二零二五年度旅游地產(chǎn)租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游地產(chǎn)租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2法律法規(guī)1.3合同主體2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)位置與面積2.2房地產(chǎn)用途2.3租賃期限3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.使用與維護(hù)5.1房地產(chǎn)使用規(guī)定5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3報修與維修6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止6.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的禁止7.2特殊情況下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指出租方，即擁有旅游地產(chǎn)所有權(quán)的個人或單位。1.1.2“乙方”指承租方，即租賃旅游地產(chǎn)的個人或單位。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的旅游地產(chǎn)。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用房地產(chǎn)的時間范圍。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。1.3合同主體1.3.1甲方應(yīng)具備房地產(chǎn)所有權(quán)證明，并保證其有權(quán)出租房地產(chǎn)。1.3.2乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證其租賃房地產(chǎn)的合法性。2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)位置與面積2.1.1房地產(chǎn)位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.1.2房地產(chǎn)包括但不限于[具體設(shè)施或房間]。2.2房地產(chǎn)用途2.2.1房地產(chǎn)僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動。2.2.2乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.租金與支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租金為每月[具體金額]元，共計(jì)[總金額]元。3.2租金支付時間3.2.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式3.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.3.2乙方應(yīng)在支付租金時提供支付憑證。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1乙方需支付[具體金額]元作為租賃保證金。4.2保證金支付方式4.2.1保證金應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付。4.3保證金退還條件4.3.1租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.使用與維護(hù)5.1房地產(chǎn)使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房地產(chǎn)。5.1.2乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)。5.2.2乙方應(yīng)定期對房地產(chǎn)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。5.3報修與維修5.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在問題時，應(yīng)及時通知甲方。5.3.2甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。6.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.2.1在特殊情況下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。7.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的禁止7.1.1在租賃期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的所有權(quán)。7.2特殊情況下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.2.1在特殊情況下，經(jīng)乙方同意，甲方可轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的所有權(quán)。8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整合同條款。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1乙方未按合同約定支付租金的，視為違約。9.1.2乙方違反使用規(guī)定或造成房地產(chǎn)損壞的，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交[具體名稱]仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1乙方連續(xù)[具體月數(shù)]個月未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方解除合同。11.2.2乙方應(yīng)在接到解除通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)搬離房地產(chǎn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同補(bǔ)充13.3.1本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個人或單位。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力為準(zhǔn)。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)與其他合同相關(guān)方保持良好溝通，確保合同順利履行。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他合同相關(guān)方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同履行成本，由甲乙雙方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。8.2第三方介入提前終止的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中另行約定。11.2本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.房地產(chǎn)租賃意向書要求：雙方簽訂的租賃意向書，明確租賃的基本條件和雙方意愿。說明：作為合同簽訂前的初步協(xié)議，對后續(xù)合同簽訂有指導(dǎo)作用。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為乙方支付租金的證據(jù)。4.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、裝修、損壞情況等。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為乙方維護(hù)房地產(chǎn)狀況的記錄。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為發(fā)生不可抗力事件時，雙方協(xié)商處理依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：提供乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為乙方支付違約金的證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：作為對合同內(nèi)容的補(bǔ)充說明。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的[具體比例]%。示例：若乙方未支付一個月租金，則應(yīng)支付該月租金總額的[具體比例]%作為違約金。2.乙方違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)房地產(chǎn)原狀、賠償損失等。示例：若乙方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)，則應(yīng)賠償乙方因未使用房地產(chǎn)而遭受的損失。4.甲方未按合同約定維修房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞部分、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定維修房地產(chǎn)，則應(yīng)修復(fù)損壞部分并賠償乙方因此遭受的損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行或調(diào)整合同條款。全文完。二零二五年度旅游地產(chǎn)租賃合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同標(biāo)的物1.7合同金額1.8合同付款方式1.9合同簽訂方式1.10合同解除條件1.11合同爭議解決方式1.12合同附件1.13合同份數(shù)1.14合同生效條件第二章房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施2.7房地產(chǎn)租賃期限2.8房地產(chǎn)租賃面積2.9房地產(chǎn)租賃用途2.10房地產(chǎn)租賃價格第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方提供房地產(chǎn)的權(quán)利3.1.2出租方維修義務(wù)3.1.3出租方保證房地產(chǎn)權(quán)屬的權(quán)利3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方租賃房地產(chǎn)的權(quán)利3.2.2承租方合理使用房地產(chǎn)的義務(wù)3.2.3承租方維護(hù)房地產(chǎn)的義務(wù)3.2.4承租方支付租金的義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5逾期支付租金的處理第五章房地產(chǎn)的交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章房地產(chǎn)的維護(hù)與管理6.1房地產(chǎn)的日常維護(hù)6.2房地產(chǎn)的維修責(zé)任6.3房地產(chǎn)的物業(yè)管理6.4房地產(chǎn)的消防、安全等管理第七章房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)租條件7.2房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)租程序7.3房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)借條件7.4房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)借程序第八章房地產(chǎn)的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止或解除的程序8.4合同終止或解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的一般規(guī)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償范圍第十章合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補(bǔ)充條款第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用第十三章合同的生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同解釋的效力第十四章合同的其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的終止與解除14.3合同的補(bǔ)充條款14.4合同的附件14.5合同的份數(shù)14.6合同的簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度旅游地產(chǎn)租賃合同”。1.2合同雙方基本信息出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號碼：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號碼：1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米的旅游地產(chǎn)。1.7合同金額本合同租賃金額為人民幣____元整。1.8合同付款方式承租方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金人民幣____元整，此后每月____日前支付租金人民幣____元整。1.9合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.10合同解除條件1.10.1出租方單方面解除合同的條件：（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方使用房地產(chǎn)違反合同約定；（3）承租方造成房地產(chǎn)重大損害；（4）出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需收回房地產(chǎn)。1.11合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.12合同附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）房地產(chǎn)平面圖；（3）租金支付憑證。1.13合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房地產(chǎn)面積建筑面積為____平方米。2.3房地產(chǎn)用途本次租賃用途為____。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀房地產(chǎn)現(xiàn)狀為____。2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施包括____。2.7房地產(chǎn)租賃期限租賃期限為____年。2.8房地產(chǎn)租賃面積租賃面積為____平方米。2.9房地產(chǎn)租賃用途本次租賃用途為____。2.10房地產(chǎn)租賃價格租賃價格為人民幣____元/平方米·月。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方提供房地產(chǎn)的權(quán)利出租方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向承租方提供符合約定的房地產(chǎn)。3.1.2出租方維修義務(wù)出租方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。3.1.3出租方保證房地產(chǎn)權(quán)屬的權(quán)利出租方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方租賃房地產(chǎn)的權(quán)利承租方有權(quán)按合同約定使用租賃的房地產(chǎn)。3.2.2承租方合理使用房地產(chǎn)的義務(wù)承租方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2.3承租方維護(hù)房地產(chǎn)的義務(wù)承租方應(yīng)妥善維護(hù)房地產(chǎn)，保持其完好狀態(tài)。3.2.4承租方支付租金的義務(wù)承租方應(yīng)按合同約定按時支付租金。第四章租金及支付方式4.1租金金額租賃金額為人民幣____元整。4.2租金支付時間每月____日前支付。4.3租金支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)不變，此后每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次。4.5逾期支付租金的處理逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五章房地產(chǎn)的交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時間出租方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給承租方。5.2房地產(chǎn)交付條件房地產(chǎn)交付時應(yīng)符合合同約定的條件。5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，直至合格。第六章房地產(chǎn)的維護(hù)與管理6.1房地產(chǎn)的日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)。6.2房地產(chǎn)的維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維修責(zé)任，但下列情況除外：（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。6.2.2承租方負(fù)責(zé)因自身原因造成的房地產(chǎn)損壞的維修。6.3房地產(chǎn)的物業(yè)管理出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的物業(yè)管理。6.4房地產(chǎn)的消防、安全等管理出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的消防、安全等管理。第七章房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。7.2房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)租程序如承租方需轉(zhuǎn)租房地產(chǎn)，應(yīng)提前____個工作日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。7.3房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)借條件如承租方需轉(zhuǎn)借房地產(chǎn)，應(yīng)提前____個工作日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。7.4房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)借程序轉(zhuǎn)借程序與轉(zhuǎn)租程序相同。第八章房地產(chǎn)的終止與解除8.1合同終止的條件8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2出租方或承租方提前解除合同，并經(jīng)對方書面同意；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他終止條件。8.2合同解除的條件8.2.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正；8.2.2出租方或承租方單方面解除合同，并經(jīng)對方書面同意；8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同終止或解除的程序8.3.1一方提出終止或解除合同的書面申請；8.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；8.3.3依法辦理合同終止或解除的相關(guān)手續(xù)。8.4合同終止或解除后的處理8.4.1租賃期滿，房地產(chǎn)應(yīng)按合同約定恢復(fù)原狀；8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；8.4.3合同解除后，出租方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給承租方。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的一般規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1違約金：按合同約定的比例或金額支付；9.2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；9.2.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。9.3違約責(zé)任的賠償范圍9.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.3其他經(jīng)濟(jì)損失。第十章合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化。10.2合同變更的程序10.2.1提出變更申請；10.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；10.2.3簽訂變更協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款，但不得違反法律法規(guī)。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件同第八章8.2合同解除的條件。11.2合同終止的條件同第八章8.1合同終止的條件。11.3合同解除與終止的程序同第八章8.3合同終止或解除的程序。第十二章合同的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1友好協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇____仲裁委員會或____法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十三章合同的生效與解釋13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋原則本合同以書面形式解釋，如有歧義，按不利于起草方的原則解釋。13.3合同解釋的效力本合同解釋的效力等同于合同條款。第十四章合同的其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1通知方式：通過書面形式、電子郵件、電話等方式；14.1.2送達(dá)地址：合同雙方提供的地址。14.2合同的終止與解除同第八章8.1合同終止的條件。14.3合同的補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款，但不得違反法律法規(guī)。14.4合同的附件本合同附件包括：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）房地產(chǎn)平面圖；（3）租金支付憑證。14.5合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方獨(dú)家代理?xiàng)l款1.1.1甲方為本合同標(biāo)的物的獨(dú)家代理人，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得與任何第三方就本合同標(biāo)的物進(jìn)行租賃交易。1.1.2如承租方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣____元。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款1.2.1在租賃期限內(nèi)，如承租方擬出售本合同標(biāo)的物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.2.2甲方應(yīng)在收到承租方出售通知之日起____個工作日內(nèi)，以書面形式表達(dá)購買意愿，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對承租方使用房地產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。1.3.2承租方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。1.4甲方賠償條款1.4.1如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4.2賠償范圍包括但不限于：租金損失、違約金、第三方索賠等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方優(yōu)先租賃權(quán)條款2.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲方擬出售本合同標(biāo)的物，乙方享有在同等條件下優(yōu)先租賃的權(quán)利。2.1.2乙方應(yīng)在收到甲方出售通知之日起____個工作日內(nèi)，以書面形式表達(dá)租賃意愿，否則視為放棄優(yōu)先租賃權(quán)。2.2乙方使用限制條款2.2.1承租方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。2.2.2乙方在使用房地產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。2.3乙方違約責(zé)任條款2.3.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。2.3.2違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，金額為人民幣____元。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2如因中介方提供的信息錯誤導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還條款3.3.1如合同因甲方原因解除，中介服務(wù)費(fèi)用全額退還給甲方。3.3.2如合同因乙方原因解除，中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。3.4中介保密條款3.4.1中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.5中介爭議解決條款3.5.1中介方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)平面圖3.租金支付憑證4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房地產(chǎn)；未保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；未履行維修義務(wù)；未按時收取租金。乙方違約行為：未按時支付租金；使用房地產(chǎn)違反合同約定；擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；未妥善維護(hù)房地產(chǎn)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理：指一方委托另一方為其提供特定服務(wù)，另一方承諾在約定期間內(nèi)，不得為第三方提供相同或類似服務(wù)。2.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方有權(quán)在同等條件下購買另一方出售的財(cái)產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房地產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。3.問題：房地產(chǎn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃合同應(yīng)用于個人或企業(yè)租賃房地產(chǎn)。2.旅游地產(chǎn)租賃合同適用于旅游區(qū)、風(fēng)景區(qū)等地的房地產(chǎn)租賃。3.長期租賃合同適用于長期租賃關(guān)系的建立。4.短期租賃合同適用于短期租賃關(guān)系的建立。全文完。二零二五年度旅游地產(chǎn)租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擁有旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意租賃該旅游地產(chǎn)用于經(jīng)營。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的為規(guī)范旅游地產(chǎn)租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國旅游法》4.國家及地方有關(guān)旅游地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)5.甲方、乙方雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游地產(chǎn)：指位于旅游風(fēng)景區(qū)、旅游城市、旅游景點(diǎn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.租賃期限：指甲方將旅游地產(chǎn)出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.房地產(chǎn)證：指證明甲方擁有旅游地產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有旅游地產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承租旅游地產(chǎn)的法人或其他組織。3.合同：指本合同。4.旅游地產(chǎn)租賃：指甲方將旅游地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回旅游地產(chǎn)。4.甲方應(yīng)按照合同約定，將符合租賃條件的旅游地產(chǎn)提供給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用旅游地產(chǎn)，并按照合同約定支付租金。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持旅游地產(chǎn)的完好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用旅游地產(chǎn)，不得擅自改變其用途。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)旅游地產(chǎn)所在地：__________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供租賃的旅游地產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.甲方、乙方雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游地產(chǎn)交還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理旅游地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的相關(guān)文件執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定時間將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)通知單上規(guī)定的時間支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收據(jù)，作為乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合租賃條件的旅游地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.若甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。2.若乙方擅自改變旅游地產(chǎn)用途，或造成旅游地產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.賠償金的支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提出的賠償方案，通過協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同履行完畢后，雙方對本合同內(nèi)容及履行情況仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.疫情：如傳染病爆發(fā)、疫情封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.2020年新冠疫情爆發(fā)，導(dǎo)致旅游市場癱瘓，屬于不可抗力事件。2.地震導(dǎo)致旅游地產(chǎn)受損，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體為自然人的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。3.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游地產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對旅游地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、更新改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入旅游地產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時終止合同并收回旅游地產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容均為合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游地產(chǎn)的形象和利益。2.雙方應(yīng)就旅游地產(chǎn)的經(jīng)營、管理等問題進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論旅游地產(chǎn)的運(yùn)營情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游地產(chǎn)租賃的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：名稱：__________________地址：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明材料。6.雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充合同的書面文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合租賃條件的旅游地產(chǎn)。甲方違反合同約定，提前終止合同。乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。乙方擅自改變旅游地產(chǎn)用途，或造成旅游地產(chǎn)損壞。雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供符