二零二五年度臨時停車場租賃管理協議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時停車場租賃管理協議合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議有效期1.5協議目的二、停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施2.4停車場容量三、租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息四、租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調整機制五、停車場的使用與管理5.1停車場使用規(guī)則5.2停車場管理責任5.3停車場安全管理5.4停車場設施維護六、違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金的計算與支付七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點八、其他約定事項8.1不可抗力條款8.2保密條款8.3協議修改與補充9.1協議生效條件9.2協議解除條件9.3協議終止條件九、附件9.1停車場租賃合同附件9.2其他相關附件十、協議簽署10.1雙方授權代表10.2協議簽署日期十一、法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院十二、協議份數12.1協議正本份數12.2協議副本份數十三、其他13.1協議解釋13.2協議生效日期十三、生效日期與終止日期14.1協議生效日期14.2協議終止日期合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度臨時停車場租賃管理協議1.2協議雙方：甲方（租賃方）和乙方（承租方）1.3協議簽訂日期：____年__月__日1.4協議有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.5協議目的：明確甲乙雙方在停車場租賃過程中的權利和義務，確保停車場的正常運營和雙方的合法權益。二、停車場基本情況2.1停車場位置：____市____區(qū)____路____號2.2停車場面積：____平方米2.3停車場設施：停車場內設有照明、監(jiān)控設備等基本設施。2.4停車場容量：可容納____輛車。三、租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息：名稱、地址、法定代表人、聯系電話等。3.2承租方基本信息：名稱、地址、法定代表人、聯系電話等。四、租賃期限與費用4.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金計算方式：按月計費，每月租金為____元。4.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4租金調整機制：租金在協議有效期內保持不變，如遇政策調整，經雙方協商一致后可進行相應調整。五、停車場的使用與管理5.1停車場使用規(guī)則：乙方應遵守停車場使用規(guī)則，不得占用非停車位、不得亂扔垃圾、不得違規(guī)停車等。5.2停車場管理責任：甲方負責停車場的日常管理，確保停車場設施的正常運行。5.3停車場安全管理：甲方應采取必要的安全措施，確保停車場內人員和車輛的安全。5.4停車場設施維護：甲方負責停車場的設施維護，確保設施完好。六、違約責任6.1租賃方違約責任：甲方未按時提供停車場的，應向乙方支付____元違約金；乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____元違約金。6.2承租方違約責任：乙方違反停車場使用規(guī)則的，甲方有權要求其立即改正；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除協議。6.3違約金的計算與支付：違約金按月計算，乙方應于違約行為發(fā)生之日起____日內支付。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：雙方應按照協商、調解、訴訟的順序進行爭議解決。7.3爭議解決地點：協議簽訂地人民法院。八、其他約定事項8.1不可抗力條款：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。8.2保密條款：雙方對本協議內容及停車場運營信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。8.3協議修改與補充：本協議的修改與補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。九、協議生效條件9.1協議生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、生效日期與終止日期9.2生效日期：____年__月__日9.3終止日期：____年__月__日十、附件10.1停車場租賃合同附件10.2其他相關附件十一、協議簽署11.1雙方授權代表：甲方授權代表：______；乙方授權代表：______11.2協議簽署日期：____年__月__日十二、法律適用與管轄12.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：協議簽訂地人民法院。十三、協議份數13.1協議正本份數：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2協議副本份數：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、其他14.1協議解釋：本協議的條款如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。十四、生效日期與終止日期14.2生效日期：____年__月__日14.3終止日期：____年__月__日十五、合同方簽字甲方（租賃方）：____________________簽字日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方有權對停車場進行必要的規(guī)劃和改造，以提升停車場的使用效率和安全性。改造費用由甲方承擔，不影響乙方租金支付。說明：甲方作為租賃方，對停車場的整體規(guī)劃和改造具有主導權，以確保停車場的長期運營和提升服務質量。附加條款2：甲方應確保停車場內所有設施的正常運行，包括但不限于照明、監(jiān)控、排水等。如設施出現故障，甲方應立即進行維修或更換。說明：甲方作為租賃方，有責任保證停車場設施的正常運行，保障乙方和停車用戶的安全與便利。附加條款3：甲方應定期對停車場進行安全檢查，確保消防安全、交通安全等符合相關法規(guī)要求。說明：甲方有責任對停車場進行定期安全檢查，確保停車場的運營安全，減少潛在的安全隱患。附加條款4：甲方應提供乙方必要的經營指導和支持，包括市場推廣、客戶服務等，以幫助乙方提高停車場運營效益。說明：甲方作為租賃方，有責任為乙方提供經營上的支持，幫助乙方更好地運營停車場。附加條款5：甲方應負責停車場內的環(huán)境衛(wèi)生維護，包括垃圾清運、綠化等。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權根據市場需求調整停車場內的收費標準，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：乙方作為承租方，在遵守國家法律法規(guī)和協議約定的前提下，有權根據市場情況調整收費標準。附加條款2：乙方有權在停車場內設置廣告位，用于宣傳自己的業(yè)務或合作企業(yè)，但需遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。說明：乙方有權利用停車場內的廣告位進行宣傳，但需遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)定，避免影響停車場整體形象。附加條款3：乙方有權對停車場內的部分設施進行合理改造，以提高停車體驗，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：乙方有權對停車場內的部分設施進行合理改造，但需在遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，確保改造不影響停車場的正常運營。附加條款4：乙方有權對停車場內的用戶進行管理，包括但不限于收費、引導停車等，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。說明：乙方有權對停車場內的用戶進行管理，確保停車秩序，提高停車效率。附加條款5：乙方有權根據自身經營需要，對停車場內的車位進行臨時調整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明：乙方有權根據自身經營需要，對停車場內的車位進行臨時調整，以適應不同的經營需求。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：本協議的簽訂和履行過程中，如涉及第三方中介服務，中介服務費用由乙方承擔。說明：若協議履行過程中涉及第三方中介服務，中介服務費用應由乙方承擔，以明確雙方責任。附加條款2：第三方中介機構在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本協議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。說明：第三方中介機構在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)和協議約定，確保服務質量和雙方權益。附加條款3：本協議的簽訂和履行過程中，如因第三方中介機構的原因導致協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。說明：若因第三方中介機構的原因導致協議無法履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔責任，以明確責任界限。附加條款4：第三方中介機構應在本協議規(guī)定的范圍內提供服務，不得超越其職責范圍。說明：第三方中介機構應在其職責范圍內提供服務，避免超出范圍導致的責任糾紛。附加條款5：本協議的簽訂和履行過程中，如需第三方中介機構進行協調或調解，中介機構應積極配合，協助雙方解決爭議。說明：若甲乙雙方在協議履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介機構應積極配合，協助雙方進行協調或調解，以維護雙方合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場租賃合同附件2.停車場使用規(guī)則3.第三方中介服務協議（如有）4.停車場設施清單5.甲方授權代表身份證明6.乙方授權代表身份證明7.不可抗力事件證明（如有）8.違約金支付憑證（如有）9.其他相關證明文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為：未按時提供停車場的，視為違約。未按時維修或更換停車場設施的，視為違約。未按規(guī)定進行停車場安全檢查的，視為違約。違反協議約定的其他行為。2.乙方違約行為：未按時支付租金的，視為違約。違反停車場使用規(guī)則的，視為違約。未按規(guī)定進行停車場內用戶管理的，視為違約。違反協議約定的其他行為。違約行為的認定：違約行為的認定以協議約定為準，如協議未作明確規(guī)定，則以國家法律法規(guī)和相關行業(yè)標準為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指雙方因協議履行發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.管轄法院：指有權審理和裁決爭議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照協議約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，應友好協商解決。2.問題：停車場設施損壞解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞的設施，乙方應合理使用設施，避免損壞。3.問題：停車場安全管理解決辦法：雙方應共同維護停車場的安全，甲方應定期進行安全檢查，乙方應遵守安全規(guī)定。4.問題：第三方中介服務爭議解決辦法：如中介服務存在問題，雙方應與中介機構協商解決，協商不成的，可訴諸法律途徑。五、所有應用場景：1.適用于甲方為停車場所有者，乙方為停車場經營者的情況。3.適用于停車場位于城市繁華地段，具有較高人流量和車流量的情況。4.適用于停車場設施較為完善，提供多種服務的情況。5.適用于停車場租賃雙方之間存在合作關系，需要明確雙方權利和義務的情況。全文完。二零二五年度臨時停車場租賃管理協議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系人1.4甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系人2.4乙方聯系方式3.停車場基本信息3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場面積3.4停車場使用性質4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限類型5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.使用權限與限制8.1使用范圍8.2使用時間8.3使用限制9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責任9.2維修責任9.3保養(yǎng)與維修費用承擔10.責任與義務10.1甲方責任10.2乙方責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯系人：1.4甲方聯系方式：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方名稱：房地產開發(fā)2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方聯系人：2.4乙方聯系方式：139xxxx56783.停車場基本信息3.1停車場名稱：臨時停車場3.2停車場地址：市區(qū)路號旁3.3停車場面積：5000平方米3.4停車場使用性質：臨時停車4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結束日期：2025年12月31日4.3租賃期限類型：一年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣20萬元整5.2租金支付方式：每月末前五日內支付，銀行轉賬或現金支付5.3租金支付時間：每月1日至5日6.租金調整6.1調整條件：根據市場行情及物價變動，租金可每年調整一次6.2調整頻率：每年調整一次6.3調整方式：按上一年度租金的%進行調整7.保證金7.1保證金金額：人民幣10萬元整7.2保證金支付方式：簽訂合同后五日內支付，銀行轉賬或現金支付7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方退還保證金申請后五日內退還保證金8.使用權限與限制8.1使用范圍：乙方僅限于在停車場內進行臨時停車服務，不得改變停車場用途或進行其他商業(yè)活動。8.2使用時間：停車場使用時間為每日6:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。8.3使用限制：禁止在停車場內進行任何違法活動，禁止停放危險品、違禁品，禁止在停車場內吸煙、亂扔垃圾。9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責任：乙方負責停車場的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、照明等。9.2維修責任：停車場設施設備的日常維修由乙方負責，重大維修或更換由雙方協商確定責任方。9.3保養(yǎng)與維修費用承擔：日常保養(yǎng)費用由乙方承擔，重大維修費用根據實際情況由雙方分攤。10.責任與義務10.1甲方責任：提供符合約定的停車場設施，確保停車場安全，對乙方在使用過程中的人身和財產安全承擔相應責任。10.2乙方責任：遵守國家法律法規(guī)，合理使用停車場，保持停車場整潔，對因自身原因造成的損失承擔全部責任。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變停車場用途、違反使用限制等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同約定的解除條件等。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，并經雙方協商一致。12.3終止條件：合同期滿或雙方協商一致終止。12.4終止程序：合同終止后，乙方應立即搬離停車場，甲方應在收到乙方搬離通知后日內退還保證金。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：仲裁委員會14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：雙方通訊地址如有變更，應提前天書面通知對方，否則由此產生的后果由變更方自行承擔。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、停車場管理制度等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險機構等，根據合同履行需要，經甲乙雙方同意，可由第三方參與合同相關事宜。15.2第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。15.3.1甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方具備相應的資質和能力；15.3.3第三方提供相應的服務內容和服務標準。15.4第三方介入程序：15.4.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜；15.4.2第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入協議；15.4.3第三方按照協議約定履行職責。16.第三方介入協議16.1.1第三方介入的事由和目的；16.1.2第三方介入的具體職責和權限；16.1.3第三方介入的服務內容和標準；16.1.4第三方介入的費用和支付方式；16.1.5第三方介入的責任和風險承擔；16.1.6第三方介入的保密條款；16.1.7第三方介入的爭議解決方式。16.2協議簽訂：第三方介入協議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經各方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。17.第三方權利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料；17.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；17.1.3依法向甲乙雙方提出建議和意見；17.1.4依照協議約定收取服務費用。18.第三方義務18.1.1嚴格按照協議約定履行職責；18.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；18.1.3保證服務質量，不得故意或過失造成甲乙雙方損失；18.1.4及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，其職責僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務。19.2第三方與其他各方的責任劃分：第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔；因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額：在第三方介入協議中，甲乙雙方應明確約定第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的利益。20.2責任限額的確定：責任限額應根據第三方介入的具體職責、服務內容和市場行情等因素綜合確定。20.3責任限額的調整：如需調整責任限額，甲乙雙方應協商一致，并在第三方介入協議中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖：詳細標注停車場各個區(qū)域的劃分、出入口位置、停車位數量等。2.停車場管理制度：包括停車場管理規(guī)則、收費標準、安全防范措施等。3.租賃場地租賃合同：詳細記錄租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式等內容。4.保證金收據：證明保證金已收取的憑證。5.第三方介入協議：包括第三方的基本信息、介入目的、服務內容、費用及責任等。6.第三方評估報告：如第三方介入進行評估，應提供評估報告。7.第三方監(jiān)理報告：如第三方介入進行監(jiān)理，應提供監(jiān)理報告。8.保險單：租賃雙方應購買相關保險，提供保險單作為憑證。9.違約通知書：記錄違約行為及通知內容。10.爭議解決協議：如雙方協商不成，應提供爭議解決協議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：違約行為：租賃期滿或約定的支付時間到期后，未按時支付租金。責任認定：乙方應支付違約金，違約金按未支付租金的%計算。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，應支付當月租金的%作為違約金。2.擅自改變停車場用途：違約行為：未經甲方同意，乙方擅自改變停車場的用途。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方將停車場改為商業(yè)用途，應賠償甲方因場地用途改變造成的損失。3.違反使用限制：違約行為：在停車場內進行違法活動、停放危險品、違禁品、吸煙、亂扔垃圾等。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方在停車場內吸煙，應賠償甲方因清潔費用造成的損失。4.未經甲方同意，將停車場轉租或分租：違約行為：未經甲方同意，乙方將停車場轉租或分租給第三方。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未經甲方同意，將停車場轉租給第三方，應賠償甲方因違約造成的損失。5.未能妥善保養(yǎng)與維修停車場：違約行為：未能按照合同約定對停車場進行保養(yǎng)與維修。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未能按時對停車場進行清潔，應賠償甲方因清潔費用造成的損失。全文完。二零二五年度臨時停車場租賃管理協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，填寫聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于二零二五年度臨時停車場租賃管理的權利義務關系，確保停車場租賃管理的順利進行，保障雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）臨時停車場：指在一定期限內，甲方提供給乙方使用的停車場；（2）租賃期限：指乙方租賃臨時停車場的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）停車場管理：指甲方對臨時停車場進行的管理和維護工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供臨時停車場的主體；（2）乙方：指本合同中租賃臨時停車場的主體；（3）臨時停車場租賃管理：指甲方與乙方之間關于臨時停車場租賃關系的全過程管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對臨時停車場進行管理，確保其正常運行；（3）甲方應按照本合同約定向乙方提供符合要求的臨時停車場；（4）甲方應確保臨時停車場的設施、設備完好，無安全隱患。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用臨時停車場；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度，愛護臨時停車場的設施、設備；（4）乙方應按時繳納相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點臨時停車場地址：（填寫臨時停車場地址）5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供臨時停車場的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應在租賃期限屆滿前三十日內協商續(xù)簽本合同；（2）乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照相關規(guī)定處理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照約定的租賃期限和租賃面積支付給甲方的費用；（2）物業(yè)管理費：乙方按照甲方制定的收費標準支付給甲方的物業(yè)管理費用；（3）其他費用：因使用臨時停車場而產生的其他費用，如停車費、清潔費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將費用以現金形式交付給甲方指定的收銀員。7.3支付時間（1）租金：每月的租金應在每月的一個工作日前支付；（2）物業(yè)管理費：每個季度末的一個工作日前支付；（3）其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票；（2）乙方支付的費用應真實、準確，如有誤，乙方應在發(fā)現后及時通知甲方；（3）甲方有權對乙方支付的費用進行核對，如發(fā)現不符，甲方有權要求乙方補足或退還。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供臨時停車場的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）甲方未按時收取費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應繳費用總額的1%；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳費用總額的1%；（2）乙方違反使用規(guī)定，損壞臨時停車場的設施、設備的，應承擔修復或賠償責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協商確定；（2）賠償金額的支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）采取必要的安全措施，防止保密內容泄露；（3）員工知曉保密義務，并遵守保密規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為等政治事件；（3）電力、通訊設施故障等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致臨時停車場無法使用；（2）戰(zhàn)爭導致合同無法履行；（3）政府行為導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對臨時停車場的所有權，乙方僅獲得租賃期間內的使用權。13.2特殊權力保留（1）對臨時停車場的整體規(guī)劃和管理；（2）對臨時停車場的設施設備進行更新和維護；（3）在緊急情況下，有權進入臨時停車場進行必要的管理或維護工作。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，雙方應書面協商一致，并簽署書面協議。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護臨時停車場的正常運營。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方正常使用臨時停車場；（2）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)定，配合甲方進行停車場的管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于臨時停車場租賃管理的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或先前的書面協議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________日期：________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________日期：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.臨時停車場地理位置圖4.臨時停車場設施設備清單5.臨時停車場使用規(guī)則6.修改和補充協議（如有）7.爭議解決協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供臨時停車場；b.未按時收取費用；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定支付費用；b.違反使用規(guī)定，損壞臨時停車場的設施設備；c.違反保密條款。認定：a.違約行為的認定以合同約定為準；b.如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)；2.物權法：調整物權的法律法規(guī)；3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息；4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同內容或履行產生爭議時，采取的解決措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：a.臨時停車場設施設備損壞；b.乙方未按時支付費用；c.雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：a.設施設備損壞：由乙方負責修復或賠償，如乙方拒絕，甲方有權要求其履行義務；b.未按時支付費用：甲方有權要求乙方支付滯納金，并依法追討欠款；c.雙方對合同條款理解不一致：雙方應重新協商，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯系人：（填寫第三方聯系人）第三方聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任第三方應按照本合同約定，對臨時停車場的設施設備進行維護和管理。第三方應確保停車場的安全，防止意外事故的發(fā)生。3.第三方權利第三方有權在甲方授權范圍內，對臨時停車場進行日常管理。第三方有權根據甲方的要求，對臨時停車場進行必要的改造和擴建。4.第三方義務第三方應遵守本合同及甲方制定的各項規(guī)章制度。第三方應定期向甲方報告臨時停車場的運營情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的臨時停車場。乙方有權要求甲方在臨時停車場設施設備損壞時，及時進行維修或更換。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，享有臨時停車場的優(yōu)先使用權。乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租臨時停車場。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自改變臨時停車場的用途。甲方不得擅自提高租金標準。甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據市場需求，調整臨時停車場的租賃價格。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的租金中提取物業(yè)管理費。甲方可從乙方的租金中提取一定的管理費。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變臨時停車場的用途。乙方不得將臨時停車場轉租或轉借他人使用。乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度臨時停車場租賃管理協議3本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4住所地2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場類型2.5停車場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.停車場管理6.1管理機構6.2管理職責6.3管理費用6.4管理制度7.使用規(guī)則7.1停車區(qū)域劃分7.2停車時間規(guī)定7.3車輛停放要求7.4違規(guī)停放處理8.停車費用8.1停車費用收取標準8.2費用收取方式8.3費用結算時間8.4費用退還規(guī)定9.保險責任9.1保險種類9.2保險責任范圍9.3保險費用承擔9.4保險合同簽訂10.甲方權利義務10.1甲方權利10.2甲方義務11.乙方權利義務11.1乙方權利11.2乙方義務12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1協議生效14.2協議解除14.3協議變更14.4協議附件14.5協議份數14.6協議生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：個人1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.停車場基本信息2.1停車場名稱臨時停車場2.2停車場地址市區(qū)路號2.3停車場面積10000平方米2.4停車場類型開放式停車場2.5停車場設施照明設施、監(jiān)控設備、出入口道閘3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金標準每月租金為人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.2租金支付時間每月1日至5日內支付上一個月租金4.3支付方式通過銀行轉賬支付，賬號：05，開戶行：銀行4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租金調整5.1調整條件如遇國家相關政策調整、市場行情變化等客觀原因，雙方可協商調整租金。5.2調整方式租金調整應以書面形式通知對方，自通知之日起生效。5.3調整通知調整租金前，雙方應提前一個月書面通知對方。6.停車場管理6.1管理機構甲方負責停車場的日常管理工作。6.2管理職責甲方應確保停車場的設施安全、整潔，維護停車場的正常秩序。6.3管理費用管理費用包含在租金中，甲方無需另行支付。6.4管理制度甲方應制定并公布停車場管理制度，乙方應遵守相關規(guī)定。8.停車費用8.1停車費用收取標準臨時停車費用按小時計費，每小時人民幣5元，不足一小時按一小時計費。8.2費用收取方式停車費用由乙方在離開停車場時支付，可通過現金或電子支付方式進行。8.3費用結算時間乙方應在每次停車結束后即時支付停車費用。8.4費用退還規(guī)定因甲方原因導致乙方車輛無法正常使用停車場的，甲方應退還乙方已支付的停車費用。9.保險責任9.1保險種類甲方應為其管理的停車場投保公共責任險，保險金額不低于人民幣100萬元。9.2保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于停車場內發(fā)生的意外事故造成的財產損失和人身傷亡。9.3保險費用承擔保險費用由甲方承擔，乙方無需支付。9.4保險合同簽訂甲方應在租賃協議簽訂后一個月內與保險公司簽訂保險合同，并將保險單復印件交付乙方。10.甲方權利義務10.1甲方權利甲方有權要求乙方遵守停車場的管理規(guī)定，并對違反規(guī)定的乙方進行處罰。10.2甲方義務甲方應保證停車場的設施符合安全標準，并對停車場的設施進行定期檢查和維護。11.乙方權利義務11.1乙方權利乙方有權在租賃期限內使用停車場，并享有甲方提供的服務。11.2乙方義務乙方應愛護停車場內的設施，不得損壞或擅自移動；不得在停車場內進行違法活動。12.違約責任12.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反停車場管理規(guī)定、擅自改變停車場用途等。12.2違約責任承擔乙方違反本協議的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協商確定，并在協議中明確。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁委員會13.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他14.1協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協議解除本協議在租賃期限內不得單方面解除，如需解除，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。14.3協議變更本協議的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。14.4協議附件本協議附件包括但不限于：停車場平面圖、停車場管理制度等。14.5協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6協議生效日期本協議自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織