2025年度煤場土地租賃及資源開發(fā)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度煤場土地租賃及資源開發(fā)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件5.合同期限二、租賃標的物1.土地位置及面積2.土地用途3.土地現(xiàn)狀描述4.土地權(quán)屬證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式及時間4.租金調(diào)整機制四、資源開發(fā)1.資源類型及開發(fā)范圍2.開發(fā)方式及技術(shù)要求3.資源利用及保護措施4.資源開發(fā)收益分配五、權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金及賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.資源開發(fā)相關(guān)文件3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人信息十四、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度煤場土地租賃及資源開發(fā)合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃標的物1.土地位置及面積：[具體位置][具體面積]2.土地用途：煤場土地租賃及資源開發(fā)3.土地現(xiàn)狀描述：[土地現(xiàn)狀描述]4.土地權(quán)屬證明：[土地權(quán)屬證明文件編號及名稱]三、租賃期限及租金1.租賃期限：12個月2.租金計算方式：按年計算3.租金支付方式及時間：每年支付一次，于每年的[具體日期]前支付。4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，每三年調(diào)整一次租金。四、資源開發(fā)1.資源類型及開發(fā)范圍：[具體資源類型][具體開發(fā)范圍]2.開發(fā)方式及技術(shù)要求：[開發(fā)方式][技術(shù)要求]3.資源利用及保護措施：[資源利用措施][資源保護措施]4.資源開發(fā)收益分配：[收益分配比例]五、權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃土地進行資源開發(fā)獲得資源開發(fā)收益在租賃土地上修建必要的設(shè)施2.租賃方義務(wù)：按時支付租金遵守國家法律法規(guī)及合同約定保持土地及資源的合理利用3.出租方權(quán)利：收取租金監(jiān)督租賃方遵守合同約定維護土地及資源的合法權(quán)益4.出租方義務(wù)：提供符合約定的土地協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)維護租賃方的合法權(quán)益六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：拖欠租金，每日按拖欠金額的[百分比]支付滯納金違反合同約定，造成土地及資源損害的，賠償損失2.出租方違約責(zé)任：未按約定提供土地，賠償租賃方損失違反合同約定，損害租賃方合法權(quán)益的，賠償損失3.違約金及賠償：[具體違約金及賠償金額]七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體程序描述]八、合同解除1.合同解除條件：合同到期雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴重違約2.合同解除程序：提前[天數(shù)]書面通知對方雙方確認解除事宜結(jié)算剩余租金及費用3.合同解除后的處理：租賃方撤離土地雙方清理遺留問題簽訂解除合同書面文件九、合同終止1.合同終止條件：合同解除合同期限屆滿2.合同終止程序：雙方確認合同終止事宜結(jié)算剩余租金及費用清理遺留問題簽訂合同終止書面文件3.合同終止后的處理：租賃方撤離土地雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達3.合同附件：[附件1]土地權(quán)屬證明文件[附件2]資源開發(fā)相關(guān)文件[附件3]其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同備案1.備案機關(guān)：[具體備案機關(guān)名稱]2.備案時間：[備案時間]3.備案文件：本合同正本十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人信息：出租方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]租賃方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]十四、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.資源開發(fā)相關(guān)文件3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)開發(fā)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行期間，甲方作為主導(dǎo)方，對資源開發(fā)項目享有決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方負責(zé)制定資源開發(fā)計劃，包括開發(fā)方案、施工進度、環(huán)境保護措施等。1.2甲方有權(quán)對乙方在資源開發(fā)過程中的行為進行監(jiān)督和管理。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成資源開發(fā)任務(wù)。2.甲方資金投入保障條款說明：本條款確保甲方在合同履行期間，有足夠的資金投入資源開發(fā)項目。內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)，向乙方支付首期租金及開發(fā)啟動資金。2.2甲方應(yīng)保證在資源開發(fā)過程中，按約定時間提供后續(xù)資金支持。3.甲方技術(shù)支持條款說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)向乙方提供資源開發(fā)所需的技術(shù)資料和咨詢服務(wù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決資源開發(fā)過程中的技術(shù)難題。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)開發(fā)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行期間，乙方作為主導(dǎo)方，對資源開發(fā)項目享有決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方負責(zé)制定資源開發(fā)計劃，包括開發(fā)方案、施工進度、環(huán)境保護措施等。1.2甲方有權(quán)對乙方在資源開發(fā)過程中的行為進行監(jiān)督和管理。1.3甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方資金投入保障條款說明：本條款確保乙方在合同履行期間，有足夠的資金投入資源開發(fā)項目。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)，向甲方支付首期租金及開發(fā)啟動資金。2.2乙方應(yīng)保證在資源開發(fā)過程中，按約定時間提供后續(xù)資金支持。3.乙方技術(shù)支持條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)向甲方提供資源開發(fā)所需的技術(shù)資料和咨詢服務(wù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決資源開發(fā)過程中的技術(shù)難題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行期間提供的服務(wù)內(nèi)容。內(nèi)容：1.1中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。1.2中介機構(gòu)應(yīng)提供項目進度報告、財務(wù)報告等必要信息。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：2.1中介服務(wù)費用為項目總金額的[百分比]。2.2中介服務(wù)費用在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行期間的責(zé)任。內(nèi)容：3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.2中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.資源開發(fā)相關(guān)文件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.技術(shù)資料及咨詢服務(wù)協(xié)議5.財務(wù)報告及項目進度報告6.合同解除及終止協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：拖欠租金或未按時支付開發(fā)啟動資金未按約定提供土地或資源違反合同約定的資源開發(fā)計劃未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)未按約定進行環(huán)境保護未經(jīng)對方同意泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方共同確認違約行為應(yīng)具有明確的事實依據(jù)和證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不足解決辦法：確保資金來源，如銀行貸款、股東投資等。2.問題：技術(shù)難題解決辦法：尋求專業(yè)機構(gòu)或?qū)＜覅f(xié)助，或調(diào)整開發(fā)計劃。3.問題：環(huán)境保護問題解決辦法：嚴格執(zhí)行環(huán)境保護措施，如采用環(huán)保技術(shù)、加強監(jiān)管等。4.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.煤場土地租賃2.煤炭資源開發(fā)3.第三方中介服務(wù)4.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)5.財務(wù)管理與項目監(jiān)控6.合同解除與終止7.爭議解決與法律援助全文完。2025年度煤場土地租賃及資源開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃概況2.1.土地位置及面積2.2.土地使用年限2.3.土地使用性質(zhì)3.租賃費用3.1.租金總額3.2.租金支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.資源開發(fā)相關(guān)條款4.1.資源開發(fā)范圍4.2.資源開發(fā)方式4.3.資源開發(fā)管理5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護5.1.安全生產(chǎn)責(zé)任5.2.環(huán)境保護責(zé)任6.合同期限及終止6.1.合同起始日期6.2.合同終止條件6.3.合同續(xù)簽條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件9.2.相關(guān)地形圖及資源調(diào)查報告10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.2.合同備案手續(xù)11.其他約定事項11.1.合同變更11.2.合同補充協(xié)議12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：煤炭1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：能源開發(fā)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.土地租賃概況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位于省市區(qū)，具體位置為鎮(zhèn)村2.1.2.土地總面積為100畝，其中建設(shè)用地面積80畝，未利用地面積20畝2.2.土地使用年限2.2.1.土地租賃期限自2025年1月1日起至2035年12月31日止，共計11年2.3.土地使用性質(zhì)2.3.1.土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地，用于煤炭資源開發(fā)3.租賃費用3.1.租金總額3.1.1.土地租賃總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.租金支付方式3.2.1.租金按年支付，每年支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2.2.每年租金支付時間為每年的1月1日前3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.租金在合同有效期內(nèi)保持不變4.資源開發(fā)相關(guān)條款4.1.資源開發(fā)范圍4.1.1.資源開發(fā)范圍為租賃土地內(nèi)的煤炭資源4.1.2.資源開發(fā)深度不得超過100米4.2.資源開發(fā)方式4.2.1.資源開發(fā)方式為露天開采4.3.資源開發(fā)管理4.3.1.承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行資源開發(fā)4.3.2.承租方應(yīng)建立健全資源開發(fā)管理制度5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護5.1.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1.出租方負責(zé)提供安全的生產(chǎn)環(huán)境5.1.2.承租方負責(zé)資源開發(fā)過程中的安全生產(chǎn)5.2.環(huán)境保護責(zé)任5.2.1.出租方負責(zé)租賃土地的環(huán)境保護5.2.2.承租方負責(zé)資源開發(fā)過程中的環(huán)境保護6.合同期限及終止6.1.合同起始日期6.1.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2.合同終止條件6.2.1.出租方或承租方違約6.2.2.土地使用權(quán)被依法收回6.3.合同續(xù)簽條件6.3.1.雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同6.3.2.續(xù)簽合同期限不得超過原合同期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.1.1.出租方或承租方違約7.1.2.土地使用權(quán)被依法收回7.2.違約責(zé)任7.2.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.合同附件9.1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件9.1.1.出租方應(yīng)提供有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件9.2.相關(guān)地形圖及資源調(diào)查報告9.2.1.出租方應(yīng)提供租賃土地的地形圖及資源調(diào)查報告10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2.合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2.合同備案手續(xù)10.2.1.合同生效后，雙方應(yīng)向當?shù)毓ど坦芾聿块T備案11.其他約定事項11.1.合同變更11.1.1.合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章11.1.2.合同變更不影響已履行部分的有效性11.2.合同補充協(xié)議11.2.1.合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署日期12.1.合同簽署日期為2025年1月1日13.合同份數(shù)13.1.本合同一式肆份，出租方、承租方及雙方各自保留壹份14.合同雙方簽字蓋章14.1.出租方簽字蓋章14.1.1.出租方名稱：煤炭14.1.2.法定代表人（或授權(quán)代表）：14.1.3.簽字日期：2025年1月1日14.2.承租方簽字蓋章14.2.1.承租方名稱：能源開發(fā)14.2.2.法定代表人（或授權(quán)代表）：14.2.3.簽字日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1.第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或法人。1.2.第三方介入目的包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行資源評估、提供融資支持、監(jiān)督合同履行等。2.第三方選擇與同意2.1.第三方的選擇需由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。2.2.第三方的介入需得到甲乙雙方的一致書面同意。3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。3.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。4.2.第三方的責(zé)任限額在合同附件中具體列明。5.第三方費用5.1.第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔。5.2.第三方的服務(wù)費用支付方式、支付時間和支付條件在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1.第三方對甲方承擔直接責(zé)任，甲方對第三方承擔間接責(zé)任。6.1.2.第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1.第三方對乙方承擔直接責(zé)任，乙方對第三方承擔間接責(zé)任。6.2.2.第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入程序7.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。7.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同參與第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入期間，若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可共同決定終止其介入。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入期間的工作成果，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方信息的保密9.1.第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方提供的信息保密。9.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方變更及替換10.1.第三方在介入期間如需更換，需經(jīng)甲乙雙方同意。10.2.第三方的更換不影響其在介入期間已履行職責(zé)的有效性。11.第三方介入的爭議解決11.1.第三方介入期間發(fā)生的爭議，按照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。11.2.第三方介入的爭議解決機構(gòu)為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。2.相關(guān)地形圖及資源調(diào)查報告要求：提供詳細的資源分布圖、地質(zhì)報告、環(huán)境評估報告等。說明：為資源開發(fā)提供科學(xué)依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。4.第三方保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說明：保護甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。5.第三方服務(wù)費用明細要求：列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。說明：明確第三方服務(wù)費用的構(gòu)成。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說明：保障甲乙雙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：確保爭議得到公正、高效的解決。8.合同變更協(xié)議要求：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和條件。說明：保障合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出租方未按時交付土地或提供相關(guān)證明文件。承租方未按時支付租金。第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失：根據(jù)實際情況，賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。支付違約金：根據(jù)合同約定，支付一定比例的違約金。繼續(xù)履行合同：在可能的情況下，繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.示例說明：示例一：出租方未按時交付土地，導(dǎo)致承租方無法按期開始資源開發(fā)。出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)備閑置損失等。示例二：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度煤場土地租賃及資源開發(fā)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就2025年度煤場土地租賃及資源開發(fā)事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國土地管理法》3.《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》4.國家及地方有關(guān)土地、礦產(chǎn)資源管理的其他法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.煤場：指甲方擁有的用于存放煤炭等物資的土地及設(shè)施。2.土地租賃：指甲方將煤場土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.資源開發(fā)：指乙方在甲方煤場土地上進行的煤炭等資源的開采、加工等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用煤場土地的時間。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。3.開采權(quán)：指乙方在甲方煤場土地上開采煤炭等資源的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在煤場土地上進行的資源開發(fā)活動，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)不受第三方侵權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用煤場土地，進行煤炭等資源的開采、加工等活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證支付方式的合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地、礦產(chǎn)資源管理的法律法規(guī)，確保資源開發(fā)活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方煤場土地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在煤場土地上依法進行資源開發(fā)活動，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.甲方有權(quán)要求乙方立即停止在煤場土地上進行的資源開發(fā)活動。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在煤場土地上進行的資源開發(fā)活動，并清理場地；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付已產(chǎn)生的租金；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準，向甲方支付使用煤場土地的租金。2.使用費：乙方在煤場土地上進行的資源開發(fā)活動，需支付相應(yīng)的使用費。3.管理費：甲方為乙方提供管理服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)的管理費。4.損壞賠償費：乙方在租賃期間對煤場土地及設(shè)施造成損壞，需支付相應(yīng)的賠償費。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的__日支付當月的租金。2.使用費：乙方應(yīng)于每季度末的__日支付當季的使用費。3.管理費：乙方應(yīng)于每年__月__日支付當年的管理費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供合法的土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限總額的__%。2.甲方未按時提供必要的管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__%。2.乙方違反合同約定，擅自改變煤場土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期限總額的__%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的煤場土地資源、開發(fā)技術(shù)、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、海嘯、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致煤場土地損壞，無法進行資源開發(fā)。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致煤場土地用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)進行資源開發(fā)活動所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。2.本合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對煤場土地的最終所有權(quán)。2.甲方保留對乙方在煤場土地上進行的資源開發(fā)活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保護自身或第三方利益，對煤場土地進行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對煤場土地進行重新規(guī)劃、開發(fā)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護煤場土地的合法權(quán)益，防止侵權(quán)行為。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于煤場土地租賃及資源開發(fā)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：____________________附件：1.煤場土地租賃及資源開發(fā)協(xié)議書2.甲方提供的煤場土地相關(guān)資料3.乙方提供的資源開發(fā)相關(guān)資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.煤場土地租賃及資源開發(fā)協(xié)議書2.甲方提供的煤場土地相關(guān)資料3.乙方提供的資源開發(fā)相關(guān)資料二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供合法的土地使用權(quán)；未按時提供必要的管理服務(wù)；在緊急情況下，未經(jīng)乙方同意，對煤場土地進行臨時調(diào)整；在合同終止后，未經(jīng)乙方同意，對煤場土地進行重新規(guī)劃、開發(fā)。2.乙方違約：未按時支付租金或費用；違反合同約定，擅自改變煤場土地用途；未按約定履行保密義務(wù)；未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、海嘯、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔的賠償責(zé)任。4.管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的土地使用、資源開發(fā)等方面的服務(wù)。5.保密義務(wù)：指合同當事人對合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可在必要時采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方違反合同約定，擅自改變煤場土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔責(zé)任，可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。5.問題：合同終止后，乙方未按規(guī)定清理場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方清理場地，并承擔清理費用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，提供相關(guān)服務(wù)或參與資源開發(fā)的第三方主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同職責(zé)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方變更第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)合同約定進行資源開發(fā)活動。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地平整、設(shè)施維護等。2.乙方利益乙方有權(quán)獲得合同約定的資源開發(fā)收益。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決資源開發(fā)過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更乙方在合同中的權(quán)利和利益。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將煤場土地租賃給第三方。甲方在乙方資源開發(fā)過程中，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)合同約定，對乙方的資源開發(fā)活動進行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。2.甲方的利益甲方可獲得合同約定的租金及使用費。甲方可根據(jù)市場情況，對煤場土地進行重新規(guī)劃、開發(fā)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得違反合同約定，擅自改變煤場土地用途。乙方不得將煤場土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。乙方在資源開發(fā)過程中，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。全文完。2025年度煤場土地租賃及資源開發(fā)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.煤場土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用年限2.4土地用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.資源開發(fā)權(quán)利及義務(wù)4.1開發(fā)范圍4.2開發(fā)方式4.3開發(fā)期限4.4開發(fā)費用5.土地保護與環(huán)境保護5.1土地保護措施5.2環(huán)境保護措施5.3環(huán)境監(jiān)測與報告6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：資源開發(fā)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案費用14.合同變更與解除14.1變更條件14.2變更程序14.3解除條件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：煤炭乙方：土地資源開發(fā)1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.煤場土地租賃基本情況2.1土地位置甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置為路號。2.2土地面積租賃土地總面積為100畝，具體界址以土地管理部門提供的土地證為準。2.3土地使用年限土地租賃期限為20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止。2.4土地用途租賃土地僅用于煤炭資源開發(fā)，不得改變土地用途。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方每年向甲方支付租金人民幣100萬元。3.2租金支付方式租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在每年的1月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每年的1月1日至1月31日。4.資源開發(fā)權(quán)利及義務(wù)4.1開發(fā)范圍乙方在租賃土地上進行煤炭資源開發(fā)，開發(fā)范圍以甲方提供的地質(zhì)勘探報告為準。4.2開發(fā)方式乙方應(yīng)采用先進的煤炭開采技術(shù)，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。4.3開發(fā)期限煤炭資源開發(fā)期限為租賃期限內(nèi)的20年。4.4開發(fā)費用開發(fā)費用由乙方自行承擔，包括但不限于勘探、開采、運輸、銷售等費用。5.土地保護與環(huán)境保護5.1土地保護措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地資源浪費和破壞，確保土地的可持續(xù)利用。5.2環(huán)境保護措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染。5.3環(huán)境監(jiān)測與報告乙方應(yīng)定期對環(huán)境進行監(jiān)測，并將監(jiān)測報告提交甲方。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為20年。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知乙方整改后，乙方仍不整改或整改不達標的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方未能就合同履行達成一致，任何一方均有權(quán)解除合同，并通知對方。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知乙方整改后，乙方仍不整改或整改不達標的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂解除協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：資源開發(fā)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。12.2簽署地點本合同簽署地點為省市縣鎮(zhèn)路號。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1備案機關(guān)本合同應(yīng)向省市縣土地管理部門備案。13.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，將合同及相關(guān)文件提交備案機關(guān)。13.3備案費用備案費用按備案機關(guān)規(guī)定標準收取。14.合同變更與解除14.1變更條件在合同履行期間，如因法律法規(guī)變更、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。14.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并按原備案程序進行備案。14.3解除條件除本合同約定的終止條件外，如出現(xiàn)合同目的不能實現(xiàn)、合同主體資格喪失等情形，任何一方均可提出解除合同。14.4解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同雙方同意，參與合同事務(wù)，為合同雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方定義（1）中介方：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介、土地中介等。（2）咨詢方：指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，如法律顧問、技術(shù)