2025年度拆除舊樓改造與智能安防裝修合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除舊樓改造與智能安防裝修合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依據(jù)第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目規(guī)模2.5項目進度安排2.6項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章拆除舊樓改造3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除安全措施3.5拆除廢棄物處理3.6拆除驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章智能安防裝修4.1安防系統(tǒng)設(shè)計4.2安防設(shè)備選型4.3安裝施工要求4.4系統(tǒng)調(diào)試與驗收4.5安全防護措施4.6運維保障第五章設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計變更5.3施工組織設(shè)計5.4施工進度計劃5.5施工質(zhì)量保證5.6施工安全措施5.7施工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.8施工變更處理5.9施工資料管理5.10施工現(xiàn)場管理5.11施工協(xié)調(diào)與溝通5.12施工合同履行5.13施工合同解除5.14施工合同爭議解決第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量糾紛處理6.5質(zhì)量保證期第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.4安全生產(chǎn)事故處理7.5安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查7.6安全生產(chǎn)責(zé)任追究第八章付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件8.4付款方式8.5付款憑證8.6逾期付款責(zé)任8.7付款爭議處理第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同變更與解除的效力9.6合同變更與解除的爭議處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算10.4違約責(zé)任追究10.5違約爭議處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用11.5爭議解決期限第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力12.4合同終止?fàn)幾h處理第十三章其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同生效13.5合同附件第十四章合同附件14.1附件一：項目設(shè)計圖紙14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：安全生產(chǎn)措施14.5附件五：付款計劃表14.6附件六：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆除舊樓改造與智能安防裝修合同”。1.2合同雙方甲方（拆除舊樓改造方）：_________乙方（智能安防裝修方）：_________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日終止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度拆除舊樓改造與智能安防裝修項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。1.6合同背景甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆除舊樓改造與智能安防裝修項目達成一致意見，特訂立本合同。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章項目概述2.1項目名稱項目名稱：______拆除舊樓改造與智能安防裝修項目。2.2項目地點項目地點：______。2.3項目范圍項目范圍包括拆除舊樓改造和智能安防裝修兩部分。2.4項目規(guī)模項目規(guī)模：______。2.5項目進度安排項目進度安排詳見附件一：項目進度計劃表。2.6項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章拆除舊樓改造3.1拆除范圍拆除范圍：______。3.2拆除方式拆除方式：______。3.3拆除時間拆除時間：______。3.4拆除安全措施拆除安全措施：______。3.5拆除廢棄物處理拆除廢棄物處理：______。3.6拆除驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除驗收標(biāo)準(zhǔn)：______。第四章智能安防裝修4.1安防系統(tǒng)設(shè)計安防系統(tǒng)設(shè)計：______。4.2安防設(shè)備選型安防設(shè)備選型：______。4.3安裝施工要求安裝施工要求：______。4.4系統(tǒng)調(diào)試與驗收系統(tǒng)調(diào)試與驗收：______。4.5安全防護措施安全防護措施：______。4.6運維保障運維保障：______。第五章設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求設(shè)計要求：______。5.2設(shè)計變更設(shè)計變更：______。5.3施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計：______。5.4施工進度計劃施工進度計劃：詳見附件一：項目進度計劃表。5.5施工質(zhì)量保證施工質(zhì)量保證：______。5.6施工安全措施施工安全措施：______。5.7施工驗收標(biāo)準(zhǔn)施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：______。5.8施工變更處理施工變更處理：______。5.9施工資料管理施工資料管理：______。5.10施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理：______。5.11施工協(xié)調(diào)與溝通施工協(xié)調(diào)與溝通：______。5.12施工合同履行施工合同履行：______。5.13施工合同解除施工合同解除：______。5.14施工合同爭議解決施工合同爭議解決：______。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。6.2質(zhì)量檢驗質(zhì)量檢驗：______。6.3質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：______。6.4質(zhì)量糾紛處理質(zhì)量糾紛處理：______。6.5質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：______。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)責(zé)任：______。7.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施：______。7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)安全生產(chǎn)培訓(xùn)：______。7.4安全生產(chǎn)事故處理安全生產(chǎn)事故處理：______。7.5安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查：______。7.6安全生產(chǎn)責(zé)任追究安全生產(chǎn)責(zé)任追究：______。第八章付款方式8.1付款比例本合同項目總金額為____元，付款比例為：拆除舊樓改造____%，智能安防裝修____%。8.2付款時間（1）拆除舊樓改造付款時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%；2.進度款：每完成合同約定進度后____日內(nèi)支付已完工程款的____%；3.驗收合格后____日內(nèi)支付已完工程款的____%；4.結(jié)算款：合同竣工后____日內(nèi)支付剩余工程款的____%。（2）智能安防裝修付款時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%；2.進度款：每完成合同約定進度后____日內(nèi)支付已完工程款的____%；3.驗收合格后____日內(nèi)支付已完工程款的____%；4.結(jié)算款：合同竣工后____日內(nèi)支付剩余工程款的____%。8.3付款條件付款條件：按照合同約定，工程進度和驗收結(jié)果達到付款條件時，甲方應(yīng)及時支付乙方相應(yīng)的工程款。8.4付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。8.5付款憑證付款憑證：乙方提供收款賬戶信息，甲方按照約定支付工程款后，乙方應(yīng)及時提供收款憑證。8.6逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.7付款爭議處理付款爭議處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決付款爭議；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第十章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的合同執(zhí)行。9.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并按照合同約定處理善后事宜。9.5合同變更與解除的效力合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，原合同終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行。9.6合同變更與解除的爭議處理合同變更與解除的爭議處理：同第十章“爭議解決”。第十一章違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按合同約定履行付款義務(wù)；2.一方未按合同約定履行施工義務(wù)；3.一方未按合同約定履行驗收義務(wù)；4.一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算違約賠償計算：根據(jù)違約情形及損失情況，按照合同約定或法律規(guī)定計算賠償金額。10.4違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如對方要求，可提交仲裁或訴訟解決。10.5違約爭議處理違約爭議處理：同第十章“爭議解決”。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：______。12.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。12.4爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。12.5爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢、合同解除或因其他原因?qū)е潞贤K止。13.2合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照協(xié)議處理善后事宜。13.3合同終止效力合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.4合同終止?fàn)幾h處理合同終止?fàn)幾h處理：同第十章“爭議解決”。第十四章其他約定14.1保密條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同生效合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同附件合同附件：詳見本合同。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項目決策條款說明：甲方在項目決策過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工方案、合同變更等。1.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)各部門條款說明：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及的所有相關(guān)部門，包括但不限于城市規(guī)劃、環(huán)境保護、消防部門等。1.3甲方負責(zé)項目資金管理條款說明：甲方負責(zé)項目資金的管理和使用，確保項目資金的安全和合規(guī)。1.4甲方提供必要的技術(shù)支持條款說明：甲方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等。1.5甲方負責(zé)項目驗收條款說明：甲方負責(zé)對項目進行驗收，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。1.6甲方負責(zé)處理項目爭議條款說明：甲方負責(zé)處理項目實施過程中出現(xiàn)的爭議，包括但不限于與乙方、第三方等的爭議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)項目實施條款說明：乙方在項目實施過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工組織、進度控制、質(zhì)量保證等。2.2乙方負責(zé)提交施工方案條款說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交詳細的施工方案，包括施工組織設(shè)計、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。2.3乙方負責(zé)項目進度控制條款說明：乙方應(yīng)確保項目按合同約定的進度進行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方負責(zé)項目質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方負責(zé)現(xiàn)場安全管理條款說明：乙方應(yīng)制定現(xiàn)場安全管理制度，確保施工過程中人員、設(shè)備的安全。2.6乙方負責(zé)處理項目爭議條款說明：乙方負責(zé)處理項目實施過程中出現(xiàn)的爭議，包括但不限于與甲方、第三方等的爭議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；監(jiān)督項目實施過程，確保施工質(zhì)量、進度和環(huán)保要求；提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、法律、財務(wù)等方面。3.2第三方中介的選定條款說明：第三方中介由甲乙雙方共同選定，選定后應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方中介的費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由中介服務(wù)協(xié)議約定。3.4第三方中介的報告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目實施情況的報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、安全狀況等。3.5第三方中介的獨立性條款說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的影響，確?？陀^、公正地履行職責(zé)。3.6第三方中介的更換條款說明：如因第三方中介原因?qū)е路?wù)不滿意，甲乙雙方可共同決定更換第三方中介，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目進度計劃表2.項目設(shè)計圖紙3.施工組織設(shè)計4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)措施6.付款計劃表7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。違約認定：根據(jù)合同約定的付款時間和方式，甲方逾期付款即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定的進度完成施工。違約認定：根據(jù)合同約定的施工進度計劃，乙方未按期完成施工即構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約認定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工質(zhì)量不符合要求即構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時進行驗收。違約認定：根據(jù)合同約定的驗收時間和方式，甲方逾期驗收即構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方中介未能履行中介服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。違約認定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，第三方中介未能履行職責(zé)即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動及其相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，并調(diào)整施工進度和付款計劃。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，修復(fù)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收合格后再繼續(xù)施工。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故，并及時報告甲方和相關(guān)部門。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出付款催告，如甲方仍未支付，乙方可暫停施工，并尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.拆除舊樓改造項目。2.智能安防裝修項目。3.包含拆除舊樓改造和智能安防裝修的綜合項目。4.需要第三方中介參與的項目管理。全文完。2025年度拆除舊樓改造與智能安防裝修合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的為推動城市更新和改造，提高城市居民生活環(huán)境品質(zhì)，甲方?jīng)Q定拆除舊樓并進行改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供拆除舊樓改造與智能安防裝修服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《建筑工程施工合同條例》3.《城市房屋拆除工程管理規(guī)定》4.《智能安防系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》5.雙方簽訂的其他相關(guān)文件三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.拆除工程：指拆除舊樓及其附屬設(shè)施，恢復(fù)原地或進行原地重建。2.智能安防裝修：指采用現(xiàn)代智能安防技術(shù)對建筑進行改造，提高安全防護水平。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指甲方與乙方簽訂的2025年度拆除舊樓改造與智能安防裝修合同。2.合同價款：指乙方完成拆除舊樓改造與智能安防裝修后，甲方應(yīng)支付的報酬。3.工程進度：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成的工程量。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方進行整改。3.有權(quán)要求乙方在工程過程中提供相關(guān)證明材料。4.有權(quán)在工程結(jié)束后對乙方的工作進行驗收。5.按照合同約定支付合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除舊樓改造與智能安防裝修工程。2.提供相關(guān)證明材料，確保工程進度和質(zhì)量符合要求。3.在工程過程中積極配合甲方監(jiān)督，對不符合要求的部分進行整改。4.在工程結(jié)束后接受甲方驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。5.按照合同約定收取合同價款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除舊樓改造與智能安防裝修工程全部完工，經(jīng)驗收合格后終止。5.2合同履行地點拆除舊樓改造與智能安防裝修工程地點：_______5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除舊樓改造與智能安防裝修工程。2.甲方負責(zé)提供拆除舊樓所需土地、設(shè)施等相關(guān)條件。3.雙方按照合同約定共同承擔(dān)工程風(fēng)險。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程全部完工，經(jīng)驗收合格。2.一方違約，另一方要求解除合同。3.國家法律、法規(guī)規(guī)定需要終止合同的其他情形。6.3終止程序1.一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。2.雙方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理工程余留物及拆除舊樓用地等問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除工程費用：包括拆除舊樓及其附屬設(shè)施的費用，以及恢復(fù)原地或原地重建所需的費用。2.智能安防裝修費用：包括安防系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試等費用。3.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.其他費用：包括但不限于材料費、人工費、交通費、臨時設(shè)施費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.進度款：工程按進度完成，甲方應(yīng)按實際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項。3.竣工結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同總價款的70%。4.質(zhì)保金：工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后15日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個工程階段完成后15日內(nèi)。3.竣工結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后30日內(nèi)。4.質(zhì)保金支付時間：質(zhì)保期滿后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前收到乙方提供的合法發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到款項后出具收款憑證。3.所有支付款項均應(yīng)以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未能提供拆除舊樓所需土地、設(shè)施等相關(guān)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。2.乙方未能按照合同約定提供相關(guān)證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.賠償金額以人民幣計算，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對拆除舊樓改造與智能安防裝修工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對工程款的支付審核權(quán)，確保資金使用符合合同約定。2.乙方在工程過程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.補充協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)提供拆除舊樓改造與智能安防裝修工程所需的土地、設(shè)施等相關(guān)條件。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供工程進度、質(zhì)量等相關(guān)報告。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進度、質(zhì)量、資金等問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，除本合同另有約定外，任何其他文件均不影響本合同的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行修改。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除舊樓改造與智能安防裝修工程圖紙及設(shè)計文件2.拆除舊樓改造與智能安防裝修工程預(yù)算書3.拆除舊樓改造與智能安防裝修工程進度計劃4.拆除舊樓改造與智能安防裝修工程驗收報告5.甲方提供的土地、設(shè)施等相關(guān)條件證明文件6.乙方提供的資質(zhì)證明文件7.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議8.任何其他與本合同有關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。未能提供拆除舊樓所需土地、設(shè)施等相關(guān)條件，認定違約。擅自改變工程范圍或標(biāo)準(zhǔn)，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認定違約。未能按照合同約定提供相關(guān)證明材料，認定違約。將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更和終止等。2.建筑工程施工合同：指承包人與發(fā)包人之間就建筑工程施工活動所訂立的合同。3.智能安防系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代電子信息技術(shù)，對建筑物進行安全防護的系統(tǒng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，在工程驗收合格后，由發(fā)包人支付給承包人的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方及時溝通，分析原因，調(diào)整進度計劃，必要時增加人力或材料。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，直至滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未能提供拆除舊樓所需土地、設(shè)施等相關(guān)條件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供所需條件，如無法提供，雙方協(xié)商解決方案。4.問題：乙方未按合同約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，直至滿足合同要求。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。解決辦法：雙方按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)處理，必要時可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在拆除舊樓改造與智能安防裝修合同中，除甲方和乙方之外的獨立法人或自然人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計、材料供應(yīng)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。5.第三方報酬：第三方的報酬由合同約定，包括但不限于監(jiān)理費、設(shè)計費、材料供應(yīng)費等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如土地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后獲得合同約定的報酬。乙方有權(quán)在工程過程中獲得甲方提供的必要支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未能提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程范圍或標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度、質(zhì)量等相關(guān)報告。甲方可對工程進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。2.甲方的利益條款：甲方可獲得拆除舊樓改造與智能安防裝修后的物業(yè)。甲方可享受工程完成后帶來的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自分包或轉(zhuǎn)包工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度拆除舊樓改造與智能安防裝修合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目周期3.工程拆除3.1.拆除范圍3.2.拆除標(biāo)準(zhǔn)3.3.拆除進度安排3.4.拆除質(zhì)量要求4.智能安防系統(tǒng)安裝4.1.安防系統(tǒng)類型4.2.安防設(shè)備清單4.3.安裝標(biāo)準(zhǔn)4.4.安裝進度安排4.5.安裝質(zhì)量要求5.裝修工程5.1.裝修范圍5.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3.裝修進度安排5.4.裝修質(zhì)量要求6.工程款項6.1.工程款項總額6.2.款項支付方式6.3.款項支付時間6.4.款項支付條件7.質(zhì)量保證7.1.質(zhì)量保證期限7.2.質(zhì)量保證責(zé)任7.3.質(zhì)量保證措施8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.設(shè)計圖紙11.2.施工方案11.3.甲方提供的資料11.4.乙方提供的資料12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.法律適用12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同份數(shù)與效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息乙方名稱：建筑工程乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1.項目名稱2025年度舊樓拆除改造與智能安防裝修項目2.2.項目地點市區(qū)街道號2.3.項目規(guī)模拆除面積：5000平方米改造面積：6000平方米2.4.項目周期自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成3.工程拆除3.1.拆除范圍包括但不限于拆除舊樓主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。3.2.拆除標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)拆除規(guī)范執(zhí)行，確保安全、環(huán)保、文明施工。3.3.拆除進度安排第一階段：拆除舊樓主體結(jié)構(gòu)（2025年1月1日至2025年3月31日）第二階段：拆除附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修（2025年4月1日至2025年6月30日）3.4.拆除質(zhì)量要求拆除過程中不得損壞地下管線、地下設(shè)施，確保拆除質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.智能安防系統(tǒng)安裝4.1.安防系統(tǒng)類型高清監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。4.2.安防設(shè)備清單詳見附件一《安防設(shè)備清單》。4.3.安裝標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)安防系統(tǒng)安裝規(guī)范執(zhí)行，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全。4.4.安裝進度安排第一階段：安防系統(tǒng)設(shè)計（2025年7月1日至2025年7月31日）第二階段：安防系統(tǒng)設(shè)備采購（2025年8月1日至2025年8月31日）第三階段：安防系統(tǒng)安裝（2025年9月1日至2025年11月30日）4.5.安裝質(zhì)量要求安裝完成后，系統(tǒng)運行穩(wěn)定，各項指標(biāo)達到設(shè)計要求。5.裝修工程5.1.裝修范圍拆除后的舊樓主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。5.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修圖紙及施工方案執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量達到設(shè)計要求。5.3.裝修進度安排第一階段：裝修設(shè)計及材料采購（2025年7月1日至2025年8月31日）第二階段：裝修施工（2025年9月1日至2025年11月30日）5.4.裝修質(zhì)量要求裝修過程中不得損壞原有結(jié)構(gòu)，確保裝修質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.工程款項6.1.工程款項總額人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）6.2.款項支付方式1.拆除工程完成后支付30%；2.安裝工程完成后支付30%；3.裝修工程完成后支付20%；4.工程驗收合格后支付20%。6.3.款項支付時間按照上述支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。6.4.款項支付條件1.甲方確認工程進度及質(zhì)量；2.乙方提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。7.質(zhì)量保證7.1.質(zhì)量保證期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格后三年。7.2.質(zhì)量保證責(zé)任1.乙方對拆除、安裝、裝修等工程的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任；2.如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失；3.甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量進行整改或更換。8.違約責(zé)任8.1.違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成工程；2.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；3.乙方未按合同約定支付工程款項；4.甲方未按合同約定支付工程款項；5.雙方違反合同約定的其他情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；2.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及相應(yīng)損失；3.乙方未按合同約定支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金；4.甲方未按合同約定支付工程款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金；5.雙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.違約賠償1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。9.3.爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請；2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件1.工程驗收合格；2.雙方約定的其他終止條件；3.合同約定的解除條件成就。10.3.合同解除條件1.甲方或乙方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.設(shè)計圖紙11.2.施工方案11.3.甲方提供的資料11.4.乙方提供的資料12.其他約定事項12.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點市區(qū)街道號13.3.簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同份數(shù)與效力14.1.合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的依據(jù)與程序2.1.第三方介入的依據(jù)1.合同中約定的第三方介入條款；2.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；3.法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須引入第三方。2.2.第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請或委托；3.第三方接受邀請或委托后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的專業(yè)服務(wù)或意見給予合理的報酬；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出改進建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方的工作；2.第三方對甲方提供的服務(wù)或意見，甲方有權(quán)進行審核和決定。4.2.第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間是合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作；2.第三方對乙方提供的服務(wù)或意見，乙方有權(quán)進行審核和決定。4.3.第三方與合同其他各方的關(guān)系1.第三方與合同其他各方之間是獨立第三方關(guān)系，不承擔(dān)合同其他各方的責(zé)任；2.第三方對合同其他各方提供的服務(wù)或意見，不承擔(dān)直接責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)或意見的性質(zhì)、風(fēng)險等因素。5.2.第三方責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因造成的損失。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入終止的條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求終止第三方介入。6.2.第三方介入終止的程序1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報告；3.雙方對第三方已完成的工作進行驗收。7.本條款的適用7.1.本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況；7.2.本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包括拆除、改造、裝修等各個階段的設(shè)計圖紙，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，需由甲方提供或委托設(shè)計單位完成。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需由乙方制定，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.甲方提供的資料詳細要求：包括土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：甲方提供的資料是工程合法施工的必要條件，乙方需在施工前核實并保存。4.乙方提供的資料詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：乙方提供的資料是乙方合法承攬工程和保證施工質(zhì)量的必要條件。5.安防設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：安防設(shè)備清單是安防系統(tǒng)安裝的重要依據(jù)，需由乙方提供。6.裝修材料清單詳細要求：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：裝修材料清單是裝修工程的重要依據(jù)，需由乙方提供。7.工程驗收報告詳細要求：包括工程概況、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，需由甲乙雙方共同簽署。8.質(zhì)量保證書詳細要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、質(zhì)量保證措施等。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為詳細要求：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。示例說明：若合同約定工程于2025年12月31日完成，但乙方于2026年1月5日完成，則乙方應(yīng)支付5天的違約金。2.違約行為詳細要求：乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及相應(yīng)損失。示例說明：若施工過程中發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致工程受損，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為詳細要求：乙方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。示例說明：若合同約定乙方于2025年6月30日支付款項，但乙方于7月10日支付，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。4.違約行為詳細要求：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。示例說明：若合同約定甲方于2025年6月30日支付款項，但甲方于7月10日支付，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。5.違約行為詳細要求：雙方違反合同約定的其他情形。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若雙方在合同中約定了保密條款，但一方泄露了商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度拆除舊樓改造與智能安防裝修合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（拆除舊樓改造方）：1.2乙方（智能安防裝修方）：二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)改造已成為提升城市形象、改善居民生活環(huán)境的重要舉措。為了實現(xiàn)老舊小區(qū)的改造目標(biāo)，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有老舊住宅樓進行拆除改造，并引入智能安防系統(tǒng)，以提升小區(qū)的安全性。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度拆除舊樓改造與智能安防裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保改造工程順利進行，實現(xiàn)甲方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除舊樓改造：指對老舊住宅樓進行拆除，并按照規(guī)劃要求進行新建或重建。（2）智能安防裝修：指在拆除舊樓改造過程中，引入智能安防系統(tǒng)，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)拆除舊樓改造任務(wù)的主體。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)智能安防裝修任務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行智能安防裝修。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方裝修費用。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供拆除舊樓改造過程中所需的場地、設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆除舊樓改造過程中所需的場地、設(shè)施等。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定完成智能安防裝修任務(wù)。（3）乙方有義務(wù)在裝修過程中確保施工質(zhì)量，確保工程按時完工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方負責(zé)拆除舊樓改造工作，乙方負責(zé)智能安防裝修工作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)配合，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成，甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方需終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理拆除舊樓改造與智能安防裝修過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除舊樓改造費用：包括但不限于拆除費用、土地平整費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用等。（2）智能安防裝修費用：包括但不限于安防設(shè)備購置費用、安裝費用、系統(tǒng)集成費用等。（3）設(shè)計費用：包括但不限于初步設(shè)計費用、施工圖設(shè)計費用等。（4）其他費用：包括但不限于監(jiān)理費用、咨詢費用、驗收費用等。7.2支付方式（1）拆除舊樓改造費用：甲方應(yīng)按照工程進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）智能安防裝修費用：乙方應(yīng)提交發(fā)票和相關(guān)證明材料，甲方在收到后30日內(nèi)支付。（3）設(shè)計費用：甲方應(yīng)按照設(shè)計階段分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（4）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）拆除舊樓改造費用：第一筆支付在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，后續(xù)支付根據(jù)工程進度進行。（2）智能安防裝修費用：第一筆支付在設(shè)備安裝完畢并驗收合格后5個工作日內(nèi)支付，后續(xù)支付根據(jù)工程進度進行。（3）設(shè)計費用：第一筆支付在設(shè)計合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，后續(xù)支付根據(jù)設(shè)計階段完成情況進行。7.4支付條款（1）所有支付款項應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。（2）乙方未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方均可申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成，任何一方均可申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除舊樓改造項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對智能安防裝修技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)