2025年茶樓租賃合同范本全新升級版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年茶樓租賃合同范本全新升級版合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其擁有的茶樓出租給乙方使用，乙方同意租賃該茶樓進行經(jīng)營活動。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）茶樓：指甲方擁有的具備一定規(guī)模和設(shè)施，提供茶飲、棋牌、休閑等服務(wù)的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃茶樓的時間范圍，自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用茶樓的費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付的費用。（3）公共設(shè)施：指茶樓內(nèi)供乙方及消費者共同使用的設(shè)施，如衛(wèi)生間、消防設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在茶樓內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，保障乙方在茶樓內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用茶樓進行經(jīng)營活動。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金、物業(yè)管理費等費用。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得在茶樓內(nèi)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的茶樓地址為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金、物業(yè)管理費等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退茶樓，甲方有權(quán)收回茶樓。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、物業(yè)管理費等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于茶樓的基本使用費、公共設(shè)施使用費等。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付茶樓物業(yè)管理費，用于維護茶樓公共區(qū)域的清潔、安全等。（3）水電費：乙方需按照實際使用情況，支付茶樓的水電費用。（4）其他費用：乙方需支付因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的其他費用，如裝修費、綠化費等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的繳費通知發(fā)出后五個工作日內(nèi)支付水電費。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到費用后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按每日萬分之五的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時提供符合合同約定的茶樓，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的_____%的違約金。（2）如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未付款項_____%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變茶樓用途或損害茶樓設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政府命令、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如疫情、公共衛(wèi)生事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對茶樓的所有權(quán)。（2）甲方保留對茶樓內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和更換權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入茶樓的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶樓租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓租賃合同范本2.茶樓設(shè)施設(shè)備清單3.茶樓裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖4.物業(yè)管理規(guī)定5.不可抗力事件清單6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合合同約定的茶樓。b.未履行合同約定的維修義務(wù)。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用。b.違反合同約定，擅自改變茶樓用途或損害茶樓設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)及時溝通，對違約行為進行確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：茶樓設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理方、裝修施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：（1）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)茶樓的日常管理，確保茶樓的安全、衛(wèi)生和秩序。（2）裝修施工方：按照合同約定，負(fù)責(zé)茶樓的裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運行。3.第三方權(quán)利：（1）物業(yè)管理方：有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。（2）裝修施工方：有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件。（3）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付設(shè)備費用。4.第三方義務(wù)：（1）物業(yè)管理方：應(yīng)按時提供服務(wù)，確保茶樓正常運行。（2）裝修施工方：應(yīng)按時完成裝修工作，確保裝修質(zhì)量。（3）設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量，并提供售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的茶樓。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行裝修或設(shè)備更新。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約：如未按時提供符合合同約定的茶樓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方限制：甲方不得擅自改變茶樓用途，不得損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范。（3）甲方有權(quán)要求乙方維護茶樓的形象。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金收益。（2）甲方有權(quán)享受乙方帶來的商業(yè)價值。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約：如未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方限制：乙方不得擅自改變茶樓用途，不得損害甲方的利益。全文完。2025年茶樓租賃合同范本全新升級版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同簽訂地點7.合同簽訂雙方二、茶樓概況1.茶樓名稱2.茶樓地址3.茶樓面積4.茶樓設(shè)施5.茶樓用途三、租賃事項1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整4.租金押金5.房屋租賃稅費四、租金支付1.支付時間2.支付方式3.違約責(zé)任五、物業(yè)費用1.物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)費支付方式3.物業(yè)費調(diào)整4.違約責(zé)任六、房屋使用1.使用范圍2.使用規(guī)則3.不得使用項目4.違約責(zé)任七、房屋維護1.維護責(zé)任2.維護費用3.維護方式4.違約責(zé)任八、裝修及改動1.裝修規(guī)定2.裝修審批3.裝修費用4.裝修責(zé)任5.違約責(zé)任九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.違約責(zé)任十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.通知方式4.合同附件十三、合同附件1.茶樓概況表2.租賃房屋平面圖3.裝修設(shè)計圖紙4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年茶樓租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：____年6.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號7.合同簽訂雙方：（甲方）出租方：____公司（或個人）（乙方）承租方：____公司（或個人）二、茶樓概況1.茶樓名稱：____茶樓2.茶樓地址：____市____區(qū)____路____號3.茶樓面積：____平方米4.茶樓設(shè)施：詳見附件《茶樓設(shè)施清單》5.茶樓用途：僅限作為茶樓經(jīng)營使用三、租賃事項1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租金及支付方式：a.月租金：人民幣____元整b.支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整幅度及時間另行協(xié)商確定4.租金押金：人民幣____元整，租金支付時一并支付5.房屋租賃稅費：由乙方承擔(dān)，具體稅費項目及標(biāo)準(zhǔn)另行約定四、租金支付1.支付時間：每月____日前2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.違約責(zé)任：a.逾期支付租金，每日按未付租金的____%向甲方支付違約金b.拖欠租金超過____個月，甲方有權(quán)解除合同五、物業(yè)費用1.物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《物業(yè)費清單》2.物業(yè)費支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.物業(yè)費調(diào)整：根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整幅度及時間另行協(xié)商確定4.違約責(zé)任：a.逾期支付物業(yè)費，每日按未付物業(yè)費的____%向甲方支付違約金b.拖欠物業(yè)費超過____個月，甲方有權(quán)解除合同六、房屋使用1.使用范圍：整個茶樓，包括但不限于茶座、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域2.使用規(guī)則：a.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)b.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租c.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護公共設(shè)施3.不得使用項目：禁止在茶樓內(nèi)進行非法活動，禁止存放易燃易爆危險品4.違約責(zé)任：a.乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.乙方造成房屋或公共設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償七、房屋維護1.維護責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)日常房屋的維護保養(yǎng)b.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的大修和更換2.維護費用：a.乙方承擔(dān)日常維護費用b.甲方承擔(dān)大修和更換費用3.維護方式：a.乙方應(yīng)及時報告房屋損壞情況，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修b.甲方維修時，乙方應(yīng)予以配合4.違約責(zé)任：a.乙方未及時報告房屋損壞，導(dǎo)致?lián)p壞擴大的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.甲方未按時進行維修，乙方有權(quán)要求賠償損失八、裝修及改動1.裝修規(guī)定：a.乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行b.裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求2.裝修審批：a.乙方提交的裝修方案應(yīng)包括施工圖紙、施工計劃、材料清單等b.甲方應(yīng)在____日內(nèi)對裝修方案進行審批3.裝修費用：a.裝修費用由乙方承擔(dān)b.裝修過程中，如需增加預(yù)算，應(yīng)經(jīng)甲方同意4.裝修責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)裝修過程中的安全措施b.裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場5.違約責(zé)任：a.乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修，甲方有權(quán)要求其停止并恢復(fù)原狀b.乙方未按約定進行裝修，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償九、合同解除1.合同解除條件：a.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方b.雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議3.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方租金押金b.雙方應(yīng)結(jié)清合同期間的所有費用4.違約責(zé)任：a.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定進行4.違約責(zé)任：a.任何一方違反仲裁協(xié)議，另一方有權(quán)申請仲裁委員會作出裁決十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議4.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方租金押金b.雙方應(yīng)結(jié)清合同期間的所有費用十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，合同條款可相應(yīng)調(diào)整3.通知方式：以書面形式送達(dá)對方，或以雙方約定的其他方式4.合同附件：合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.茶樓概況表2.茶樓設(shè)施清單3.物業(yè)費清單4.裝修設(shè)計圖紙5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署時間：____年__月__日2.簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.簽署人員：（甲方）出租方代表：（簽字）（乙方）承租方代表：（簽字）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修條款：a.甲方有權(quán)對茶樓進行裝修改造，以提高茶樓的整體形象和市場競爭力。b.甲方在進行裝修改造前，應(yīng)提前____個月通知乙方，并征求乙方的意見。c.乙方應(yīng)積極配合甲方的裝修改造工作，不得阻撓或拖延。d.裝修改造期間，甲方應(yīng)確保乙方正常經(jīng)營不受影響。2.甲方主導(dǎo)市場推廣條款：a.甲方負(fù)責(zé)茶樓的市場推廣活動，包括廣告宣傳、活動策劃等。b.乙方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施支持甲方進行市場推廣。c.甲方市場推廣活動的成果，乙方享有一定的優(yōu)先權(quán)。3.甲方主導(dǎo)合同調(diào)整條款：a.如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，甲方有權(quán)對合同條款進行調(diào)整。b.調(diào)整內(nèi)容應(yīng)公平合理，并提前____個月通知乙方。c.乙方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)經(jīng)營策略條款：a.乙方有權(quán)制定茶樓的經(jīng)營策略，包括產(chǎn)品定價、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營策略，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報經(jīng)營情況，包括財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。2.乙方主導(dǎo)裝修改造條款：a.乙方有權(quán)對茶樓進行裝修改造，以適應(yīng)市場需求和提升顧客體驗。b.乙方在進行裝修改造前，應(yīng)提前____個月通知甲方，并征求甲方的意見。c.甲方應(yīng)積極配合乙方的裝修改造工作，不得阻撓或拖延。3.乙方主導(dǎo)員工管理條款：a.乙方有權(quán)招聘、解聘和培訓(xùn)員工，確保茶樓的服務(wù)質(zhì)量。b.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方提升員工素質(zhì)。c.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款：a.中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)如實向雙方提供茶樓的相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。c.中介違反上述責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：a.中介在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。b.中介不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同信息謀取私利。4.中介爭議解決條款：a.中介與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。5.中介合同終止條款：a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介合同終止。b.中介合同終止后，中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.茶樓概況表2.茶樓設(shè)施清單3.物業(yè)費清單4.裝修設(shè)計圖紙5.茶樓租賃合同6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金或物業(yè)費b.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或違反使用規(guī)則c.甲方未按時進行房屋維護或裝修改造d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定b.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)，負(fù)責(zé)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。3.中介：為促成當(dāng)事人簽訂合同提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。2.問題：房屋使用糾紛解決辦法：參照合同約定，如未約定，雙方協(xié)商解決。3.問題：裝修改造糾紛解決辦法：依據(jù)裝修改造條款和設(shè)計圖紙進行。4.問題：合同解除糾紛解決辦法：參照合同解除條款和法律規(guī)定進行。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓租賃合同適用于茶樓租賃關(guān)系，包括茶樓所有權(quán)的轉(zhuǎn)移和租賃期限的約定。2.適用于茶樓經(jīng)營者在租賃期間進行市場推廣、裝修改造等活動。3.適用于茶樓租賃合同的履行、違約責(zé)任追究、爭議解決等全過程。全文完。2025年茶樓租賃合同范本全新升級版2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的茶樓出租給乙方，乙方承租該茶樓用于經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保茶樓租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）茶樓：指甲方擁有的、具備經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)條件的場所。（2）租賃期限：指乙方承租茶樓的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有茶樓所有權(quán)的主體。（2）乙方：指本合同中的承租方，即承租茶樓并用于經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在茶樓經(jīng)營過程中的合法合規(guī)行為。（3）甲方應(yīng)確保茶樓設(shè)施、設(shè)備齊全，符合經(jīng)營要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用茶樓，開展茶樓業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)。（4）乙方應(yīng)愛護茶樓設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：茶樓地址：_________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）乙方按照合同約定合法經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)。（3）甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將茶樓設(shè)施、設(shè)備完好地交還給甲方；（3）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于茶樓的使用費、物業(yè)管理費等。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費、維修費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金及其他費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的_________日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供符合使用要求的茶樓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時收取租金或其他費用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）乙方擅自改變茶樓用途或損壞茶樓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金的違約金。（2）賠償金額：因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按對方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方擁有的商業(yè)秘密；（3）乙方在經(jīng)營茶樓過程中獲得的商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致茶樓無法正常經(jīng)營；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致茶樓經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓茶樓經(jīng)營權(quán)；（2）甲方不得將茶樓出租給與乙方有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對茶樓的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)僅享有使用權(quán)。（2）甲方保留在租賃期滿或乙方違約時收回茶樓的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對茶樓進行裝修、改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下進入茶樓進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保茶樓租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行茶樓的管理和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于茶樓租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日甲方（出租方）代表簽字（蓋章）：_________乙方（承租方）代表簽字（蓋章）：_________見證人：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓租賃合同范本全新升級版2.茶樓設(shè)施清單3.甲方提供的茶樓相關(guān)證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方支付押金和租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.茶樓裝修、改造方案7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議或判決書9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供符合使用要求的茶樓；b)未按時收取租金或其他費用；c)擅自改變茶樓用途或損壞茶樓設(shè)施。乙方違約：a)未按合同約定支付租金或其他費用；b)擅自改變茶樓用途或損壞茶樓設(shè)施；c)違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同約定違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約方違約責(zé)任的補償。3.裝修、改造：指對茶樓進行結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)備等方面的改變，以提高其使用價值。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密信息的保護義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)立提醒機制，必要時通過法律途徑追討租金。2.問題：茶樓設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施使用和維護規(guī)范，對損壞設(shè)施進行維修或更換，并由責(zé)任方承擔(dān)費用。3.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，設(shè)立保密制度和措施，對泄露保密信息的行為追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對茶樓進行日常管理和維護。第三方應(yīng)確保茶樓的安全和衛(wèi)生，防止事故發(fā)生。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對茶樓進行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對茶樓內(nèi)部進行布局調(diào)整。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)。第三方應(yīng)按時向甲方支付租金及其他費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的茶樓設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整茶樓經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應(yīng)支持乙方開展促銷活動，提高茶樓知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。甲方可根據(jù)市場情況，對茶樓進行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他費用。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回茶樓的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變茶樓用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損壞茶樓設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年茶樓租賃合同范本全新升級版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.茶樓租賃基本情況2.1.茶樓位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.租金調(diào)整及遞增條款3.1.租金調(diào)整條件3.2.租金調(diào)整頻率3.3.租金遞增比例4.茶樓設(shè)施及設(shè)備4.1.茶樓設(shè)施清單4.2.設(shè)備使用及維護責(zé)任5.茶樓經(jīng)營及管理5.1.經(jīng)營范圍及方式5.2.營業(yè)許可及審批5.3.環(huán)保及消防安全要求6.茶樓裝修及改造6.1.裝修及改造范圍6.2.裝修及改造審批6.3.裝修及改造費用承擔(dān)7.茶樓租賃保證金7.1.保證金數(shù)額及支付方式7.2.保證金退還條件8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形及責(zé)任8.2.違約處理方式9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1.附件清單12.2.補充協(xié)議簽署13.合同簽署日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.茶樓租賃基本情況2.1.茶樓位置及面積茶樓地址：___________茶樓面積：___________平方米2.2.租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.3.租金及支付方式租金總額：___________元租金支付方式：___________首付金額：___________元首付支付日期：___________保證金金額：___________元保證金支付日期：___________3.租金調(diào)整及遞增條款3.1.租金調(diào)整條件租金調(diào)整依據(jù)：___________租金調(diào)整周期：___________3.2.租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：___________3.3.租金遞增比例租金遞增比例：___________4.茶樓設(shè)施及設(shè)備4.1.茶樓設(shè)施清單茶樓內(nèi)設(shè)施清單：___________4.2.設(shè)備使用及維護責(zé)任設(shè)備使用責(zé)任：___________設(shè)備維護責(zé)任：___________5.茶樓經(jīng)營及管理5.1.經(jīng)營范圍及方式經(jīng)營范圍：___________經(jīng)營方式：___________5.2.營業(yè)許可及審批營業(yè)許可要求：___________審批手續(xù)辦理：___________5.3.環(huán)保及消防安全要求環(huán)保要求：___________消防安全要求：___________6.茶樓裝修及改造6.1.裝修及改造范圍裝修及改造范圍：___________6.2.裝修及改造審批裝修及改造審批手續(xù)：___________6.3.裝修及改造費用承擔(dān)裝修及改造費用承擔(dān)：___________7.茶樓租賃保證金7.1.保證金數(shù)額及支付方式保證金數(shù)額：___________元保證金支付方式：___________7.2.保證金退還條件退還條件：___________退還程序：___________8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形及責(zé)任承租方未按時支付租金的責(zé)任：___________出租方未按時交付茶樓的責(zé)任：___________承租方擅自改變茶樓用途的責(zé)任：___________出租方未保證茶樓設(shè)施安全使用的責(zé)任：___________8.2.違約處理方式違約通知：___________違約金：___________合同解除：___________9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑協(xié)商解決：___________仲裁解決：___________訴訟解決：___________9.2.爭議解決期限爭議解決期限：___________10.合同解除及終止條件10.1.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除：___________違約行為導(dǎo)致合同解除：___________10.2.合同終止條件租賃期限屆滿：___________茶樓被依法收回：___________11.合同生效及變更11.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章：___________相關(guān)政府部門審批：___________11.2.合同變更程序變更協(xié)議：___________變更生效條件：___________12.合同附件及補充協(xié)議12.1.附件清單附件1：茶樓設(shè)施清單附件2：租賃保證金收據(jù)附件3：其他相關(guān)文件12.2.補充協(xié)議簽署補充協(xié)議的簽署：___________補充協(xié)議的效力：___________13.合同簽署日期及地點簽署日期：___________簽署地點：___________14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2.第三方介入情形1.中介方在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)。2.評估機構(gòu)對茶樓進行價值評估。3.監(jiān)管機構(gòu)對茶樓經(jīng)營進行監(jiān)督。4.擔(dān)保機構(gòu)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，說明第三方介入的目的、方式和可能的影響。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項達(dá)成一致意見。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方介入的順利進行。15.4.第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.中介方：中介方僅對本合同中明確約定的中介服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的百分之