2025年度房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五條押金監(jiān)管5.1押金金額5.2押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.3押金退還條件5.4押金退還程序第六條房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律變更條款11.3合同附件第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款第十四條合同附件14.1房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管協(xié)議14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。第五條押金監(jiān)管5.1押金金額：_______元5.2押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______5.3押金退還條件：租賃期滿，房產(chǎn)及設(shè)施無(wú)損壞，租賃押金全額退還。5.4押金退還程序：租賃期滿后，承租方需在_______日內(nèi)將房產(chǎn)及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，由押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)退還押金。第六條房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任6.1房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方需按照房屋的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.3故意損壞賠償：承租方如因故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、故意損壞房屋或設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。第九條合同解除9.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，經(jīng)承租方催告后仍不提供；9.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；9.1.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.2法律變更條款：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期：_______12.2合同生效日期：同第十一條第10.1款。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管協(xié)議：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、押金監(jiān)管協(xié)議等，作為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)_______元。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議；8.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方協(xié)議約定承擔(dān)。10.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。12.2第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方的基本信息、押金金額、監(jiān)管期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。2.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明出租方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性及出租方的產(chǎn)權(quán)。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的復(fù)印件，以證明甲方的身份信息。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)甲方的身份信息。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，以證明乙方的身份信息。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)乙方的身份信息。6.房產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施情況，便于后續(xù)的驗(yàn)收和賠償。7.押金監(jiān)管賬戶信息詳細(xì)要求：提供押金監(jiān)管賬戶的名稱、賬號(hào)、開戶行等信息。說(shuō)明：本附件用于明確押金監(jiān)管賬戶，確保押金的安全。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)第三方的資質(zhì)，確保其服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例：若乙方未按約定支付3月租金，逾期5天，則應(yīng)支付_______元違約金。2.故意損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償因故意損壞房屋或設(shè)施而產(chǎn)生的實(shí)際損失。示例：若乙方故意損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)無(wú)法使用，則應(yīng)賠償空調(diào)的維修費(fèi)用或購(gòu)買新空調(diào)的費(fèi)用。3.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方擅自將房屋改造成辦公室，則應(yīng)承擔(dān)拆除改裝部分并恢復(fù)原狀的責(zé)任。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金，逾期退還的，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。示例：若乙方逾期退還押金10天，則應(yīng)支付_______元違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因操作失誤導(dǎo)致押金未能及時(shí)退還，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.房產(chǎn)信息二、押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)三、押金金額及支付方式1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金支付方式4.押金退還條件四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、押金監(jiān)管流程1.押金監(jiān)管賬戶開設(shè)2.押金監(jiān)管賬戶管理3.押金使用審批4.押金退還流程六、押金監(jiān)管費(fèi)用1.費(fèi)用類型2.費(fèi)用計(jì)算方法3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用退還條件七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除條件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更后的效力十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后的處理十二、合同附件1.房產(chǎn)租賃合同2.押金監(jiān)管協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改效力十四、其他1.法律適用2.不可抗力條款3.合同份數(shù)4.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管合同2.合同雙方：甲方（出租方）姓名/名稱：_______乙方（承租方）姓名/名稱：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同期限：自_______至_______5.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：_______，房產(chǎn)面積：_______平方米，房產(chǎn)用途：_______二、押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：_______2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)：_______3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.負(fù)責(zé)設(shè)立并管理押金監(jiān)管賬戶；b.負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的收付和使用；c.對(duì)押金進(jìn)行獨(dú)立核算，確保資金安全；d.應(yīng)租賃雙方要求，提供押金監(jiān)管情況的查詢服務(wù)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______三、押金金額及支付方式1.押金金額：人民幣_(tái)______元整。2.押金支付時(shí)間：甲方與乙方簽訂租賃合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。3.押金支付方式：乙方應(yīng)將押金匯入監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定的賬戶。4.押金退還條件：a.租賃期滿，乙方按照租賃合同約定，將房屋完好無(wú)損壞地交還甲方；b.乙方提前終止租賃合同，且按照租賃合同約定支付了所有應(yīng)付款項(xiàng)；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意退還押金。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.依法使用租賃房屋；b.要求甲方提供合格的租賃房屋；c.在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方維修房屋及其設(shè)施；d.租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金；b.保管好租賃房屋及附屬設(shè)施；c.遵守租賃合同約定；d.合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.出租方權(quán)利：a.按時(shí)交付合格的租賃房屋；b.要求乙方遵守租賃合同約定；c.享有合同約定的租賃收益；d.在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃房屋。4.出租方義務(wù)：a.保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；b.對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修；c.遵守租賃合同約定。五、押金監(jiān)管流程1.押金監(jiān)管賬戶開設(shè)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)開設(shè)押金監(jiān)管賬戶。2.押金監(jiān)管賬戶管理：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管押金監(jiān)管賬戶，確保資金安全。3.押金使用審批：在租賃期內(nèi)，如需使用押金，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批。4.押金退還流程：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。六、押金監(jiān)管費(fèi)用1.費(fèi)用類型：押金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)。2.費(fèi)用計(jì)算方法：按押金金額的_______%計(jì)收。3.費(fèi)用支付時(shí)間：在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.費(fèi)用退還條件：合同解除或終止時(shí)，如無(wú)違約情況，押金監(jiān)管費(fèi)用不予退還。七、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；c.甲方未按時(shí)交付合格的租賃房屋；d.甲方擅自提高租金；e.任何一方違反合同約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約賠償：a.逾期支付租金的，應(yīng)按_______%的日利率支付滯納金；b.損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；c.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______2.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除條件1.合同解除情形：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。4.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；b.乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損壞地交還甲方；c.甲方應(yīng)在收到解除通知后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。十、合同變更1.變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。2.變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.變更通知：變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。4.變更后的效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。十一、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.終止通知：終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。4.終止后的處理：a.乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損壞地交還甲方；b.甲方應(yīng)在收到終止通知后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。十二、合同附件1.房產(chǎn)租賃合同2.押金監(jiān)管協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)按本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。4.合同修改效力：修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。十四、其他1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方維修責(zé)任條款a.甲方保證租賃房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的使用條件。b.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。c.如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.甲方提供租賃資料條款a.甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明、房屋裝修情況說(shuō)明等相關(guān)租賃資料。b.甲方保證提供的租賃資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.甲方租金調(diào)整條款a.如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在提前_______個(gè)工作日通知乙方的情況下，調(diào)整租金。b.租金調(diào)整幅度不得高于_______%。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方使用限制條款a.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。b.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.乙方裝修改造條款a.乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方，并獲得甲方書面同意。b.裝修改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不得遺留任何損壞。3.乙方押金退還條件條款a.乙方在租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。b.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除因乙方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)條款a.中介方應(yīng)向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額及支付方式由中介方與雙方協(xié)商確定。b.甲方和乙方同意支付中介服務(wù)費(fèi)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋信息和租賃條款，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。b.中介方在交易過(guò)程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.中介保密條款a.中介方對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息、交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介爭(zhēng)議解決條款a.如甲方、乙方與中介方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介合同終止條款a.如中介方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與中介方的合同關(guān)系。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)退還甲方和乙方已支付的服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.押金監(jiān)管協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明4.房屋裝修情況說(shuō)明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.任何雙方同意的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付合格的租賃房屋；b.乙方未按時(shí)支付租金；c.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；d.甲方擅自提高租金；e.任何一方違反合同約定。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；c.違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.轉(zhuǎn)租：指承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物再出租給第三人的行為。4.轉(zhuǎn)借：指承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物借給第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付合格的租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問(wèn)題：房屋損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管。2.甲方為出租方，乙方為承租方。3.中介方提供中介服務(wù)。4.適用于個(gè)人或企業(yè)之間的房產(chǎn)租賃。5.適用于長(zhǎng)租公寓、住宅等不同類型的租賃房屋。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展，房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)日益繁榮。為了保障房產(chǎn)租賃雙方的合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指乙方租賃的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、裝修等。2.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管合同。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。3.合同終止：指本合同因約定條件成就或法定事由出現(xiàn)而不再具有法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查和維護(hù)。3.甲方有權(quán)在合同終止后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方要求退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，甲方同意乙方繼續(xù)租賃房產(chǎn)的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在合同終止后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)退還。2.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、違約金、滯納金等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。7.3支付時(shí)間1.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。2.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的押金和租金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定支付押金和租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=未履行義務(wù)的金額×____%。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或財(cái)產(chǎn)折價(jià)等方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房產(chǎn)信息、租金價(jià)格、合同條款等。2.乙方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要必須向第三方透露保密內(nèi)容，應(yīng)事先征得對(duì)方同意，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可在合同簽訂地申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的押金不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的改動(dòng)，但改動(dòng)不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋的檢查、維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通。2.任何事項(xiàng)的協(xié)商和解決應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：____________________日期：____年____月____日蓋章：____________________見證人：姓名：_________單位：_________簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管合同2.房產(chǎn)信息明細(xì)表3.租金支付憑證4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房產(chǎn)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方違約：未按合同約定支付押金和租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付押金和租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.滯納金：指合同一方逾期支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤馁r償。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。3.問(wèn)題：合同終止后押金退還問(wèn)題。解決辦法：合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，及時(shí)退還押金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，如協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方職責(zé)：第三方作為押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管本合同的押金，確保押金的安全和合規(guī)使用。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)押金進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)拒絕任何未經(jīng)授權(quán)的押金提取請(qǐng)求。第三方有權(quán)對(duì)押金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保押金的獨(dú)立性和安全性，不得將押金用于任何形式的投資或貸款。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供押金監(jiān)管的相關(guān)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房產(chǎn)。乙方有權(quán)在合同終止后，無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，要求甲方退還押金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方如擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金和租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)在合同終止后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還押金。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞或損失的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付押金和租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃押金監(jiān)管合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金監(jiān)管5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.4押金退還條件5.5押金退還程序6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)使用規(guī)定7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)使用限制7.3房產(chǎn)損壞賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件12.2押金監(jiān)管協(xié)議附件12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方欲變更租賃期限，需提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金5.押金監(jiān)管5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付至監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.3押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______5.4押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，無(wú)違約行為，押金無(wú)欠款，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.5押金退還程序：承租方向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出退還押金申請(qǐng)，經(jīng)審核無(wú)誤后，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)退還押金至承租方指定賬戶6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，因房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修6.2承租方維修責(zé)任：租賃期間，因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由維修責(zé)任方承擔(dān)7.房產(chǎn)使用規(guī)定7.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途7.2房產(chǎn)使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得擅自設(shè)置障礙物；不得損害房屋及配套設(shè)施7.3房產(chǎn)損壞賠償：因承租方原因造成的房屋及配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：a)承租方未按合同約定支付租金；b)承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方故意損壞房屋或配套設(shè)施；d)出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施故障，經(jīng)通知后承租方拒絕或延遲修復(fù)。8.1.2承租方解除條件：a)出租方未按合同約定提供符合約定條件的房屋；b)出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃房屋；c)出租方未履行維修義務(wù)，影響承租方正常使用；d)出租方未按約定退還押金。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序8.3.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及費(fèi)用。8.4合同終止程序8.4.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋交接手續(xù)；8.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致；8.4.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金；9.1.2未履行維修義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金；9.1.3未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的滯納金；9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方_______元人民幣的損失；9.2.3故意損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.3.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.1.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件12.2押金監(jiān)管協(xié)議附件12.2.1押金監(jiān)管協(xié)議文本12.3其他相關(guān)附件12.3.1房屋租賃合同12.3.2押金監(jiān)管協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：13.3.1出租方代表簽字：13.3.2承租方代表簽字：14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如法律無(wú)明確規(guī)定，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同中的第三方介入是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的某一方面或全部。1.2第三方介入的范圍a)房產(chǎn)租賃中介服務(wù)；b)押金監(jiān)管服務(wù)；c)房產(chǎn)維修服務(wù)；d)爭(zhēng)議解決服務(wù)；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件a)第三方具備相應(yīng)的