二零二五年度臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.租賃物描述3.1租賃用地概況3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備描述4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付方式及時(shí)間4.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)4.4水電費(fèi)用及其他公共事業(yè)費(fèi)5.用地使用權(quán)與使用范圍5.1用地使用權(quán)確認(rèn)5.2用地使用范圍5.3用地使用限制6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具體項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求6.3服務(wù)時(shí)間安排7.質(zhì)量保證與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1質(zhì)量保證措施7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.3不可抗力條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃用地示意圖11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具體細(xì)則12.其他約定12.1合同執(zhí)行過程中的其他約定事項(xiàng)12.2違約金和賠償金的支付13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員及單位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的與范圍本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方享有收取租金的權(quán)利，并負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理。出租方義務(wù)包括但不限于：a.提供符合約定的租賃用地；b.保證租賃用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；c.配合承租方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。2.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方享有使用租賃用地的權(quán)利，并承擔(dān)租賃用地的使用責(zé)任。承租方義務(wù)包括但不限于：a.按時(shí)支付租金；b.依法使用租賃用地，不得擅自改變土地用途；c.不得損壞租賃用地及設(shè)施設(shè)備。3.租賃物描述3.1租賃用地概況租賃用地位于[具體地址]，占地面積為[面積]，土地性質(zhì)為[性質(zhì)]。3.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括但不限于倉(cāng)庫、貨架、叉車等，具體設(shè)備清單詳見附件二。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算方法租金按年計(jì)算，年租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式及時(shí)間承租方應(yīng)于每年1月1日前支付全年租金，逾期未支付者，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付年租金的千分之五作為滯納金。4.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如土地使用稅、房產(chǎn)稅等，由承租方承擔(dān)。4.4水電費(fèi)用及其他公共事業(yè)費(fèi)水電費(fèi)用及其他公共事業(yè)費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量支付。5.用地使用權(quán)與使用范圍5.1用地使用權(quán)確認(rèn)出租方確認(rèn)承租方在租賃期間對(duì)租賃用地的使用權(quán)。5.2用地使用范圍承租方僅可在租賃用地上進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。5.3用地使用限制承租方不得在租賃用地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如非法建筑、污染環(huán)境等。6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具體項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)包括但不限于貨物入庫、保管、出庫等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保貨物安全、完好。6.3服務(wù)時(shí)間安排倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)時(shí)間為每日8:00至18:00，如需加班，雙方另行協(xié)商。7.質(zhì)量保證與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1質(zhì)量保證措施出租方應(yīng)確保租賃用地及設(shè)施設(shè)備的完好，保證倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則出租方承擔(dān)因租賃用地及設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，承租方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。7.3不可抗力條款如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形a.承租方未按約定支付租金；b.承租方擅自改變土地用途；c.承租方損壞租賃用地及設(shè)施設(shè)備；d.出租方未按約定提供符合要求的租賃用地及設(shè)施設(shè)備；e.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.對(duì)于承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；b.對(duì)于承租方擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.對(duì)于承租方損壞租賃用地及設(shè)施設(shè)備的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；d.對(duì)于出租方未按約定提供符合要求的租賃用地及設(shè)施設(shè)備的，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；e.雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求；b.協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案；c.協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃用地示意圖11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具體細(xì)則12.其他約定12.1合同執(zhí)行過程中的其他約定事項(xiàng)雙方在合同執(zhí)行過程中如需增加其他約定事項(xiàng)，應(yīng)通過書面形式補(bǔ)充。12.2違約金和賠償金的支付違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于[日期]簽訂。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。14.3簽署人員及單位出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）單位蓋章：（蓋章）附件：附件一：租賃用地示意圖附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具體細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式a.中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；b.咨詢方提供專業(yè)意見和解決方案；c.監(jiān)管方對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方介入程序a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；b.雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；c.第三方在介入前應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)；d.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保合同順利履行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.中介方的責(zé)任限額為合同總金額的[百分比]%；b.咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%；c.監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。16.2責(zé)任承擔(dān)a.第三方在提供中介、咨詢或監(jiān)管服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利包括但不限于：a.獲取甲乙雙方提供的必要信息；b.在合同執(zhí)行過程中提出建議或解決方案；c.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；d.在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，采取必要措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與合同履行的責(zé)任劃分a.第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和評(píng)估責(zé)任由其自身承擔(dān)；b.第三方在提供中介、咨詢或監(jiān)管服務(wù)時(shí)，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與其他方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方的責(zé)任應(yīng)由新第三方承擔(dān)，但原第三方在變更前已履行完畢的服務(wù)，其責(zé)任由原第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃用地示意圖要求：清晰標(biāo)注租賃用地范圍、邊界、建筑物位置等。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本清單用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，為雙方提供設(shè)備管理的依據(jù)。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)具體細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本細(xì)則用于明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，為雙方提供服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本機(jī)制用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、生效時(shí)間等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范合同變更的行為，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約金及賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金及賠償金的計(jì)算方法、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方擅自改變土地用途；c.承租方損壞租賃用地及設(shè)施設(shè)備；d.出租方未按約定提供符合要求的租賃用地及設(shè)施設(shè)備；e.第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定；f.雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。b.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：a.承租方未按約定支付租金，逾期未支付者，應(yīng)向出租方支付年租金的千分之五作為滯納金。b.承租方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.承租方損壞租賃用地及設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.出租方未按約定提供符合要求的租賃用地及設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。e.第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地：指甲方提供給乙方用于臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)的場(chǎng)地。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指乙方在臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行儲(chǔ)存、保管、裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地的有效期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：指乙方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定租賃期限、租金支付臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用等款項(xiàng)。3.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，租賃面積共計(jì)____平方米，租賃期限為____年。2.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：包括但不限于入庫費(fèi)、保管費(fèi)、出庫費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。支付時(shí)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“二零二五年度臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月____日前支付上一月產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，保留好相關(guān)支付憑證，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方擅自改變臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物品，導(dǎo)致臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得將臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地出售或抵押給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地的所有權(quán)。2.乙方在使用臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地期間，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本合同任何條款的增減不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃合同2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.倉(cāng)儲(chǔ)物品清單4.臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地使用規(guī)定5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合約定的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地。b.擅自改變臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地性質(zhì)。c.未按時(shí)收取租金或倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。b.擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物品，導(dǎo)致臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地受損。c.未按照約定使用臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保支付時(shí)間準(zhǔn)確無誤。如出現(xiàn)支付困難，雙方可協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式。2.問題：臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地使用不規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的使用規(guī)定，并向乙方進(jìn)行說明。乙方應(yīng)遵守規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.問題：倉(cāng)儲(chǔ)物品損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物品，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)共同調(diào)查原因，并采取相應(yīng)措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可按照合同約定或法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)確保其提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)符合合同要求。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膫}(cāng)儲(chǔ)物品損壞或丟失的責(zé)任。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)高效的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決倉(cāng)儲(chǔ)過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。c.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行安全保護(hù)。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前給予合理的搬遷時(shí)間。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后退還已支付的租金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地、擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用地性質(zhì)等。b.甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.甲方的限制條款包括但不限于不得擅自解除合同、不得擅自提高租金等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方的權(quán)利包括但不限于收取租金、提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、監(jiān)督乙方使用臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地等。b.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方支付保證金，以保證乙方履行合同。b.甲方可要求乙方在合同到期前提前通知甲方，以便甲方進(jìn)行場(chǎng)地安排。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物品等。b.乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.乙方的限制條款包括但不限于不得擅自轉(zhuǎn)租、不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用地用途等。全文完。二零二五年度臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)用地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)用地位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)用地面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍5.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3應(yīng)急預(yù)案8.倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理8.1貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2貨物儲(chǔ)存要求8.3貨物出庫手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：1.1.2承租方：YY商貿(mào)1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)用地位置：省市區(qū)路號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)2.2倉(cāng)儲(chǔ)用地面積：1000平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)用地用途：臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)及貨物中轉(zhuǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每季度首月一次性支付4.3租金支付時(shí)間：每月5日前支付上月租金5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍：包括貨物的入庫、保管、出庫等服務(wù)5.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保貨物安全、完好5.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：除租金外，按實(shí)際服務(wù)費(fèi)用另行結(jié)算6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單：包括貨架、叉車、消防設(shè)施等6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單：包括溫濕度控制器、貨物搬運(yùn)設(shè)備等6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用和日常維護(hù)7.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理7.1安全管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)7.2安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的整體安全管理，承租方負(fù)責(zé)其貨物的安全7.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件時(shí)，按照預(yù)案及時(shí)處理8.倉(cāng)儲(chǔ)貨物管理8.1貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：貨物入庫前，由雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)貨物的數(shù)量、品種、質(zhì)量等符合合同約定8.2貨物儲(chǔ)存要求：貨物應(yīng)按品種、規(guī)格、批次分開存放，保持通風(fēng)、防潮、防火、防盜等條件8.3貨物出庫手續(xù)：貨物出庫時(shí)，由承租方填寫出庫單，經(jīng)出租方審核后辦理出庫手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)用地、損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約金計(jì)算方式：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，累計(jì)不超過總租金的百分之十10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1合同解除條件：包括不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理剩余貨物和設(shè)施設(shè)備12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用，并將倉(cāng)儲(chǔ)用地恢復(fù)原狀13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知方式：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，視為送達(dá)13.3附件：本合同附件包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)用地平面圖、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人：出租方代表（簽名）：________________14.3.1承租方代表（簽名）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.3.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額為：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三