2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房租賃居間代理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房租賃居間代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間代理方信息2.廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.使用及維護責任7.1承租方使用責任7.2出租方維護責任7.3居間代理方監(jiān)督責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3居間代理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：其他相關協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________1.3居間代理方信息1.3.1居間代理方名稱：____________________1.3.2居間代理方法定代表人：____________________1.3.3居間代理方住所：____________________1.3.4居間代理方聯(lián)系電話：____________________1.3.5居間代理方電子郵箱：____________________2.廠房基本信息2.1廠房位置：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結構：____________________2.4廠房用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金的處理：____________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：____________________5.2租金調(diào)整頻率：____________________5.3租金調(diào)整通知：____________________6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金支付方式：____________________6.3押金退還條件：____________________6.4押金退還程序：____________________7.使用及維護責任7.1承租方使用責任：____________________7.2出租方維護責任：____________________7.3居間代理方監(jiān)督責任：____________________8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變廠房用途，導致出租方權益受損，承租方應賠償出租方因此遭受的全部損失。8.1.3如承租方在租賃期間損壞廠房或設施，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供符合租賃用途的廠房，承租方有權要求出租方承擔違約責任。8.2.2如出租方擅自提高租金或解除合同，承租方有權要求賠償損失。8.3居間代理方違約責任8.3.1居間代理方應誠實守信，如實向雙方提供相關信息，如故意隱瞞或誤導，應承擔相應的法律責任。8.3.2居間代理方在代理過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照____________________仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件：____________________10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.3合同解除后的處理：____________________11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____________________12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：其他相關協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3合同變更通知：變更通知應以書面形式進行，并加蓋雙方公章。14.合同終止14.1合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定原因終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清理，并簽訂終止協(xié)議。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應依法辦理相關手續(xù)，并按照約定處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等事項。2.2技術顧問：提供專業(yè)技術支持，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的技術問題。2.3評估機構：對廠房進行評估，提供評估報告。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為____________________元。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。5.1.3第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方應按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.2.3第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：5.3.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任。5.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，應包括第三方合作協(xié)議的變更。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同終止，應包括第三方合作協(xié)議的終止。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。9.2第三方介入后的保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：包括廠房位置、面積、結構、用途、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用及維護責任、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的類型、介入程序、責任限額、責權利劃分、費用承擔、保密義務等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的相關協(xié)議，明確了第三方在合同執(zhí)行中的角色和責任。3.附件三：廠房評估報告詳細要求：包括廠房的位置、面積、結構、用途、評估依據(jù)、評估結果等內(nèi)容的詳細報告。說明：本附件為第三方評估機構提供的評估報告，用于確定廠房的價值。4.附件四：監(jiān)理報告詳細要求：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)理記錄和意見。說明：本附件為監(jiān)理方提供的監(jiān)理報告，用于監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量。5.附件五：技術顧問意見詳細要求：包括對合同執(zhí)行過程中技術問題的分析和建議。說明：本附件為技術顧問提供的技術意見，用于解決合同執(zhí)行中的技術問題。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的原因、終止日期、終止后的處理等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議，用于記錄合同終止的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變廠房用途。1.3出租方未按約定提供符合租賃用途的廠房。1.4第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定。1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更或終止程序。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.違約示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。3.2出租方未按約定提供符合租賃用途的廠房，導致承租方損失，出租方應賠償承租方因此遭受的全部損失。3.3第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房租賃居間代理合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：1.____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始關注文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房租賃。為了更好地滿足市場需求，甲方委托乙方擔任本項目的居間代理，為雙方提供專業(yè)、高效的租賃服務。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關方的權利、義務和責任，確保租賃交易的順利進行，促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識產(chǎn)權為紐帶，以市場需求為導向，以產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為動力，以價值創(chuàng)造為目標，以文化傳承為靈魂，涵蓋文化藝術、設計創(chuàng)意、影視制作、廣告?zhèn)鞑?、?shù)字媒體等領域的產(chǎn)業(yè)。（2）廠房租賃：指甲方將自有或管理的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房出租給乙方，乙方按約定的租金支付給甲方，甲方按照約定的方式提供租賃服務的活動。3.2關鍵詞解釋（1）居間代理：指乙方作為甲方委托的居間方，為甲方提供租賃代理服務，協(xié)助甲方尋找合適的租賃對象，并促成租賃合同的簽訂。（2）租賃期限：指乙方與甲方簽訂的租賃合同的起止時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的租賃代理服務。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃代理過程中的行為，確保乙方履行合同義務。（3）甲方有權根據(jù)市場需求和自身實際情況調(diào)整租賃廠房的價格。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照約定提供專業(yè)、高效的租賃代理服務，為甲方尋找合適的租賃對象。（2）乙方應積極配合甲方完成租賃合同的簽訂和履行。（3）乙方應按照約定收取租賃代理費用，不得擅自提高收費標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點本合同涉及的租賃廠房所在地。5.3合同履行方式乙方應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將租賃廠房的基本情況、租金價格等信息告知甲方，甲方根據(jù)乙方提供的信息作出決策。租賃合同簽訂后，雙方按照約定履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可終止合同。（3）甲方、乙方任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。（2）合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，確保合同終止的合法性。6.4終止后果合同終止后，乙方應將租賃廠房返還給甲方，甲方應按照約定退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本代理費用：根據(jù)租賃廠房的市場價格，按照約定的比例計算。（2）成功代理費用：在租賃合同簽訂后，乙方根據(jù)實際租賃金額的約定比例收取。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本代理費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付基本代理費用。（2）成功代理費用：在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付成功代理費用。（3）其他費用：在發(fā)生相關費用后，甲方應按照約定的方式和時間向乙方支付。7.3支付時間（1）基本代理費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）成功代理費用：租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（3）其他費用：在發(fā)生相關費用后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的發(fā)票或收據(jù)。（3）若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式：甲方可選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為______年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃廠房無法使用。（2）政府政策調(diào)整導致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對租賃廠房的最終決定權。（2）乙方在履行合同過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本合同。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督的權利。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃廠房存在安全隱患，有權要求甲方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同完成租賃合同的簽訂和履行。（2）乙方應積極配合甲方，協(xié)助甲方完成租賃廠房的驗收和交付。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照約定的方式和時間，相互提供必要的信息和資料。（2）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。（2）本合同增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.租賃廠房產(chǎn)權證明文件。4.租賃合同草稿。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關文件。7.任何雙方約定的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按照合同約定的支付方式和時間支付費用的，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或違反保密條款的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供服務：乙方未按時提供服務的，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催促甲方支付，必要時可要求支付違約金。2.問題：乙方未按時提供服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務，必要時可要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于投資者、擔保方、監(jiān)管機構等。2.第三方責任（1）第三方應按照合同約定履行其責任，包括但不限于提供資金支持、提供擔保等。（2）第三方未能履行其責任導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務（1）第三方應保證其提供的信息和資料的真實性、準確性和完整性。（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方提供租賃廠房的詳細信息和產(chǎn)權證明。（2）乙方有權要求甲方在租賃期限屆滿前提供合理的搬遷條件。（3）乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。2.乙方利益條款（1）乙方有權獲得租賃廠房的優(yōu)先購買權。（2）乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的技術支持和咨詢服務。（3）乙方有權在合同終止后，要求甲方退還已支付的租金余額。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時提供租賃廠房的，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）甲方不得擅自變更合同條款，未經(jīng)乙方同意的變更無效。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用范圍和使用條件。（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款（1）甲方有權在合同履行過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。（2）甲方有權在合同終止后，收回租賃廠房。（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定的使用范圍和使用條件，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權利，未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓無效。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房租賃居間代理合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息二、租賃標的物2.1租賃廠房的位置2.2租賃廠房的面積2.3租賃廠房的用途2.4租賃廠房的附屬設施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式七、租賃雙方的權利義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3居間代理方權利7.4居間代理方義務八、租賃廠房的維修保養(yǎng)8.1租賃方維修保養(yǎng)責任8.2居間代理方維修保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用承擔九、租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3通知方式13.4合同附件十四、合同附件清單14.1附件一：租賃廠房平面圖14.2附件二：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.4附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房租賃居間代理合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息1.5.1租賃方名稱：_______1.5.2租賃方地址：_______1.5.3租賃方聯(lián)系人：_______1.5.4租賃方聯(lián)系電話：_______1.5.5居間代理方名稱：_______1.5.6居間代理方地址：_______1.5.7居間代理方聯(lián)系人：_______1.5.8居間代理方聯(lián)系電話：_______二、租賃標的物2.1租賃廠房的位置：_______2.2租賃廠房的面積：_______平方米2.3租賃廠房的用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關業(yè)務2.4租賃廠房的附屬設施：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4違約金及滯納金：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______六、租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金用途：_______6.3保證金退還條件：_______6.4保證金退還方式：_______七、租賃雙方的權利義務7.1租賃方權利7.1.1按照合同約定使用租賃廠房7.1.2獲得租賃廠房的占有、使用、收益權7.1.3在租賃期限內(nèi)，租賃方有權要求居間代理方提供必要的服務7.2租賃方義務7.2.1按時支付租金、押金和保證金7.2.2按照合同約定使用租賃廠房，不得擅自改變用途7.2.3負責租賃廠房的維修保養(yǎng)7.3居間代理方權利7.3.1收取居間代理服務費7.3.2對租賃方使用租賃廠房的行為進行監(jiān)督7.3.3在租賃期限內(nèi)，居間代理方有權要求租賃方遵守合同約定7.4居間代理方義務7.4.1為租賃方提供租賃廠房的相關信息7.4.2協(xié)助租賃方與出租方簽訂租賃合同7.4.3在租賃期限內(nèi)，居間代理方應負責租賃合同的履行監(jiān)督八、租賃廠房的維修保養(yǎng)8.1租賃方維修保養(yǎng)責任：租賃方負責租賃廠房的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2居間代理方維修保養(yǎng)責任：居間代理方負責監(jiān)督租賃廠房的維修保養(yǎng)工作，確保租賃方履行維修保養(yǎng)義務。8.3維修保養(yǎng)費用承擔：維修保養(yǎng)費用按照合同約定和實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔。九、租賃合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2.1出租方或租賃方違反合同約定，導致合同無法履行；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十、違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任追究：違約責任追究按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：訴訟應按照我國法律規(guī)定和程序進行。11.3爭議解決地點：合同簽訂地。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)。十三、其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知方式：通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。13.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清單14.1附件一：租賃廠房平面圖14.2附件二：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.4附件四：其他相關文件[簽章]出租方（蓋章）：