2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)長期租賃及車位庫使用權(quán)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)長期租賃及車位庫使用權(quán)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與數(shù)量車位位于______，共計______個。乙方保證車位使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且無任何法律糾紛。2.使用期限甲方租賃乙方車位使用權(quán)，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的車位。二、車位庫使用權(quán)描述1.車位庫位置與面積車位庫位于______，面積為______平方米。乙方保證車位庫使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且無任何法律糾紛。2.使用期限甲方租賃乙方車位庫使用權(quán)，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的車位庫。三、租金及支付方式1.租金甲方租賃乙方車位使用權(quán)及車位庫使用權(quán)的租金為每月______元，共計______個月，總計______元。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前______個月通知甲方。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。四、交車及車位使用規(guī)范1.交車甲方應(yīng)在租賃期限開始前將車輛交至乙方指定的車位，并確保車輛符合乙方要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.車位使用規(guī)范甲方在使用車位和車位庫過程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)定，不得占用其他車輛車位，不得損壞車位和車位庫設(shè)施。甲方不得將車位使用權(quán)及車位庫使用權(quán)轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位使用權(quán)及車位庫使用權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整車位數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守車位及車位庫的使用規(guī)定。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進(jìn)行車位及車位庫的維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位使用權(quán)及車位庫使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)及車位庫使用權(quán)無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供車位使用權(quán)及車位庫使用權(quán)。對甲方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、車位及車位庫使用規(guī)范1.使用規(guī)范甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的使用規(guī)范使用車位及車位庫，不得擅自改變車位及車位庫的結(jié)構(gòu)和功能。甲方不得將車位使用權(quán)及車位庫使用權(quán)轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得因車輛問題對車位及車位庫造成損壞。乙方負(fù)責(zé)車位及車位庫的日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前將月租金支付至乙方指定的賬戶。3.尾款在租賃期限屆滿后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)范，造成車位及車位庫損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供車位使用權(quán)及車位庫使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位使用權(quán)及車位庫使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、車位使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢