二零二五年度樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同履行期限1.7合同標(biāo)的1.8合同金額1.9合同支付方式1.10合同違約責(zé)任1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效條件1.14合同附件第二章拆除工程部分2.1拆除工程范圍2.2拆除工程內(nèi)容2.3拆除工程標(biāo)準(zhǔn)2.4拆除工程進(jìn)度安排2.5拆除工程質(zhì)量要求2.6拆除工程安全要求2.7拆除工程環(huán)境保護(hù)要求2.8拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.9拆除工程驗(yàn)收程序2.10拆除工程驗(yàn)收時(shí)間2.11拆除工程驗(yàn)收人員第三章建筑節(jié)能改造部分3.1改造工程范圍3.2改造工程內(nèi)容3.3改造工程標(biāo)準(zhǔn)3.4改造工程進(jìn)度安排3.5改造工程質(zhì)量要求3.6改造工程安全要求3.7改造工程環(huán)境保護(hù)要求3.8改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.9改造工程驗(yàn)收程序3.10改造工程驗(yàn)收時(shí)間3.11改造工程驗(yàn)收人員第四章施工單位責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位人員要求4.3施工單位施工設(shè)備要求4.4施工單位施工材料要求4.5施工單位施工工藝要求4.6施工單位施工質(zhì)量保證措施4.7施工單位施工安全保證措施4.8施工單位施工環(huán)境保護(hù)措施4.9施工單位施工進(jìn)度保證措施4.10施工單位施工合同履約保證措施第五章監(jiān)理單位責(zé)任5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.2監(jiān)理單位人員要求5.3監(jiān)理單位監(jiān)理設(shè)備要求5.4監(jiān)理單位監(jiān)理材料要求5.5監(jiān)理單位監(jiān)理工藝要求5.6監(jiān)理單位監(jiān)理質(zhì)量保證措施5.7監(jiān)理單位監(jiān)理安全保證措施5.8監(jiān)理單位監(jiān)理環(huán)境保護(hù)保證措施5.9監(jiān)理單位監(jiān)理進(jìn)度保證措施5.10監(jiān)理單位監(jiān)理合同履約保證措施第六章支付與結(jié)算6.1工程款支付比例6.2工程款支付時(shí)間6.3工程款支付方式6.4工程款結(jié)算程序6.5工程款結(jié)算時(shí)間6.6工程款結(jié)算方式6.7工程款結(jié)算爭(zhēng)議解決方式第七章保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.5保險(xiǎn)理賠程序7.6保險(xiǎn)理賠時(shí)間7.7保險(xiǎn)理賠方式第八章保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4保修方式8.5保修爭(zhēng)議解決方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同變更與解除的效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止的效力第十一章違約責(zé)任11.1違約行為類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任計(jì)算方法11.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式第十二章不可抗力12.1不可抗力事件類型12.2不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.3不可抗力事件發(fā)生后的處理程序12.4不可抗力事件對(duì)合同履行的影響第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3合同附件三：施工圖紙13.4合同附件四：施工組織設(shè)計(jì)13.5合同附件五：監(jiān)理大綱13.6合同附件六：工程款支付計(jì)劃13.7合同附件七：保險(xiǎn)合同13.8合同附件八：保修承諾書13.9合同附件九：合同變更記錄13.10合同附件十：合同解除記錄合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年X月X日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（拆除與改造方）：_______1.4.2乙方（委托方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同履行期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止1.7合同標(biāo)的：樓頂廣告牌拆除及建筑節(jié)能改造工程1.8合同金額：人民幣_(tái)______元整1.9合同支付方式：1.9.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同金額的_______%1.9.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同金額的_______%1.9.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同金額的_______%1.9.4保修金：合同金額的_______%，在保修期滿后_______日內(nèi)無息退還1.10合同違約責(zé)任：1.10.1甲方違約責(zé)任：1.10.1.1未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.10.1.2未按合同約定完成拆除與改造工程的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.10.2乙方違約責(zé)任：1.10.2.1未按合同約定完成拆除與改造工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。1.10.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。1.11合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。1.12合同解除條件：1.12.1甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；1.12.2乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；1.12.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；1.12.4合同約定的其他解除條件。1.13合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14合同附件：詳見合同附件清單第二章拆除工程部分2.1拆除工程范圍：_______2.2拆除工程內(nèi)容：_______2.3拆除工程標(biāo)準(zhǔn)：_______2.4拆除工程進(jìn)度安排：_______2.5拆除工程質(zhì)量要求：_______2.6拆除工程安全要求：_______2.7拆除工程環(huán)境保護(hù)要求：_______2.8拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______2.9拆除工程驗(yàn)收程序：_______2.10拆除工程驗(yàn)收時(shí)間：_______2.11拆除工程驗(yàn)收人員：_______第三章建筑節(jié)能改造部分3.1改造工程范圍：_______3.2改造工程內(nèi)容：_______3.3改造工程標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4改造工程進(jìn)度安排：_______3.5改造工程質(zhì)量要求：_______3.6改造工程安全要求：_______3.7改造工程環(huán)境保護(hù)要求：_______3.8改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.9改造工程驗(yàn)收程序：_______3.10改造工程驗(yàn)收時(shí)間：_______3.11改造工程驗(yàn)收人員：_______第四章施工單位責(zé)任4.1施工單位資質(zhì)要求：_______4.2施工單位人員要求：_______4.3施工單位施工設(shè)備要求：_______4.4施工單位施工材料要求：_______4.5施工單位施工工藝要求：_______4.6施工單位施工質(zhì)量保證措施：_______4.7施工單位施工安全保證措施：_______4.8施工單位施工環(huán)境保護(hù)措施：_______4.9施工單位施工進(jìn)度保證措施：_______4.10施工單位施工合同履約保證措施：_______第五章監(jiān)理單位責(zé)任5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求：_______5.2監(jiān)理單位人員要求：_______5.3監(jiān)理單位監(jiān)理設(shè)備要求：_______5.4監(jiān)理單位監(jiān)理材料要求：_______5.5監(jiān)理單位監(jiān)理工藝要求：_______5.6監(jiān)理單位監(jiān)理質(zhì)量保證措施：_______5.7監(jiān)理單位監(jiān)理安全保證措施：_______5.8監(jiān)理單位監(jiān)理環(huán)境保護(hù)保證措施：_______5.9監(jiān)理單位監(jiān)理進(jìn)度保證措施：_______5.10監(jiān)理單位監(jiān)理合同履約保證措施：_______第六章支付與結(jié)算6.1工程款支付比例：_______6.2工程款支付時(shí)間：_______6.3工程款支付方式：_______6.4工程款結(jié)算程序：_______6.5工程款結(jié)算時(shí)間：_______6.6工程款結(jié)算方式：_______6.7工程款結(jié)算爭(zhēng)議解決方式：_______第八章保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)類型：建筑工程一切險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)______元整8.3保險(xiǎn)期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日止8.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于工程本身的損失、第三方責(zé)任等8.5保險(xiǎn)理賠程序：按保險(xiǎn)公司規(guī)定的程序進(jìn)行8.6保險(xiǎn)理賠時(shí)間：自事故發(fā)生之日起_______日內(nèi)8.7保險(xiǎn)理賠方式：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行第九章保修9.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起_______年9.2保修范圍：包括但不限于拆除與改造工程的質(zhì)量問題9.3保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任9.4保修方式：乙方應(yīng)提供必要的維修材料和人工9.5保修爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁第十章合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、工程變更、政策調(diào)整等原因9.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.3合同解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致9.4合同解除程序：書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議9.5合同變更與解除的效力：變更或解除后的合同條款與本合同具有同等法律效力第十一章合同終止10.1合同終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致10.2合同終止程序：書面通知對(duì)方，并簽訂書面終止協(xié)議10.3合同終止的效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜第十二章違約責(zé)任11.1違約行為類型：未按合同約定履行義務(wù)的行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任計(jì)算方法：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定計(jì)算11.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁第十三章不可抗力12.1不可抗力事件類型：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害12.2不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定12.3不可抗力事件發(fā)生后的處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.4不可抗力事件對(duì)合同履行的影響：根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同履行期限或解除合同第十四章合同附件14.1合同附件一：工程量清單14.2合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3合同附件三：施工圖紙14.4合同附件四：施工組織設(shè)計(jì)14.5合同附件五：監(jiān)理大綱14.6合同附件六：工程款支付計(jì)劃14.7合同附件七：保險(xiǎn)合同14.8合同附件八：保修承諾書14.9合同附件九：合同變更記錄14.10合同附件十：合同解除記錄合同方簽字：甲方（拆除與改造方）：____________________乙方（委托方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照合同約定進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)工程監(jiān)督工作，并對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題、安全問題等進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等資料。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方支付責(zé)任條款：說明：甲方按照合同約定支付工程款，并確保支付及時(shí)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付比例支付工程款。1.3.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的支付賬戶，用于工程款的支付。1.3.3甲方在支付工程款前，有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等資料進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，甲方應(yīng)予以配合。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的安全問題進(jìn)行整改，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方施工責(zé)任條款：說明：乙方負(fù)責(zé)工程的施工，確保工程按照合同約定進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.2.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，并采取措施防止安全事故的發(fā)生。2.3乙方驗(yàn)收責(zé)任條款：說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行自檢，并對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。2.3.2乙方應(yīng)在工程自檢合格后，邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款：說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，由雙方共同選定。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的問題進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用條款：說明：合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介責(zé)任條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其監(jiān)督管理工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.合同附件三：施工圖紙4.合同附件四：施工組織設(shè)計(jì)5.合同附件五：監(jiān)理大綱6.合同附件六：工程款支付計(jì)劃7.合同附件七：保險(xiǎn)合同8.合同附件八：保修承諾書9.合同附件九：合同變更記錄10.合同附件十：合同解除記錄11.合同附件十一：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.合同附件十二：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改。4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。5.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督管理職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.對(duì)方在接到通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為違約行為成立。3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.監(jiān)理：指在工程建設(shè)項(xiàng)目中，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造工程。2.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理的大型工程項(xiàng)目。3.雙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面存在爭(zhēng)議的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽1.拆除工程概況1.1拆除工程的范圍1.2拆除工程的期限1.3拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4拆除工程的安全生產(chǎn)要求2.節(jié)能改造工程概況2.1節(jié)能改造的范圍2.2節(jié)能改造的期限2.3節(jié)能改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4節(jié)能改造的安全生產(chǎn)要求3.合同雙方的基本信息3.1合同甲方信息3.2合同乙方信息4.工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)的支付方式4.2工程款項(xiàng)的支付進(jìn)度4.3工程款項(xiàng)的結(jié)算方式5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程進(jìn)度檢查6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款的優(yōu)先級(jí)12.合同附件12.1附件一：拆除工程方案12.2附件二：節(jié)能改造方案12.3附件三：工程量清單12.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.合同簽訂與履行13.1合同簽訂13.2合同履行13.3合同變更14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.拆除工程概況1.1拆除工程的范圍1.1.1拆除樓頂廣告牌，包括但不限于廣告牌主體結(jié)構(gòu)、支撐結(jié)構(gòu)、照明設(shè)備、廣告內(nèi)容等。1.1.2拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物清理及處理。1.1.3拆除工程涉及的樓頂結(jié)構(gòu)安全檢查及加固。1.2拆除工程的期限1.2.1拆除工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為2025年3月1日。1.2.2拆除工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2025年4月30日。1.3拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1拆除工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。1.3.2拆除過程中不得影響樓頂結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定。1.3.3拆除后的樓頂應(yīng)恢復(fù)原狀，無損壞。1.4拆除工程的安全生產(chǎn)要求1.4.1嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。1.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。1.4.3施工人員必須佩戴安全帽、系好安全帶等個(gè)人防護(hù)用品。2.節(jié)能改造工程概況2.1節(jié)能改造的范圍2.1.1對(duì)樓頂廣告牌拆除后的樓頂進(jìn)行節(jié)能改造。2.1.2改造內(nèi)容包括但不限于保溫、隔熱、防水等。2.1.3改造后的樓頂應(yīng)滿足節(jié)能要求，降低能耗。2.2節(jié)能改造的期限2.2.1節(jié)能改造預(yù)計(jì)開始時(shí)間為2025年5月1日。2.2.2節(jié)能改造預(yù)計(jì)完成時(shí)間為2025年6月30日。2.3節(jié)能改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1節(jié)能改造應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。2.3.2改造后的樓頂應(yīng)達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，降低能耗。2.3.3改造后的樓頂應(yīng)無漏水、滲水現(xiàn)象。2.4節(jié)能改造的安全生產(chǎn)要求2.4.1嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。2.4.3施工人員必須佩戴安全帽、系好安全帶等個(gè)人防護(hù)用品。3.合同雙方的基本信息3.1合同甲方信息3.1.1甲方名稱：公司3.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)3.1.3甲方聯(lián)系人：3.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56783.2合同乙方信息3.2.1乙方名稱：施工單位3.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.2.3乙方聯(lián)系人：3.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56784.工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)的支付方式4.1.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。4.1.2乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.2工程款項(xiàng)的支付進(jìn)度4.2.1拆除工程完成后支付50%的工程款項(xiàng)。4.2.2節(jié)能改造工程完成后支付剩余50%的工程款項(xiàng)。4.3工程款項(xiàng)的結(jié)算方式4.3.1工程款項(xiàng)以人民幣結(jié)算。4.3.2甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前向乙方提供支付憑證。5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1拆除工程進(jìn)度計(jì)劃：2025年3月1日至2025年4月30日。5.1.2節(jié)能改造工程進(jìn)度計(jì)劃：2025年5月1日至2025年6月30日。5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度調(diào)整后5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。5.3工程進(jìn)度檢查5.3.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3.2甲方應(yīng)在工程進(jìn)度檢查后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出意見或要求。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，無安全隱患。6.1.2節(jié)能改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到節(jié)能要求，降低能耗，無漏水、滲水現(xiàn)象。6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方在工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到不合格通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3.2甲方在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。7.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。7.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行工程整改。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行工程整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.3違約賠償7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.3.2合同解除后，未履行完畢的工程應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期工程款項(xiàng)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程全部完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.3.2合同終止后，未履行完畢的工程應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2其他約定條款的優(yōu)先級(jí)11.2.1本合同附件中的約定優(yōu)先于合同中的約定。12.合同附件12.1附件一：拆除工程方案12.2附件二：節(jié)能改造方案12.3附件三：工程量清單12.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.合同簽訂與履行13.1合同簽訂13.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)履行合同。13.1.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2合同履行13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1合同解除需符合合同約定的解除條件。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。14.2合同終止14.2.1合同終止需符合合同約定的終止條件。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)工程監(jiān)理公司；b)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；c)造價(jià)咨詢公司；d)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司；e)法律顧問；f)其他專業(yè)服務(wù)提供者。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)監(jiān)督合同履行過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；b)提供技術(shù)咨詢服務(wù)；c)進(jìn)行工程量清單編制和造價(jià)控制；d)提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)；e)提供保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并應(yīng)在本合同中予以明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，足以覆蓋其可能產(chǎn)生的直接損失。17.2責(zé)任免除18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在第三方協(xié)議中約定的范圍。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不替代甲乙雙方在本合同中的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利僅限于其在第三方協(xié)議中約定的權(quán)利。18.2.2第三方的權(quán)利不損害甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方的變更與退出19.1變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.1.2第三方變更后，原第三方協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方協(xié)議生效。19.2退出19.2.1第三方退出合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。19.2.2第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方自行承擔(dān)或另行引入第三方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。20.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。20.2費(fèi)用結(jié)算20.2.1第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。20.2.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程方案詳細(xì)要求和說明：a)方案應(yīng)包括拆除工程的整體規(guī)劃、施工步驟、安全措施、環(huán)保措施等。b)方案應(yīng)附有詳細(xì)的施工圖紙和工程量清單。c)方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程師或設(shè)計(jì)單位編制。2.附件二：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求和說明：a)方案應(yīng)包括節(jié)能改造的目標(biāo)、方法、材料、設(shè)備等。b)方案應(yīng)附有詳細(xì)的施工圖紙和工程量清單。c)方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程師或設(shè)計(jì)單位編制。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：a)清單應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程和節(jié)能改造的各項(xiàng)工程量。b)清單應(yīng)包括工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。c)清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)工程師編制。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：a)表格應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程和節(jié)能改造的各個(gè)施工階段和對(duì)應(yīng)的完成時(shí)間。b)表格應(yīng)包括階段名稱、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、持續(xù)時(shí)間等。c)表格應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程師編制。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。b)協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。c)協(xié)議應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師或法律顧問審核。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：a)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。b)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程師或驗(yàn)收人員編制。c)報(bào)告應(yīng)附有驗(yàn)收照片或視頻資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。c)乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。d)甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。e)第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金。b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c)乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。d)甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。e)第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成拆除工程，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的每日萬分之五的逾期付款利息。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（改造方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為加強(qiáng)樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造工作的規(guī)范化管理，確保拆除與改造工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除與改造工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、美化市容的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆除：指將樓頂廣告牌及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行物理、機(jī)械或化學(xué)手段的拆除。2.改造：指對(duì)樓頂廣告牌拆除后，對(duì)建筑進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋頂防水等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.樓頂廣告牌：指設(shè)置在建筑物樓頂?shù)膹V告設(shè)施。2.建筑節(jié)能改造：指對(duì)建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，提高建筑物的能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)向乙方提供拆除與改造所需的相關(guān)資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造工作。2.乙方應(yīng)確保拆除與改造過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工作進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造工作地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.拆除工作：乙方按照甲方提供的拆除方案，對(duì)樓頂廣告牌進(jìn)行拆除。2.改造工作：乙方按照甲方提供的改造方案，對(duì)建筑進(jìn)行節(jié)能改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽署合同終止協(xié)議。3.合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括拆除樓頂廣告牌所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等。2.改造費(fèi)用：包括建筑節(jié)能改造所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。3.管理費(fèi)：包括合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.拆除費(fèi)用：甲方按照拆除進(jìn)度支付，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。2.改造費(fèi)用：甲方按照改造進(jìn)度支付，具體支付比例和金額由雙方協(xié)商確定。3.管理費(fèi)：甲方按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.拆除費(fèi)用：每完成一定比例的拆除工作后，甲方支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。2.改造費(fèi)用：每完成一定比例的改造工作后，甲方支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。3.管理費(fèi)：每月月底前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請(qǐng)后，及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在完成合同約定的拆除和改造工作后，及時(shí)向甲方提交支付申請(qǐng)和發(fā)票。3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料和圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成拆除和改造工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定保證拆除和改造工作質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按違約金額的_____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同簽訂、履行、變更、解除等相關(guān)信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，防止泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)拆除與改造工作全過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)拆除與改造技術(shù)方案進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變合同約定的拆除與改造方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保拆除與改造工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決工作中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工作進(jìn)度、問題和解決方案。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款的簽訂，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：乙方（改造方）：甲方（拆除方）簽字：乙方（改造方）簽字：簽訂日期：____年____月____日甲方（拆除方）蓋章：乙方（改造方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除方案及改造方案2.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙3.相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。b)未按約定提供相關(guān)資料和圖紙的，認(rèn)定為違約。乙方違約：a)未按時(shí)完成拆除和改造工作的，認(rèn)定為違約。b)未按約定保證拆除和改造工作質(zhì)量的，認(rèn)定為違約。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或未提供相關(guān)資料和圖紙，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工作或未保證工作質(zhì)量，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。5.質(zhì)量保證：指承包方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除與改造工作進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通解決進(jìn)度問題，必要時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃。2.問題：拆除和改造工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成并確保質(zhì)量。3.問題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或終止合同。5.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，確保其符合合同要求。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其承擔(dān)的工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在拆除和改造前提供詳細(xì)的施工方案和安全措施。乙方有權(quán)要求甲方在施工期間提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。2.乙方利益條款乙方在施工過程中有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方整改。乙方有權(quán)在施工完成后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收并支付尾款。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償利息損失。甲方的任何違約行為，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間表完成拆除和改造工作。甲方可要求乙方提供施工過程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄。甲方可要求乙方在施工期間采取必要的環(huán)保和安全措施。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在施工過程中保證拆除和改造工作的順利進(jìn)行。甲方可要求乙方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并保證工程符合設(shè)計(jì)要求。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成拆除和改造工作，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。若乙方未保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方的任何違約行為，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆除工程內(nèi)容2.1拆除范圍2.2拆除方式2.3拆除時(shí)間3.節(jié)能改造工程內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造時(shí)間4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段工期4.3工程進(jìn)度款支付5.工程質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2節(jié)能改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.工程安全與環(huán)保要求6.1安全施工措施6.2環(huán)保措施6.3安全事故處理7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款確定7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1拖欠工程進(jìn)度款責(zé)任8.2工程質(zhì)量問題責(zé)任8.3工程安全事故責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：拆除工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.拆除工程內(nèi)容2.1拆除范圍本合同拆除工程范圍為甲方樓頂?shù)膹V告牌，包括廣告牌主體、支撐結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.2拆除方式拆除方式采用機(jī)械拆除，確保拆除過程中不影響樓頂結(jié)構(gòu)安全。2.3拆除時(shí)間拆除工程預(yù)計(jì)于2025年3月15日開始，至2025年4月15日完成。3.節(jié)能改造工程內(nèi)容3.1改造范圍節(jié)能改造工程范圍為甲方樓頂?shù)奈蓓敱貙?、隔熱層以及窗戶等?.2改造內(nèi)容包括更換屋頂保溫材料、隔熱層材料，以及更換節(jié)能窗戶。3.3改造時(shí)間節(jié)能改造工程預(yù)計(jì)于2025年4月20日開始，至2025年6月20日完成。4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分拆除工程分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、拆除階段、清理階段。節(jié)能改造工程分為兩個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、施工階段。4.2各階段工期拆除工程各階段工期如下：準(zhǔn)備階段：5天拆除階段：15天清理階段：5天節(jié)能改造工程各階段工期如下：準(zhǔn)備階段：10天施工階段：45天4.3工程進(jìn)度款支付甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，每完成一個(gè)階段，乙方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的60%。5.工程質(zhì)量要求5.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程完成后，樓頂結(jié)構(gòu)應(yīng)保持完好，無損壞。5.2節(jié)能改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能改造工程完成后，樓頂保溫層、隔熱層以及窗戶等應(yīng)符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。6.工程安全與環(huán)保要求6.1安全施工措施乙方應(yīng)制定安全施工方案，確保施工過程中人員安全。6.2環(huán)保措施施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方，雙方共同處理。8.違約責(zé)任8.1拖欠工程進(jìn)度款責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于拖欠款項(xiàng)千分之二的違約金。8.2工程質(zhì)量問題責(zé)任若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3工程安全事故責(zé)任若因乙方施工導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)相關(guān)罰款和賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件本合同附件包括甲方提供的樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)文件。11.2施工圖紙本合同附件包括乙方提供的樓頂廣告牌拆除與建筑節(jié)能改造工程施工圖紙。11.3技術(shù)規(guī)范本合同附件包括適用的國家、行業(yè)及地方技術(shù)規(guī)范。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序任何合同變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工；（2）因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其介入