2025年度房地產(chǎn)評估服務意向金合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)評估服務意向金合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的與依據(jù)二、服務內(nèi)容1.評估范圍2.評估方法3.評估標準4.評估報告要求5.評估時間節(jié)點三、服務費用1.費用總額2.費用構(gòu)成3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用調(diào)整條款四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務2.乙方權(quán)利與義務3.雙方保密義務4.雙方溝通機制5.爭議解決方式五、合同期限1.合同生效日期2.合同期限3.合同終止條件4.合同續(xù)簽5.合同解除六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.評估報告的使用權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識產(chǎn)權(quán)保密條款七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算4.違約金條款5.違約爭議解決八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知義務4.不可抗力責任免除5.不可抗力爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期4.合同備案程序5.合同備案責任十一、合同附件1.附件一：評估委托書2.附件二：評估協(xié)議3.附件三：評估報告模板4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十二、合同修訂1.修訂程序2.修訂生效條件3.修訂通知義務4.修訂爭議解決5.修訂附件十三、合同其他約定1.合同補充條款2.合同解釋優(yōu)先順序3.合同適用法律4.合同爭議解決地點5.合同簽署地點十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署代表4.合同簽署文件5.合同簽署效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)評估服務意向金合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（評估機構(gòu)）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（委托方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式5.合同目的與依據(jù)：甲方同意為乙方提供2025年度房地產(chǎn)評估服務，乙方同意支付意向金，雙方達成本意向金合同。二、服務內(nèi)容1.評估范圍：乙方指定的房地產(chǎn)項目2.評估方法：采用市場法、成本法或收益法等評估方法3.評估標準：遵循國家相關(guān)評估標準和規(guī)范4.評估報告要求：提供詳細、準確、規(guī)范的評估報告5.評估時間節(jié)點：合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成評估三、服務費用1.費用總額：_______元2.費用構(gòu)成：包括評估費、差旅費、資料費等3.費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.費用支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付50%意向金，評估完成后支付剩余50%5.費用調(diào)整條款：如遇國家政策調(diào)整，雙方協(xié)商調(diào)整費用四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：按照約定提供評估服務保證評估結(jié)果的準確性和可靠性遵守合同約定2.乙方權(quán)利與義務：按時支付意向金和評估費用提供評估所需資料和協(xié)助遵守合同約定3.雙方保密義務：雙方對本合同內(nèi)容及評估過程中獲取的信息負有保密義務4.雙方溝通機制：雙方應保持溝通暢通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題5.爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟五、合同期限1.合同生效日期：合同簽訂之日起2.合同期限：_______個月3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同續(xù)簽：雙方可在合同期限屆滿前_______個工作日協(xié)商續(xù)簽5.合同解除：符合合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：評估報告的著作權(quán)歸甲方所有2.評估報告的使用權(quán)：乙方僅獲得評估報告的使用權(quán)，不得擅自復制、傳播或用于其他目的3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任：如因評估報告侵權(quán)，甲方承擔相應法律責任4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟5.知識產(chǎn)權(quán)保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及評估過程中獲取的信息負有保密義務七、違約責任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約賠償計算：根據(jù)違約程度和損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額4.違約金條款：如一方違約，應向守約方支付_______%的違約金5.違約爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟八、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力通知義務：一方發(fā)生不可抗力事件，應在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。4.不可抗力責任免除：因不可抗力導致合同不能履行或履行成本增加的，雙方均不承擔責任。5.不可抗力爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。九、合同解除與終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件成立時，任何一方均可解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理善后事宜。十、合同生效與備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：合同簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同生效日期：合同簽訂之日起生效。4.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。5.合同備案責任：雙方應按照要求及時辦理合同備案手續(xù)。十一、合同附件1.附件一：評估委托書2.附件二：評估協(xié)議3.附件三：評估報告模板4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件十二、合同修訂1.修訂程序：合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。2.修訂生效條件：修訂內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.修訂通知義務：一方提出修訂要求，應提前____個工作日書面通知對方。4.修訂爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。5.修訂附件：修訂后的合同附件十三、合同其他約定1.合同補充條款：雙方可在合同中約定其他補充條款。2.合同解釋優(yōu)先順序：本合同如有歧義，以書面形式約定的解釋為準。3.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同爭議解決地點：合同爭議解決地點為_______。5.合同簽署地點：本合同簽署地點為_______。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點：_______3.合同簽署代表：甲方（評估機構(gòu)）_______，乙方（委托方）_______4.合同簽署文件：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。5.合同簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（評估機構(gòu)）：____________________乙方（委托方）：____________________簽字/蓋章：日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導評估程序：1.1甲方負責制定評估方案，包括評估范圍、評估方法、評估時間節(jié)點等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)評估需要，指定評估團隊成員及外部專家。1.3甲方負責協(xié)調(diào)評估過程中的各項工作，確保評估工作的順利進行。2.甲方質(zhì)量控制：2.1甲方應對評估過程中的質(zhì)量控制負責，確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。2.2甲方應定期對評估團隊成員進行培訓，提高評估專業(yè)水平。2.3甲方應建立評估質(zhì)量控制體系，對評估結(jié)果進行內(nèi)部審核。3.甲方信息保密：3.1甲方應對評估過程中獲取的乙方信息及評估數(shù)據(jù)嚴格保密。3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露評估信息。3.3甲方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。4.甲方違約責任：4.1甲方未能按時完成評估工作，應向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。4.2甲方提供的評估結(jié)果存在重大錯誤，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導評估程序：1.1乙方有權(quán)對甲方提供的評估方案提出修改意見。1.2乙方有權(quán)指定評估團隊成員，甲方應予以配合。1.3乙方有權(quán)對評估過程中出現(xiàn)的問題提出質(zhì)疑，甲方應予以答復。2.乙方提供資料：2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提供評估所需資料。2.2乙方提供的資料應真實、完整、準確，如因資料問題導致評估結(jié)果錯誤，乙方承擔責任。3.乙方支付費用：3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付50%意向金，評估完成后支付剩余50%。3.2乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停評估工作，并要求乙方支付違約金。4.乙方違約責任：4.1乙方未按時提供資料或提供虛假資料，導致評估工作無法進行的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。4.2乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的介入：1.1第三方中介的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方指定。1.2第三方中介的職責為協(xié)助甲乙雙方完成評估工作，確保評估程序的公正、公平。2.第三方中介的義務：2.1第三方中介應對評估過程中的信息保密，不得向任何第三方泄露。2.2第三方中介應公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。3.第三方中介的違約責任：3.1第三方中介違反保密義務，泄露評估信息，應承擔相應的法律責任。3.2第三方中介未能履行職責，導致評估工作無法進行的，應承擔違約責任。4.第三方中介的費用：4.1第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方中介的費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方中介另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：評估委托書2.附件二：評估協(xié)議3.附件三：評估報告模板4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件（如評估所需資料清單、第三方中介協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時完成評估工作。提供的評估結(jié)果存在重大錯誤。違反保密義務，泄露評估信息。乙方違約行為：未按時提供資料或提供虛假資料。未按時支付費用。第三方中介違約行為：違反保密義務，泄露評估信息。未能履行職責，導致評估工作無法進行。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方約定。甲方、乙方或第三方中介的違約行為，一經(jīng)認定，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密義務：指雙方對本合同內(nèi)容及評估過程中獲取的信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，應承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應保持溝通，協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時提供資料。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)暫停評估工作，并要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介違反保密義務。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求第三方中介停止違約行為，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為主導的場景：甲方為專業(yè)評估機構(gòu)，乙方為委托方，甲方負責評估工作。2.乙方為主導的場景：乙方為專業(yè)評估機構(gòu)，甲方為委托方，乙方負責評估工作。3.第三方中介介入的場景：甲乙雙方共同委托第三方中介進行評估工作。4.評估過程中出現(xiàn)爭議的場景：甲乙雙方在評估過程中出現(xiàn)意見分歧，需要解決爭議。5.違約責任承擔的場景：任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，需要承擔違約責任。全文完。2025年度房地產(chǎn)評估服務意向金合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)評估服務意向金事宜中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在房地產(chǎn)評估服務過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)評估”指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目資料，運用專業(yè)評估方法，對房地產(chǎn)項目的價值進行測算和評估。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）意向金：指甲方為表達對乙方房地產(chǎn)評估服務的認可，向乙方支付的一定金額作為服務意向的證明。（2）房地產(chǎn)項目：指甲方擬進行評估的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等。（3）評估報告：指乙方根據(jù)房地產(chǎn)評估結(jié)果，形成的書面報告。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)評估服務。（2）甲方有義務向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料。（3）甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)支付意向金。（4）甲方有義務按照合同約定的時間、地點履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付意向金。（2）乙方有義務在甲方支付意向金后，按照約定的時間、地點開始提供房地產(chǎn)評估服務。（3）乙方有義務根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目資料，運用專業(yè)評估方法，對房地產(chǎn)項目的價值進行測算和評估。（4）乙方有義務在合同約定的期限內(nèi)完成評估報告的編制和提交。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目資料，在甲方指定的地點進行房地產(chǎn)評估。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應按照甲方要求，及時、準確地完成房地產(chǎn)評估工作，并提交評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應按照約定進行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定返還已收取的意向金；（2）雙方應按照約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）意向金：甲方支付給乙方的一定金額，作為對乙方提供房地產(chǎn)評估服務意向的確認。（2）評估服務費：乙方完成房地產(chǎn)評估服務后，甲方應支付的實際服務費用。（3）其他費用：因評估過程中產(chǎn)生的其他費用，如差旅費、資料費等。7.2支付方式（1）意向金：甲方應在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付意向金至乙方指定賬戶。（2）評估服務費：評估服務完成后，甲方應在收到乙方提交的評估報告之日起5個工作日內(nèi)，支付評估服務費至乙方指定賬戶。（3）其他費用：在產(chǎn)生其他費用時，甲方應在乙方提出費用清單后5個工作日內(nèi)，按照費用清單支付相應費用。7.3支付時間（1）意向金支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)。（2）評估服務費支付時間：評估服務完成后，收到評估報告之日起5個工作日內(nèi)。（3）其他費用支付時間：乙方提出費用清單后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應承擔相應責任。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付意向金或評估服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的1%。（2）甲方未按時提供完整、真實房地產(chǎn)項目資料的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成評估服務或提交評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。（2）乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏的，應重新進行評估，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額以實際損失為準，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的特定權(quán)利、義務不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下，雙方的權(quán)利均應得到尊重和保護，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利。（2）乙方保留對其提供評估服務的知識產(chǎn)權(quán)的獨家使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生任何可能影響甲方利益的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即停止服務，并采取必要措施予以糾正。（2）合同終止后，雙方仍需履行其在本合同項下所承擔的保密義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議或修改通知。（2）修改或補充的協(xié)議或通知與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議或通知自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原有內(nèi)容產(chǎn)生變更或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）甲方應配合乙方完成評估工作，包括提供必要的資料和便利條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論評估進度和問題；（2）及時溝通，確保信息暢通；（3）共同解決評估過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就2025年度房地產(chǎn)評估服務意向金事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何一方對本合同條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議或修改通知。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)評估服務意向金合同2.甲方提供的房地產(chǎn)項目資料清單3.乙方出具的房地產(chǎn)評估報告4.雙方簽訂的補充協(xié)議或修改通知5.任何一方提供的與合同履行相關(guān)的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付意向金或評估服務費的，認定為違約行為。未按時提供完整、真實房地產(chǎn)項目資料的，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成評估服務或提交評估報告的，認定為違約行為。提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、義務關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。6.訴訟：當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付意向金。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付意向金，必要時可發(fā)送書面催款通知。2.問題：乙方未按時完成評估服務。解決辦法：乙方應分析原因，并采取相應措施加快評估進度，確保按時完成服務。3.問題：評估報告存在重大錯誤或遺漏。解決辦法：乙方應重新進行評估，并提交更正后的評估報告，同時向甲方道歉。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：（填寫第三方名稱）（2）地址：（填寫第三方地址）（3）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責任：第三方應保證其提供的評估方法、工具和數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。第三方應按照合同約定的時間完成評估工作，并提交評估報告。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的評估服務費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和便利條件。4.第三方的義務：第三方應保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。第三方應遵守合同約定的保密期限。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目資料。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付費用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整評估方法和工具。乙方有權(quán)要求甲方承擔因評估工作產(chǎn)生的合理費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金，違約金為合同金額的1%。甲方向乙方支付因違約造成的損失賠償。甲方向乙方支付因違約導致的額外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方向乙方支付意向金后，有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)評估服務。甲方向乙方支付評估服務費后，有權(quán)要求乙方提交評估報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評估過程中提供進度報告，確保評估工作的順利進行。甲方可要求乙方在評估完成后提供詳細的評估依據(jù)和結(jié)論。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成評估服務或提交評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏的，應重新進行評估，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房地產(chǎn)評估服務意向金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容2.2服務范圍3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.服務交付與驗收5.1服務交付方式5.2服務驗收標準5.3驗收時間節(jié)點6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)評估服務明細11.2附件二：服務費用明細12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名稱：房地產(chǎn)評估事務所乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容乙方為甲方提供2025年度房地產(chǎn)評估服務，包括但不限于：（1）對甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研；（2）對房地產(chǎn)項目的價值進行評估；（3）提供房地產(chǎn)項目的市場分析報告；（4）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的定價策略制定。2.2服務范圍服務范圍涵蓋甲方在省市區(qū)范圍內(nèi)的所有房地產(chǎn)項目。3.服務期限3.1服務起始日期本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式甲方應在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為意向金，剩余伍萬元整（￥50,000.00）在服務完成后五個工作日內(nèi)支付。5.服務交付與驗收5.1服務交付方式乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容，以書面報告形式向甲方交付服務成果。5.2服務驗收標準甲方應在收到乙方交付的服務成果后五個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準如下：（1）服務成果應完整、準確、及時；（2）服務成果應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）服務成果應滿足甲方實際需求。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同雙方應自合同終止之日起，繼續(xù)履行保密義務，保密期限不少于五年。6.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方保密內(nèi)容，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)評估服務明細附件一詳細列明了乙方為甲方提供的服務內(nèi)容、具體項目、服務時間及預期成果。11.2附件二：服務費用明細附件二詳細列明了本合同約定的服務費用構(gòu)成、支付方式及時間節(jié)點。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.合同附件清單14.1附件一附件一：《房地產(chǎn)評估服務明細》14.2附件二附件二：《服務費用明細》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、咨詢公司、律師事務所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高評估服務的專業(yè)性和公正性，確保評估結(jié)果的真實性和可靠性。2.第三方選擇與介入方式2.1第三方選擇甲方有權(quán)選擇第三方參與本合同的履行，乙方應予以配合。第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任相關(guān)服務。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）對乙方提供的服務進行審核；（2）對評估報告進行復核；（3）提供專業(yè)咨詢和建議；（4）參與爭議解決。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同義務而發(fā)生的違約行為，應當承擔的最高賠償限額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額為本合同服務費用總額的%；（2）第三方責任限額以人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）為最高限額。4.第三方與各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方應按照甲方要求，獨立、客觀、公正地履行本合同義務；（2）甲方對第三方的工作成果享有驗收權(quán)，對第三方的工作成果不滿意，有權(quán)要求乙方重新提供或第三方重新履行。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行本合同義務；（3）第三方因履行本合同義務而產(chǎn)生的違約行為，乙方應承擔相應的責任。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其工作成果進行驗收；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付相關(guān)費用。5.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行本合同義務；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按時完成工作，確保工作成果符合合同約定。6.第三方介入費用6.1費用承擔第三方介入費用由甲方承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2費用支付第三方介入費用在第三方完成工作后，由甲方按照約定支付給乙方，乙方再支付給第三方。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同義務；（4）合同約定的其他終止條件。7.2終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評估服務明細詳細要求和說明：（1）列明乙方提供的服務項目、內(nèi)容、時間節(jié)點、預期成果；（2）包含每個服務項目的詳細描述，包括服務標準、方法、流程等；（3）明確服務費用構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、差旅費等。2.附件二：服務費用明細詳細要求和說明：（1）列明本合同約定的服務費用總額；（2）詳細說明服務費用的構(gòu)成，包括但不限于前期調(diào)研費、評估費、報告費等；（3）明確支付方式及時間節(jié)點。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：（1）明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務；（2）規(guī)定第三方介入的流程、終止條件及費用支付方式；（3）明確第三方責任限額及違約責任。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：（1）明確保密內(nèi)容、保密期限；（2）規(guī)定違約責任及賠償標準；（3）明確保密協(xié)議的簽署日期及地點。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成服務；（2）乙方提供的服務不符合約定標準；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按時支付服務費用；（5）第三方違反保密協(xié)議；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時完成服務：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方提供的服務不符合約定標準：乙方應重新提供服務，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金；（4）甲方未按時支付服務費用：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金；（5）第三方違反保密協(xié)議：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方未按時完成服務：乙方應向甲方支付違約金，金額為服務費用總額的X%。2.乙方提供的服務不符合約定標準：乙方應重新提供服務，并賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不超過服務費用總額的X%。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應向甲方支付違約金，金額為服務費用總額的X%。4.甲方未按時支付服務費用：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，金額為服務費用總額的X%。全文完。2025年度房地產(chǎn)評估服務意向金合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)評估服務內(nèi)容2.2評估對象2.3評估目的3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付時間及方式3.3逾期支付處理4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間4.3服務期限順延5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.服務質(zhì)量及驗收標準6.1服務質(zhì)量要求6.2驗收標準6.3驗收程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理9.違約責任9.1違約行為及后果9.2違約賠償9.3違約責任免除10.法律適用及爭議管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他約定事項說明13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1本合同甲方名稱：___________________1.1.2本合同乙方名稱：___________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：___________________，郵箱：___________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：___________________，郵箱：___________________2.合同標的2.1房地產(chǎn)評估服務內(nèi)容2.1.1對甲方擁有的位于___________________的房地產(chǎn)進行價值評估。2.1.2評估范圍包括：土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設施等。2.1.3評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法。2.2評估對象2.2.1甲方擁有的位于___________________的房地產(chǎn)，具體信息詳見附件。2.3評估目的3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1乙方提供房地產(chǎn)評估服務，服務費用總額為人民幣___________________元整。3.2費用支付時間及方式3.2.1甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方支付50%的意向金，即人民幣___________________元整。3.2.2乙方完成評估報告后，甲方應在收到評估報告之日起五個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務費用。3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3逾期支付處理3.3.1如甲方逾期支付，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金。4.服務期限4.1服務開始時間4.1.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起計算。4.2服務結(jié)束時間4.2.1乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成評估報告。4.3服務期限順延4.3.1如因甲方原因?qū)е路掌谙扪娱L，雙方應另行協(xié)商確定新的服務期限。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開信息。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起__年。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.服務質(zhì)量及驗收標準6.1服務質(zhì)量要求6.1.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)評估服務。6.2驗收標準6.2.1評估報告應內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準確、分析合理。6.3驗收程序6.3.1甲方在收到評估報告后__個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)提出。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后未在約定時間內(nèi)支付意向金，視為甲方單方解除合同。8.1.2乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告，且甲方書面通知乙方要求解除合同時，乙方同意解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，評估報告交付甲方。8.2.2合同因不可抗力導致無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的意向金。8.3.2雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于資料歸檔、保密信息處理等。9.違約責任9.1違約行為及后果9.1.1甲方逾期支付服務費用，每逾期一日應向乙方支付欠款金額的1%作為違約金。9.1.2乙方未按時完成評估報告，每逾期一日應向甲方支付人民幣__元作為違約金。9.2違約賠償9.2.1因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。9.3違約責任免除9.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.法律適用及爭議管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1其他約定條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項說明12.2.1如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1本合同附件一：房地產(chǎn)評估服務內(nèi)容明細13.1.2本合同附件二：甲方擁有的房地產(chǎn)信息明細表13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一應詳細列明評估服務的內(nèi)容、范圍、方法等。13.2.2附件二應包括甲方擁有的房地產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬證明等。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.1.2第三方介入的目的是為了提高評估服務的質(zhì)量、效率或解決合同履行中的特定問題。3.第三方介入的方式3.1.1提供專業(yè)技術(shù)支持；3.1.2協(xié)助進行市場調(diào)研；3.1.3提供合同履行過程中的監(jiān)督管理；3.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的協(xié)助方式。4.第三方責任限額4.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責任限額如下：4.1.1乙方因第三方介入原因?qū)е略u估報告存在重大失誤，乙方應承擔相應的責任，并向甲方賠償損失。4.1.2第三方直接對甲方造成損失的，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過其介入服務費用的兩倍。5.第三方權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；5.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展工作；5.1.3對其工作成果享有知識產(chǎn)權(quán)。5.2第三方的義務：