2025年度高端酒店客房設(shè)施零星維修專項(xiàng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端酒店客房設(shè)施零星維修專項(xiàng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1維修服務(wù)范圍2.2維修項(xiàng)目分類2.3維修設(shè)備材料規(guī)格要求第三條合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同履行方式第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用計(jì)算方式4.2維修費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4付款憑證要求第五條維修進(jìn)度及驗(yàn)收5.1維修進(jìn)度安排5.2維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式5.4驗(yàn)收時(shí)間第六條維修質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量承諾6.2維修質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效時(shí)間第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時(shí)間第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件份數(shù)12.3合同附件效力第十三條合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同爭(zhēng)議處理方式13.3合同適用法律13.4合同解除、終止條件及程序第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X高端酒店乙方：X維修服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1維修服務(wù)范圍本合同約定的維修服務(wù)范圍包括但不限于客房設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)和更換。2.2維修項(xiàng)目分類（1）客房設(shè)施設(shè)備維修（2）客房裝飾及裝修維修（3）客房電器設(shè)備維修（4）客房家具維修2.3維修設(shè)備材料規(guī)格要求維修所需設(shè)備材料應(yīng)滿足甲方客房設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能要求，具體規(guī)格詳見(jiàn)附件。第三條合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自2025年1月1日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同至2025年12月31日止。3.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的維修需求，在合同約定的期限內(nèi)完成維修工作。第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用計(jì)算方式維修費(fèi)用按照實(shí)際維修工作量及約定的單價(jià)計(jì)算。4.2維修費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在維修完成后，按照乙方提供的維修發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，在五個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及期限維修費(fèi)用支付時(shí)間為每次維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款憑證要求乙方提供的維修發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、完整，并加蓋乙方公章。第五條維修進(jìn)度及驗(yàn)收5.1維修進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方提供的維修計(jì)劃，合理安排維修進(jìn)度，確保按期完成維修工作。5.2維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修完成后，甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收方式甲方將組織相關(guān)人員對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)。第六條維修質(zhì)量保證6.1維修質(zhì)量承諾乙方承諾維修后的設(shè)施設(shè)備達(dá)到甲方要求的使用性能和功能。6.2維修質(zhì)量保證期限維修質(zhì)量保證期限為自維修完成之日起三個(gè)月。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如維修后的設(shè)施設(shè)備在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或更換。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成維修工作；（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定履行保密義務(wù)；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用1%的違約金；（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失；（3）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）合同履行過(guò)程中，因客觀原因需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更生效時(shí)間合同變更協(xié)議生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。第十二條合同附件12.1合同附件內(nèi)容（1）維修項(xiàng)目清單；（2）維修設(shè)備材料清單；（3）維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。12.2合同附件份數(shù)合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同其他約定13.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同爭(zhēng)議處理方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.4合同解除、終止條件及程序合同解除、終止條件及程序按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市區(qū)路號(hào)，甲方地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、評(píng)估等輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)維修項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）技術(shù)咨詢服務(wù)：為維修項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持；（3）檢驗(yàn)評(píng)估：對(duì)維修后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)估；（4）其他輔助性服務(wù)。第二條第三方選擇及指定2.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方根據(jù)項(xiàng)目需要指定。2.2第三方指定甲方指定第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保維修項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成；（3）對(duì)維修項(xiàng)目過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋維修項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)相互尊重、相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）第三方介入過(guò)程中，因客觀原因需要變更合同內(nèi)容。6.2變更程序（1）第三方提出變更合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.2終止程序合同終止程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同附件9.1附件內(nèi)容（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方工作計(jì)劃。9.2附件份數(shù)合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同其他約定10.1合同保密條款第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同解除、終止條件及程序合同解除、終止條件及程序按照本合同相關(guān)條款的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目，包括維修部位、維修內(nèi)容、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等。附件要求：清晰、完整，便于甲方核對(duì)維修內(nèi)容。2.維修設(shè)備材料清單列出維修所需設(shè)備材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到的性能、功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確維修費(fèi)用的計(jì)算方式，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件要求：合理、透明，確保費(fèi)用計(jì)算的公正性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。附件要求：明確、具體，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。附件要求：合理、合法，保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。7.第三方工作計(jì)劃規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的工作進(jìn)度、質(zhì)量要求等。附件要求：具體、可行，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間完成維修工作違約責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用1%的違約金。2.違約行為乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。3.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用1%的違約金。4.違約行為第三方泄露合同內(nèi)容違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為任何一方未按約定履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，導(dǎo)致甲方客房無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。例如，若維修費(fèi)用為10000元，乙方延遲3天完成維修，則應(yīng)支付300元的違約金。全文完。2025年度高端酒店客房設(shè)施零星維修專項(xiàng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的1.維修范圍2.維修項(xiàng)目清單3.維修標(biāo)準(zhǔn)4.維修期限三、維修服務(wù)內(nèi)容1.客房設(shè)施維修2.公共區(qū)域設(shè)施維修3.餐飲設(shè)施維修4.會(huì)議設(shè)施維修5.健身設(shè)施維修6.其他設(shè)施維修四、維修流程1.維修申請(qǐng)2.維修審批3.維修實(shí)施4.維修驗(yàn)收5.維修費(fèi)用結(jié)算五、維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用預(yù)算2.維修費(fèi)用結(jié)算方式3.維修費(fèi)用支付時(shí)間4.維修費(fèi)用調(diào)整六、維修質(zhì)量1.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.維修質(zhì)量驗(yàn)收3.維修質(zhì)量投訴處理4.維修質(zhì)量責(zé)任七、維修期限1.維修期限要求2.維修期限延長(zhǎng)3.維修期限延誤責(zé)任八、合同履行1.合同履行原則2.合同履行監(jiān)督3.合同履行變更4.合同履行終止九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十三、合同附件1.維修項(xiàng)目清單2.維修費(fèi)用預(yù)算3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同解釋2.合同生效3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高端酒店客房設(shè)施零星維修專項(xiàng)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同雙方基本信息：1.甲方（酒店方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方（維修方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的1.維修范圍：甲方高端酒店客房設(shè)施的零星維修2.維修項(xiàng)目清單：客房照明設(shè)施維修客房家具維修客房電器維修客房衛(wèi)生間設(shè)施維修客房門窗維修3.維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和酒店規(guī)定4.維修期限：自合同生效之日起至____年____月____日三、維修服務(wù)內(nèi)容1.客房設(shè)施維修維修范圍：包括但不限于客房?jī)?nèi)所有設(shè)施的維修維修標(biāo)準(zhǔn)：確保維修后的設(shè)施性能達(dá)到或超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.公共區(qū)域設(shè)施維修維修范圍：包括但不限于酒店公共區(qū)域的照明、家具、電器等設(shè)施的維修維修標(biāo)準(zhǔn)：確保維修后的設(shè)施符合酒店整體形象和功能需求3.餐飲設(shè)施維修維修范圍：包括但不限于酒店餐飲區(qū)域的設(shè)備維修維修標(biāo)準(zhǔn)：確保維修后的設(shè)備安全、衛(wèi)生、高效4.會(huì)議設(shè)施維修維修范圍：包括但不限于酒店會(huì)議室的音響、投影儀等設(shè)備的維修維修標(biāo)準(zhǔn)：確保維修后的設(shè)備功能齊全、性能穩(wěn)定5.健身設(shè)施維修維修范圍：包括但不限于酒店健身房的器材維修維修標(biāo)準(zhǔn)：確保維修后的器材安全、可靠、舒適6.其他設(shè)施維修維修范圍：包括但不限于酒店其他區(qū)域設(shè)施（如：泳池、娛樂(lè)設(shè)施等）的維修維修標(biāo)準(zhǔn)：確保維修后的設(shè)施符合使用要求四、維修流程1.維修申請(qǐng)：乙方接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)2.維修審批：甲方對(duì)乙方提出的維修方案進(jìn)行審批，審批時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)內(nèi)3.維修實(shí)施：乙方按照審批后的方案進(jìn)行維修4.維修驗(yàn)收：甲方對(duì)維修后的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)內(nèi)5.維修費(fèi)用結(jié)算：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按雙方約定的結(jié)算方式支付五、維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用預(yù)算：雙方在合同中約定維修費(fèi)用預(yù)算2.維修費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，可采取分期支付或一次性支付3.維修費(fèi)用支付時(shí)間：維修完成后____日內(nèi)支付4.維修費(fèi)用調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致維修費(fèi)用增加，雙方協(xié)商調(diào)整六、維修質(zhì)量1.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和酒店規(guī)定2.維修質(zhì)量驗(yàn)收：甲方對(duì)維修后的設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合要求3.維修質(zhì)量投訴處理：甲方對(duì)維修質(zhì)量投訴進(jìn)行處理，乙方應(yīng)積極配合4.維修質(zhì)量責(zé)任：因維修質(zhì)量原因造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、維修期限1.維修期限要求：乙方應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)始維修工作2.維修期限延長(zhǎng)：如因特殊原因?qū)е戮S修期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致3.維修期限延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е戮S修期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、合同履行1.合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和服務(wù)水平3.合同履行變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同履行終止：合同履行期間，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、維修期限延誤、維修費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定4.違約解除合同：違約方嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定終止條件等2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止4.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出十三、合同附件1.維修項(xiàng)目清單2.維修費(fèi)用預(yù)算3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方甲方（酒店方）簽字：_________________________甲方（酒店方）蓋章：_________________________日期：____年____月____日乙方（維修方）簽字：_________________________乙方（維修方）蓋章：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定維修計(jì)劃：甲方有權(quán)根據(jù)酒店運(yùn)營(yíng)需求和設(shè)施狀況，制定年度維修計(jì)劃，并提前通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方指定的維修計(jì)劃執(zhí)行，確保維修工作有序進(jìn)行。2.甲方提供維修資料：甲方應(yīng)向乙方提供維修所需的圖紙、技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等相關(guān)資料。乙方在維修過(guò)程中，如需進(jìn)一步的技術(shù)支持，甲方應(yīng)予以配合。3.甲方監(jiān)督維修進(jìn)度：甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作按時(shí)完成。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，并接受甲方的檢查。4.甲方負(fù)責(zé)維修驗(yàn)收：維修完成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。5.甲方提供維修場(chǎng)所：乙方在維修過(guò)程中，如需占用酒店內(nèi)部空間，甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)所。乙方應(yīng)確保維修場(chǎng)所的安全，并在維修結(jié)束后恢復(fù)原狀。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主維修方案：乙方有權(quán)根據(jù)維修項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修方案，報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)乙方提交的維修方案進(jìn)行審批。2.乙方提供維修人員：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員，確保維修質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)維修人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高維修技能和服務(wù)意識(shí)。3.乙方負(fù)責(zé)維修工具和材料：乙方應(yīng)自備維修所需的工具和材料，確保維修工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)保證維修工具和材料的品質(zhì)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.乙方保證維修安全：乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人員和設(shè)施安全。乙方應(yīng)對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。5.乙方提供維修進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提供維修進(jìn)度報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、進(jìn)度、費(fèi)用等。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作，確保合同順利履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，包括合同履行情況、爭(zhēng)議處理等。雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.中介機(jī)構(gòu)變更：如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，向雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.維修項(xiàng)目清單2.維修費(fèi)用預(yù)算3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方酒店設(shè)施使用手冊(cè)5.乙方維修人員資質(zhì)證明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。乙方維修質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按照甲方指定的維修計(jì)劃執(zhí)行。甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。甲方未提供必要的維修資料和場(chǎng)所。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致。甲方或乙方可要求對(duì)方提供證據(jù)證明違約行為的存在。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.公正、公平：指在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方維修進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，確定延誤原因，并制定補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房設(shè)施日常維修。2.酒店公共區(qū)域設(shè)施維修。3.酒店餐飲、會(huì)議、健身等設(shè)施維修。4.酒店設(shè)施緊急維修。5.酒店設(shè)施定期檢查和維護(hù)。全文完。2025年度高端酒店客房設(shè)施零星維修專項(xiàng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱1]地址：[相關(guān)方地址1]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人1]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話1][相關(guān)方名稱2]地址：[相關(guān)方地址2]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人2]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話2]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，旅游業(yè)日益繁榮，高端酒店行業(yè)也得到了迅速擴(kuò)張。為了提升酒店客房設(shè)施品質(zhì)，滿足客戶需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對(duì)2025年度高端酒店客房設(shè)施進(jìn)行零星維修。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度高端酒店客房設(shè)施零星維修方面的權(quán)利、義務(wù)，確保維修工作順利進(jìn)行，提高酒店客房設(shè)施的使用壽命，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指“零星維修”是指對(duì)高端酒店客房設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)、保養(yǎng)、更換零配件、故障排除等維修工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1）高端酒店：指提供高品質(zhì)客房、設(shè)施和服務(wù)，滿足高端客戶需求的酒店。2）客房設(shè)施：指客房?jī)?nèi)用于居住、休息、娛樂(lè)等功能的設(shè)施，如床、桌椅、電視、空調(diào)、浴室設(shè)備等。3）零星維修：指對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)、保養(yǎng)、更換零配件、故障排除等維修工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)高端酒店客房設(shè)施進(jìn)行零星維修。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方維修工作的質(zhì)量，確保維修效果符合要求。3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的維修工具和材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付維修費(fèi)用。2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時(shí)完成維修工作。3）乙方有義務(wù)保證維修質(zhì)量，確保維修后的客房設(shè)施正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)維修工作在甲方所屬高端酒店客房?jī)?nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。甲方負(fù)責(zé)提供必要的維修材料，乙方負(fù)責(zé)維修過(guò)程中的安全、環(huán)保等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同履行完畢；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將維修后的客房設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)支付乙方已完成的維修費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）維修材料費(fèi)：包括但不限于維修所需的各類零配件、工具、耗材等；2）人工費(fèi)：包括但不限于維修人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等；3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式1）乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等；2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后的[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，按照清單金額支付相應(yīng)費(fèi)用；3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將在支付前向乙方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間1）維修前，甲方應(yīng)預(yù)付維修材料費(fèi)和部分人工費(fèi)的[預(yù)付款比例]%；2）維修完成后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用；3）對(duì)于緊急維修或臨時(shí)性維修，甲方應(yīng)在維修完成后[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）乙方應(yīng)保證提供的費(fèi)用清單真實(shí)、完整，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用清單不真實(shí)或不完整，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；2）甲方未按照約定提供維修材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；2）乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于免費(fèi)返修、賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額；2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、返修、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：如政府命令、封鎖、禁運(yùn)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致維修工作無(wú)法進(jìn)行；2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致維修材料無(wú)法采購(gòu)；3）政府封鎖導(dǎo)致維修人員無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的[同意期限]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。2）甲方保留對(duì)客房設(shè)施的設(shè)計(jì)、風(fēng)格、布局等具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方停止維修并采取必要的安全措施。2）乙方在維修過(guò)程中，如需對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成維修工作，包括但不限于提供必要的資料、設(shè)施和條件；2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行客房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決問(wèn)題；2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的日常聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就2025年度高端酒店客房設(shè)施零星維修事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面增減本合同條款；2）本合同的增減條款應(yīng)以書(shū)面形式由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的客房設(shè)施清單及維修需求說(shuō)明；2.乙方提供的維修方案及費(fèi)用預(yù)算；3.雙方約定的維修時(shí)間表；4.雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序；5.乙方提供的維修人員資質(zhì)證明；6.雙方簽訂的保密協(xié)議；7.雙方約定的爭(zhēng)議解決方式相關(guān)文件；8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付維修費(fèi)用，認(rèn)定為違約；未提供必要的維修材料，認(rèn)定為違約；未按照約定提供維修場(chǎng)所或條件，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成維修工作，認(rèn)定為違約；維修質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約；未按照約定提供維修人員，認(rèn)定為違約；泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)人民法院審理解決爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方停止維修并采取必要的安全措施。2.問(wèn)題：維修費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。3.問(wèn)題：維修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)免費(fèi)返修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：維修時(shí)間延誤。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快完成維修工作。5.問(wèn)題：維修過(guò)程中發(fā)生意外事故。解決辦法：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理，必要時(shí)可尋求第三方保險(xiǎn)理賠。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)確保維修過(guò)程中的安全，避免對(duì)酒店設(shè)施和人員造成損害。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和條件；第三方有權(quán)根據(jù)維修需要，向甲方提出合理的費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成維修任務(wù)；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修后的驗(yàn)收工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在維修前提供詳細(xì)的維修清單和預(yù)算；乙方有權(quán)要求甲方在維修過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合；乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的維修費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等；乙方有權(quán)在維修過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用增加時(shí)，向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)；乙方有權(quán)在維修完成后，因甲方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行返修。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要維修材料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方維修質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方返修。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在維修前提供詳細(xì)的維修方案和預(yù)算；甲方可要求乙方在維修過(guò)程中提供必要的維修進(jìn)度報(bào)告；甲方可要求乙方在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)維修質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修過(guò)程中，確保維修質(zhì)量和酒店設(shè)施的安全；甲方可要求乙方在維修完成后，提供維修記錄和保修服務(wù)；甲方可要求乙方在維修過(guò)程中，配合酒店的日常運(yùn)營(yíng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于免費(fèi)返修；乙方在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料和條件不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方。全文完。2025年度高端酒店客房設(shè)施零星維修專項(xiàng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修項(xiàng)目范圍2.2維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3維修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)3.維修服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3維修服務(wù)時(shí)間安排4.維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用總額4.2維修費(fèi)用支付方式4.3維修費(fèi)用支付時(shí)間5.維修材料5.1材料供應(yīng)方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.維修施工6.1施工人員資質(zhì)要求6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求6.3施工進(jìn)度要求7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后的履行13.合同附件13.1附件一：維修項(xiàng)目清單13.2附件二：維修材料清單13.3附件三：施工人員資質(zhì)證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1酒店方：X酒店1.1.2維修方：X維修服務(wù)1.2合同雙方地址1.2.1酒店方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2維修方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1酒店方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：1381.3.2維修方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1維修項(xiàng)目范圍2.1.1客房衛(wèi)生間設(shè)施維修，包括淋浴間、洗手池、馬桶等；2.1.2客房客廳及臥室設(shè)施維修，包括家具、燈具、開(kāi)關(guān)等；2.1.3客房廚房設(shè)施維修，包括冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等；2.2維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2.1零星維修服務(wù)，包括但不限于設(shè)施更換、部件維修、功能調(diào)試等；2.2.2緊急搶修服務(wù)，如客房設(shè)施突發(fā)故障導(dǎo)致客房無(wú)法正常使用；2.3維修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)2.3.1維修后設(shè)施性能應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.3.2維修后設(shè)施外觀應(yīng)與原設(shè)施保持一致；2.3.3維修后設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音或故障。3.維修服務(wù)期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3維修服務(wù)時(shí)間安排3.3.1工作日：8:0020:003.3.2公休日及節(jié)假日：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定4.維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2維修費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；4.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)維修項(xiàng)目，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)項(xiàng)目的70%；4.2.3結(jié)算款：合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%；4.3維修費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月底前5個(gè)工作日內(nèi)；4.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)。5.維修材料5.1材料供應(yīng)方式5.1.1材料由維修方負(fù)責(zé)采購(gòu)，費(fèi)用包含在維修費(fèi)用中；5.1.2材料采購(gòu)前應(yīng)向酒店方提供報(bào)價(jià)及品牌、規(guī)格等信息；5.2材料質(zhì)量要求5.2.1材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2材料應(yīng)具有合法的生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品合格證；5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由酒店方與維修方共同進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收合格后方可使用，不合格的材料應(yīng)立即退回。6.維修施工6.1施工人員資質(zhì)要求6.1.1維修方派出的施工人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)；6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志；6.2.2施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守酒店相關(guān)規(guī)定，確保施工安全；6.3施工進(jìn)度要求6.3.1針對(duì)客房設(shè)施維修項(xiàng)目，應(yīng)在接到酒店方通知后1個(gè)工作日內(nèi)完成維修；6.3.2對(duì)于緊急搶修項(xiàng)目，應(yīng)在接到通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，1小時(shí)內(nèi)完成維修。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息；8.1.2酒店方客房設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)信息；8.2保密期限8.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止；8.2.2若因法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定有變更的，按變更后的規(guī)定執(zhí)行；8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1維修方未按時(shí)完成維修項(xiàng)目或維修質(zhì)量不符合約定的；9.1.2維修方未按約定提供合格材料的；9.1.3酒店方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金按未履行部分費(fèi)用的%計(jì)算；9.3違約賠償9.3.1違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；9.3.2若違約金不足以賠償實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，可選擇仲裁委員會(huì)；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；11.2合同解除程序11.2.1解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算；11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余維修項(xiàng)目；11.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.3合同生效后的履行12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。13.合同附件13.1附件一：維修項(xiàng)目清單13.1.1維修項(xiàng)目名稱；13.1.2維修項(xiàng)目描述；13.1.3預(yù)計(jì)維修費(fèi)用；13.2附件二：維修材料清單13.2.1材料名稱；13.2.2材料規(guī)格；13.2.3材料單價(jià)；13.3附件三：施工人員資質(zhì)證明13.3.1施工人員姓名；13.3.2職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件；13.3.3業(yè)績(jī)證明材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)