2025年度社區(qū)公共場(chǎng)地租賃合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)公共場(chǎng)地租賃合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用要求7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.甲方責(zé)任7.2.乙方責(zé)任8.場(chǎng)地安全責(zé)任8.1.甲方安全責(zé)任8.2.乙方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2.乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：___________2.2.場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：___________2.3.場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：___________平方米2.4.場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3.租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：___________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：___________4.3.逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)__________。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金變動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2.調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)___________。5.3.調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間：___________6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍乙方僅可在甲方指定的___________范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。6.2.使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）破壞場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)；（4）影響他人正常使用場(chǎng)地的活動(dòng)。6.3.使用要求（1）保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生；（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；（3）按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；（4）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔。7.2.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。8.場(chǎng)地安全責(zé)任8.1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)排除安全隱患。若因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.乙方安全責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人的安全。若因乙方責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或未保證場(chǎng)地設(shè)施的安全，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日___________元。9.2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)范，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日___________元。若乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.2.合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。12.合同生效12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效日期合同生效日期：___________13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)除非另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中指定的地址。14.2.合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3.合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4.合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，即為本合同的正式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2.甲方應(yīng)將第三方介入相關(guān)費(fèi)用納入合同成本，并提前向乙方通報(bào)。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)資料。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的___________%。17.2.2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.3.責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因第三方履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方未提供必要協(xié)助或支持。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2.第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3.第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1.變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。19.2.解除（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或協(xié)議約定可以解除的其他情形。19.3.解除程序一方解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知其他方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、公共設(shè)施等，并提供比例尺。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和位置。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的細(xì)節(jié)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.附件五：場(chǎng)地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、活動(dòng)類型、場(chǎng)地維護(hù)狀況等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄場(chǎng)地使用情況。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員、違約原因等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約行為的存在。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。違反使用規(guī)范：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反合同約定的使用規(guī)則。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途：乙方未征得甲方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。破壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。未能履行第三方介入?yún)f(xié)議：第三方未能履行其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日___________元。違反使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。破壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未能履行第三方介入?yún)f(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。示例二：若乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反合同約定的使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例三：若第三方未能履行其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度社區(qū)公共場(chǎng)地租賃合同規(guī)范1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有社區(qū)公共場(chǎng)地，乙方有租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度社區(qū)公共場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，共同維護(hù)社區(qū)公共場(chǎng)地秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）社區(qū)公共場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于社區(qū)居民活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于廣場(chǎng)、公園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃社區(qū)公共場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）使用范圍：指乙方租賃社區(qū)公共場(chǎng)地所進(jìn)行的活動(dòng)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方租賃費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)社區(qū)公共場(chǎng)地的使用權(quán)。（3）甲方有義務(wù)維護(hù)社區(qū)公共場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃社區(qū)公共場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守社區(qū)公共場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)社區(qū)公共場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的社區(qū)公共場(chǎng)地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用社區(qū)公共場(chǎng)地。（2）租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月前10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，乙方不得再使用社區(qū)公共場(chǎng)地。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃場(chǎng)地的面積、位置及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）管理費(fèi)用：包括場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、臨時(shí)性維修費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的基本租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的一倍。（2）甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的千分之五。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)社區(qū)公共場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)社區(qū)公共場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整或拆除的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)社區(qū)公共場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)社區(qū)公共場(chǎng)地的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商租賃期間的相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于社區(qū)公共場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.社區(qū)公共場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單4.乙方支付的租賃費(fèi)用憑證5.甲方開(kāi)具的發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方自愿協(xié)商解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的活動(dòng)。5.法律適用：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，并按照合同約定的違約金條款進(jìn)行追討。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并協(xié)商調(diào)整租賃期限或提供相應(yīng)賠償。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.問(wèn)題：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：本合同中，第三方合同主體是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行或享有一定權(quán)利義務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、保障合同的履行等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的權(quán)益，包括但不限于使用場(chǎng)地、獲取收益等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用場(chǎng)地。乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同，并按照約定支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用。甲方不得無(wú)正當(dāng)理由終止合同。甲方不得利用乙方租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。乙方不得在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。全文完。2025年度社區(qū)公共場(chǎng)地租賃合同規(guī)范2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地設(shè)施2.6場(chǎng)地權(quán)屬第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4滯納金及違約金3.5其他費(fèi)用第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃期滿后的處理第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用時(shí)間5.4安全規(guī)定5.5環(huán)保要求5.6場(chǎng)地維護(hù)5.7場(chǎng)地使用記錄第六章保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金扣除條件第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序7.4違約糾紛解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：租賃保證金收據(jù)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改生效日期第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同履行13.4合同解除13.5合同終止13.6合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度社區(qū)公共場(chǎng)地租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______至_______1.5合同雙方基本信息：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.6合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：_______2.2場(chǎng)地位置：_______2.3場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地用途：_______2.5場(chǎng)地設(shè)施：_______2.6場(chǎng)地權(quán)屬：_______第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3租金支付期限：每月_______日前支付3.4滯納金及違約金：_______3.5其他費(fèi)用：_______第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限：_______個(gè)月4.2租賃終止條件：租賃方單方面終止合同的條件：出租方單方面終止合同的條件：4.3租賃期滿后的處理：_______第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3使用時(shí)間：_______5.4安全規(guī)定：_______5.5環(huán)保要求：_______5.6場(chǎng)地維護(hù)：_______5.7場(chǎng)地使用記錄：_______第六章保證金及退還6.1保證金金額：_______元6.2保證金繳納及退還：繳納時(shí)間：_______退還條件：_______退還方式：_______6.3保證金扣除條件：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：租賃方違約情形：出租方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)：租賃方違約責(zé)任：出租方違約責(zé)任：7.3違約處理程序：_______7.4違約糾紛解決：_______第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件：租賃方單方面解除合同的條件：出租方單方面解除合同的條件：9.2合同解除程序：_______9.3合同解除后的處理：_______第十章合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：租賃保證金收據(jù)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同修改生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同終止12.1合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就。12.2合同終止程序：_______12.3合同終止后的處理：_______第十三章其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸_______所有。13.3合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.4合同解除：本合同解除按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。13.5合同終止：本合同終止按照第十二章的規(guī)定執(zhí)行。13.6合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：_______14.2合同簽署日期：_______14.3合同簽署地點(diǎn)：_______[租賃方簽字]（租賃方代表簽名）（租賃方蓋章）[出租方簽字]（出租方代表簽名）（出租方蓋章）日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：場(chǎng)地使用管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃場(chǎng)地的使用管理權(quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、安排活動(dòng)時(shí)間表、監(jiān)督場(chǎng)地使用情況等。甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全和合規(guī)使用。附加條款二：甲方提供的服務(wù)a)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)；b)租賃場(chǎng)地的清潔服務(wù)；c)保障租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施正常運(yùn)行；d)定期向乙方提供場(chǎng)地使用情況的報(bào)告。附加條款三：甲方責(zé)任承擔(dān)a)因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞的維修費(fèi)用；b)因甲方管理不善導(dǎo)致乙方遭受損失的賠償；c)因甲方違約導(dǎo)致合同終止的違約責(zé)任。附加條款四：甲方權(quán)利保障a)在乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)采取措施要求乙方改正或解除合同；b)甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃場(chǎng)地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的自主決策權(quán)。附加條款二：乙方責(zé)任承擔(dān)a)因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞的維修費(fèi)用；b)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)第三方造成損失的賠償責(zé)任；c)因乙方違約導(dǎo)致合同終止的違約責(zé)任。附加條款三：乙方權(quán)利保障a)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和保障；b)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施和服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)；c)乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決影響其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的問(wèn)題。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容a)協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談；b)協(xié)助雙方簽訂合同；c)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。附加條款二：中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式及時(shí)間。附加條款三：中介責(zé)任a)因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或解除的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)中介方應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性；c)中介方應(yīng)保護(hù)雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。附加條款四：中介解除說(shuō)明：任何一方要求解除與第三方中介的合作關(guān)系，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方及第三方中介，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.其他相關(guān)文件（如雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；c)甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)；d)甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；e)雙方未按照合同約定解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：a)乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付；b)乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)；c)甲方未按時(shí)提供服務(wù)，經(jīng)乙方確認(rèn)；d)甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，經(jīng)乙方確認(rèn)；e)雙方未按照合同約定解除合同，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或者依照合同約定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供服務(wù)，如甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。4.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)公共場(chǎng)地租賃；2.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃；3.文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃；4.體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃；5.其他公共資源場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度社區(qū)公共場(chǎng)地租賃合同規(guī)范3合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)公共場(chǎng)地租賃日益增多。為規(guī)范社區(qū)公共場(chǎng)地租賃行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)公共場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋（1）社區(qū)公共場(chǎng)地：指甲方擁有的，供社區(qū)居民共同使用的場(chǎng)地。（2）租賃期限：指本合同約定的甲方將社區(qū)公共場(chǎng)地出租給乙方使用的起止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括租金、押金等。（2）物業(yè)管理：指甲方對(duì)社區(qū)公共場(chǎng)地進(jìn)行的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的社區(qū)公共場(chǎng)地進(jìn)行物業(yè)管理。（3）甲方有權(quán)對(duì)違反本合同約定的乙方進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用社區(qū)公共場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變社區(qū)公共場(chǎng)地的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：社區(qū)公共場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方按照本合同約定提供社區(qū)公共場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本合同；（2）甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回社區(qū)公共場(chǎng)地；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用社區(qū)公共場(chǎng)地，并按照本合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租金計(jì)算方式：以平方米為單位，按年計(jì)算。（2）租金金額：____元/平方米/年。7.1.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方式：按月計(jì)算。（2）物業(yè)管理費(fèi)金額：____元/平方米/月。7.1.3其他費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用社區(qū)公共場(chǎng)地產(chǎn)生的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及物業(yè)管理費(fèi)以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。7.3.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件7.4.1乙方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定提供社區(qū)公共場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2若甲方擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.2.2若乙方擅自改變社區(qū)公共場(chǎng)地的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和滯納金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失金額的百分比計(jì)算。8.3.2賠償方式：違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付違約金或滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)社區(qū)公共場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入社區(qū)公共場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)社區(qū)公共場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于舉辦活動(dòng)、維修保養(yǎng)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于社區(qū)公共場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或承諾。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.社區(qū)公共場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄7.仲裁或訴訟裁決書(shū)8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為：未按合同約定提供社區(qū)公共場(chǎng)地（認(rèn)定：甲方未按時(shí)通知乙方并提供場(chǎng)地）。擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)（認(rèn)定：