2025年度購(gòu)物中心委托代建合同標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心委托代建合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同標(biāo)的1.5合同目的2.代建內(nèi)容2.1代建范圍2.2代建標(biāo)準(zhǔn)2.3代建進(jìn)度2.4代建費(fèi)用2.5代建方式2.6代建責(zé)任3.權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.2雙方義務(wù)3.3違約責(zé)任3.4爭(zhēng)議解決4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款條件5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量整改5.4質(zhì)量責(zé)任6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全培訓(xùn)6.4安全事故處理7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效13.4通知送達(dá)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2代建方：[代建方全稱]1.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]1.1.5聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年[日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]1.3合同期限1.3.1合同生效日期：2024年[生效日期]1.3.2合同終止日期：2024年[終止日期]1.4合同標(biāo)的1.4.1代建項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.4.2代建項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]1.4.3代建項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.5合同目的1.5.1明確雙方在代建項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)1.5.2確保代建項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成2.代建內(nèi)容2.1代建范圍2.1.1土建工程2.1.2安裝工程2.1.3裝修工程2.1.4配套設(shè)施建設(shè)2.2代建標(biāo)準(zhǔn)2.2.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)2.3代建進(jìn)度2.3.1項(xiàng)目開工日期：2024年[開工日期]2.3.2項(xiàng)目竣工日期：2024年[竣工日期]2.4代建費(fèi)用2.4.1總代建費(fèi)用：[總費(fèi)用]2.4.2付款方式：[付款方式]2.4.3付款節(jié)點(diǎn)：[付款節(jié)點(diǎn)]2.5代建方式2.5.1按照設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單進(jìn)行施工2.5.2按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理2.5.3按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理2.6代建責(zé)任2.6.1代建方對(duì)代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)全部責(zé)任2.6.2委托方對(duì)代建項(xiàng)目的使用、維護(hù)負(fù)全部責(zé)任3.權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.1.1委托方有權(quán)要求代建方按照合同約定進(jìn)行代建工作3.1.2委托方有權(quán)監(jiān)督代建方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全3.2雙方義務(wù)3.2.1代建方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行代建工作，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成3.2.2代建方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全3.3違約責(zé)任3.3.1若代建方未能按期、按質(zhì)、按量完成代建工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.3.2若委托方未能按合同約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.4爭(zhēng)議解決3.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議3.4.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟4.付款方式4.1付款比例4.1.1預(yù)付款：[預(yù)付款比例]4.1.2進(jìn)度款：[進(jìn)度款比例]4.1.3竣工驗(yàn)收款：[竣工驗(yàn)收款比例]4.2付款時(shí)間4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款時(shí)間]內(nèi)支付4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付4.2.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款時(shí)間]內(nèi)支付4.3付款方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.4付款條件4.4.1付款條件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)4.4.2付款條件應(yīng)符合合同約定8.合同變更8.1變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更8.1.3雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)8.2.2雙方應(yīng)在[變更期限]內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議作為合同附件8.3變更效力8.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3.2變更協(xié)議具有同等法律效力9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3因一方嚴(yán)重違約9.2解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在[解除期限]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.3解除效力9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)9.3.2合同解除不影響已履行部分的效力10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1代建方未按期、按質(zhì)、按量完成代建工作10.1.2委托方未按合同約定支付代建費(fèi)用10.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金10.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行10.3違約金10.3.1違約金計(jì)算方法：[計(jì)算方法]10.3.2違約金支付方式：[支付方式]11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容11.1.2項(xiàng)目信息11.1.3任何一方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年內(nèi)有效11.3違約責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止后[終止期限]內(nèi)辦理合同終止手續(xù)12.3終止效力12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)12.3.2合同終止不影響已履行部分的效力13.合同附件13.1附件名稱13.1.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.2工程量清單13.1.3付款計(jì)劃13.1.4其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致13.2.2附件內(nèi)容作為合同組成部分13.3附件效力13.3.1附件具有同等法律效力13.3.2附件與合同有沖突時(shí)，以合同為準(zhǔn)14.合同簽署14.1簽署方式14.1.1雙方應(yīng)親自簽署合同14.1.2簽署時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)合同內(nèi)容無誤14.2簽署日期14.2.1合同簽署日期：2024年[簽署日期]14.3簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.4簽署份數(shù)14.4.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、施工單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和條件，以完成其工作。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。15.5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.6.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其合同范圍內(nèi)的責(zé)任。15.6.3第三方不對(duì)甲方或乙方的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。16.額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中的人身安全。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報(bào)酬。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.3第三方介入時(shí)的合同調(diào)整16.3.1第三方介入后，合同中相關(guān)條款可能需要調(diào)整，以適應(yīng)第三方的工作內(nèi)容。16.3.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追究17.2.1第三方責(zé)任追究應(yīng)依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。17.2.2第三方責(zé)任追究程序應(yīng)公正、公平、公開。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行。17.3.2第三方責(zé)任賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確設(shè)計(jì)變更程序。2.工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的工程量，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程量。說明：工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙相匹配，并在合同中明確工程量調(diào)整程序。3.付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列明各階段的付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款條件。說明：付款計(jì)劃應(yīng)與工程進(jìn)度相一致，并在合同中明確付款變更程序。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體程序。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并在合同中明確其法律效力。5.安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細(xì)列明安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，并在合同中明確其執(zhí)行要求。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因和雙方意見。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并在合同中明確其法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并在合同中明確其法律效力。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列明竣工驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果和各方意見。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并在合同中明確其法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代建方未按期、按質(zhì)、按量完成代建工作。委托方未按合同約定支付代建費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：代建方未按期完成代建工作，導(dǎo)致工期延誤。代建方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。委托方未按合同約定支付代建費(fèi)用，導(dǎo)致代建方無法繼續(xù)施工。委托方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償損失等。雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序，導(dǎo)致合同無法正常履行。雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度購(gòu)物中心委托代建合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.委托代建范圍3.1建設(shè)工程范圍3.2配套設(shè)施建設(shè)3.3項(xiàng)目管理服務(wù)4.合同工期4.1工期起止時(shí)間4.2工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3工程結(jié)算7.付款方式7.1付款進(jìn)度7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.甲方責(zé)任8.1提供資料8.2土地使用權(quán)8.3工程用地8.4配套設(shè)施9.乙方責(zé)任9.1設(shè)計(jì)、施工9.2配套設(shè)施建設(shè)9.3項(xiàng)目管理9.4質(zhì)量保證10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容，包括但不限于：主體建筑、配套設(shè)施、裝飾裝修等]3.委托代建范圍3.1建設(shè)工程范圍[具體列出委托代建的工程范圍，如：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]3.2配套設(shè)施建設(shè)[列出委托代建的配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，如：停車場(chǎng)、綠化、照明等]3.3項(xiàng)目管理服務(wù)[列出乙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容，如：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、合同管理等]4.合同工期4.1工期起止時(shí)間[合同約定的工期起止日期]4.2工期延誤責(zé)任[約定工期延誤的責(zé)任承擔(dān)及處理方式]5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.2質(zhì)量驗(yàn)收[約定質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收人員]5.3質(zhì)量保證期[約定工程質(zhì)量保證期及責(zé)任承擔(dān)]6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成[詳細(xì)列出工程造價(jià)的構(gòu)成部分，如：直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等]6.2工程造價(jià)調(diào)整[約定工程造價(jià)調(diào)整的條件、方式和幅度]6.3工程結(jié)算[約定工程結(jié)算的時(shí)間、程序及結(jié)算方式]7.付款方式7.1付款進(jìn)度[詳細(xì)列出各階段的付款進(jìn)度及比例]7.2付款方式[約定付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.3付款時(shí)間[約定各階段付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]8.甲方責(zé)任8.1提供資料1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.土地使用權(quán)證3.工程規(guī)劃許可證4.施工許可證5.其他相關(guān)資料8.2土地使用權(quán)甲方保證項(xiàng)目用地合法、合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證。8.3工程用地甲方應(yīng)確保乙方施工期間工程用地的穩(wěn)定性和安全性。8.4配套設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供與項(xiàng)目配套的相關(guān)設(shè)施，包括但不限于：水、電、燃?xì)獾取?.乙方責(zé)任9.1設(shè)計(jì)、施工乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。9.2配套設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)，確保與主體工程同步交付使用。9.3項(xiàng)目管理乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。9.4質(zhì)量保證乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。10.合同變更10.1變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)等。10.3變更責(zé)任因變更產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件1.一方嚴(yán)重違約2.項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施3.國(guó)家法律法規(guī)和政策變化導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)付款、未按時(shí)提供資料、工程質(zhì)量不合格等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或法院。13.3爭(zhēng)議解決程序按仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效。14.2合同生效日期[合同生效日期]14.3合同附件[列出合同附件，如：圖紙、工程量清單等]14.4其他約定[其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了提高合同執(zhí)行效率、保證工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等目的。2.第三方介入的約定2.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額在本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于：1.第三方設(shè)計(jì)、施工過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；2.第三方提供的材料、設(shè)備等不符合質(zhì)量要求導(dǎo)致的損失；3.第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定1.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；2.第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)；3.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議和合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分1.第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清；2.第三方應(yīng)與甲乙雙方共同遵守合同約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2責(zé)任劃分1.第三方在執(zhí)行過程中發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3利益分配1.第三方在項(xiàng)目中的收益應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定進(jìn)行分配；2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。6.第三方變更和退出6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出1.第三方退出合同需提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；3.第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的資料附件項(xiàng)目批準(zhǔn)文件土地使用權(quán)證工程規(guī)劃許可證施工許可證其他相關(guān)資料2.乙方提交的文件附件設(shè)計(jì)文件施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量保證措施安全生產(chǎn)措施材料設(shè)備清單3.第三方提供的文件附件第三方資質(zhì)證明第三方合作協(xié)議第三方工作計(jì)劃4.合同簽訂文件附件合同原件合同簽訂證明合同附件5.工程結(jié)算文件附件工程量清單工程結(jié)算書工程變更單6.付款憑證附件付款申請(qǐng)單付款憑證付款確認(rèn)單7.竣工驗(yàn)收文件附件竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工驗(yàn)收記錄竣工驗(yàn)收合格證書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供合同約定的資料；1.2未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；1.3未按時(shí)完成合同約定的配合工作。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)；2.2工程質(zhì)量不符合合同約定；2.3未按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三方違約行為：3.1未按時(shí)完成相關(guān)工作；3.2工作質(zhì)量不符合合同約定；3.3違反合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方違約示例：3.1甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并延長(zhǎng)工期。乙方違約示例：3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測(cè)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約示例：3.3第三方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度購(gòu)物中心委托代建合同標(biāo)準(zhǔn)模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效證件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資及資金來源3.委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建方式3.3代建期限3.4代建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.建設(shè)工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程驗(yàn)收時(shí)間5.建設(shè)工程費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算及調(diào)整6.設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位6.1設(shè)計(jì)單位6.2監(jiān)理單位6.3施工單位7.權(quán)利義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.3代建方權(quán)利7.4代建方義務(wù)8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址委托方：[委托方全稱]委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]代建方：[代建方全稱]代建方地址：[代建方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]委托方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]代建方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]代建方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式及有效證件委托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]委托方有效證件：[證件類型及號(hào)碼]代建方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]代建方有效證件：[證件類型及號(hào)碼]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：總建筑面積、占地面積等][項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心等]2.4項(xiàng)目投資及資金來源[項(xiàng)目總投資金額][資金來源說明，如：自籌資金、銀行貸款等]第三條委托代建內(nèi)容3.1代建范圍[具體代建內(nèi)容，如：工程設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等]3.2代建方式[代建方式描述，如：全過程代建、分段代建等]3.3代建期限[代建起始時(shí)間][代建結(jié)束時(shí)間]3.4代建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]第四條建設(shè)工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間[工程開工具體日期]4.2工程竣工時(shí)間[工程竣工具體日期]4.3工程驗(yàn)收時(shí)間[工程驗(yàn)收具體日期]第五條建設(shè)工程費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)，如：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等]5.2費(fèi)用支付方式[支付方式描述，如：按工程進(jìn)度付款、分期付款等]5.3費(fèi)用結(jié)算及調(diào)整[結(jié)算方式描述，如：按月結(jié)算、按季度結(jié)算等][費(fèi)用調(diào)整說明，如：市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、工程變更等]第六條設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位6.1設(shè)計(jì)單位[設(shè)計(jì)單位全稱][設(shè)計(jì)單位地址]6.2監(jiān)理單位[監(jiān)理單位全稱][監(jiān)理單位地址]6.3施工單位[施工單位全稱][施工單位地址]第七條權(quán)利義務(wù)7.1委托方權(quán)利[委托方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，如：監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量等]7.2委托方義務(wù)[委托方在合同項(xiàng)下的義務(wù)，如：提供相關(guān)資料、支付工程款等]7.3代建方權(quán)利[代建方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，如：設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等]7.4代建方義務(wù)[代建方在合同項(xiàng)下的義務(wù)，如：保證工程質(zhì)量、按時(shí)交付工程等]第八條合同變更及解除8.1變更條件[變更條件描述，如：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等]8.2變更程序[變更程序描述，如：雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議等]8.3解除條件[解除條件描述，如：一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等]8.4解除程序[解除程序描述，如：書面通知對(duì)方，解除合同等]第九條違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形列舉，如：未按時(shí)付款、工程質(zhì)量不合格等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]9.3違約糾紛解決[違約糾紛解決方式，如：協(xié)商解決、仲裁或訴訟等]第十條保密條款10.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容描述，如：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]10.2保密義務(wù)[保密義務(wù)描述，如：未經(jīng)授權(quán)不得泄露、使用等]10.3保密責(zé)任[保密責(zé)任描述，如：違反保密義務(wù)的賠償?shù)萞第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)，如：雙方各自承擔(dān)、按比例分擔(dān)等]第十二條合同生效及終止12.1生效條件[生效條件描述，如：雙方簽字蓋章、合同符合法定形式等]12.2生效日期[合同生效具體日期]12.3終止條件[終止條件描述，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]12.4終止日期[合同終止具體日期]第十三條其他約定13.1法律適用[合同適用法律，如：中華人民共和國(guó)合同法等]13.2通知送達(dá)[通知送達(dá)方式，如：書面通知、電子郵件等]13.3附件[附件清單，如：工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等]第十四條合同附件[合同附件清單，如：工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、合同變更協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所指的第三方，是指除委托方和代建方之外，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2類型1.2.1設(shè)計(jì)單位1.2.2監(jiān)理單位1.2.3施工單位1.2.4中介機(jī)構(gòu)1.2.5咨詢機(jī)構(gòu)1.2.6其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2同意與協(xié)商對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)予以答復(fù)。如同意引入第三方，雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.3第三方資質(zhì)要求第三方在介入前，應(yīng)向委托方和代建方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)條件。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲得合同約定的工作報(bào)酬；3.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方在合同項(xiàng)下的職責(zé)應(yīng)明確劃分，確保各方職責(zé)清晰、權(quán)責(zé)分明。4.2聯(lián)系與溝通第三方應(yīng)與委托方和代建方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通工作進(jìn)展、問題及解決方案。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額約定雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方提供的服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同條款