2025年度展覽館場地租賃保證金協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度展覽館場地租賃保證金協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.展覽館場地租賃信息3.1展覽館名稱3.2場地位置3.3面積3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.展覽館場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.展覽館場地維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.展覽館場地安全責任8.1出租方責任8.2承租方責任9.展覽館場地設施及設備9.1設施清單9.2設備清單10.展覽館場地使用費用10.1費用清單10.2費用支付方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度展覽館場地租賃保證金協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指擁有展覽館場地所有權的甲方。1.1.3“承租方”指租賃展覽館場地的乙方。1.1.4“展覽館場地”指出租方擁有的位于[具體地址]的展覽館場地。1.1.5“保證金”指乙方為保證履行本合同約定的各項義務而向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.展覽館場地租賃信息3.1展覽館名稱：[展覽館名稱]3.2場地位置：[具體地址]3.3面積：[場地面積，如：1000平方米]3.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額，如：每月人民幣10萬元]4.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款時間：每月[具體日期]5.保證金5.1保證金金額：[保證金金額，如：人民幣5萬元]5.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起[具體日期]內，將保證金支付至出租方指定的賬戶。5.3保證金退還條件：在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務后，出租方應無息退還保證金。6.展覽館場地使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于在展覽館場地內舉辦展覽活動，不得用于其他用途。6.2使用時間：根據展覽活動安排，具體使用時間由雙方另行協(xié)商確定。6.3使用限制：乙方在使用展覽館場地時，應遵守出租方制定的各項規(guī)章制度，不得損壞場地設施及設備。7.展覽館場地維護責任7.1出租方責任：出租方負責保持展覽館場地的完好狀態(tài)，確保場地設施及設備正常運行。7.2承租方責任：承租方在使用展覽館場地期間，應愛護場地設施及設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。8.展覽館場地安全責任8.1出租方責任8.1.1出租方應確保展覽館場地的消防安全設施齊全、有效，并定期進行檢查和維護。8.1.2出租方應負責制定并實施展覽館場地的安全管理制度，確保場地的安全。8.1.3在租賃期間，如因出租方未履行安全責任導致的安全事故，出租方應承擔相應的法律責任。8.2承租方責任8.2.1承租方應遵守國家有關消防安全的規(guī)定，確保展覽活動符合消防安全要求。8.2.2承租方在使用展覽館場地期間，應采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。8.2.3承租方應配合出租方進行安全檢查，并對出租方提供的消防安全設施進行合理使用。9.展覽館場地設施及設備9.1設施清單9.1.1展覽館內應提供的設施包括但不限于照明、空調、音響、投影儀等。9.1.2出租方應在合同簽訂前向承租方提供詳細的設施清單。9.2設備清單9.2.1出租方應在合同簽訂前向承租方提供詳細的設備清單，包括設備的品牌、型號、數(shù)量等。10.展覽館場地使用費用10.1費用清單10.1.1展覽館場地使用費用包括但不限于租金、設施設備使用費、清潔費等。10.1.2出租方應在合同簽訂前向承租方提供詳細的費用清單。10.2費用支付方式10.2.1承租方應按照費用清單中的規(guī)定支付各項費用。10.2.2如有新增費用，雙方應另行協(xié)商確定。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。11.1.2承租方未按約定使用展覽館場地。11.1.3承租方損壞展覽館場地設施及設備。11.2違約責任11.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構指合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他支持的個人或機構。15.2第三方職責15.2.1第三方應在本合同約定的范圍內履行其職責，包括但不限于提供中介服務、風險評估、合同擔保等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式a)中介方介紹；b)第三方直接參與；c)甲乙雙方共同邀請。16.2第三方介入流程16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和流程；16.2.2雙方簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責和權利；16.2.3第三方介入后，應遵循本合同的相關規(guī)定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方因履行本合同約定的職責而產生的違約責任，其最高賠償金額。17.2責任限額設定17.2.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務類型和風險程度由雙方協(xié)商確定；17.2.2責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確。17.3責任限額的調整17.3.1如有特殊情況需要調整責任限額，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方承擔責任。18.1.2第三方未能履行職責導致甲方損失的，甲方有權要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方承擔責任。18.2.2第三方未能履行職責導致乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償。18.3第三方與出租方、承租方的責任劃分18.3.1第三方對出租方、承租方承擔責任，出租方、承租方對第三方承擔責任。18.3.2第三方未能履行職責導致出租方、承租方損失的，出租方、承租方有權要求第三方賠償。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方已完成合同約定的職責；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，雙方應妥善處理相關事宜；19.2.2第三方應向甲乙雙方提供完成職責的證明材料；19.2.3第三方應按照合同約定收取的服務費用進行結算。20.補充條款20.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本合同修正條款由甲乙雙方共同簽署后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.展覽館場地設施清單4.展覽館場地設備清單5.展覽館場地安全管理制度6.展覽館場地使用規(guī)則7.第三方介入協(xié)議8.第三方服務費用明細9.保證金支付憑證10.租金支付憑證11.展覽館場地使用費用清單12.展覽館場地使用情況報告13.展覽館場地設施及設備損壞報告14.展覽館場地清潔報告15.爭議解決相關文件16.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：1.甲方和乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復印件需加蓋公章，以證明其主體資格。2.展覽館場地設施清單和設備清單應詳細列出所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量等。3.展覽館場地安全管理制度應包括消防安全、應急預案等內容。4.第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及服務費用。5.保證金支付憑證和租金支付憑證應作為支付記錄的證明。6.展覽館場地使用費用清單應詳細列出所有費用的項目及金額。7.展覽館場地使用情況報告應包括展覽活動的舉辦情況、場地使用效果等。8.展覽館場地設施及設備損壞報告應詳細描述損壞情況及修復費用。9.展覽館場地清潔報告應記錄清潔情況及清潔費用。10.爭議解決相關文件應包括雙方協(xié)商記錄、訴訟文件等。11.合同補充協(xié)議應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或保證金。1.2乙方未按約定使用展覽館場地。1.3乙方損壞展覽館場地設施及設備。1.4第三方未能履行職責導致甲方或乙方損失。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約方應根據違約行為的嚴重程度、損失金額等因素承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3第三方違約責任應根據第三方介入協(xié)議及合同約定承擔。簡要示例說明：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.乙方在使用展覽館場地期間，損壞了展板，乙方應承擔修復費用。3.第三方未能履行擔保職責，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.甲乙雙方未按照合同約定進行場地維護，導致場地設施損壞，雙方應按照責任劃分承擔修復費用。全文完。2025年度展覽館場地租賃保證金協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將展覽館場地出租給乙方，乙方作為承租方租賃該場地用于舉辦展覽活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在租賃場地過程中的權利、義務、保證金繳納及退還等相關事宜，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.展覽館場地：指甲方擁有的可用于舉辦展覽活動的場地，包括室內、室外場地；2.保證金：指乙方按照本協(xié)議約定預先支付給甲方的一定金額，以確保乙方履行合同約定的義務；3.展覽活動：指乙方在租賃場地內舉辦的各類展覽、展示、推介等活動。3.2關鍵詞解釋：1.展覽館場地租賃：指甲方將展覽館場地出租給乙方使用，乙方支付租金及保證金的行為；2.保證金退還：指乙方在租賃期滿且履行完畢合同約定的義務后，甲方退還乙方已繳納的保證金；3.合同終止：指因甲方、乙方或不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同關系。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和保證金；2.甲方有權要求乙方遵守展覽館場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地結構；3.甲方有權對乙方在租賃場地內舉辦的活動進行監(jiān)督，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和甲方要求；4.甲方有權在乙方違約時，根據本協(xié)議約定采取相應措施。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的展覽館場地；2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金和保證金；3.乙方應遵守展覽館場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地結構；4.乙方應確保在租賃場地內舉辦的活動符合法律法規(guī)和甲方要求；5.乙方應在租賃期滿或合同終止時，按照甲方要求辦理場地退還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的展覽館場地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金和保證金，甲方按照約定提供展覽館場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應立即通知乙方，雙方協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定退還租賃場地；2.甲方應退還乙方已繳納的保證金；3.雙方因合同終止而產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租賃費用：指乙方根據本協(xié)議租賃甲方展覽館場地所需支付的費用；2.保證金：指乙方為確保合同履行，按照本協(xié)議約定預先支付給甲方的一定金額；3.其他費用：指在租賃過程中，乙方因使用場地而產生的其他費用，如清潔費、設施損壞賠償費等。7.2支付方式1.場地租賃費用：乙方應于租賃合同簽訂后五個工作日內，將場地租賃費用一次性支付給甲方；2.保證金：乙方應于租賃合同簽訂后五個工作日內，將保證金支付給甲方；3.其他費用：乙方應于費用發(fā)生后的五個工作日內，按照甲方的要求支付相關費用。7.3支付時間1.場地租賃費用應在租賃合同簽訂后的五個工作日內支付；2.保證金應在租賃合同簽訂后的五個工作日內支付；3.其他費用應在費用發(fā)生后的五個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應以人民幣計價；2.乙方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；3.甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方應退還乙方已支付的保證金；2.甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；3.若乙方要求解除合同，甲方應賠償乙方因解除合同而遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方應立即支付未付的費用；2.乙方應承擔因違約給甲方造成的經濟損失；3.若甲方要求解除合同，乙方應承擔因解除合同而給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據違約情況、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.雙方的商業(yè)秘密；2.展覽館場地的相關資料；3.本協(xié)議的具體內容。9.2保密期限本合同中的保密期限為自本合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露或使用保密內容進行不正當競爭；3.在保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本協(xié)議的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導致的，無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3.政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施減少損失，并積極協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致展覽館場地損壞；2.政府政策變動導致展覽活動無法舉辦。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解；2.仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；2.如一方需要轉讓本合同的權利和義務，應提前三十日書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的；2.本合同項下的權利和義務涉及甲方或乙方核心競爭力的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本展覽館場地的所有權，乙方租賃期間僅獲得場地的使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對展覽館場地進行日常維護和管理的權利；2.甲方保留對展覽館場地進行合理改造和擴建的權利；3.甲方保留在緊急情況下進入展覽館場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應就租賃場地相關事宜及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他書面形式進行溝通；2.雙方應按照約定的方式和時間履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就租賃展覽館場地事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效；2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.展覽館場地租賃合同2.展覽館場地使用規(guī)則3.保證金收據4.乙方活動策劃書5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)乙方未按約定時間支付租金或保證金；b)乙方未按約定使用展覽館場地，造成場地損壞或違反相關規(guī)定；c)甲方未按約定提供符合要求的展覽館場地；d)乙方未按時退還保證金；e)雙方未按約定履行合同其他義務。2.違約行為的認定：a)甲方或乙方在合同履行過程中，有違反合同約定行為；b)違約行為經另一方確認，并要求違約方改正；c)違約方未在規(guī)定期限內改正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導致的，無法預見、無法避免且無法克服的事件。2.保密條款：指雙方就合同內容、商業(yè)秘密等事項達成的保密協(xié)議。3.違約責任：指違約方因違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金或保證金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，乙方逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定使用展覽館場地，造成場地損壞或違反相關規(guī)定。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.問題：甲方未按約定提供符合要求的展覽館場地。解決辦法：乙方有權要求甲方整改，若甲方未在合理期限內整改，乙方有權解除合同。4.問題：乙方未按時退還保證金。解決辦法：甲方應及時催告乙方退還保證金，乙方逾期未退還，甲方有權采取法律手段追討。5.問題：雙方未按約定履行合同其他義務。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并對因服務問題導致的損失承擔責任。第三方應遵守甲方和乙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供高質量的服務。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的展覽館場地。乙方有權要求甲方在租賃期間對場地進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方在合同到期后退還保證金。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期間根據市場需求調整展覽內容。乙方有權獲得甲方提供的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。甲方不得擅自提高租金或增加其他費用，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況調整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的活動進行監(jiān)督，確保活動符合法律法規(guī)和甲方要求。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方舉辦的展覽活動中獲得一定的商業(yè)利益。甲方可利用乙方舉辦的展覽活動提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權解除合同。乙方不得在租賃期間擅自改變場地結構或進行破壞性裝修。乙方不得在租賃期間舉辦違反法律法規(guī)的活動。全文完。2025年度展覽館場地租賃保證金協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度展覽館場地租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.展覽館：指甲方提供的用于舉辦展覽活動的場所，包括但不限于展覽館本體、輔助設施等。2.場地租賃：指乙方在甲方提供的展覽館內租賃場地，用于舉辦各類展覽活動。3.2關鍵詞解釋1.保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的預付款。2.租賃期限：指乙方租賃展覽館場地的起止時間。3.履約保證金：指乙方在租賃期限結束后，根據合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付保證金、履約保證金等費用。2.甲方有權對乙方租賃的展覽館場地進行必要的管理和維護。3.甲方應保證提供的展覽館場地符合乙方舉辦展覽活動的需求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的展覽館場地。2.乙方應按照合同約定支付保證金、履約保證金等費用。3.乙方應遵守甲方關于展覽館場地使用的規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點甲方提供的展覽館場地地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付保證金人民幣______元。2.乙方應在租賃期限結束后五個工作日內向甲方支付履約保證金人民幣______元。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決，無法解決的，可依法解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的展覽館場地交還給甲方，并承擔因乙方原因造成的場地損失。2.甲方應退還乙方已支付的保證金和履約保證金。七、費用與支付7.1費用構成1.保證金：乙方為保障租賃合同的履行，需向甲方支付保證金人民幣______元。2.租金：乙方租賃展覽館場地的租金按照甲方規(guī)定的價格標準執(zhí)行，具體金額以實際租賃面積和租賃期限計算。3.履約保證金：租賃期限結束后，乙方需向甲方支付履約保證金人民幣______元，用于保證乙方按約定履行合同義務。7.2支付方式1.保證金和租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付保證金和租金至甲方指定賬戶。2.履約保證金支付方式：租賃期限結束后，乙方應按照合同約定的時間向甲方支付履約保證金。7.3支付時間1.保證金支付時間：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付保證金。2.租金支付時間：乙方應按照合同約定的租金支付周期支付租金。3.履約保證金支付時間：租賃期限結束后五個工作日內支付履約保證金。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的保證金和租金后，應及時向乙方出具收據。2.乙方支付保證金和租金后，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應無息退還乙方已支付的保證金和租金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供展覽館場地，應向乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付保證金、租金或履約保證金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.乙方擅自改變場地用途，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式：違約方應通過銀行轉賬方式支付違約金和賠償金額至對方指定賬戶。2.違約方未按約定支付違約金和賠償金額，守約方有權依法追償。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的展覽館場地信息。2.乙方在租賃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后______年。9.3保密履行方式1.雙方均應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，無法解決的，可依法解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致展覽館場地損壞。2.社會事件：戰(zhàn)爭導致展覽館場地無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求合理解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期限內不得轉讓合同。2.甲方不得將合同轉讓給與其有利益沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對展覽館場地的所有權和管理權。2.乙方在租賃期限內不得擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處分租賃的展覽館場地。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入展覽館場地的權利，以確保公共安全和場地設施的正常運行。2.甲方保留在合同履行過程中對乙方進行必要的監(jiān)督和檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同保障展覽館場地的正常使用和租賃合同的履行。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保租賃活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、書面或其他有效方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于展覽館場地租賃的完整協(xié)議，替代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本合同有沖突之處，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的展覽館場地信息資料。2.展覽館場地租賃合同補充協(xié)議（如有）。3.展覽館場地租賃合同修改協(xié)議（如有）。4.展覽館場地使用規(guī)則。5.乙方提供的租賃保證金支付憑證。6.展覽館場地租金支付憑證。7.展覽館場地履約保證金支付憑證。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決過程中產生的相關文件。10.合同主體相關資質證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供展覽館場地，或泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按合同約定支付保證金、租金或履約保證金，擅自改變場地用途，或造成甲方損失。2.違約行為的認定：甲方違約：經乙方書面通知，甲方在合理期限內未提供展覽館場地，或泄露乙方商業(yè)秘密的行為可認定為違約。乙方違約：未按合同約定支付相關費用，擅自改變場地用途，或造成甲方損失的行為可認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。3.賠償金額：指違約方因違約行為給對方造成的實際損失，應按照法律規(guī)定或合同約定進行賠償。4.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，雙方應遵守保密義務，不得向任何第三方泄露保密內容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供展覽館場地。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，要求甲方在合理期限內提供展覽館場地，否則可依法追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付保證金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付保證金，否則可依法扣除乙方保證金。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應立即要求乙方停止擅自改變場地用途，并可要求乙方承擔相應賠償責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決，無法解決的，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責任：1.第三方作為甲方指定的第三方，負責協(xié)助甲方管理和維護展覽館場地。2.第三方應確保展覽館場地的安全，防止任何形式的損害或破壞。第三方的權利：1.第三方有權根據甲方授權，對展覽館場地進行必要的檢查和維護。2.第三方有權在甲方授權范圍內，代表甲方與乙方進行溝通和協(xié)調。第三方的義務：1.第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害乙方的合法權益。2.第三方應確保其行為符合相關法律法規(guī)，不得給甲方或乙方造成損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的展覽館場地。乙方有權要求甲方在合理期限內解決場地設施問題。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，確保展覽活動的順利進行。2.乙方的利益條款：甲方應保證展覽館場地的安全，防止任何形式的損害或破壞。甲方應確保展覽館場地的設施齊全，滿足乙方舉辦展覽活動的需求。甲方應提供必要的宣傳和推廣支持，幫助乙方擴大展覽影響力。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供展覽館場地，應向乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變場地用途，否則應承擔相應的賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方租賃的展覽館場地進行必要的管理和維護。甲方可要求乙方遵守展覽館場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付保證金、租金和履約保證金。甲方有權要求乙方在使用展覽館場地期間，保持場地整潔，不得造成環(huán)境污染。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付保證金、租金或履約保證金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。乙方擅自改變場地用途，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。乙方不得在展覽館場地內進行任何違法活動，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度展覽館場地租賃保證金協(xié)議書3合同目錄第一章總則1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同有效期1.5合同目的及適用范圍1.6合同履行方式第二章場地租賃2.1租賃場地基本情況2.2租賃面積及使用用途2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式2.5場地維護及保養(yǎng)責任2.6租賃場地使用規(guī)范第三章保證金3.1保證金金額及支付時間3.2保證金退還條件3.3保證金退還程序3.4保證金利息及計算方式3.5保證金違約責任第四章場地租賃雙方的權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務4.3雙方違約責任第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六章違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3第三方違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章合同附件8.1場地租賃平面圖8.2場地租賃合同附件第九章其他9.1合同生效條件9.2合同份數(shù)9.3合同簽署9.4合同附件效力第十章法律適用第十一章不可抗力第十二章合同生效日期第十三章合同終止日期第十四章合同附件清單合同編號2025EXH01_第一章總則1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度展覽館場地租賃保證金協(xié)議書”。1.2合同雙方基本信息出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期及地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至_______年_______月_______日止。1.5合同目的及適用范圍本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度展覽館場地租賃過程中的權利、義務及保證金相關事宜。1.6合同履行方式本合同以書面形式履行，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。第二章場地租賃2.1租賃場地基本情況租賃場地位于_______，面積為_______平方米，用途為_______。2.2租賃面積及使用用途租賃面積為_______平方米，使用用途為_______。2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4租賃費用及支付方式租賃費用為_______元人民幣，支付方式為_______。2.5場地維護及保養(yǎng)責任出租方負責租賃場地的日常維護及保養(yǎng)，確保場地符合租賃要求。2.6租賃場地使用規(guī)范承租方在使用租賃場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及出租方制定的場地使用規(guī)范。第三章保證金3.1保證金金額及支付時間保證金金額為_______元人民幣，支付時間為_______。3.2保證金退還條件（1）租賃期滿，承租方按合同約定完成場地使用及退還手續(xù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他經雙方協(xié)商一致的情況。3.3保證金退還程序保證金退還程序如下：（1）承租方在租賃期滿前_______個工作日內向出租方提出退還保證金申請；（2）出租方在收到申請后_______個工作日內退還保證金。3.4保證金利息及計算方式保證金自支付之日起，按_______年利率計算利息，利息于保證金退還時一并支付。3.5保證金違約責任如承租方未按時支付保證金，應向出租方支付_______%的違約金。第四章場地租賃雙方的權利與義務4.1出租方權利與義務（1）出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金及保證金；（2）出租方有權對租賃場地進行維護及保養(yǎng)；（3）出租方應確保租賃場地符合租賃要求。4.2承租方權利與義務（1）承租方有權在租賃期限內使用租賃場地；（2）承租方應按照合同約定支付租金及保證金；（3）承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及出租方制定的場地使用規(guī)范。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方認為有必要變更合同的其他情況。5.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方認為有必要解除合同的其他情況。5.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序如下：（1）一方提出變更或解除合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的書面文件；（3）變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章違約責任6.1出租方違約責任（1）支付違約金；（2）賠償承租方因此遭受的損失。6.2承租方違約責任（1）支付違約金；（2）賠償出租方因此遭受的損失。6.3第三方違約責任如第三方違約，違約方應承擔相應的違約責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用按仲裁委員會規(guī)定執(zhí)行。第八章合同附件8.1場地租賃平面圖附件一：租賃場地平面圖8.2場地租賃合同附件附件二：場地租賃合同第九章其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.3合同簽署本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________承租方（蓋章）：代表簽名：________________日期：________________第十章法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一章不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。但一方應立即通知另一方，并提供不可抗力的證明。第十二章合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同終止日期本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。第十四章合同附件清單本合同附件清單如下：1.場地租賃平面圖2.場地租賃合同出租方（蓋章）