2025年消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)2.2安全巡查服務(wù)3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2安全巡查標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式5.3支付時間6.合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：消防設(shè)施維護有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)2.1.1設(shè)施類型：消防通道、消防電梯、消防水泵房等2.1.2維護保養(yǎng)項目：清潔、檢查、維修、更換零部件等2.2安全巡查服務(wù)2.2.1巡查區(qū)域：甲方所有消防通道設(shè)施所在區(qū)域2.2.2巡查內(nèi)容：設(shè)施完好狀況、運行狀態(tài)、警示標(biāo)志等3.服務(wù)期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)施清潔無污漬，外觀整潔4.1.2設(shè)施運行正常，無異常響聲4.1.3設(shè)施零部件更換及時，符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.2安全巡查標(biāo)準(zhǔn)4.2.1巡查區(qū)域無安全隱患4.2.2巡查記錄完整，無遺漏4.2.3發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并采取措施5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整5.2支付方式：每月支付一次，于每月的一個工作日支付5.3支付時間：支付人應(yīng)于每月的一個工作日前將服務(wù)費用匯入乙方指定賬戶6.合同變更及解除6.1變更條件6.1.1任何一方提出變更，需提前一個月書面通知對方6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)費用、服務(wù)期限等6.2解除條件6.2.1任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同6.2.2國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%7.1.2甲方未按時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)服務(wù)費用總額的%7.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2合同內(nèi)容及其履行情況8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年8.2.2雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密信息采取合理的保密措施9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，甲方支付首期服務(wù)費用10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防通道設(shè)施的安全運行11.1.2雙方應(yīng)配合對方進行必要的檢查、驗收等工作11.2其他約定事項二11.2.1乙方應(yīng)在每月的次月5日前向甲方提交上個月的服務(wù)報告，包括巡查記錄、維護保養(yǎng)記錄等11.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，不得無故更換乙方指定的服務(wù)人員12.合同附件12.1附件一12.1.1消防通道設(shè)施清單12.1.2安全巡查記錄表12.2附件二12.2.1合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件12.2.2服務(wù)人員資質(zhì)證明文件復(fù)印件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同自2024年1月1日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或損毀14.2.2如合同文本遺失或損毀，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)意見。15.3第三方介入職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、評估、檢測等職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的意見或服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和便利條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方對其服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)或違反合作協(xié)議而給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的%。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于本合同履行期間和合同終止后的合理期限內(nèi)。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保信息暢通。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。18.3保密義務(wù)18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4爭議解決18.4.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防通道設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有消防通道設(shè)施的類型、數(shù)量、位置及編號。說明：本清單為甲方消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)的依據(jù)。2.安全巡查記錄表詳細(xì)要求：記錄每次巡查的時間、巡查人員、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。說明：本記錄表為乙方安全巡查服務(wù)的記錄和考核依據(jù)。3.服務(wù)人員資質(zhì)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方服務(wù)人員的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，如消防設(shè)施操作員證、電工證等。說明：本復(fù)印件為乙方服務(wù)人員資質(zhì)的證明。4.消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)內(nèi)容、更換零部件等信息。說明：本記錄表為乙方維護保養(yǎng)服務(wù)的記錄和考核依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費用及違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。6.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等復(fù)印件。說明：本復(fù)印件為甲乙雙方身份的證明。7.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。說明：本信息為合同款項支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。示例：若甲方未按時支付2024年1月的服務(wù)費用，應(yīng)支付元違約金。1.2甲方未按時提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因資料缺失而造成的損失。示例：若甲方未按時提供消防通道設(shè)施清單，導(dǎo)致乙方無法進行巡查，乙方有權(quán)要求甲方賠償因資料缺失造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)服務(wù)費用總額的%。示例：若乙方未按時完成消防通道設(shè)施的維護保養(yǎng)，應(yīng)支付元違約金。2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而給甲方造成的損失。示例：若乙方維護保養(yǎng)后的消防通道設(shè)施出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方合作協(xié)議約定的金額。示例：若第三方未按時完成巡查工作，應(yīng)支付元違約金。3.2第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反合作協(xié)議而給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同履行地點1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決第二章服務(wù)內(nèi)容2.1消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)2.1.1設(shè)施檢查2.1.2清潔保養(yǎng)2.1.3維修更換2.1.4設(shè)施更新2.2安全巡查服務(wù)2.2.1巡查頻率2.2.2巡查內(nèi)容2.2.3巡查記錄2.2.4安全隱患整改第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)施完好率3.1.2巡查覆蓋率3.1.3整改及時率3.2安全巡查標(biāo)準(zhǔn)3.2.1巡查質(zhì)量3.2.2整改效率3.2.3預(yù)警能力第四章服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動4.2巡查與維護保養(yǎng)4.3問題反饋與整改4.4服務(wù)驗收4.5服務(wù)評價第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量責(zé)任第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏虏豢煽沽?.1不可抗力定義8.2不可抗力范圍8.3不可抗力處理第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)流程圖11.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.4附件四：保密協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效地點第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保消防通道設(shè)施安全、可靠，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。1.3合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[金額]元。1.6合同履行地點本合同服務(wù)范圍為甲方所有消防通道設(shè)施，具體地點為[詳細(xì)地址]。1.7合同變更與解除7.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2合同解除7.2.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同。7.2.3合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。1.8合同爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)2.1.1設(shè)施檢查乙方應(yīng)定期對消防通道設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施完好。2.1.2清潔保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對消防通道設(shè)施進行清潔保養(yǎng)，保持設(shè)施清潔。2.1.3維修更換乙方應(yīng)及時對損壞的消防通道設(shè)施進行維修或更換。2.1.4設(shè)施更新乙方應(yīng)按照甲方要求，對老舊消防通道設(shè)施進行更新。2.2安全巡查服務(wù)2.2.1巡查頻率乙方應(yīng)每日對消防通道進行巡查。2.2.2巡查內(nèi)容巡查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、通道暢通、安全標(biāo)志等。2.2.3巡查記錄乙方應(yīng)做好巡查記錄，并及時上報甲方。2.2.4安全隱患整改乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即整改，并上報甲方。第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)施完好率消防通道設(shè)施完好率應(yīng)達(dá)到[完好率]。3.1.2巡查覆蓋率巡查覆蓋率應(yīng)達(dá)到[覆蓋率]。3.1.3整改及時率整改及時率應(yīng)達(dá)到[及時率]。3.2安全巡查標(biāo)準(zhǔn)3.2.1巡查質(zhì)量巡查質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。3.2.2整改效率整改效率應(yīng)達(dá)到[效率標(biāo)準(zhǔn)]。3.2.3預(yù)警能力預(yù)警能力應(yīng)達(dá)到[預(yù)警能力標(biāo)準(zhǔn)]。第四章服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動4.2巡查與維護保養(yǎng)4.3問題反饋與整改4.4服務(wù)驗收4.5服務(wù)評價第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量承諾乙方承諾按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。5.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息保密信息包括但不限于技術(shù)、商業(yè)秘密等。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時完成巡查或維護保養(yǎng)工作。7.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。7.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2.3違約金數(shù)額根據(jù)損失情況確定。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力范圍（1）自然災(zāi)害：地震、臺風(fēng)、洪水等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。8.3不可抗力處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。8.3.2不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可解除合同或部分解除合同。8.3.3不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后果9.3.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方確認(rèn)終止合同。10.3合同終止后果10.3.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)流程圖11.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.4附件四：保密協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽署。12.2簽署日期本合同自雙方法定代表人簽署之日起生效。12.3簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。第十三章合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人簽署后生效。13.2生效日期本合同自雙方法定代表人簽署之日起生效。13.3生效地點本合同在[簽署地點]生效。第十四章其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）簽字：日期：乙方（承包方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表對本合同服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等事項具有最終決策權(quán)。1.2服務(wù)需求變更若甲方在合同履行期間需變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合并調(diào)整服務(wù)方案。1.3費用調(diào)整因甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致服務(wù)成本增加的，甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付乙方。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱服務(wù)記錄等。1.5甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)需求明確，并對乙方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方的自主權(quán)乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)流程和方式。2.2服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進展情況，包括但不限于巡查記錄、維護保養(yǎng)記錄等。2.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并對服務(wù)質(zhì)量進行評估。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.3中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)客觀、公正，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4爭議解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行調(diào)解。3.5中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。3.6中介機構(gòu)變更若中介機構(gòu)在合同履行期間退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并推薦合適的替代機構(gòu)。3.7中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.附件二：服務(wù)流程圖3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：甲方消防通道設(shè)施清單6.附件六：乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明7.附件七：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成巡查或維護保養(yǎng)工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的巡查和維護保養(yǎng)時間，乙方未按期完成，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間，甲方未按期支付，視為違約。5.違約行為：甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，未按約定調(diào)整費用。認(rèn)定：甲方要求變更，但乙方未按實際發(fā)生費用調(diào)整，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。5.消防法：規(guī)定消防工作職責(zé)、消防設(shè)施維護、火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救等法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的服務(wù)人員。2.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，并可采取相應(yīng)的法律手段。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：甲乙雙方可要求中介機構(gòu)改進服務(wù)，或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于企事業(yè)單位、公共場所等消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)。2.適用于消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)外包業(yè)務(wù)。3.適用于消防安全巡查服務(wù)外包業(yè)務(wù)。4.適用于消防設(shè)施維護保養(yǎng)與安全巡查相結(jié)合的服務(wù)項目。全文完。2024年消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障消防通道設(shè)施的安全運行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防通道：指用于消防車輛、人員等進出建筑物、單位、小區(qū)等場所的通道；（2）維護保養(yǎng)：指對消防通道設(shè)施進行定期檢查、維修、更換等保養(yǎng)工作；（3）安全巡查：指對消防通道設(shè)施進行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防通道設(shè)施：包括消防通道、消防設(shè)施、消防器材等；（2）安全巡查：包括對消防通道設(shè)施、消防器材、消防通道環(huán)境等進行巡查；（3）維護保養(yǎng)：包括對消防通道設(shè)施進行清潔、潤滑、檢查、維修、更換等保養(yǎng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對乙方的工作提出意見和建議；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保消防通道設(shè)施安全運行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作情況，及時解決甲方提出的問題；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)的履行地點為甲方指定的建筑物、單位、小區(qū)等場所。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取定期檢查、維修、更換、巡查等方式，對消防通道設(shè)施進行維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，對消防通道設(shè)施進行必要的移交和清理；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)費用：包括日常檢查、保養(yǎng)、清潔、潤滑、更換零部件等；（2）安全巡查費用：包括日常巡查、記錄、報告、隱患排查等；（3）應(yīng)急處理費用：包括突發(fā)事件的應(yīng)急處理、維修、更換等；（4）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、材料費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)費用：每月支付一次，具體支付日期為每月的____日；（2）安全巡查費用：每月支付一次，具體支付日期為每月的____日；（3）應(yīng)急處理費用：實際發(fā)生時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后____日內(nèi)支付；（4）其他費用：在發(fā)生時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)注明合同編號及付款用途；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的確定，應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品賠償或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的披露，必須得到雙方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致消防通道設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)費用增加；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時完成消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防通道設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，對消防通道設(shè)施的使用僅限于本合同約定的目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，乙方不得將消防通道設(shè)施用于非法目的；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分消防通道設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行；（2）修改和補充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)事宜進行相互協(xié)作；（2）甲方應(yīng)提供乙方進行服務(wù)所需的必要條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行任何修改或補充。16.3增減條款（1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)方案2.消防通道設(shè)施清單3.服務(wù)費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭議解決流程圖6.不可抗力事件證明文件7.甲方提供的消防通道設(shè)施使用說明8.乙方提交的服務(wù)報告及記錄9.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費用，認(rèn)定違約；未按合同約定提供相關(guān)資料或信息，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成消防通道設(shè)施維護保養(yǎng)及安全巡查服務(wù)，認(rèn)定違約；未按合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)；雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機構(gòu)確定違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.消防法：規(guī)范消防工作的法律，包括消防設(shè)施的建設(shè)、使用、維護等。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常