二零二五年房屋租賃押金退還及延期還款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租賃押金退還及延期還款合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3押金1.4還款1.5延期還款1.6違約責任1.7爭議解決1.8適用法律2.押金退還條件2.1租賃合同解除或到期2.2房屋狀況檢查2.3押金退還金額2.4退還期限2.5退還方式3.延期還款條件3.1延期還款申請3.2延期還款期限3.3延期還款利率3.4延期還款還款計劃3.5延期還款違約責任4.押金退還程序4.1押金退還申請4.2押金退還審核4.3押金退還支付4.4押金退還通知5.延期還款程序5.1延期還款申請?zhí)峤?.2延期還款審核5.3延期還款協(xié)議簽署5.4延期還款履行6.違約責任6.1押金退還違約責任6.2延期還款違約責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.適用法律8.1合同適用法律8.2法律變更9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.通知和送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋用途：____________________1.3押金1.3.1押金金額：人民幣____________________元1.3.2押金支付方式：____________________1.4還款1.4.1租金支付方式：____________________1.4.2租金支付時間：____________________1.5延期還款1.5.1延期還款條件：____________________1.6違約責任1.6.1甲方違約責任：____________________1.6.2乙方違約責任：____________________1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式：____________________1.7.2爭議解決程序：____________________1.8適用法律1.8.1合同適用法律：____________________2.押金退還條件2.1租賃合同解除或到期2.1.1租賃合同解除：____________________2.1.2租賃合同到期：____________________2.2房屋狀況檢查2.2.1房屋狀況檢查時間：____________________2.2.2房屋狀況檢查方式：____________________2.3押金退還金額2.3.1押金退還金額計算方式：____________________2.4退還期限2.4.1押金退還期限：____________________2.5退還方式2.5.1押金退還銀行賬戶：____________________3.延期還款條件3.1延期還款申請3.1.1延期還款申請時間：____________________3.1.2延期還款申請方式：____________________3.2延期還款期限3.2.1延期還款期限：____________________3.3延期還款利率3.3.1延期還款利率：____________________3.4延期還款還款計劃3.4.1延期還款還款計劃：____________________3.5延期還款違約責任3.5.1延期還款違約責任：____________________4.押金退還程序4.1押金退還申請4.1.1押金退還申請時間：____________________4.1.2押金退還申請方式：____________________4.2押金退還審核4.2.1押金退還審核時間：____________________4.2.2押金退還審核方式：____________________4.3押金退還支付4.3.1押金退還支付時間：____________________4.3.2押金退還支付方式：____________________4.4押金退還通知4.4.1押金退還通知方式：____________________5.延期還款程序5.1延期還款申請?zhí)峤?.1.1延期還款申請?zhí)峤粫r間：____________________5.1.2延期還款申請?zhí)峤环绞剑篲___________________5.2延期還款審核5.2.1延期還款審核時間：____________________5.2.2延期還款審核方式：____________________5.3延期還款協(xié)議簽署5.3.1延期還款協(xié)議簽署時間：____________________5.3.2延期還款協(xié)議簽署方式：____________________5.4延期還款履行5.4.1延期還款履行時間：____________________5.4.2延期還款履行方式：____________________6.違約責任6.1押金退還違約責任6.1.1甲方未按時退還押金的責任：____________________6.1.2乙方未按時退還押金的責任：____________________6.2延期還款違約責任6.2.1乙方未按時履行延期還款協(xié)議的責任：____________________6.3其他違約責任6.3.1合同其他違約責任：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決程序7.2.1爭議解決程序：____________________7.3爭議解決機構(gòu)7.3.1爭議解決機構(gòu)：____________________8.適用法律8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款仍應(yīng)繼續(xù)有效，除非變更后的法律明確規(guī)定本合同條款無效。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：____________________10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且解除合同符合法律規(guī)定；10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；10.2合同解除程序：合同解除需雙方書面通知對方，并在收到對方書面確認后生效。11.合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；11.2合同變更程序：合同變更需雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.通知和送達12.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址；12.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；12.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址；12.3送達地址：甲方地址：____________________；乙方地址：____________________。13.不可抗力13.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導致合同履行不能或履行成本增加的情形。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。14.其他14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.1房屋租賃合同；14.2.2房屋狀況檢查報告；14.2.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方介入的程序3.1合同雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的、職責和權(quán)限。3.2第三方應(yīng)在接到通知之日起五個工作日內(nèi)，向合同雙方提交書面確認。4.第三方介入的職責4.1.1協(xié)助合同雙方進行房屋狀況檢查；4.1.2協(xié)助合同雙方進行押金退還；4.1.3協(xié)助合同雙方進行延期還款的談判和協(xié)議簽署；4.1.4協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；4.1.5其他合同雙方約定的職責。5.第三方介入的權(quán)利5.1.1獲取合同雙方提供的必要信息；5.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和評價。6.第三方介入的責任6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2第三方責任限額：第三方對合同雙方的責任限額為人民幣____________________元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對合同雙方的責任不因合同雙方之間的關(guān)系而改變。7.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于其在合同履行過程中的職責范圍內(nèi)；7.2.2第三方對合同雙方不承擔超出其職責范圍的責任；7.2.3第三方對合同雙方的責任不因合同雙方之間的糾紛而免除。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同解除；8.1.3第三方主動退出；8.1.4合同雙方一致同意終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入；8.2.2第三方在接到通知之日起五個工作日內(nèi)，向合同雙方提交書面確認。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費用支付方式：____________________10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的任何信息負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋描述、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為房屋租賃合同的副本，用于證明雙方租賃關(guān)系的成立。2.房屋狀況檢查報告詳細要求：包括房屋檢查日期、檢查人、房屋現(xiàn)狀描述、損壞情況記錄等。說明：本附件為房屋狀況檢查的正式報告，用于確定房屋退還時的狀態(tài)。3.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號等。說明：本附件為押金收據(jù)，證明押金已支付。4.延期還款協(xié)議詳細要求：包括延期還款的期限、利率、還款計劃、違約責任等。說明：本附件為雙方就延期還款達成的書面協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件為雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件為證明不可抗力事件發(fā)生的文件。7.任何其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于雙方同意的任何其他文件。說明：本附件包括所有與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按時退還押金責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至押金退還完畢。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至租金支付完畢。示例：若乙方未在合同約定的租金支付日支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為未按時履行延期還款協(xié)議責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并繼續(xù)履行還款計劃。示例：若乙方未按延期還款協(xié)議約定的期限還款，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第三方違約行為未履行職責責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約情況，承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若第三方未能協(xié)助雙方完成房屋狀況檢查，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年房屋租賃押金退還及延期還款合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式三、押金退還條款3.1押金金額及交付方式3.2押金退還條件3.3押金退還流程3.4押金退還時間四、延期還款條款4.1延期還款原因4.2延期還款期限4.3延期還款利率4.4延期還款方式五、違約責任5.1租賃雙方違約責任5.2押金退還違約責任5.3延期還款違約責任六、爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決費用七、合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件八、合同附件8.1房屋租賃合同8.2房屋租賃登記備案證明8.3其他相關(guān)文件九、合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用12.3合同解釋十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力十四、合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案證明14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年房屋租賃押金退還及延期還款合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、房屋租賃基本情況2.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：2.2租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：2.3租金及支付方式：租金金額：支付周期：支付方式：三、押金退還條款3.1押金金額及交付方式：押金金額：交付方式：3.2押金退還條件：租賃期滿且無違約行為：承租方提前解除合同且無違約行為：3.3押金退還流程：承租方提出退還申請：出租方核實退還條件：出租方退還押金：3.4押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還：四、延期還款條款4.1延期還款原因：因不可抗力導致無法按時還款：因其他合理原因?qū)е聼o法按時還款：4.2延期還款期限：延期還款期限最長不超過____個月：4.3延期還款利率：延期還款利率為____%：4.4延期還款方式：承租方應(yīng)在延期還款期限內(nèi)一次性償還全部欠款：五、違約責任5.1租賃雙方違約責任：出租方違約責任：未按時交付房屋：未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋：承租方違約責任：未按時支付租金：損壞房屋或設(shè)施：5.2押金退還違約責任：出租方未按時退還押金：承租方未按時退還押金：5.3延期還款違約責任：承租方未按時償還延期還款：出租方未按時收取延期還款：六、爭議解決方式6.1爭議解決原則：協(xié)商解決：仲裁解決：6.2爭議解決途徑：雙方協(xié)商解決：向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁：6.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔：七、合同生效及終止7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章：房屋交付使用：7.2合同終止條件：租賃期滿：雙方協(xié)商一致解除合同：出現(xiàn)合同約定的解除情形：7.3合同解除條件：租賃期滿前雙方協(xié)商一致解除合同：出現(xiàn)合同約定的解除情形：一方違約導致合同無法履行：八、合同附件8.1房屋租賃合同8.2房屋租賃登記備案證明8.3其他相關(guān)文件九、合同變更9.1合同變更條件：出現(xiàn)合同履行過程中需要變更的情形：9.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致：簽訂書面變更協(xié)議：9.3合同變更效力：變更協(xié)議具有同等法律效力：十、通知與送達10.1通知方式：書面通知：電子郵件：電話通知：10.2送達地址：出租方送達地址：承租方送達地址：10.3送達方式：郵寄：當面送達：傳真或電子文檔送達：十一、不可抗力11.1不可抗力定義：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況：11.2不可抗力處理：雙方協(xié)商解決合同履行問題：不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停：11.3不可抗力證明：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料：十二、其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)：12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律：12.3合同解釋：本合同條款的歧義，按有利于保護非違約方的原則解釋：十三、合同解除13.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形：一方違約導致合同無法履行：13.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方：雙方協(xié)商解除合同：13.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)：十四、合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案證明14.3其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：________________日期：____________承租方（蓋章）：________________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在房屋租賃期間，如房屋因甲方原因需要收回或用于其他用途，甲方有權(quán)優(yōu)先收回房屋，并給予乙方合理期限搬離。在此期間，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。1.2甲方維修義務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定，房屋租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負責維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。維修費用由甲方承擔。1.3甲方提供設(shè)施條款：說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如家具、電器等，并在租賃開始前確保設(shè)施完好可用。1.4甲方信息披露條款：說明：本條款規(guī)定，甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的準確信息，包括房屋的真實狀況、租賃用途等，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。1.5甲方違約責任條款：說明：本條款規(guī)定，如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行適當裝修，但需征得甲方同意，并在租賃期滿時恢復原狀或賠償損失。2.2乙方使用權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租，甲方應(yīng)給予同等條件。2.4乙方押金退還期限條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。2.5乙方違約責任條款：說明：本條款規(guī)定，如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介保密條款：說明：本條款規(guī)定，中介及其工作人員對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款：說明：本條款規(guī)定，中介在提供房屋租賃服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介的過錯導致合同無法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.4中介傭金支付條款：說明：本條款規(guī)定，中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式和金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.5中介糾紛處理條款：說明：本條款規(guī)定，如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋狀況說明書4.押金收據(jù)5.中介服務(wù)合同（如有）6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.房屋維修記錄9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供基本設(shè)施。認定：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如未按時交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認定：乙方在使用房屋過程中造成房屋或設(shè)施損壞，經(jīng)核實，視為違約。4.違約行為：甲方未按時退還押金。認定：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)退還押金，如未按時退還，視為違約。5.違約行為：乙方未按時償還延期還款。認定：乙方應(yīng)在延期還款期限內(nèi)償還全部欠款，如未按時償還，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議。4.保密：指對合同內(nèi)容或相關(guān)信息負有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。5.優(yōu)先權(quán)：指在特定條件下，一方當事人享有優(yōu)先的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按合同約定交付房屋，如協(xié)商不成，可申請仲裁。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如逾期未支付，可依法采取法律手段。3.問題：房屋出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔費用。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃押金退還及延期還款。2.房屋租賃合同履行過程中的違約行為處理。3.房屋租賃合同變更及解除。4.房屋租賃合同執(zhí)行中的糾紛解決。5.房屋租賃合同涉及的法律名詞解釋。全文完。二零二四年房屋租賃押金退還及延期還款合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方，乙方按照約定支付租金，并按照約定退還押金及延期還款的相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃期間房屋使用的保證金。3.延期還款：指乙方未能在合同約定的還款期限內(nèi)支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。2.押金退還：指乙方在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，向甲方退還押金的行為。3.延期還款：指乙方未能在合同約定的還款期限內(nèi)支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后退還押金。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行延期還款義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地，即____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定退還押金。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行延期還款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋交接事宜。2.乙方應(yīng)在合同終止后按照約定退還押金。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金予以結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理押金退還事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。3.延期還款利息：若乙方發(fā)生延期還款，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取利息。4.其他費用：包括但不限于維修費、物業(yè)管理費等，具體費用按照實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金。2.押金退還時間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的準確性和及時性。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當于____倍的租金作為違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于____倍的滯納金。2.若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當于____倍的違約金。3.若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計算。2.甲方有權(quán)選擇要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的一方，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對房屋的正常使用權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.任何修改或補充均不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障乙方正常使用房屋。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.任何事項的協(xié)商和解決應(yīng)在合理的時間內(nèi)完成。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一項條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行。2.增減條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金退還及延期還款合同副本2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃押金退還憑證4.房屋租賃合同5.房屋租賃合同附件（如房屋設(shè)施清單、房屋維修記錄等）6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：