二零二五年度房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照過戶合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照過戶合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、過戶內(nèi)容1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱與注冊(cè)號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱為______，注冊(cè)號(hào)為______。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照權(quán)利義務(wù)乙方同意將其持有的上述營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方。二、過戶條件1.乙方需確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法有效，無任何法律糾紛。2.乙方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、相關(guān)證明文件及轉(zhuǎn)讓協(xié)議等材料。3.甲方需按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、過戶程序1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)材料交付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)材料后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照過戶手續(xù)。四、費(fèi)用與支付1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)按照約定將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照存在瑕疵，有權(quán)拒絕過戶。有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的實(shí)際情況調(diào)整過戶條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并按照約定支付過戶費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成過戶手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付過戶費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)材料。對(duì)甲方提供的與過戶相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、審核與確認(rèn)1.審核方式甲方應(yīng)在收到營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)材料后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用書面審查或?qū)嵉乜疾斓姆绞健?.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息、過戶條件以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供補(bǔ)充材料等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)過戶進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的過戶手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有過戶手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付過戶費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕過戶，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照存在瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因營(yíng)業(yè)執(zhí)照問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于過戶價(jià)格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽