2025年度旅游度假區(qū)特色攤位租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)特色攤位租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作甲方基本信息1.2合作乙方基本信息第二條合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨2.2合作目標(biāo)第三條合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作期限3.3合作攤位數(shù)量及類型第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合作攤位管理5.1攤位使用規(guī)定5.2攤位維護(hù)責(zé)任5.3攤位使用權(quán)限第六條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益與義務(wù)6.2乙方權(quán)益與義務(wù)第七條合作雙方的保密義務(wù)7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條合作期限及終止條件8.1合作期限8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除第十二條合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：合作雙方資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同的適用法律13.1適用法律13.2法律變更第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X旅游度假區(qū)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合作乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X特色攤位經(jīng)營公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨本協(xié)議旨在通過合作，實(shí)現(xiàn)旅游度假區(qū)內(nèi)特色攤位的合理布局和有效運(yùn)營，提升度假區(qū)整體形象，滿足游客需求，實(shí)現(xiàn)合作雙方的互利共贏。2.2合作目標(biāo)2.2.1提升度假區(qū)特色攤位的知名度與吸引力；2.2.2增強(qiáng)度假區(qū)商業(yè)氛圍，促進(jìn)消費(fèi)；2.2.3提高合作雙方的經(jīng)濟(jì)效益。第三條合作內(nèi)容3.1合作范圍本協(xié)議合作范圍為旅游度假區(qū)內(nèi)指定區(qū)域的特色攤位租賃業(yè)務(wù)。3.2合作期限本協(xié)議合作期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3合作攤位數(shù)量及類型合作攤位數(shù)量為10個(gè)，攤位類型包括美食、工藝品、紀(jì)念品等。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每個(gè)攤位每月人民幣10,000元，共計(jì)人民幣120,000元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將上一個(gè)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間為每月1日至5日。第五條合作攤位管理5.1攤位使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的攤位使用規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營；5.1.2乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、布局；5.1.3乙方不得從事違法經(jīng)營活動。5.2攤位維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)；5.2.2乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。5.3攤位使用權(quán)限5.3.1乙方享有在合作期限內(nèi)的攤位使用權(quán)限；5.3.2甲方有權(quán)對攤位使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益與義務(wù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合規(guī)定的攤位租賃場地；6.1.2甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督；6.1.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。6.2乙方權(quán)益與義務(wù)6.2.1乙方享有在合作期限內(nèi)的攤位租賃權(quán)；6.2.2乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議，按時(shí)支付租賃費(fèi)用；6.2.3乙方應(yīng)確保攤位經(jīng)營活動的合法性。第七條合作雙方的保密義務(wù)7.1保密范圍本協(xié)議涉及的合作內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起至合作終止后5年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合作期限及終止條件8.1合作期限本協(xié)議合作期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。除非雙方另有約定，本協(xié)議期滿后自動終止。8.2終止條件8.2.1合作期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止；8.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；9.1.2乙方違反攤位使用規(guī)定，造成不良影響；9.1.3甲方未按約定提供攤位或服務(wù)；9.1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；9.2.2乙方違反攤位使用規(guī)定，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.3甲方未按約定提供攤位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供攤位或服務(wù)期間租賃費(fèi)用的1倍；9.2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少進(jìn)行一次書面協(xié)商；10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未爭議的條款。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除11.3.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；11.3.2雙方協(xié)商一致解除；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十二條合同附件12.1附件一：攤位租賃合同12.2附件二：合作雙方資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為省市區(qū)。14.3簽署雙方代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及監(jiān)督；1.2.2對攤位租賃及經(jīng)營情況進(jìn)行評估；1.2.3提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；1.2.4解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1嚴(yán)格遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)；2.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；2.1.3按照約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.1.4及時(shí)向甲乙雙方反饋工作進(jìn)展及結(jié)果。2.2第三方權(quán)利2.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.2.2對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議；2.2.3在合同約定范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的工作權(quán)利。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的范圍、職責(zé)和期限。3.2第三方介入的確認(rèn)第三方收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并明確介入的具體事宜。3.3第三方介入的實(shí)施第三方在介入過程中，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保介入工作順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的概念本協(xié)議中的第三方責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)介入范圍、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.3第三方責(zé)任限額的適用4.3.1第三方責(zé)任限額適用于本協(xié)議約定的所有第三方介入事項(xiàng)；4.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的工作環(huán)境，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方介入的范圍、職責(zé)和期限進(jìn)行變更。6.2第三方介入的終止6.2.1第三方介入期滿；6.2.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.2.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偅?.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；7.2.2第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃攤位的位置、面積、租金、支付方式、使用期限等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的具體租賃合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：合作雙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。3.附件三：合作攤位使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確攤位的使用規(guī)則、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。附件說明：本附件為攤位經(jīng)營的基本規(guī)范，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，是本協(xié)議的補(bǔ)充。5.附件五：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、時(shí)限等。附件說明：本附件為爭議解決的具體機(jī)制，是本協(xié)議的重要組成部分。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件為合同變更的正式文件，是本協(xié)議的補(bǔ)充。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件為合同解除的正式文件，是本協(xié)議的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租賃費(fèi)用，未按時(shí)支付或支付不足的，視為違約。示例說明：乙方未在每月1日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.違約行為：乙方違反攤位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同中約定的攤位使用規(guī)定，造成不良影響或損失的，視為違約。示例說明：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致度假區(qū)形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供攤位或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供攤位或服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營，視為違約。示例說明：甲方未按時(shí)提供租賃攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供攤位期間租賃費(fèi)用的1倍。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失的，視為違約。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露保密信息，視為違約。示例說明：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)特色攤位租賃合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假區(qū)特色攤位租賃市場日益繁榮。為滿足旅游度假區(qū)對特色攤位的需求，提高旅游度假區(qū)經(jīng)濟(jì)效益，甲方?jīng)Q定對外公開招標(biāo)租賃特色攤位。經(jīng)乙方參與投標(biāo)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成共識，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游度假區(qū)：指具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、服務(wù)完善的旅游休閑區(qū)。（2）特色攤位：指具有獨(dú)特風(fēng)格、特色產(chǎn)品或服務(wù)的攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方特色攤位的時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的特色攤位進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，確保乙方正常經(jīng)營。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)經(jīng)營特色攤位，但不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守旅游度假區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)旅游度假區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的特色攤位位于甲方指定的旅游度假區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，合法經(jīng)營特色攤位，確保經(jīng)營秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方因特殊原因需要收回租賃場地。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方在終止合同前，應(yīng)提前30日通知乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自履行合同終止后的義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地?zé)o償移交給甲方。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互清償債務(wù)，不得追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃特色攤位應(yīng)支付的租金，具體金額根據(jù)租賃面積、位置等因素由雙方協(xié)商確定。（2）押金：乙方租賃特色攤位時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。（3）其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按甲方通知，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租金：每月[具體日期]前。（2）押金：簽訂本協(xié)議時(shí)。（3）其他費(fèi)用：按甲方通知，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)。（2）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[具體百分比]。（2）乙方未按約定支付其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的[具體百分比]。（3）乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變經(jīng)營內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后[具體時(shí)間]。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在保密期限內(nèi)，應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向[具體機(jī)構(gòu)]申請調(diào)解或仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議。（2）乙方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）乙方保留對其經(jīng)營產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對其經(jīng)營產(chǎn)品進(jìn)行合理宣傳和推廣的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)旅游度假區(qū)的良好秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度旅游度假區(qū)特色攤位租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.旅游度假區(qū)場地租賃合同。4.甲方出具的場地使用證明。5.乙方經(jīng)營許可證副本復(fù)印件。6.雙方協(xié)商確定的租金支付憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場地：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定退還押金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定支付其他費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變經(jīng)營內(nèi)容：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)，損壞部分應(yīng)賠償甲方。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，盡量減少損失，如無法避免，按不可抗力條款處理。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及角色：第三方名稱：[第三方名稱]角色描述：[第三方在協(xié)議中的角色，如物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)等]2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并配合甲乙雙方的協(xié)議履行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲乙雙方。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)選擇適合其業(yè)務(wù)的攤位位置。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整其經(jīng)營策略。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的設(shè)施改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的收益。（2）乙方有權(quán)參加甲方組織的促銷活動，提高其知名度。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方不得強(qiáng)迫乙方接受不公平的條件。（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理維護(hù)和改造。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有租賃場地帶來的經(jīng)濟(jì)效益。（2）甲方有權(quán)參與乙方經(jīng)營的促銷活動，提升度假區(qū)整體形象。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變租賃場地的用途。（2）乙方不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營。（3）乙方不得干擾其他攤位的正常經(jīng)營。全文完。2025年度旅游度假區(qū)特色攤位租賃合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃攤位信息1.攤位位置2.攤位面積3.攤位類型4.攤位功能三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.保證金要求4.逾期支付處理四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約費(fèi)用五、租賃用途及限制1.允許經(jīng)營的商品或服務(wù)2.禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)3.經(jīng)營時(shí)間規(guī)定4.攤位裝修及維護(hù)六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后的處理七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約責(zé)任承擔(dān)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、其他約定1.合作雙方的保密義務(wù)2.不可抗力條款3.合同附件4.合同生效條件十、合同附件1.攤位租賃合同2.攤位使用協(xié)議3.裝修方案4.保證金繳納憑證十一、合同簽署1.簽署人姓名及職務(wù)2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效程序十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假區(qū)特色攤位租賃合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方基本信息：出租方：旅游度假區(qū)管理公司租賃方：[租賃方全稱]聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]通訊地址：[雙方通訊地址]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃攤位信息1.攤位位置：[具體位置描述]2.攤位面積：[面積大小]3.攤位類型：[攤位類型，如餐飲、商品零售等]4.攤位功能：[攤位具體功能描述]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.保證金要求：保證金金額為[保證金金額]，在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付。4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：12個(gè)月無違約行為按時(shí)支付租金出租方同意續(xù)約3.續(xù)約程序：租賃方向出租方提出書面續(xù)約申請，出租方在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.續(xù)約費(fèi)用：續(xù)約租金標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)年市場租金水平進(jìn)行調(diào)整。五、租賃用途及限制1.允許經(jīng)營的商品或服務(wù)：[具體允許經(jīng)營的商品或服務(wù)列表]2.禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)：[具體禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)列表]3.經(jīng)營時(shí)間規(guī)定：[具體經(jīng)營時(shí)間，如每日上午9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)]4.攤位裝修及維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和清潔，裝修需提前向出租方申請并經(jīng)批準(zhǔn)。六、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力事件出租方違約租賃方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件3.解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，另一方在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.解除或終止后的處理：租賃方應(yīng)立即騰退攤位，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。未經(jīng)出租方同意擅自改變攤位用途或進(jìn)行裝修。嚴(yán)重破壞攤位設(shè)施或環(huán)境。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位。違反合同約定，導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損。3.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。4.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交仲裁。九、其他約定1.合作雙方的保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方。3.合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件1.攤位租賃合同2.攤位使用協(xié)議3.裝修方案4.保證金繳納憑證十一、合同簽署1.簽署人姓名及職務(wù)：[簽署人姓名及職務(wù)]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.簽署方式：[簽署方式，如手簽、電子簽名等]十二、合同生效1.合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效地點(diǎn)：[生效地點(diǎn)]4.合同生效程序：雙方按照約定的生效條件完成合同生效手續(xù)。十三、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更通知：一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。4.合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式提出，并送達(dá)對方。4.合同解除效力：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于攤位選址、租賃期限、租金調(diào)整等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)度假區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整攤位位置，租賃方需無條件接受；租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前[具體天數(shù)]通知租賃方。2.甲方服務(wù)支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、市場推廣等。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對租賃方進(jìn)行市場推廣，包括但不限于在度假區(qū)官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道宣傳租賃方攤位；甲方提供必要的廣告位和宣傳材料。3.甲方設(shè)施維護(hù)條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的設(shè)施維護(hù)，確保租賃方正常經(jīng)營。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對租賃攤位進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施完好；租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.甲方糾紛處理?xiàng)l款說明：甲方在處理租賃方與度假區(qū)其他經(jīng)營者的糾紛時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮租賃方的利益。內(nèi)容：當(dāng)租賃方與其他經(jīng)營者發(fā)生糾紛時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保租賃方合法權(quán)益不受侵害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為租賃方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、裝修風(fēng)格等。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定攤位經(jīng)營內(nèi)容，但需符合度假區(qū)整體規(guī)劃；乙方有權(quán)對攤位進(jìn)行裝修，但需提前[具體天數(shù)]向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。2.乙方經(jīng)營自主條款說明：乙方在經(jīng)營過程中享有充分的自主權(quán)，包括商品定價(jià)、營銷策略等。內(nèi)容：乙方有權(quán)自行制定商品定價(jià)策略，但需保證價(jià)格合理；乙方有權(quán)自主開展?fàn)I銷活動，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方攤位維護(hù)條款說明：乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保設(shè)施完好；乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)自行修復(fù)或通知甲方。4.乙方糾紛處理?xiàng)l款說明：乙方在處理與甲方或其他經(jīng)營者的糾紛時(shí)，應(yīng)主動協(xié)商，尋求解決方案。內(nèi)容：當(dāng)乙方與其他經(jīng)營者發(fā)生糾紛時(shí)，乙方應(yīng)主動與對方協(xié)商，尋求合理解決方案；若協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方提出仲裁請求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介在租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同起草、談判、簽約等。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密；未經(jīng)租賃雙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得將信息用于其他目的。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)在處理租賃雙方爭議時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在處理租賃雙方爭議時(shí)，應(yīng)充分聽取雙方意見；若雙方對中介機(jī)構(gòu)的處理結(jié)果有異議，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位使用協(xié)議3.裝修方案4.保證金繳納憑證5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變攤位用途或進(jìn)行裝修。租賃方嚴(yán)重破壞攤位設(shè)施或環(huán)境。出租方未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位。出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損。中介機(jī)構(gòu)泄露租賃雙方商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)未保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.問題：出租方未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位。解決辦法：出租方應(yīng)按合同約定提供攤位，如未按時(shí)提供或提供不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露租賃雙方商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)特色攤位租賃。2.旅游度假區(qū)內(nèi)部商業(yè)經(jīng)營活動。3.旅游度假區(qū)與其他經(jīng)營者之間的合作。4.旅游度假區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合作。5.旅游度假區(qū)與其他相關(guān)方的法律糾紛解決。全文完。2025年度旅游度假區(qū)特色攤位租賃合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于旅游度假區(qū)的發(fā)展需求，甲方擬將其場地用于租賃給乙方設(shè)立特色攤位，為游客提供休閑、娛樂、購物等服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游度假區(qū)：指依法設(shè)立，以休閑、娛樂、旅游、度假等為主要功能的區(qū)域。（2）特色攤位：指乙方在旅游度假區(qū)內(nèi)設(shè)立，具有獨(dú)特風(fēng)格的攤位，主要經(jīng)營商品或提供服務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，確保旅游度假區(qū)的整體形象。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃場地進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保場地安全、整潔。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取乙方租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)遵守旅游度假區(qū)的管理規(guī)定，保持租賃場地整潔、安全。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃場地位于甲方旅游度假區(qū)內(nèi)，具體位置以實(shí)際租賃場地為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃場地的經(jīng)營、維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃期滿或合同終止前的租金。（3）雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租賃面積為____平方米，租金總額為____元。（2）保證金：乙方需在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）水電費(fèi)：乙方使用的水電費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，每月結(jié)算一次，乙方需在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）管理費(fèi)：乙方需按月支付管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租賃面積為____平方米，管理費(fèi)總額為____元。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用，支付賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付任何費(fèi)用的，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、保證金、水電費(fèi)或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）如違約行為造成對方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞。（2）政府調(diào)整政策，禁止租賃場地用于商業(yè)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）乙方因經(jīng)營需要，需將攤位轉(zhuǎn)租給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的規(guī)劃和管理權(quán)。（2）甲方保留對租賃場地的安全檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互通知，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________年____月____日甲方（出租方）蓋章：__________________乙方（承租方）簽字：_________年____月