乙方在劇院租賃期間的主導(dǎo)權(quán)，乙方可以根據(jù)自身需求安排劇院的使用。2.2乙方活動(dòng)內(nèi)容限制條款內(nèi)容：乙方舉辦活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及公序良俗，不得違反國家政策。說明：本條款規(guī)定乙方活動(dòng)內(nèi)容需合法合規(guī)，確?；顒?dòng)不影響社會(huì)秩序。2.3乙方活動(dòng)審批流程條