2025年度版股東公司個人租賃特色民宿合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度版股東公司個人租賃特色民宿合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.民宿名稱與規(guī)格民宿名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如房間數(shù)量、面積、設(shè)施等）。民宿應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生條件、安全標準等）。2.民宿質(zhì)量要求乙方租賃的民宿應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防合格證等。民宿的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所租賃民宿在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因民宿質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將民宿交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將民宿交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、租賃物維護與責任1.維護要求乙方應(yīng)合理使用民宿，并負責民宿的日常維護和保養(yǎng)。乙方不得擅自對民宿進行改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。2.責任乙方在租賃期間因自身原因造成民宿損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。甲方在租賃期間因自身原因造成民宿損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的民宿進行定期檢查，確保民宿符合租賃合同的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括維護民宿的整潔和安全性。義務(wù)：保障乙方的居住安全，及時修復(fù)影響居住的設(shè)施損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用民宿及其附屬設(shè)施，并享受相應(yīng)的服務(wù)。如因甲方未履行維修義務(wù)導致居住不便，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。義務(wù)：保養(yǎng)和維護租賃的民宿，遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用設(shè)施。遵守民宿所在地的相關(guān)法律法規(guī)，維護鄰里關(guān)系。六、租賃物維護與責任1.維護要求乙方應(yīng)負責租賃期間民宿的日常清潔和保養(yǎng)，保持民宿的整潔。乙方不得在民宿內(nèi)進行可能損害民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。2.責任乙方在租賃期間因自身原因造成民宿損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。甲方在租賃期間因自身原因造成民宿損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付當月租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方需在簽訂合同時支付保證金______元（大寫：______），租賃期滿無損壞及違約行為后，無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付民宿或提供的服務(wù)不符合合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入民宿，應(yīng)向乙方支付______元的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同約定，造成民宿損壞或影響他人正常居住，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）