二零二五年度老舊房屋改造裝修合同補充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊房屋改造裝修合同補充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽訂背景2.改造裝修項目概述3.改造裝修范圍及內(nèi)容4.改造裝修工期及進度安排5.改造裝修費用及支付方式6.材料及設(shè)備采購7.施工安全及環(huán)境保護8.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任及爭議解決10.合同生效及終止條件11.其他約定事項12.協(xié)議書附件13.協(xié)議書簽署日期14.協(xié)議書簽署人及單位第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議書簽訂背景1.2.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，決定對老舊房屋進行改造裝修。1.2.2為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保改造裝修工程順利進行，特訂立本補充協(xié)議書。2.1改造裝修項目概述2.1.1改造裝修項目為：_______（具體項目名稱）。2.1.2改造裝修地點：_______（具體地址）。2.1.3改造裝修內(nèi)容：_______（具體裝修內(nèi)容，如：墻面、地面、門窗、水電等）。3.1改造裝修范圍及內(nèi)容3.1.1改造裝修范圍：_______（具體改造范圍，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)空間布局等）。3.1.2改造裝修內(nèi)容：3.1.2.1結(jié)構(gòu)改造：_______（具體結(jié)構(gòu)改造內(nèi)容）。3.1.2.2室內(nèi)裝修：_______（具體室內(nèi)裝修內(nèi)容）。3.1.2.3設(shè)施設(shè)備更新：_______（具體設(shè)施設(shè)備更新內(nèi)容）。4.1改造裝修工期及進度安排4.1.1改造裝修工期：_______（具體工期，如：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）。4.1.2進度安排：4.1.2.1初步設(shè)計階段：_______（具體時間）。4.1.2.2施工圖設(shè)計階段：_______（具體時間）。4.1.2.3施工階段：_______（具體時間）。5.1改造裝修費用及支付方式5.1.1改造裝修費用總額：_______（具體金額）。5.1.2支付方式：5.1.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%。5.1.2.2進度款：根據(jù)實際工程進度支付，每月支付總額的_______%。5.1.2.3驗收款：工程驗收合格后支付剩余款項。6.1材料及設(shè)備采購6.1.1材料及設(shè)備采購原則：_______（具體采購原則）。6.1.2材料及設(shè)備采購方式：_______（具體采購方式，如：招標(biāo)、詢價等）。6.1.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：_______（具體質(zhì)量要求）。7.1施工安全及環(huán)境保護7.1.1施工安全責(zé)任：_______（施工方安全責(zé)任）。7.1.2環(huán)境保護責(zé)任：_______（施工方環(huán)境保護責(zé)任）。7.1.3安全防護措施：_______（具體安全防護措施）。7.1.4環(huán)境保護措施：_______（具體環(huán)境保護措施）。8.1質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工質(zhì)量：施工方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。8.1.2.1結(jié)構(gòu)安全：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固，無裂縫、變形等安全隱患。8.1.2.2裝修質(zhì)量：墻面、地面、門窗等裝修部分應(yīng)平整、美觀，無損壞。8.1.2.3設(shè)施設(shè)備：設(shè)備安裝到位，功能正常，符合使用要求。9.1違約責(zé)任及爭議解決9.1.1違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同生效及終止條件10.1.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同終止條件：10.1.2.1工程驗收合格；10.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.1其他約定事項11.1.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2通知條款：一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時通知對方。11.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1協(xié)議書附件12.1.1.1改造裝修設(shè)計圖紙；12.1.1.2材料設(shè)備清單；12.1.1.3施工組織設(shè)計；12.1.1.4驗收報告。13.1協(xié)議書簽署日期13.1.1本協(xié)議書自_______年_______月_______日起生效。14.1協(xié)議書簽署人及單位14.1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：14.1.1.1姓名：_______14.1.1.2簽字/蓋章日期：_______14.1.2乙方（施工單位）：14.1.2.1名稱：_______14.1.2.2簽字/蓋章日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為完成本合同約定的改造裝修工程，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同起草、合同履行監(jiān)督等服務(wù)的機構(gòu)。15.2.2監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全的機構(gòu)。15.2.3評估方：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行評估的機構(gòu)。15.2.4檢測方：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進行檢測的機構(gòu)。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方類型。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.3第三方根據(jù)服務(wù)合同約定，開展相關(guān)工作。16.1甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1甲方的責(zé)任：16.1.1.1向第三方提供必要的資料和信息。16.1.1.2配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.1.3對第三方的工作成果進行驗收。16.1.2乙方的責(zé)任：16.1.2.1向第三方提供施工場地和必要的施工條件。16.1.2.2配合第三方進行施工監(jiān)督和驗收。16.1.2.3對第三方的工作成果進行驗收。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額：17.1.2.1對甲方造成的損失，第三方責(zé)任限額為_______（具體金額）。17.1.2.2對乙方造成的損失，第三方責(zé)任限額為_______（具體金額）。18.1第三方責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)合同，或履行服務(wù)合同過程中發(fā)生意外事件，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.1第三方變更及退出19.1.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______（具體時間）通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。20.1第三方介入費用的承擔(dān)20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。20.1.2第三方介入費用包括但不限于：20.1.1.1服務(wù)費用；20.1.1.2差旅費用；20.1.1.3其他相關(guān)費用。21.1第三方介入爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造裝修設(shè)計圖紙：詳細要求：圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，詳細標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等信息。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.材料設(shè)備清單：詳細要求：清單應(yīng)詳細列明所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、價格等信息。附件說明：材料設(shè)備清單是材料采購和施工管理的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計：詳細要求：組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。4.驗收報告：詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，應(yīng)確保其真實性和客觀性。5.第三方服務(wù)合同：詳細要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。6.付款憑證：詳細要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人、付款方式等信息。附件說明：付款憑證是財務(wù)核算和審計的重要依據(jù)。7.施工日志：詳細要求：日志應(yīng)記錄施工過程中的重要事件、問題、解決方案等信息。附件說明：施工日志是施工管理的重要記錄，有助于追溯問題和處理歷史。8.安全生產(chǎn)記錄：詳細要求：記錄應(yīng)包括安全事故、違章行為、整改措施等信息。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按時支付工程款項：責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月工程款的_______%，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.施工方未按約定完成工程：責(zé)任認定：施工方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應(yīng)賠償甲方_______元/日的延誤損失。3.施工方未按約定質(zhì)量完成工程：責(zé)任認定：施工方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不達標(biāo)的違約責(zé)任，并修復(fù)或更換不合格部分。示例：如工程驗收不合格，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按時提供評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。5.甲乙雙方未按約定提供資料和信息：責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和損失，并賠償守約方的損失。示例：如甲方未按時提供設(shè)計圖紙，乙方有權(quán)要求延長工期，并要求甲方支付_______元的違約金。全文完。二零二五年度老舊房屋改造裝修合同補充協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議簽訂背景及目的1.1項目背景介紹1.2協(xié)議簽訂目的二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度安排三、合同雙方基本信息3.1甲方信息3.2乙方信息四、工程內(nèi)容及范圍4.1改造裝修工程內(nèi)容4.2工程范圍界定五、合同價款及支付方式5.1工程合同價款5.2付款進度及方式5.3預(yù)付款5.4結(jié)算方式六、工期及節(jié)點時間安排6.1工期總時間6.2工期節(jié)點時間安排七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收不合格的處理八、施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全管理8.2環(huán)境保護要求九、合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除程序十、違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭議解決方式十一、合同生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同附件及補充協(xié)議十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止條件13.3解除與終止程序十四、協(xié)議附件14.1協(xié)議附件一14.2協(xié)議附件二14.3協(xié)議附件三合同編號2025AB001一、協(xié)議簽訂背景及目的1.1項目背景介紹a.項目名稱：_________b.項目地點：_________c.項目概況：_________1.2協(xié)議簽訂目的a.明確雙方權(quán)利義務(wù)b.規(guī)范項目實施過程c.確保項目質(zhì)量與安全二、項目概述2.1項目名稱：_________2.2項目地點：_________2.3項目規(guī)模：_________2.4項目進度安排a.項目開始時間：_________b.項目結(jié)束時間：_________c.各階段時間節(jié)點：_________三、合同雙方基本信息3.1甲方信息a.甲方名稱：_________b.聯(lián)系人：_________c.聯(lián)系電話：_________3.2乙方信息a.乙方名稱：_________b.聯(lián)系人：_________c.聯(lián)系電話：_________四、工程內(nèi)容及范圍4.1改造裝修工程內(nèi)容a.結(jié)構(gòu)改造：_________b.門窗更換：_________c.水電改造：_________4.2工程范圍界定a.建筑面積：_________b.施工范圍：_________c.不包括內(nèi)容：_________五、合同價款及支付方式5.1工程合同價款：_________5.2付款進度及方式a.預(yù)付款：________%b.進度款：________%c.驗收合格后支付：________%5.3預(yù)付款a.付款時間：_________b.付款金額：_________5.4結(jié)算方式a.按月結(jié)算：_________b.按階段結(jié)算：_________六、工期及節(jié)點時間安排6.1工期總時間：_________個月6.2工期節(jié)點時間安排a.開始時間：_________b.主體結(jié)構(gòu)完成時間：_________c.室內(nèi)裝修完成時間：_________d.竣工驗收時間：_________七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.符合國家標(biāo)準(zhǔn)b.達到甲方要求c.驗收合格標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)a.驗收時間安排b.驗收流程c.驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收不合格的處理a.不合格原因分析b.限期整改c.再次驗收八、施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全管理a.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。b.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。c.乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.2環(huán)境保護要求a.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。b.乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。c.乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，不得隨意堆放或傾倒。九、合同變更及解除9.1合同變更條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。9.2合同解除條件a.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。b.甲方因故需要提前終止合同。9.3變更及解除程序a.雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同申請。b.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。十、違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)a.乙方未按時完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同生效、終止及解除11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。b.預(yù)付款到賬后生效。11.2合同終止條件a.工程竣工并驗收合格。b.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件a.乙方嚴重違約。b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十二、其他約定事項12.1合同附件a.工程圖紙b.設(shè)計變更單c.其他相關(guān)文件12.2通知與送達a.通知應(yīng)以書面形式進行。b.送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同附件及補充協(xié)議a.合同附件及補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分。b.附件及補充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2協(xié)議終止條件a.協(xié)議履行完畢。b.出現(xiàn)法律規(guī)定的終止條件。13.3解除與終止程序a.雙方應(yīng)書面提出解除或終止協(xié)議申請。b.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止協(xié)議。十四、協(xié)議附件14.1協(xié)議附件一a.工程量清單b.工程進度計劃c.其他相關(guān)附件14.2協(xié)議附件二a.乙方資質(zhì)證明文件b.乙方安全生產(chǎn)許可證c.其他相關(guān)附件14.3協(xié)議附件三a.乙方施工組織設(shè)計b.乙方安全生產(chǎn)管理制度c.其他相關(guān)附件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)a.甲方有權(quán)對施工方案、材料選擇、設(shè)計變更等重大事項進行最終決策。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，并確保工程質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、材料驗收、工程進度等。b.乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查，并及時匯報施工情況。1.3甲方變更權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對施工計劃進行調(diào)整，包括但不限于工期延長、工程范圍變更等。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計劃，并確保不影響工程質(zhì)量。1.4甲方付款條件a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和工程質(zhì)量要求支付工程款項。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求提交付款申請，并提供相關(guān)證明材料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)工程圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。b.甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得隨意干涉施工過程。2.2乙方材料采購權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)提供必要的材料信息，協(xié)助乙方進行材料采購。2.3乙方設(shè)計變更權(quán)a.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患時，有權(quán)提出設(shè)計變更申請。b.甲方應(yīng)認真考慮乙方的變更申請，并在必要時組織專家進行論證。2.4乙方進度調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對施工進度進行調(diào)整，確保工程按時完成。b.甲方應(yīng)尊重乙方的進度調(diào)整權(quán)，并在必要時提供必要的協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)a.中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。b.中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程、材料質(zhì)量、工程進度等進行監(jiān)督檢查。3.2中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。3.3中介機構(gòu)報告a.中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督檢查報告，包括施工進度、質(zhì)量情況等。b.雙方應(yīng)認真閱讀中介機構(gòu)的報告，并對報告中的問題進行處理。3.4中介機構(gòu)爭議解決a.在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行調(diào)解。b.中介機構(gòu)在調(diào)解過程中應(yīng)保持中立，確保雙方合法權(quán)益。3.5中介機構(gòu)責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督檢查報告的真實性和準(zhǔn)確性。b.中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中如有失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進度計劃3.甲方提供的施工圖紙及設(shè)計文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.乙方安全生產(chǎn)許可證6.乙方施工組織設(shè)計7.乙方安全生產(chǎn)管理制度8.設(shè)計變更單9.材料質(zhì)量檢測報告10.工程驗收報告11.付款申請及憑證12.中介機構(gòu)的監(jiān)督檢查報告13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：2.1違約行為：a.乙方未按時完成工程或未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方未按時支付工程款項。c.任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.2違約行為認定：a.違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：3.1合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.3不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4施工圖紙：指導(dǎo)施工的圖紙文件。3.5設(shè)計變更：對原設(shè)計文件進行的修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出設(shè)計變更申請，經(jīng)甲方同意后進行修改。4.2問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。4.3問題：工程進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時通知甲方。五、所有應(yīng)用場景：5.1適用于老舊房屋改造裝修項目。5.2適用于甲方為業(yè)主，乙方為施工單位的項目。5.3適用于有第三方中介參與監(jiān)督的項目。5.4適用于需要明確工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及付款方式的項目。全文完。二零二五年度老舊房屋改造裝修合同補充協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（改造方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同補充協(xié)議書是在二零二五年度老舊房屋改造裝修合同的基礎(chǔ)上，鑒于甲方房屋改造裝修過程中出現(xiàn)的新情況，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見。2.2目的：本合同補充協(xié)議書的目的是為了進一步明確雙方在老舊房屋改造裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保改造工程的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.老舊房屋：指建設(shè)年代較早，結(jié)構(gòu)老化、設(shè)施陳舊、功能不完善的住宅房屋。2.改造裝修：指對老舊房屋進行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的改造和裝修。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲方按照合同約定向乙方支付工程款，乙方按照合同約定完成改造裝修工程。2.合同終止：指因故導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行改造裝修，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的各項工作，提出合理建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，確保工程順利進行。4.甲方應(yīng)配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保工程順利進行。2.乙方應(yīng)按照合同約定進行改造裝修，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同補充協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______個月。5.2合同履行地點：本合同補充協(xié)議書的履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定完成改造裝修工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，乙方在收到工程款后，應(yīng)及時進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在終止合同之日起______個工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程費用：包括施工材料費、人工費、機械使用費等。2.設(shè)計費用：包括設(shè)計方案費、設(shè)計修改費等。3.管理費用：包括項目管理費、監(jiān)理費等。4.其他費用：包括合同簽訂費、驗收費、保修費等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_____%作為預(yù)付款。2.進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付進度款。3.結(jié)算款：工程完工后，甲方應(yīng)按照合同約定對乙方進行結(jié)算，支付剩余工程款。4.保修金：在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的保修金，保修金在保修期滿后無息退還。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個進度節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。4.保修金：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付工程款時，應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付。2.乙方收到工程款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.甲方有權(quán)對乙方提供的收據(jù)或發(fā)票進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時完成相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期開工的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.違約金的支付方式為：甲方應(yīng)將違約金支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合同履行過程中交換的任何技術(shù)文件、圖紙、資料等。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，如需對外披露保密內(nèi)容，應(yīng)事先取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解未果的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為自然人，合同權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對改造裝修方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或安全隱患的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在工程驗收合格后，對房屋進行合理使用和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的設(shè)計變更或施工建議的反饋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就施工過程中的問題進行及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊房屋改造裝修的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同內(nèi)容。2.本合同增減條款，應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（施工單位）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關(guān)方（如有）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.改造裝修設(shè)計方案及圖紙2.施工進度表3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及記錄4.費用明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.修改和補充協(xié)議書9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款：認定依據(jù)為合同約定的支付時間和金額。未按時完成相關(guān)手續(xù)：認定依據(jù)為合同約定的手續(xù)辦理時間