2025年度西安高端公寓出租管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度西安高端公寓出租管理服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方租賃甲方位于______的高端公寓，甲方提供出租管理服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護、清潔、安保等。2.服務(wù)標準甲方提供的出租管理服務(wù)應(yīng)滿足乙方的生活需求，確保房屋的安全、舒適和整潔。甲方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導致乙方不滿意，甲方應(yīng)立即采取措施進行整改。二、租金與支付方式1.租金金額乙方租賃該公寓的租金為每月______元，租金總額為______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃期限與合同解除1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除任何一方在合同期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并支付違約金______元。四、其他約定1.乙方在使用公寓期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害房屋及設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進。有權(quán)根據(jù)公寓運營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并確保服務(wù)質(zhì)量不降低。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的租賃管理服務(wù)。為乙方提供必要的服務(wù)支持，如處理緊急情況、協(xié)調(diào)維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)享受甲方提供的租賃管理服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定支付租金。遵守公寓管理規(guī)定，合理使用公寓設(shè)施，不得損壞公物。六、服務(wù)監(jiān)督與反饋1.監(jiān)督方式乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，可以通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式進行。甲方應(yīng)定期向乙方匯報服務(wù)情況，接受乙方的意見和建議。2.反饋處理乙方對甲方提供的服務(wù)有任何不滿或建議，應(yīng)向甲方提出書面反饋，甲方應(yīng)在接到反饋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）予以回復和處理。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月______日前將月租金支付至甲方指定的賬戶。3.尾款在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)支付剩余的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、賠償金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反公寓管理規(guī)定，損壞公物，應(yīng)負責賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、公寓運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___