二零二五年建筑工程項目管理與咨詢服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程項目管理與咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設內(nèi)容2.6項目建設周期3.項目管理服務內(nèi)容3.1項目前期策劃3.2項目設計管理3.3項目施工管理3.4項目驗收管理3.5項目后期維護4.咨詢服務內(nèi)容4.1技術咨詢服務4.2管理咨詢服務4.3法規(guī)政策咨詢服務4.4市場信息咨詢服務5.服務期限與進度安排5.1服務期限5.2各階段服務進度安排6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.項目變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.項目保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權歸屬9.1知識產(chǎn)權內(nèi)容9.2知識產(chǎn)權歸屬10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X建筑工程有限公司乙方：X項目管理與咨詢服務有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139000000002.項目概況2.1項目名稱二零二四年建筑工程項目管理與咨詢服務項目2.2項目地點X省X市X區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10萬平方米總建設投資：人民幣2億元2.4項目類型住宅及商業(yè)綜合體2.5項目建設內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設施2.6項目建設周期自合同簽訂之日起，總工期為24個月3.項目管理服務內(nèi)容3.1項目前期策劃包括項目可行性研究、市場調(diào)研、投資估算等3.2項目設計管理包括設計方案的評審、設計變更管理、設計進度控制等3.3項目施工管理包括施工組織設計、施工進度控制、施工質(zhì)量監(jiān)督等3.4項目驗收管理包括竣工驗收、備案手續(xù)辦理等3.5項目后期維護包括項目設施設備保修、運行維護等4.咨詢服務內(nèi)容4.1技術咨詢服務包括技術方案評審、技術難題攻關等4.2管理咨詢服務包括項目管理、團隊建設、溝通協(xié)調(diào)等4.3法規(guī)政策咨詢服務包括政策法規(guī)解讀、合規(guī)性審查等4.4市場信息咨詢服務包括市場動態(tài)分析、競爭情報收集等5.服務期限與進度安排5.1服務期限自合同簽訂之日起，服務期限為24個月5.2各階段服務進度安排（1）前期策劃：合同簽訂后2個月內(nèi)完成（2）設計管理：合同簽訂后3個月內(nèi)完成（3）施工管理：合同簽訂后6個月內(nèi)完成（4）驗收管理：合同簽訂后12個月內(nèi)完成（5）后期維護：合同簽訂后24個月內(nèi)完成6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額人民幣1000萬元6.2費用支付方式（1）合同簽訂后支付30%作為預付款（2）各階段服務完成后支付相應比例的費用（3）項目驗收合格后支付剩余40%（4）項目后期維護期間，每年支付5%7.項目變更及調(diào)整7.1變更范圍包括項目規(guī)模、建設內(nèi)容、服務內(nèi)容等7.2變更程序（1）甲方提出變更申請，乙方進行評審（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行變更事宜7.3變更費用變更費用按照實際發(fā)生費用計算，由甲方承擔8.項目保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的所有技術信息、商業(yè)秘密、項目數(shù)據(jù)、合同內(nèi)容等均為保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項目完成后三年為止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.知識產(chǎn)權歸屬9.1知識產(chǎn)權內(nèi)容本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于專利、商標、著作權等，歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權歸屬在項目執(zhí)行過程中，乙方提供的咨詢服務成果，如設計圖紙、技術報告等，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其用于其他項目或?qū)ν庑孤丁?0.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時完成服務內(nèi)容或服務質(zhì)量不符合約定；（2）甲方未按時支付服務費用；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失，違約方應全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）因一方違約導致合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于項目概況、服務內(nèi)容明細、費用明細等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：中介機構(gòu)：如律師事務所、會計師事務所、資產(chǎn)評估機構(gòu)等；監(jiān)理機構(gòu)：如工程監(jiān)理公司、項目管理公司等；技術支持機構(gòu)：如技術研發(fā)公司、專業(yè)咨詢機構(gòu)等；仲裁機構(gòu)：如仲裁委員會等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證質(zhì)量或解決合同履行中的爭議；2.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.第三方介入的職責監(jiān)督合同履行的過程；對合同履行中的問題提出意見和建議；協(xié)助解決合同履行中的爭議；完成甲乙雙方委托的其他任務。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；4.3第三方有權拒絕甲乙雙方提出的違反法律法規(guī)或合同約定的要求。5.第三方義務5.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、準確地履行職責。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例；第三方介入的目的和范圍；第三方提供服務的性質(zhì)和風險；甲乙雙方對風險的承受能力。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；第三方應向甲方提供符合合同約定的服務，并承擔相應的責任。7.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；第三方應向乙方提供符合合同約定的服務，并承擔相應的責任。7.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與其他合同方的劃分應根據(jù)合同約定和實際履行情況確定；第三方在履行職責時，應尊重其他合同方的合法權益，不得損害其他合同方的利益。8.第三方變更及退出8.1第三方變更：第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；第三方變更后的權利義務關系由變更后的第三方承擔。8.2第三方退出：第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目前期策劃報告要求：詳細闡述項目可行性、市場分析、投資估算等。說明：本附件為項目前期策劃階段的工作成果，用于指導后續(xù)設計、施工等工作。2.設計變更通知書要求：明確變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：本附件用于記錄項目設計階段發(fā)生的變更，確保變更得到有效控制。3.施工組織設計文件要求：詳細說明施工方案、進度安排、資源配置等。說明：本附件為施工階段的指導文件，用于確保施工順利進行。4.施工進度計劃表要求：明確各階段施工時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。說明：本附件用于監(jiān)控施工進度，確保項目按期完成。5.施工驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、過程、結(jié)果及存在問題。說明：本附件為項目施工完成后的驗收文件，用于確認施工質(zhì)量。6.項目費用結(jié)算清單要求：詳細列出各項費用、支付時間及金額。說明：本附件用于記錄項目費用支出情況，確保費用合理使用。7.項目變更費用清單要求：詳細列出變更原因、費用及支付情況。說明：本附件用于記錄項目變更產(chǎn)生的費用，確保變更費用合理。8.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限及違約責任。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用；乙方未按時完成服務內(nèi)容或服務質(zhì)量不符合約定；第三方泄露保密信息；任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應按合同約定支付違約金；乙方未按時完成服務內(nèi)容或服務質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；任何一方違反合同約定，造成對方損失，應根據(jù)損失情況承擔相應責任。3.示例說明：甲方未按時支付服務費用：如甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，應向乙方支付合同金額5%的違約金；乙方未按時完成服務內(nèi)容：如乙方未在約定時間內(nèi)完成設計工作，應向甲方支付合同金額10%的違約金，并賠償由此造成的損失；第三方泄露保密信息：如第三方泄露保密信息，應賠償由此造成的損失，并支付合同金額10%的違約金。全文完。二零二四年建筑工程項目管理與咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人名稱及法定代表人1.2當事人住所地及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.合同標的2.1建筑工程項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及建設內(nèi)容2.4項目合同金額3.項目管理范圍及服務內(nèi)容3.1項目前期策劃3.2設計管理3.3施工管理3.4質(zhì)量管理3.5安全管理3.6進度管理3.7預算管理3.8合同管理3.9調(diào)解與爭議處理4.項目管理期限4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間4.3項目驗收時間5.項目管理費用及支付方式5.1管理費用總額5.2支付比例及時間5.3付款方式5.4預付款及進度款5.5結(jié)算方式6.項目變更及調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用及支付7.項目質(zhì)量保證及責任7.1質(zhì)量保證措施7.2責任追究7.3質(zhì)量驗收標準8.項目安全管理8.1安全管理制度8.2安全責任8.3安全事故處理9.項目進度管理9.1進度計劃9.2進度控制9.3進度調(diào)整10.項目合同管理10.1合同訂立10.2合同履行10.3合同變更10.4合同解除11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違約責任12.違約責任及爭議解決12.1違約情形12.2違約責任12.3爭議解決方式13.合同生效、解除及終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1當事人名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2當事人住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年[具體日期]合同簽訂地點：[具體簽訂地點]2.合同標的2.1建筑工程項目名稱[具體工程項目名稱]2.2項目地點[具體項目地點]2.3項目規(guī)模及建設內(nèi)容[具體項目規(guī)模及建設內(nèi)容描述]2.4項目合同金額[具體合同金額，包括大寫和小寫]3.項目管理范圍及服務內(nèi)容3.1項目前期策劃包括但不限于項目可行性研究、市場調(diào)研、初步設計方案等。3.2設計管理包括但不限于設計審查、設計變更、設計協(xié)調(diào)等。3.3施工管理包括但不限于施工進度管理、施工質(zhì)量管理、施工安全管理等。3.4質(zhì)量管理包括但不限于質(zhì)量標準制定、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗收等。3.5安全管理包括但不限于安全風險評估、安全教育培訓、安全事故處理等。3.6進度管理包括但不限于進度計劃編制、進度跟蹤、進度調(diào)整等。3.7預算管理包括但不限于預算編制、預算執(zhí)行、預算調(diào)整等。3.8合同管理包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更等。3.9調(diào)解與爭議處理包括但不限于合同爭議的調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.項目管理期限4.1項目啟動時間[具體項目啟動時間]4.2項目竣工時間[具體項目竣工時間]4.3項目驗收時間[具體項目驗收時間]5.項目管理費用及支付方式5.1管理費用總額[具體管理費用總額，包括大寫和小寫]5.2支付比例及時間[具體支付比例及時間安排]5.3付款方式[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.4預付款及進度款[具體預付款及進度款的比例和金額]5.5結(jié)算方式[具體結(jié)算方式，如按月結(jié)算、按階段結(jié)算等]6.項目變更及調(diào)整6.1變更條件[具體變更條件描述]6.2變更程序[具體變更程序描述]6.3變更費用及支付[具體變更費用及支付方式描述]7.項目質(zhì)量保證及責任7.1質(zhì)量保證措施[具體質(zhì)量保證措施描述]7.2責任追究[具體責任追究規(guī)定]7.3質(zhì)量驗收標準[具體質(zhì)量驗收標準描述]8.項目安全管理8.1安全管理制度包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定、安全操作規(guī)程、安全檢查制度等。8.2安全責任明確甲乙雙方在安全管理中的責任和義務，包括但不限于甲方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，乙方負責提供安全管理的專業(yè)服務。8.3安全事故處理包括但不限于安全事故的報告、調(diào)查、處理和責任追究等。9.項目進度管理9.1進度計劃包括但不限于總進度計劃、分階段進度計劃、關鍵線路進度計劃等。9.2進度控制包括但不限于進度跟蹤、進度調(diào)整、進度偏差分析等。9.3進度調(diào)整包括但不限于因不可抗力、設計變更等原因?qū)е碌倪M度調(diào)整程序和責任。10.項目合同管理10.1合同訂立包括但不限于合同起草、協(xié)商、簽署等。10.2合同履行包括但不限于合同條款的執(zhí)行、合同義務的履行、合同變更等。10.3合同變更包括但不限于合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。10.4合同解除包括但不限于合同解除的條件、程序、后果等。11.保密條款11.1保密信息范圍包括但不限于項目資料、技術秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務包括但不限于未經(jīng)對方同意，不得泄露、使用或傳播保密信息。11.3違約責任包括但不限于泄露保密信息所應承擔的違約責任和賠償責任。12.違約責任及爭議解決12.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未按合同約定履行義務、泄露保密信息等。12.2違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等。12.3爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。13.合同生效、解除及終止13.1合同生效條件包括但不限于合同雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整、符合法律法規(guī)等。13.2合同解除條件包括但不限于合同雙方協(xié)商一致、因不可抗力導致合同無法履行等。13.3合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致終止等。14.其他約定事項14.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件包括但不限于項目方案、技術規(guī)范、圖紙等。14.3合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或聘請，提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型第三方包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。2.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。3.第三方介入程序3.1第三方介入條件3.1.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方提供服務。3.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足項目需求。3.2第三方介入流程3.2.1甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請或聘請函，明確服務內(nèi)容、期限、費用等。3.2.2第三方確認接受邀請或聘請，并簽署合同。3.2.3第三方按合同約定提供服務，甲方或乙方監(jiān)督執(zhí)行。4.第三方責權利劃分4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方責任4.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方責任限額按照合同約定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的關系5.1甲方與第三方關系5.1.1甲方與第三方之間形成委托與被委托關系，甲方為委托方，第三方為被委托方。5.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量、進度、費用等負有監(jiān)督責任。5.2乙方與第三方關系5.2.1乙方與第三方之間形成合作與配合關系，共同完成項目。5.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量、進度、費用等負有協(xié)調(diào)責任。5.3第三方與乙方關系5.3.1第三方應尊重乙方的合法權益，遵守乙方提供的項目規(guī)范和標準。5.3.2第三方應積極配合乙方的工作，確保項目順利進行。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則6.1.1第三方介入后，合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，以適應新的合作模式。6.1.2合同調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2合同調(diào)整內(nèi)容6.2.1明確第三方的權利、義務和責任。6.2.2調(diào)整項目進度、費用、質(zhì)量標準等。6.2.3確定第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)機制。6.3合同調(diào)整程序6.3.1甲乙雙方及第三方共同協(xié)商，形成書面協(xié)議。6.3.2合同調(diào)整協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方與其他各方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決程序7.2.1爭議各方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出解決方案。7.2.2爭議各方應積極配合爭議解決工作，不得阻礙爭議的解決。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。8.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止程序8.2.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容后，合同自行終止。8.2.2第三方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致，可按合同約定的終止程序處理。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求和說明：包括項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、風險評估等內(nèi)容，用于證明項目的可行性和合理性。2.附件二：設計文件詳細要求和說明：包括項目設計圖紙、設計說明書、設計變更單等，用于指導施工和驗收。3.附件三：施工組織設計詳細要求和說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施等，用于確保施工順利進行。4.附件四：施工合同詳細要求和說明：包括合同當事人、工程內(nèi)容、合同金額、工期、質(zhì)量標準、付款方式等，用于明確施工雙方的權利和義務。5.附件五：監(jiān)理合同詳細要求和說明：包括監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等，用于明確監(jiān)理單位的職責和權利。6.附件六：質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：包括工程質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收意見、驗收日期等，用于證明工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：安全檢查記錄詳細要求和說明：包括安全檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等，用于證明施工現(xiàn)場的安全管理情況。8.附件八：進度款支付憑證詳細要求和說明：包括支付金額、支付日期、支付方式等，用于證明進度款的支付情況。9.附件九：工程變更單詳細要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等，用于證明工程變更的實際情況。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：包括合同終止原因、終止日期、雙方責任等，用于證明合同終止的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付費用：甲方或乙方未按合同約定的時間支付費用。（2）未按合同約定履行義務：甲方或乙方未按合同約定完成工作或提供服務。（3）泄露保密信息：甲方或乙方泄露合同中約定的保密信息。（4）工程質(zhì)量不合格：施工方或監(jiān)理方未按合同約定保證工程質(zhì)量。（5）安全事故：施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。2.責任認定標準：（1）未按時支付費用：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。（2）未按合同約定履行義務：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復、重做、賠償損失等。（3）泄露保密信息：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、停止泄露等。（4）工程質(zhì)量不合格：違約方應承擔修復、重做或賠償損失的責任，直至工程質(zhì)量符合合同約定。（5）安全事故：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、賠償因事故造成的損失等。3.示例說明：（1）甲方未按時支付進度款，應向乙方支付違約金，違約金為應付進度款的[具體比例]%。（2）乙方未按合同約定完成設計工作，應向甲方賠償損失，賠償金額為設計合同金額的[具體比例]%。（3）第三方泄露項目資料，應承擔賠償責任，賠償金額為泄露資料價值的[具體比例]%。（4）施工過程中發(fā)生安全事故，施工單位應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)事故原因和損失情況進行確定。全文完。二零二四年建筑工程項目管理與咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目預算3.項目管理與服務內(nèi)容3.1項目管理范圍3.2咨詢服務范圍3.3項目管理方法與流程3.4咨詢服務方式與流程4.項目目標與指標4.1項目質(zhì)量目標4.2項目進度目標4.3項目成本目標4.4項目安全目標5.合同雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.項目費用與支付方式6.1項目費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付期限6.4費用調(diào)整機制7.項目變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更流程7.3變更費用7.4變更時效8.項目驗收與交付8.1驗收標準與流程8.2交付條件8.3驗收報告8.4交付期限9.項目爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.項目保密與知識產(chǎn)權10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3知識產(chǎn)權歸屬10.4侵權責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果11.4終止條件11.5終止程序11.6終止后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方全稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系電話：_____________甲方開戶銀行：_____________甲方銀行賬號：_____________1.2合同乙方基本信息乙方全稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系電話：_____________乙方開戶銀行：_____________乙方銀行賬號：_____________第二條項目概述2.1項目名稱：_________________2.2項目地點：_________________2.3項目規(guī)模：_________________2.4項目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5項目預算：人民幣____元整。第三條項目管理與服務內(nèi)容3.1項目管理范圍包括但不限于項目進度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理等方面。3.2咨詢服務范圍包括但不限于項目策劃、設計咨詢、施工咨詢、運營咨詢等方面。3.3項目管理方法與流程采用項目管理知識體系（PMBOK）進行項目管理，具體方法與流程如下：（1）項目啟動：明確項目目標、范圍、組織結(jié)構(gòu)等。（2）項目計劃：制定項目進度計劃、成本計劃、質(zhì)量計劃等。（3）項目執(zhí)行：按照計劃執(zhí)行項目任務，確保項目目標的實現(xiàn)。（4）項目監(jiān)控：對項目進度、成本、質(zhì)量等進行監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.4咨詢服務方式與流程乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的咨詢服務，具體方式與流程如下：（1）需求分析：了解甲方項目需求，明確咨詢內(nèi)容。（2）方案設計：根據(jù)需求分析，設計咨詢服務方案。（3）方案實施：實施咨詢服務方案，協(xié)助甲方解決問題。（4）效果評估：評估咨詢服務效果，提供改進建議。第四條項目目標與指標4.1項目質(zhì)量目標確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準，達到甲方滿意。4.2項目進度目標確保項目按計劃完成，不延誤工期。4.3項目成本目標控制項目成本在預算范圍內(nèi)。4.4項目安全目標確保項目施工期間及交付使用后的安全。第五條合同雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）有權要求乙方按照合同約定提供項目管理與服務。（2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。（3）按時支付項目費用。（4）提供項目所需的相關資料。5.2乙方權利與義務（1）按照合同約定提供項目管理與服務。（2）確保項目質(zhì)量、進度、成本和安全目標的實現(xiàn)。（3）按時提交工作成果。（4）保守甲方商業(yè)秘密。第六條項目費用與支付方式6.1項目費用構(gòu)成包括但不限于項目管理費用、咨詢服務費用、人員費用、設備費用等。6.2費用支付方式采用分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后支付____%；（2）項目啟動后支付____%；（3）項目中期支付____%；（4）項目完成后支付____%。6.3費用支付期限按合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。6.4費用調(diào)整機制如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马椖抠M用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整費用。第七條項目變更與調(diào)整7.1變更范圍包括但不限于項目范圍、進度、成本、質(zhì)量等方面的變更。7.2變更流程（1）甲方提出變更需求，并提供變更原因及相關資料。（2）乙方評估變更影響，提出變更方案。（3）雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。（4）乙方根據(jù)變更協(xié)議執(zhí)行變更。7.3變更費用變更費用按實際情況計算，并納入合同總價。7.4變更時效變更申請應在項目執(zhí)行過程中提出，且在項目完成后一個月內(nèi)完成變更。第八條項目驗收與交付8.1驗收標準與流程8.1.1驗收標準項目驗收應按照國家及行業(yè)相關標準、合同約定以及甲方要求進行。8.1.2驗收流程（1）乙方提交項目驗收報告，包括項目實施情況、成果、存在問題及改進措施等。（2）甲方組織驗收小組，對項目進行現(xiàn)場驗收。（3）驗收小組對項目進行綜合評定，提出驗收意見。（4）根據(jù)驗收意見，乙方進行必要的整改。（5）整改完成后，甲方再次組織驗收，直至通過驗收。8.2交付條件（1）項目按照合同約定完成，且符合驗收標準。（2）甲方對項目驗收合格。（3）乙方提供完整的項目文件、資料和設備。8.3驗收報告乙方應在項目驗收合格后____個工作日內(nèi)提交驗收報告，報告內(nèi)容包括但不限于項目實施情況、驗收結(jié)果、存在的問題及改進措施等。8.4交付期限項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方應向甲方交付項目成果。第九條項目爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方應在____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。（2）雙方應在接到爭議通知后____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。（3）協(xié)商不成，爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。第十條項目保密與知識產(chǎn)權10.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3知識產(chǎn)權歸屬項目成果中屬于乙方獨立創(chuàng)作的知識產(chǎn)權歸乙方所有。10.4侵權責任如因乙方泄露保密信息導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。第十一條合同解除與終止11.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。（3）合同約定的解除條件成就。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。（2）對方應在接到通知后____個工作日內(nèi)確認解除合同。11.3解除后果11.4終止條件合同約定的終止條件成就時，合同自動終止。11.5終止程序合同終止時，雙方應在____個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第十二條違約責任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務。（2）一方違反保密義務。（3）一方違反合同解除與終止條款。12.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約方應承擔相應的法律責任。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失程度及合同約定確定。第十三條合同生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。（2）對方應在接到通知后____個工作日內(nèi)確認解除合同。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件（1）項目實施方案；（2）人員配備計劃；（3）設備清單；（4）費用預算明細；（5）其他與本合同相關的文件。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的個人或機構(gòu)，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1項目管理過程中，因甲方或乙方需要，或因項目特殊性，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術咨詢服務；（2）進行項目監(jiān)督、檢查；（3）解決合同執(zhí)行過程中的爭議；（4）對項目質(zhì)量、進度、成本進行評估；（5）提供其他相關服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方提供的專業(yè)服務不符合合同約定；（3）第三方在介入過程中的疏忽或錯誤；（4）第三方違反保密協(xié)議導致的損失。3.3第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體內(nèi)容；（3）第三方責任限額；（4）第三方的工作期限；（5）第三方報酬及支付方式；（6）保密條款；（7）爭議解決方式；（8）其他雙方認為必要的條款。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息；（3）在介入過程中，對項目質(zhì)量、進度、成本進行監(jiān)督、檢查；（4）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對項目進行評估；（5）享有合同約定的報酬。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在介入過程中，遵循法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）對項目質(zhì)量、進度、成本進行真實、客觀的評估；（5）在合同約定的工作期限內(nèi)完成工作。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其職責、權利與義務應明確劃分，避免與甲乙雙方的職責交叉。6.2第三方應