二零二五年度房地產(chǎn)交易意向協(xié)議書模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)交易意向協(xié)議書模板合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀三、交易意向3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4交易稅費(fèi)四、違約責(zé)任4.1協(xié)議雙方違約責(zé)任4.2違約金計(jì)算方式4.3違約金支付方式五、爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序六、協(xié)議生效與解除6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議解除條件6.3協(xié)議解除程序七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理九、協(xié)議附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：房地產(chǎn)測繪報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件十、其他約定10.1通知方式10.2協(xié)議修改10.3協(xié)議解除11.1協(xié)議簽署11.2協(xié)議生效11.3協(xié)議解除十二、協(xié)議解除后的處理12.1房地產(chǎn)返還12.2交易款項(xiàng)返還12.3其他相關(guān)事項(xiàng)處理十三、協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序13.3協(xié)議終止后的處理十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：房地產(chǎn)測繪報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)交易意向協(xié)議書”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)交易的意向，并為后續(xù)正式交易提供依據(jù)。二、房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置[房地產(chǎn)項(xiàng)目地址]2.2房地產(chǎn)面積[房地產(chǎn)項(xiàng)目面積]2.3房地產(chǎn)權(quán)屬甲方承諾該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.4房地產(chǎn)用途該房地產(chǎn)用途為[具體用途]。2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)目前處于[現(xiàn)狀描述]。三、交易意向3.1交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元。3.2付款方式付款方式為[付款方式描述]。3.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間安排]3.4交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1協(xié)議雙方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。4.2違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。4.3違約金支付方式違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后[具體支付期限]內(nèi)支付。五、爭議解決5.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]5.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。六、協(xié)議生效與解除6.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議解除條件[具體解除條件描述]6.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。七、保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議及交易過程中的所有信息均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成后五年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、不可抗力8.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。8.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，協(xié)議雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。九、協(xié)議附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：房地產(chǎn)測繪報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件十、其他約定10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議解除協(xié)議解除應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件，并按照約定的程序進(jìn)行。十一、協(xié)議簽署11.1協(xié)議簽署本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議解除協(xié)議解除應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。十二、協(xié)議解除后的處理12.1房地產(chǎn)返還協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)返還給乙方。12.2交易款項(xiàng)返還協(xié)議解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行返還。12.3其他相關(guān)事項(xiàng)處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)就其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。十三、協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件[具體終止條件描述]13.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。13.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就終止后的處理進(jìn)行協(xié)商。十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：房地產(chǎn)測繪報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________簽字/蓋章：日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。條款：1.1.1甲方擁有對房地產(chǎn)交易價(jià)格的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方提出的交易價(jià)格。1.1.2甲方有權(quán)決定付款方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。1.1.3甲方有權(quán)決定交房時(shí)間，并通知乙方辦理收房手續(xù)。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更條款說明：本條款確保甲方在交易完成后能夠及時(shí)完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。條款：2.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更所需的所有文件。2.2.2甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款加重甲方違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。條款：3.3.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。3.3.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的[違約金比例]%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在交易過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。條款：1.1.1乙方擁有對房地產(chǎn)交易價(jià)格的最終決定權(quán)，甲方應(yīng)接受乙方提出的交易價(jià)格。1.1.2乙方有權(quán)決定付款方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。1.1.3乙方有權(quán)決定交房時(shí)間，并通知甲方辦理收房手續(xù)。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更條款說明：本條款確保乙方在交易完成后能夠及時(shí)完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。條款：2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更所需的所有文件。2.2.2乙方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款加重乙方違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。條款：3.3.1若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。3.3.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的[違約金比例]%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款：1.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助雙方完成交易。1.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的[中介服務(wù)費(fèi)比例]%，由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。2.2中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合協(xié)議要求。條款：2.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.2.2若中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。3.3中介費(fèi)用支付條款說明：本條款明確中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。條款：3.3.1中介費(fèi)用應(yīng)在交易完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.附件二：房地產(chǎn)測繪報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：房屋買賣合同、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)向乙方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更所需的所有文件，或未按約定完成變更手續(xù)。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)向甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更所需的所有文件，或未按約定完成變更手續(xù)。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成交易款項(xiàng)的支付。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的付款時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成交易款項(xiàng)的支付。認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的付款時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，或未按照協(xié)議約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房地產(chǎn)權(quán)屬：指房地產(chǎn)所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)通過法律途徑解決。2.問題：交易款項(xiàng)支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方在交易前達(dá)成意向，需要簽訂意向協(xié)議。2.中介機(jī)構(gòu)參與房地產(chǎn)交易，需要簽訂意向協(xié)議作為交易基礎(chǔ)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商與購房者之間達(dá)成交易意向，需要簽訂意向協(xié)議。4.房地產(chǎn)交易過程中，出現(xiàn)特殊情況需要調(diào)整交易條件，需要簽訂意向協(xié)議。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)交易意向協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易意向及價(jià)格3.1交易意向3.2交易價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.交易條件及要求4.1交易條件4.2交易要求4.3交易期限5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效5.3合同備案6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納6.3稅費(fèi)爭議7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3保證金退還8.交易違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止情形11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：交易稅費(fèi)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：___________1.1.2買受方：___________1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：___________1.2.2買受方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：___________1.3.2買受方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.1.1房地產(chǎn)名稱：___________2.2房地產(chǎn)地址2.2.1房地產(chǎn)地址：___________2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明編號：___________2.3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明出具單位：___________2.4房地產(chǎn)面積2.4.1房地產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.4.2房地產(chǎn)套內(nèi)面積：___________平方米2.5房地產(chǎn)用途2.5.1房地產(chǎn)用途：___________2.6房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.6.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀：___________3.交易意向及價(jià)格3.1交易意向3.1.1出賣方同意將上述房地產(chǎn)出售給買受方。3.1.2買受方同意購買上述房地產(chǎn)。3.2交易價(jià)格3.2.1交易價(jià)格為人民幣___________元整。3.3付款方式3.3.1買受方同意采用分期付款方式支付購房款。3.3.2付款方式詳情如下：a)首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；b)尾款：人民幣___________元整，于交房前___________日內(nèi)支付。3.4付款時(shí)間3.4.1首付款支付時(shí)間：___________3.4.2尾款支付時(shí)間：___________4.交易條件及要求4.1交易條件4.1.1出賣方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.1.2出賣方保證房地產(chǎn)已依法取得相關(guān)權(quán)屬證明。4.1.3出賣方保證房地產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。4.2交易要求4.2.1買受方要求在交房前取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明。4.2.2買受方要求在交房時(shí)房地產(chǎn)符合合同約定條件。4.3交易期限4.3.1交易期限為自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成交易。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成合同簽訂。5.2合同生效5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3合同備案5.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1交易稅費(fèi)由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.2稅費(fèi)繳納6.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)爭議6.3.1如對稅費(fèi)承擔(dān)有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.交易保證金7.1保證金金額7.1.1本合同簽訂時(shí)，買受方應(yīng)向出賣方支付交易保證金人民幣___________元整。7.2保證金繳納7.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)將保證金支付至出賣方指定的賬戶。7.2.2保證金支付方式：___________7.3保證金退還7.3.1若交易順利進(jìn)行，保證金將在合同履行完畢后無息退還買受方。7.3.2若因買受方違約導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，保證金不予退還。7.3.3若因出賣方違約導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，出賣方應(yīng)雙倍退還買受方保證金。8.交易違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付購房款的；8.1.2出賣方未按約定交付房地產(chǎn)的；8.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為___________。8.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)給予對方合理的協(xié)商時(shí)間。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1解除情形10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付款項(xiàng)和未履行義務(wù)。10.3解除責(zé)任10.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.2因其他原因解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1終止情形11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。11.3終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；12.2附件二：交易稅費(fèi)清單12.2.1交易稅費(fèi)明細(xì)表；12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件復(fù)印件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1出賣方代表（簽字）：___________14.1.2買受方代表（簽字）：___________14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非協(xié)議雙方但根據(jù)本合同約定參與交易的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證交易的安全、公正和高效進(jìn)行。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在合同中約定，不得超過___________元。2.2責(zé)任范圍2.2.1第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作，對于超出其專業(yè)領(lǐng)域或因自身故意、重大過失造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成協(xié)議雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。3.3利益3.3.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1協(xié)議雙方與第三方的關(guān)系4.1.1協(xié)議雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與中介方的劃分4.2.1中介方是指專門從事房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，其責(zé)任僅限于提供中介服務(wù)，不參與交易本身。4.3第三方與其他第三方的劃分4.3.1第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和界限，避免責(zé)任不清或相互推諉。5.第三方介入的程序5.1介入申請5.1.1協(xié)議雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請之日起___________日內(nèi)答復(fù)。5.2介入條件5.2.1第三方介入的條件包括但不限于：具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力、合同雙方同意等。5.3介入流程5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開展相關(guān)工作。6.第三方介入的退出6.1退出條件6.1.1第三方介入的退出條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、協(xié)議雙方同意等。6.2退出程序6.2.1第三方退出前，應(yīng)向協(xié)議雙方提交退出申請，并按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)工作。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入的費(fèi)用由協(xié)議雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算7.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明的原件或復(fù)印件，證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：權(quán)屬證明應(yīng)包括房地產(chǎn)的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬人等信息。2.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說明：稅費(fèi)清單應(yīng)包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。3.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供房地產(chǎn)評估報(bào)告，評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：評估報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)的市場價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等信息。4.房地產(chǎn)交易合同要求：提供房地產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)包括交易雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：合同內(nèi)容應(yīng)與協(xié)議書內(nèi)容一致，確保交易的真實(shí)性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與協(xié)議書內(nèi)容相一致，確保第三方介入的合法性和有效性。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：相關(guān)文件應(yīng)與協(xié)議書內(nèi)容相一致，確保交易的安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買受方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項(xiàng)的___________%。示例：若買受方未按約定支付首付款，應(yīng)支付首付款總額的___________%作為違約金。1.2買受方未按約定時(shí)間完成付款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項(xiàng)的___________%。示例：若買受方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)支付尾款總額的___________%作為違約金。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1出賣方未按約定交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的___________%。示例：若出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付交易價(jià)格的___________%作為違約金。2.2出賣方提供的房地產(chǎn)不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的___________%。示例：若出賣方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付交易價(jià)格的___________%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向協(xié)議雙方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成評估工作，應(yīng)支付___________元作為違約金。3.2第三方提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償協(xié)議雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)賠償協(xié)議雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)交易意向協(xié)議書模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等行為。3.交易價(jià)格：指甲乙雙方就房地產(chǎn)交易達(dá)成的價(jià)格。4.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家規(guī)定，在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本意向協(xié)議書。2.房地產(chǎn)交易意向：指甲乙雙方就房地產(chǎn)交易達(dá)成的基本意向。3.正式合同：指甲乙雙方在達(dá)成房地產(chǎn)交易意向的基礎(chǔ)上，簽訂的具有法律效力的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付交易價(jià)格。2.甲方有權(quán)要求乙方按照國家規(guī)定繳納交易稅費(fèi)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合交易條件的房地產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。3.乙方有權(quán)要求甲方按照國家規(guī)定繳納交易稅費(fèi)。4.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的房地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿，甲乙雙方未就房地產(chǎn)交易達(dá)成一致意見的；2.一方違約，另一方提出終止本協(xié)議的；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止本協(xié)議的通知；3.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房地產(chǎn)交易價(jià)格：甲方應(yīng)向乙方支付的房地產(chǎn)交易價(jià)格，包括但不限于房屋購買價(jià)格、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)、測繪費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方可以選擇一次性支付或分期支付交易價(jià)格。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及雙方約定的時(shí)間、方式支付。7.3支付時(shí)間1.房地產(chǎn)交易價(jià)格支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方約定的分期支付計(jì)劃支付。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，按照國家規(guī)定及雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的交易價(jià)格后，應(yīng)及時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方支付交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的完稅證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的百分之十。2.甲方未按約定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的百分之十。2.乙方未按約定支付交易價(jià)格、交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約造成對方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中涉及的商業(yè)計(jì)劃、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房地產(chǎn)損毀。2.政府行為：如政府征收房地產(chǎn)。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致房地產(chǎn)交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可提交本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議涉及的法律責(zé)任和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在房地產(chǎn)交易過程中，對房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.乙方保留在房地產(chǎn)交易過程中，對交易價(jià)格、交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的支付權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在本協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可保留各自的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)交易意向的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.本協(xié)議的增減條款，與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________見證人：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。3.房地產(chǎn)評估報(bào)告。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同。5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，認(rèn)定違約。未按約定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，認(rèn)定違約。未按約定支付交易價(jià)格、交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由守約方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方對違約行為及認(rèn)定有異議的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房地產(chǎn)權(quán)屬不清。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬，確保權(quán)屬清晰。2.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家規(guī)定計(jì)算交易稅費(fèi)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)人士。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，減輕不可抗力事件的影響。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決爭議，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行服務(wù)。5.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合交易條件的房地產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的完整信息。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的交易價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付交易價(jià)格。甲方可要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約造成的損失。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供合理的交易價(jià)格。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，如辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。甲方可要求乙方保守商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定提供必要的協(xié)助，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)交易意向協(xié)議書模板3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)建筑年代2.6房地產(chǎn)裝修情況3.交易意向3.1交易價(jià)格3.2交易方式3.3付款方式3.4交房時(shí)間4.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.2協(xié)議雙方的義務(wù)4.3違約責(zé)任5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理期限5.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用6.房地產(chǎn)抵押情況6.1抵押權(quán)人6.2抵押物6.3抵押期限6.4抵押解除條件7.房地產(chǎn)租賃情況7.1租賃期限7.2租金7.3租賃用途7.4租賃保證金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方（買方）：___________1.1.2乙方（賣方）：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：___________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：___________2.3房地產(chǎn)面積：建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米2.4房地產(chǎn)用途：___________2.5房地產(chǎn)建筑年代：___________2.6房地產(chǎn)裝修情況：___________3.交易意向3.1交易價(jià)格：人民幣___________元整3.2交易方式：___________3.3付款方式：___________3.4交房時(shí)間：___________4.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.1.1甲方權(quán)利4.1.1.1購買房地產(chǎn)的權(quán)利4.1.1.2獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的權(quán)利4.1.1.3享有房地產(chǎn)使用、收益、處分的權(quán)利4.1.2乙方權(quán)利4.1.2.1出售房地產(chǎn)的權(quán)利4.1.2.2收取交易價(jià)格的權(quán)利4.1.2.3解除合同的權(quán)利（在約定條件下）4.2協(xié)議雙方的義務(wù)4.2.1甲方義務(wù)4.2.1.1支付交易價(jià)格4.2.1.2辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)4.2.1.3遵守合同約定4.2.2乙方義務(wù)4.2.2.1出售符合合同約定的房地產(chǎn)4.2.2.2辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)4.2.2.3遵守合同約定4.3違約責(zé)任4.3.1甲方違約責(zé)任4.3.1.1未按時(shí)支付交易價(jià)格4.3.1.2未按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)4.3.1.3違反合同約定的其他行為4.3.2乙方違約責(zé)任4.3.2.1未按時(shí)交付房地產(chǎn)4.3.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬不符合約定4.3.2.3違反合同約定的其他行為5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任5.1.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.1.2乙方責(zé)任：提供必要的協(xié)助和文件5.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理期限5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)辦理完畢5.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用5.3.1權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由___________方承擔(dān)6.房地產(chǎn)抵押情況6.1抵押權(quán)人：___________6.2抵押物：___________6.3抵押期限：___________6.4抵押解除條件：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后，仍未在合理期限內(nèi)履行；9.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的其他情況。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署日期11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。12.合同份數(shù)12.1本協(xié)議共___________頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同保管13.1甲乙雙方對本協(xié)議的副本負(fù)有妥善保管的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方提供或泄露。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議作為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，替代了之前就同一事項(xiàng)所達(dá)成的一切協(xié)議和承諾。14.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5本協(xié)議自簽訂之日起至房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助房地產(chǎn)交易而介入本協(xié)議的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與本協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)授權(quán)文件。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。