2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格型號2.4.租賃物使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.滯納金及違約金5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護責任5.3.租賃物損壞賠償6.附屬設施及服務6.1.附屬設施清單6.2.服務內(nèi)容6.3.服務費用7.產(chǎn)權及使用權7.1.租賃物產(chǎn)權歸屬7.2.租賃物使用權8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.合同附件一：租賃物清單13.2.合同附件二：附屬設施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：辦公場所及配套設施2.2.租賃物數(shù)量：1套2.3.租賃物規(guī)格型號：根據(jù)租賃場所的具體情況確定2.4.租賃物使用年限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過2年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息見附件4.4.滯納金及違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的滯納金；如雙方任何一方違反合同約定，應向對方支付相當于違約行為所造成損失10%的違約金5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動5.2.租賃物維護責任：租賃物及其附屬設施由承租方負責日常維護，保持其良好狀態(tài)5.3.租賃物損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞租賃物，導致租賃物損壞的，承租方應負責修復或賠償6.附屬設施及服務6.1.附屬設施清單：空調(diào)網(wǎng)絡水電衛(wèi)生間電梯樓梯6.2.服務內(nèi)容：24小時安保清潔服務維修服務6.3.服務費用：服務費用包含在租金中，無需另行支付7.產(chǎn)權及使用權7.1.租賃物產(chǎn)權歸屬：租賃物及其附屬設施的產(chǎn)權歸出租方所有7.2.租賃物使用權：承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權，但不得轉讓、抵押或以其他方式處分8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定提供租賃物的，應向承租方支付相當于租金總額10%的違約金。8.1.2.出租方未按約定維護租賃物，導致承租方無法正常使用的，應承擔相應的維修責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付相當于租金總額1%的滯納金。8.2.2.承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應負責修復或賠償。8.2.3.承租方未按約定使用租賃物，造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決地點9.2.1.爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除合同。10.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應提前30日書面通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理租賃物的返還和租金結算。11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2.不可抗力處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。11.2.2.因不可抗力導致合同無法履行的，合同期限可以相應順延，但順延期限不得超過3個月。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1.合同附件一：租賃物清單13.2.合同附件二：附屬設施清單13.3.合同附件三：租金支付方式說明14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的法人、其他組織或個人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，應經(jīng)出租方和承租方書面同意。15.2.2.第三方介入后，應與出租方和承租方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3.第三方職責15.3.1.第三方應按照協(xié)議約定，履行中介、咨詢、擔保、評估等職責。15.3.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責任16.1.第三方責任限額16.1.1.第三方因履行職責不當給出租方或承租方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2.第三方的賠償責任以協(xié)議約定的責任限額為限，但不得超過出租方或承租方因第三方原因遭受的實際損失。16.2.第三方責任免除16.2.1.因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.2.2.因出租方或承租方提供虛假信息或違反法律法規(guī)導致第三方損失的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1.第三方權利行使17.1.1.第三方在履行職責過程中，有權要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，向出租方和承租方收取合理的服務費用。17.2.第三方費用結算17.2.1.第三方費用結算方式、金額及支付時間應在協(xié)議中明確約定。17.2.2.第三方費用由出租方和承租方按協(xié)議約定支付。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與出租方的劃分18.1.1.第三方與出租方的權利義務關系，由雙方在協(xié)議中約定。18.1.2.第三方與出租方的爭議解決，按照協(xié)議約定的方式處理。18.2.第三方與承租方的劃分18.2.1.第三方與承租方的權利義務關系，由雙方在協(xié)議中約定。18.2.2.第三方與承租方的爭議解決，按照協(xié)議約定的方式處理。18.3.第三方與合同履行的關系18.3.1.第三方介入本合同，不影響本合同的效力。18.3.2.第三方介入后，本合同的履行按照原約定進行。19.第三方介入的變更和解除19.1.第三方介入的變更19.1.1.第三方介入的變更，應經(jīng)出租方、承租方和第三方書面同意。19.1.2.第三方介入的變更，應重新簽訂協(xié)議。19.2.第三方介入的解除19.2.1.第三方介入的解除，應經(jīng)出租方、承租方和第三方書面同意。19.2.2.第三方介入的解除，應按照協(xié)議約定的方式處理。20.其他20.1.本合同有關第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。20.2.本合同未盡事宜，由出租方、承租方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、使用年限等信息。附件說明：本清單為租賃物的基本信息，用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)。2.附屬設施清單詳細要求：列出附屬設施的種類、數(shù)量、功能等信息。附件說明：本清單為附屬設施的基本信息，用于明確附屬設施的范圍和狀態(tài)。3.租金支付方式說明詳細要求：說明租金的支付方式、支付周期、支付賬戶等信息。附件說明：本說明用于明確租金的支付細節(jié)，確保租金的準確支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責、權利、責任限額等信息。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同的行為，保障各方的權益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等信息。附件說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程，保障爭議的及時解決。6.不可抗力事件清單詳細要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件類型。附件說明：本清單用于明確不可抗力事件的類型，以便在發(fā)生不可抗力事件時進行判斷和處理。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定：出租方應向承租方支付相當于租金總額10%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。責任認定：承租方應向出租方支付相當于租金總額1%的滯納金，并負責修復或賠償損壞的租賃物。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致出租方或承租方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，以協(xié)議約定的責任限額為限。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按協(xié)議約定履行爭議解決義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償對方損失。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常辦公，出租方應支付相當于租金總額10%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。若承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃關系，明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，促進數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃市場的健康發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，為數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造良好條件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以數(shù)字經(jīng)濟為核心，集研發(fā)、孵化、加速、投資、培訓等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）租賃期限：指甲方將數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主體。（2）乙方：指本合同中承租數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主體。（3）數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)設施：指數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、場地、設備等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行日常管理，確保園區(qū)設施的正常運行。（3）甲方有義務保障數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等設施符合國家標準。（4）甲方有義務按照本合同約定提供乙方所需的配套設施和服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設施。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務愛護數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設施，不得損壞、破壞。（4）乙方有義務遵守數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址：__________________5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應向對方提供相關證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設施完好地移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：指乙方按照租賃面積和租賃期限支付的基礎租金。（2）物業(yè)管理費：指乙方為使用數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共設施和服務而支付的費用。（3）水電費：指乙方在使用數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的水電資源時，按照實際使用量支付的費用。（4）其他費用：指因租賃數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)而產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及相關費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在租賃合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應在每個計費周期結束后五個工作日內(nèi)支付相關費用。（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后的五個工作日內(nèi)確認收訖。（2）如乙方未按時支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所造成的損失。（2）支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約（1）支付甲方違約金，違約金為未支付租金的百分之二十。（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失計算，賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉賬或法律途徑。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的技術信息、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行合同義務，但應盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金或相關費用。（2）乙方違反合同約定使用租賃物。（3）乙方存在其他違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權和使用權，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理權和監(jiān)督權。（2）甲方保留對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務和監(jiān)管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同維護數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本合同約定，通過協(xié)商、溝通等方式，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不構成補充或修改。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：__________________職務：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________職務：__________________簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：見證人：姓名：__________________職務：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同附件（如有）。4.甲方提供的配套設施和服務清單。5.乙方支付租金及費用的憑證。6.爭議解決相關文件。7.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時收取乙方租金或相關費用。未提供合同約定的租賃服務或配套設施。故意隱瞞數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全隱患。2.乙方違約：未按時支付租金或相關費用。損壞或破壞數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設施。違反合同約定使用租賃物。未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓租賃權。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向對方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指一方未按時履行合同義務，應向對方支付的一定比例的金錢。4.管轄法院：指有管轄權的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設施損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：乙方違反合同約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責權利：1.權利：參與數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理。享有合同約定的收益分成。參與決策數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重大事項。2.義務：按合同約定提供相關服務。對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營負責。保障數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的安全和穩(wěn)定。3.責任：因第三方原因導致數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的損失，由第三方承擔全部責任。如第三方違反合同約定，甲方有權解除合同。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：享有數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的使用權。享有合同約定的租金減免權。享有合同約定的裝修權。2.乙方利益條款：甲方應提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。甲方應保障乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營安全。甲方應協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的困難。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供合同約定的服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：享有數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權和收益權。享有合同約定的租金收取權。享有數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理權。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應愛護數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設施，不得損壞。乙方應遵守數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方損壞數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設施，應承擔修復費用。乙方違反合同約定使用租賃物，甲方有權解除合同。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同終止日期二、租賃物概述1.租賃物的基本情況2.租賃物的權屬證明3.租賃物的使用范圍4.租賃物的維護責任三、租賃期限1.租賃期限起止時間2.租賃期限的延長3.租賃期限的縮短4.租賃期限的終止四、租金及支付方式1.租金金額及計算方式2.租金支付時間3.租金支付方式4.違約金及滯納金五、押金及退還1.押金金額及繳納時間2.押金退還條件3.押金退還流程六、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費標準2.物業(yè)管理費支付時間3.物業(yè)管理費支付方式七、租賃物使用規(guī)定1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物損壞賠償八、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責任2.租賃物保養(yǎng)責任3.維修及保養(yǎng)費用的承擔九、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序十、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金的計算及支付十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理費明細3.合同簽訂證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點：[合同簽訂地點]5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同終止日期：2025年12月31日7.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應提前三個月書面通知對方。二、租賃物概述1.租賃物的基本情況：[租賃物詳細描述，包括面積、位置、設施等]2.租賃物的權屬證明：[租賃物所有權或使用權證明文件復印件]3.租賃物的使用范圍：[租賃物使用范圍的詳細說明]4.租賃物的維護責任：出租方負責租賃物的整體維護，承租方負責日常使用中的維護。三、租賃期限1.租賃期限起止時間：2025年1月1日至2025年12月31日2.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限3.租賃期限的縮短：租賃期限不得縮短，除非雙方協(xié)商一致4.租賃期限的終止：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時終止。四、租金及支付方式1.租金金額及計算方式：[租金金額及計算方式說明]2.租金支付時間：每月[日期]前支付3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按未支付租金的[百分比]支付違約金。五、押金及退還1.押金金額及繳納時間：租賃開始時一次性繳納押金[金額]2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為3.押金退還流程：承租方提交押金退還申請，出租方核實后退還。六、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費標準：[物業(yè)管理費標準說明]2.物業(yè)管理費支付時間：每月[日期]前支付3.物業(yè)管理費支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]七、租賃物使用規(guī)定1.租賃物使用范圍：[租賃物使用范圍的詳細說明]2.租賃物使用限制：[租賃物使用限制的詳細說明]3.租賃物損壞賠償：承租方對租賃物造成的損壞負責賠償。八、維修及保養(yǎng)1.租賃物維修責任：租賃物在正常使用情況下的維修責任由出租方承擔，但由承租方造成的損壞除外。2.租賃物保養(yǎng)責任：承租方應按照出租方提供的使用說明書進行租賃物的日常保養(yǎng)。3.維修及保養(yǎng)費用的承擔：因承租方使用不當造成的維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔。九、合同變更與解除1.合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.合同變更的程序：變更合同內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行。4.合同解除的程序：合同解除應書面通知對方，并應提供相關證明。十、違約責任1.租賃方違約責任：出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.出租方違約責任：承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。3.違約金的計算及支付：違約金按合同約定的比例計算，并應在違約行為發(fā)生后[日期]內(nèi)支付。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。3.爭議解決期限：爭議應在[日期]內(nèi)解決，逾期未解決的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理費明細等。3.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面確認。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按約定處理租賃物及有關事宜。十四、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理費明細[此處為合同附件的詳細內(nèi)容]出租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________承租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方作為主導方，有權對租賃物的使用進行監(jiān)督和檢查，確保其符合園區(qū)管理規(guī)定。1.2甲方有權制定租賃物的使用規(guī)范，并要求承租方遵守。1.3甲方有權對租賃物的維護和保養(yǎng)提出具體要求，承租方應予以配合。2.租賃物升級條款2.1在租賃期間，如需對租賃物進行升級或改造，甲方有權提出建議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。2.2任何升級或改造費用，除另有約定外，由甲方承擔。3.租賃物保險條款3.1甲方負責對租賃物進行投保，并確保保險覆蓋范圍滿足租賃需求。3.2保險費用由甲方承擔，保險單復印件應提交給承租方。4.租賃物收益分配條款4.1租賃物產(chǎn)生的任何收益，除合同另有約定外，歸甲方所有。4.2甲方有權在租賃期間將租賃物部分或全部收益用于租賃物的維護和升級。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方作為主導方，有權決定租賃物的使用方式和用途。1.2乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務，以保障租賃物的正常使用。1.3乙方有權對租賃物的維護和保養(yǎng)提出具體要求，甲方應予以配合。2.租賃物改造條款2.1乙方有權對租賃物進行必要的改造，以適應其業(yè)務需求，但需提前通知甲方并取得書面同意。2.2任何改造費用，除另有約定外，由乙方承擔。3.租賃物使用期限調(diào)整條款3.1乙方有權根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限。3.2租賃期限調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認，并簽訂補充協(xié)議。4.租賃物使用風險承擔條款4.1乙方應對租賃物的使用安全負責，并承擔由此產(chǎn)生的風險。4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃物的使用符合規(guī)定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款1.1中介方提供租賃中介服務，包括但不限于租賃信息發(fā)布、租賃談判、合同簽訂等。1.2中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介費用支付條款2.1中介費用在合同簽訂后支付，支付方式為[支付方式]。2.2中介費用支付后，中介方不得再向任何一方收取額外費用。3.中介保密條款3.1中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介方不得利用本合同中的信息謀取不正當利益。4.中介責任條款4.1中介方對本合同中的信息提供真實性負責，如因信息錯誤導致合同無效或損失，中介方應承擔相應責任。4.2中介方不參與合同履行過程中的爭議解決，其職責僅限于提供中介服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理費明細3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.中介服務合同（如有）6.保險單復印件7.租賃物改造方案（如有）8.合同變更及解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金。認定：超過約定的支付期限未支付租金，視為違約行為。2.違約行為：租賃物損壞或使用不當。認定：承租方在使用過程中造成租賃物損壞或違反使用規(guī)定，視為違約行為。3.違約行為：未遵守物業(yè)管理規(guī)定。認定：承租方未遵守園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約行為。4.違約行為：擅自改變租賃物用途。認定：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定應支付給另一方的金錢。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維護保養(yǎng)責任劃分不清。解決辦法：明確雙方在租賃物維護保養(yǎng)方面的責任，并在合同中詳細說明。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：設立明確的支付方式和時間，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：租賃物損壞賠償爭議。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定損壞賠償標準，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：合同解除后的處理爭議。解決辦法：在合同中明確合同解除后的處理流程和責任劃分。五、所有應用場景：1.數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)租賃場地。2.數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)個人租賃場地。3.數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)或個人租賃附屬設施。4.數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)或個人租賃臨時場地。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃事宜中的權利、義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以數(shù)字經(jīng)濟為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（4）配套設施：指甲方為乙方提供的辦公、生活、生產(chǎn)等設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。（3）甲方應保證園區(qū)內(nèi)基礎設施的正常運行，確保乙方正常開展業(yè)務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。（3）乙方應按照合同約定，按時支付租金及配套設施使用費。（4）乙方應合理使用甲方提供的配套設施，不得損壞或擅自改變。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，按時支付租金及配套設施使用費，并遵守園區(qū)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，甲方需收回數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（3）乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應按照合同約定，退還甲方提供的配套設施；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，結算相關費用；（3）終止合同后，雙方應互相配合，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準，支付使用數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)所對應的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應按照實際使用量，支付園區(qū)內(nèi)的水電費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應于每月的（填寫具體日期）前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應于每月的（填寫具體日期）前，將相關費用支付至甲方指定的賬戶。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）租金：每月的（填寫具體日期）前支付。（2）物業(yè)管理費、水電費：每月的（填寫具體日期）前支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要措施，包括但不限于停止提供相關服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）甲方應按照合同約定，采取措施盡快解決問題。8.2乙方違約（1）乙方應立即支付未付的費用。（2）乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。（3）甲方有權采取必要措施，包括但不限于停止提供相關服務。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的園區(qū)設施、技術、管理等方面的信息。（2）乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事業(yè)務的相關信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）限制對保密內(nèi)容的訪問。（2）對保密內(nèi)容進行標記，以示其重要性。（3）對涉及保密內(nèi)容的文件和資料進行加密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）違反國家法律法規(guī)的轉讓。（2）損害對方利益的轉讓。（3）違反合同約定的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、設施改造、運營管理等事項的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事業(yè)務活動的監(jiān)管權。（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防等事項的管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對