二零二五年度房地產(chǎn)項目股權(quán)投資協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目股權(quán)投資協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2受資方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.投資項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目總投資2.6項目投資進度3.投資方式及比例3.1投資方式3.2投資比例3.3投資款支付方式3.4投資款支付時間4.投資收益及分配4.1投資收益計算方式4.2投資收益分配比例4.3投資收益分配時間4.4投資收益分配方式5.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)變更條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓程序5.4股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費用6.項目經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式6.2經(jīng)營管理職責(zé)6.3經(jīng)營管理決策程序6.4經(jīng)營管理費用7.項目風(fēng)險承擔(dān)7.1投資風(fēng)險7.2經(jīng)營風(fēng)險7.3政策風(fēng)險7.4風(fēng)險承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：投資方營業(yè)執(zhí)照12.3附件三：受資方營業(yè)執(zhí)照12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資集團1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.2受資方信息1.2.1受資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2受資方法定代表人：1.2.3受資方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4受資方聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.投資項目概況2.1項目名稱：城市綜合體項目2.2項目地點：省市區(qū)路2.3項目性質(zhì)：商業(yè)、住宅、辦公綜合體2.4項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.5項目總投資：人民幣10億元2.6項目投資進度：預(yù)計2025年12月竣工3.投資方式及比例3.1投資方式：現(xiàn)金投資3.2投資比例：投資方占股60%，受資方占股40%3.3投資款支付方式：分階段支付，首期支付50%，項目竣工后支付剩余50%3.4投資款支付時間：首期支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)，剩余支付時間為項目竣工驗收合格后30日內(nèi)4.投資收益及分配4.1投資收益計算方式：按項目實際凈利潤的60%計算4.2投資收益分配比例：投資方獲得投資收益的60%，受資方獲得投資收益的40%4.3投資收益分配時間：每年12月31日4.4投資收益分配方式：以現(xiàn)金形式支付5.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1股權(quán)變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行股權(quán)變更5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓方需提前30日書面通知受讓方，并經(jīng)受讓方同意5.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓程序：按照《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.4股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費用：雙方協(xié)商確定6.項目經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理模式：實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制6.2經(jīng)營管理職責(zé)：董事會負責(zé)重大決策，總經(jīng)理負責(zé)日常經(jīng)營管理6.4經(jīng)營管理費用：按項目實際發(fā)生費用列支，由雙方按投資比例分攤7.項目風(fēng)險承擔(dān)7.1投資風(fēng)險：包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營管理風(fēng)險等7.2經(jīng)營風(fēng)險：包括工程質(zhì)量風(fēng)險、安全事故風(fēng)險等7.3政策風(fēng)險：包括土地政策、稅收政策等變動風(fēng)險7.4風(fēng)險承擔(dān)方式：雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同附件中詳細列明8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定支付投資款8.1.2受資方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)8.1.3雙方未按約定分配投資收益8.1.4一方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1投資方未按約定支付投資款的，應(yīng)向受資方支付違約金，違約金為未支付投資款的1%每日計算8.2.2受資方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%每日計算8.2.3雙方未按約定分配投資收益的，應(yīng)立即糾正并支付相應(yīng)的投資收益8.2.4違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理已支付的投資款和未支付的投資款11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2項目完成并交付使用11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止條件成就后30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)11.2.2雙方應(yīng)按合同約定處理剩余的投資款和投資收益11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止11.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余財產(chǎn)12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.1.1投資方提交的項目可行性研究報告12.2附件二：投資方營業(yè)執(zhí)照12.2.1投資方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3附件三：受資方營業(yè)執(zhí)照12.3.1受資方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1投資方代表：13.1.2受資方代表：13.2合同簽署日期：2025年1月1日13.3合同簽署地點：省市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、融資機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的信息披露不準確、評估不公允、審計不合規(guī)等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由委托方承擔(dān)，具體費用標準在合同附件中約定。15.5第三方介入程序15.5.1雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并取得對方的同意。15.5.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的方式和程序開展工作。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)有效期。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在履行職責(zé)過程中對項目信息保密。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。16.4第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定的比例分攤。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他方的關(guān)系為獨立第三方，其服務(wù)范圍僅限于甲乙雙方指定的項目范圍內(nèi)，不得涉及項目以外的其他事項。17.4第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得將爭議轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。18.第三方責(zé)任與賠償18.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。18.3第三方責(zé)任賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。19.第三方退出19.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行委托其他第三方繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。19.3第三方退出后，其已經(jīng)完成的工作成果歸甲乙雙方所有，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細的項目市場分析、財務(wù)預(yù)測、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：此報告用于評估項目的可行性和投資價值。2.附件二：投資方營業(yè)執(zhí)照要求：最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公司公章。說明：用于證明投資方的合法身份和資質(zhì)。3.附件三：受資方營業(yè)執(zhí)照要求：最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公司公章。說明：用于證明受資方的合法身份和資質(zhì)。4.附件四：投資方授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表投資方簽署合同，需加蓋公司公章。說明：用于授權(quán)特定人員代表投資方進行合同簽署。5.附件五：受資方授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表受資方簽署合同，需加蓋公司公章。說明：用于授權(quán)特定人員代表受資方進行合同簽署。6.附件六：保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，需加蓋公司公章。說明：用于保護項目信息不被泄露。7.附件七：項目投資協(xié)議要求：詳細的投資條款，包括投資方式、比例、支付方式等。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件。8.附件八：項目經(jīng)營管理協(xié)議要求：詳細的項目經(jīng)營管理條款，包括管理模式、職責(zé)、決策程序等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范項目經(jīng)營管理。9.附件九：項目風(fēng)險評估報告要求：詳細的項目風(fēng)險評估，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營管理風(fēng)險等。說明：此報告用于評估項目風(fēng)險。10.附件十：項目竣工驗收報告要求：項目竣工驗收合格的報告，需加蓋相關(guān)部門公章。說明：此報告用于證明項目已竣工。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：投資方未按約定支付投資款責(zé)任認定：投資方應(yīng)向受資方支付違約金，違約金為未支付投資款的1%每日計算。示例：若投資方應(yīng)支付1000萬元投資款，但未在約定日期支付，則每日需支付1萬元違約金。2.違約行為：受資方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認定：受資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%每日計算。示例：若受資方未按約定完成某項經(jīng)營管理任務(wù)，導(dǎo)致投資方損失10萬元，則每日需支付1000元違約金。3.違約行為：雙方未按約定分配投資收益責(zé)任認定：雙方應(yīng)立即糾正并支付相應(yīng)的投資收益。示例：若雙方未按約定分配投資收益，則應(yīng)按照約定的比例立即支付。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供審計服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目股權(quán)投資協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體2.投資標的2.1投資標的概述2.2投資標的權(quán)益2.3投資標的現(xiàn)狀2.4投資標的評估3.投資金額及方式3.1投資金額3.2投資方式3.3投資款項支付3.4投資款項用途4.投資權(quán)益4.1投資者權(quán)益4.2投資者義務(wù)4.3投資者責(zé)任5.項目管理5.1項目管理主體5.2項目管理職責(zé)5.3項目管理機制5.4項目管理費用6.利潤分配6.1利潤分配原則6.2利潤分配比例6.3利潤分配時間6.4利潤分配方式7.風(fēng)險承擔(dān)7.1投資風(fēng)險概述7.2投資風(fēng)險識別7.3風(fēng)險防范措施7.4風(fēng)險承擔(dān)原則8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式12.4送達確認13.保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密內(nèi)容13.3保密期限13.4違約責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目股權(quán)投資中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.4合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.投資標的2.1投資標的概述本合同投資標的為位于[具體地址]的某房地產(chǎn)項目，該項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2投資標的權(quán)益甲方投資后，享有該房地產(chǎn)項目50%的股權(quán)。2.3投資標的現(xiàn)狀截至本合同簽訂之日，該房地產(chǎn)項目已完成土地購置，正在進行規(guī)劃設(shè)計階段。2.4投資標的評估經(jīng)雙方認可的第三方評估機構(gòu)評估，該房地產(chǎn)項目價值為[評估價值]元。3.投資金額及方式3.1投資金額甲方投資金額為[投資金額]元。3.2投資方式甲方以貨幣形式進行投資。3.3投資款項支付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將投資款項支付至乙方指定的賬戶。3.4投資款項用途投資款項用于該房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)及運營。4.投資權(quán)益4.1投資者權(quán)益（1）參與項目決策；（2）按投資比例分享項目收益；（3）優(yōu)先購買項目其他股權(quán)；（4）在合同約定的條件下，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓其持有的項目股權(quán)。4.2投資者義務(wù)（1）按照合同約定支付投資款項；（2）配合乙方進行項目開發(fā)、建設(shè)及運營；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（4）保守項目商業(yè)秘密。4.3投資者責(zé)任甲方因違反合同約定而給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.項目管理5.1項目管理主體項目由甲乙雙方共同設(shè)立的項目管理公司負責(zé)管理。5.2項目管理職責(zé)（1）制定項目開發(fā)、建設(shè)及運營方案；（2）組織實施項目開發(fā)、建設(shè)及運營；（3）監(jiān)督項目資金使用；（4）協(xié)調(diào)解決項目相關(guān)問題。5.3項目管理機制項目管理公司設(shè)立董事會，由甲乙雙方委派董事組成，董事會負責(zé)決策項目重大事項。5.4項目管理費用項目管理費用由項目收益中按比例承擔(dān)。6.利潤分配6.1利潤分配原則利潤分配按照投資比例進行。6.2利潤分配比例甲方享有50%的利潤分配權(quán)。6.3利潤分配時間每年[具體時間]進行一次利潤分配。6.4利潤分配方式利潤以貨幣形式支付給甲方。8.風(fēng)險承擔(dān)8.1投資風(fēng)險概述本合同投資涉及市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等，甲乙雙方應(yīng)充分了解并共同承擔(dān)。8.2投資風(fēng)險識別（1）市場風(fēng)險：包括房地產(chǎn)市場波動、供需關(guān)系變化等；（2）政策風(fēng)險：包括政府政策調(diào)整、土地政策變化等；（3）經(jīng)營風(fēng)險：包括項目開發(fā)、建設(shè)、運營過程中的風(fēng)險。8.3風(fēng)險防范措施（1）甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，及時調(diào)整投資策略；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)；（3）加強項目管理，降低運營風(fēng)險。8.4風(fēng)險承擔(dān)原則甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)投資風(fēng)險。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付投資款項；（2）乙方未按合同約定履行項目管理職責(zé)；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行義務(wù)部分金額的[具體比例]%；（3）違約方應(yīng)立即采取補救措施，減輕對方損失。9.3違約賠償（1）賠償金額由雙方協(xié)商確定，以實際損失為基礎(chǔ)；（2）如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.4違約解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）[仲裁委員會名稱]；（2）[法院名稱]。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向約定的爭議解決機構(gòu)申請解決；（3）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除（1）如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同終止合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.4合同終止日期合同終止日期為[具體日期]。13.通知與送達13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達地址雙方送達地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]13.3送達方式送達方式為直接送達或郵寄送達。13.4送達確認送達后，雙方應(yīng)簽字確認或以其他方式證明已送達。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）投資標的評估報告；（2）項目開發(fā)、建設(shè)及運營方案；（3）項目管理公司章程；（4）其他雙方認為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與項目管理的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1評估機構(gòu)甲乙雙方有權(quán)聘請第三方評估機構(gòu)對投資標的進行評估，以確定投資價值。15.2.2設(shè)計單位甲乙雙方有權(quán)聘請第三方設(shè)計單位進行項目規(guī)劃設(shè)計。15.2.3施工單位甲乙雙方有權(quán)聘請第三方施工單位進行項目施工。15.2.4管理公司甲乙雙方有權(quán)聘請第三方管理公司進行項目日常管理。15.2.5法律顧問甲乙雙方有權(quán)聘請第三方法律顧問提供法律咨詢和起草合同。15.2.6其他第三方根據(jù)項目需要，甲乙雙方可聘請其他第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任范圍。15.3.2限額標準第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常為第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的總費用的一定比例。15.3.3限額方式（1）固定金額：設(shè)定一個固定的責(zé)任限額；（2）比例限額：根據(jù)第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的總費用的一定比例設(shè)定責(zé)任限額；（3）最高賠償限額：設(shè)定一個最高賠償金額。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方違約責(zé)任如第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。15.4.2甲方責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。15.4.3乙方責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在項目中的職責(zé)，并與甲乙雙方明確劃分。15.5.2費用承擔(dān)第三方的服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.5.3權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。15.6第三方資質(zhì)要求15.6.1資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。15.6.2資質(zhì)證明第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。15.7第三方保密義務(wù)15.7.1保密內(nèi)容第三方在履行合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露項目商業(yè)秘密。15.7.2保密期限第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。15.8第三方變更與解除15.8.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.8.2解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.9第三方爭議解決15.9.1爭議解決方式第三方爭議解決方式與甲乙雙方爭議解決方式相同。15.9.2爭議解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)與甲乙雙方爭議解決機構(gòu)相同。15.10第三方介入費用15.10.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.10.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。15.11第三方介入合同（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他方的劃分；（5）第三方保密義務(wù)；（6）第三方變更與解除；（7）第三方爭議解決；（8）第三方介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資標的評估報告要求：由雙方認可的第三方評估機構(gòu)出具，詳細說明投資標的的資產(chǎn)狀況、市場價值等。2.項目開發(fā)、建設(shè)及運營方案要求：由第三方設(shè)計單位提供，包括項目規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)方