二零二五版房地產(chǎn)開發(fā)BIM全過程管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)開發(fā)BIM全過程管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2BIM定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1項(xiàng)目業(yè)主2.2BIM咨詢服務(wù)方2.3相關(guān)參與方3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目概況3.2BIM應(yīng)用范圍3.3項(xiàng)目階段劃分4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定4.2BIM目標(biāo)實(shí)現(xiàn)4.3質(zhì)量目標(biāo)5.項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3進(jìn)度監(jiān)控與報(bào)告6.BIM模型管理6.1模型創(chuàng)建與更新6.2模型審查與批準(zhǔn)6.3模型維護(hù)與備份7.BIM技術(shù)應(yīng)用7.1BIM技術(shù)選型7.2BIM軟件應(yīng)用7.3BIM技術(shù)培訓(xùn)8.數(shù)據(jù)管理與共享8.1數(shù)據(jù)格式與標(biāo)準(zhǔn)8.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與備份8.3數(shù)據(jù)共享與協(xié)作9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量管理體系9.2質(zhì)量控制流程9.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.項(xiàng)目費(fèi)用10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2費(fèi)用支付方式10.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施12.合同變更與終止12.1合同變更流程12.2合同終止條件12.3合同解除與終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.1.1本合同所指項(xiàng)目系指甲方在乙方提供的BIM全過程管理服務(wù)下，進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.2項(xiàng)目包括但不限于土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等階段。1.2BIM定義1.2.1BIM（BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，是指一種三維數(shù)字模型，它包含建筑物的物理和功能信息，能夠模擬建筑物的建造、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)過程。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1BIM模型：指根據(jù)項(xiàng)目需求創(chuàng)建的，包含建筑物幾何信息、屬性信息和關(guān)聯(lián)信息的數(shù)字模型。1.3.2BIM軟件：指用于創(chuàng)建、編輯、管理和分析BIM模型的軟件。2.合同雙方2.1項(xiàng)目業(yè)主2.1.1甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和協(xié)調(diào)。2.2BIM咨詢服務(wù)方2.2.1乙方：指提供BIM全過程管理服務(wù)的咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)BIM模型的創(chuàng)建、管理和應(yīng)用。2.3相關(guān)參與方2.3.1設(shè)計(jì)單位：指負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的單位，與乙方合作進(jìn)行BIM模型的創(chuàng)建。2.3.2施工單位：指負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)的單位，與乙方合作進(jìn)行BIM模型的應(yīng)用。3.項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.1.2項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]3.2BIM應(yīng)用范圍3.2.1BIM模型創(chuàng)建：包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等各專業(yè)模型。3.2.2BIM模型管理：包括模型審查、變更管理、版本控制等。3.2.3BIM技術(shù)應(yīng)用：包括施工模擬、碰撞檢測(cè)、能耗分析等。3.3項(xiàng)目階段劃分3.3.1土地購(gòu)置階段3.3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)階段3.3.3施工建設(shè)階段3.3.4竣工驗(yàn)收階段4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定4.1.1提高設(shè)計(jì)效率和質(zhì)量4.1.2優(yōu)化施工過程，減少施工錯(cuò)誤4.1.3降低運(yùn)營(yíng)成本，提高物業(yè)價(jià)值4.2BIM目標(biāo)實(shí)現(xiàn)4.2.1按時(shí)完成BIM模型的創(chuàng)建和更新4.2.2保證BIM模型的質(zhì)量和準(zhǔn)確性4.2.3確保BIM技術(shù)在項(xiàng)目中的應(yīng)用效果4.3質(zhì)量目標(biāo)4.3.1BIM模型質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2BIM技術(shù)應(yīng)用效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)5.項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.1根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵任務(wù)5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.2.1遇到不可抗力因素或重大變更時(shí)，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.2.2進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并及時(shí)通知相關(guān)方5.3進(jìn)度監(jiān)控與報(bào)告5.3.1定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保按計(jì)劃執(zhí)行5.3.2定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括進(jìn)度完成情況和存在問題6.BIM模型管理6.1模型創(chuàng)建與更新6.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目需求創(chuàng)建BIM模型6.1.2模型創(chuàng)建過程中，乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位、施工單位保持溝通，確保模型符合需求6.2模型審查與批準(zhǔn)6.2.1乙方完成模型創(chuàng)建后，提交甲方進(jìn)行審查6.2.2甲方審查通過后，模型方可進(jìn)行下一步應(yīng)用6.3模型維護(hù)與備份6.3.1乙方負(fù)責(zé)BIM模型的日常維護(hù)和備份6.3.2確保模型數(shù)據(jù)的完整性和安全性8.數(shù)據(jù)管理與共享8.1數(shù)據(jù)格式與標(biāo)準(zhǔn)8.1.1BIM模型數(shù)據(jù)應(yīng)采用統(tǒng)一的格式和標(biāo)準(zhǔn)，包括IFC、Revit等。8.1.2數(shù)據(jù)交換格式應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與備份8.2.1乙方負(fù)責(zé)建立數(shù)據(jù)存儲(chǔ)系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)安全。8.2.2定期對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，備份文件應(yīng)存儲(chǔ)在安全的地方。8.3數(shù)據(jù)共享與協(xié)作8.3.1項(xiàng)目相關(guān)方應(yīng)通過BIM平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)共享。8.3.2乙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保數(shù)據(jù)共享的順暢。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量管理體系9.1.1乙方建立完善的質(zhì)量管理體系，確保BIM服務(wù)的質(zhì)量。9.1.2質(zhì)量管理體系應(yīng)包括質(zhì)量控制、質(zhì)量保證、質(zhì)量改進(jìn)等方面。9.2質(zhì)量控制流程9.2.1乙方制定詳細(xì)的質(zhì)量控制流程，包括模型創(chuàng)建、審查、應(yīng)用等環(huán)節(jié)。9.2.2質(zhì)量控制流程應(yīng)確保BIM模型和服務(wù)的質(zhì)量。9.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1BIM模型和服務(wù)的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2甲方有權(quán)對(duì)BIM模型和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。10.項(xiàng)目費(fèi)用10.1費(fèi)用構(gòu)成10.1.1項(xiàng)目費(fèi)用包括BIM咨詢服務(wù)費(fèi)、軟件使用費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。10.1.2費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)符合合同約定和實(shí)際情況。10.2費(fèi)用支付方式10.2.1費(fèi)用支付采用分期付款方式。10.2.2每階段工作完成后，乙方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付。10.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制10.3.1因項(xiàng)目變更、不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整費(fèi)用。11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1雙方共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。11.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和影響范圍。11.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為風(fēng)險(xiǎn)管理措施制定的基礎(chǔ)。11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.3.1制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。11.3.2應(yīng)對(duì)措施應(yīng)具體、可行，并定期評(píng)估效果。12.合同變更與終止12.1合同變更流程12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。12.2合同終止條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致可終止合同。12.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。12.3合同解除與終止12.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除原因和責(zé)任。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。13.2.2解決爭(zhēng)議的程序應(yīng)符合法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同后，合同即生效。14.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的準(zhǔn)備工作。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。14.2.2發(fā)生合同終止條件的，合同終止。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除原因和責(zé)任。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項(xiàng)目并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍：包括但不限于BIM咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、法律咨詢、審計(jì)評(píng)估等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.2.3第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保BIM服務(wù)的順利進(jìn)行。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的BIM模型和技術(shù)支持。5.3第三方與設(shè)計(jì)單位、施工單位：5.3.1第三方應(yīng)與設(shè)計(jì)單位、施工單位保持良好溝通，確保BIM模型與實(shí)際施工相符。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助設(shè)計(jì)單位、施工單位解決BIM應(yīng)用過程中遇到的問題。6.第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目費(fèi)用。6.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及第三方責(zé)任限額等因素。7.第三方介入后的進(jìn)度調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。7.2進(jìn)度調(diào)整應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及項(xiàng)目整體進(jìn)度等因素。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。10.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后三年。11.第三方介入后的其他條款11.1第三方介入后的其他條款，應(yīng)與本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定一致。11.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)第三方介入后的情況具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用及項(xiàng)目范圍等。附件說明：本協(xié)議是合同的基礎(chǔ)文件，所有附件均應(yīng)與本協(xié)議保持一致。2.BIM模型創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括BIM模型創(chuàng)建的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)格式、數(shù)據(jù)要求等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)是BIM模型創(chuàng)建的指導(dǎo)文件，確保模型的質(zhì)量和一致性。3.BIM模型審查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括BIM模型審查的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序及不合格項(xiàng)的處理方式。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)是BIM模型審查的依據(jù)，確保模型滿足項(xiàng)目需求。4.BIM技術(shù)應(yīng)用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括BIM技術(shù)在項(xiàng)目中的應(yīng)用方法、操作步驟、注意事項(xiàng)等。附件說明：本手冊(cè)是BIM技術(shù)應(yīng)用的操作指南，幫助項(xiàng)目相關(guān)方正確使用BIM技術(shù)。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)、責(zé)任主體等。附件說明：本計(jì)劃是項(xiàng)目進(jìn)度的控制文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時(shí)間等。附件說明：本清單是項(xiàng)目費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，確保費(fèi)用合理、透明。7.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。附件說明：本計(jì)劃是風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。附件說明：本機(jī)制是解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的處理。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議是保密事項(xiàng)的約束文件，確保項(xiàng)目信息的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供BIM模型或服務(wù)，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按時(shí)完成BIM模型創(chuàng)建，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，泄露項(xiàng)目秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方泄露項(xiàng)目秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決，未按爭(zhēng)議解決機(jī)制執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按時(shí)參與爭(zhēng)議解決，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五版房地產(chǎn)開發(fā)BIM全過程管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（BIM全過程管理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目BIM全過程管理中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及協(xié)作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量。2.2目的本合同旨在通過甲乙雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的BIM全過程管理，確保項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)、規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下完成，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)BIM（BuildingInformationModeling）：建筑信息模型，是一種基于三維數(shù)字技術(shù)的建模方法，可以全面、真實(shí)地反映建筑物的物理形態(tài)、功能、性能等信息。3.2關(guān)鍵詞解釋房地產(chǎn)開發(fā)：指在符合國(guó)家法律法規(guī)和政策的前提下，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)，建設(shè)住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物，滿足社會(huì)需求的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供BIM全過程管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)乙方提出意見和建議；（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供BIM全過程管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保BIM模型的質(zhì)量，對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行及時(shí)解答和修改；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：（填寫合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在履行期限內(nèi)完成BIM全過程管理服務(wù)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段；（2）BIM模型建立、維護(hù)、更新；（3）BIM技術(shù)應(yīng)用與培訓(xùn)；（4）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制；（5）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理遺留問題。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并提交相關(guān)成果；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理項(xiàng)目后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）BIM全過程管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度及乙方工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）BIM軟件使用費(fèi)：乙方在項(xiàng)目過程中使用的BIM軟件及相關(guān)費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)：乙方因項(xiàng)目需要出差產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）按階段支付：乙方完成BIM全過程管理服務(wù)的某個(gè)階段后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）按比例支付：乙方完成BIM全過程管理服務(wù)的某個(gè)比例后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）一次性支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以采用一次性支付方式。7.3支付時(shí)間（1）按階段支付：乙方完成BIM全過程管理服務(wù)的某個(gè)階段后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）按比例支付：乙方完成BIM全過程管理服務(wù)的某個(gè)比例后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）一次性支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付乙方費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成BIM全過程管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）BIM全過程管理技術(shù)、方法、經(jīng)驗(yàn)等；（2）項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；（3）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的項(xiàng)目；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目過程中形成的BIM模型、設(shè)計(jì)圖紙等成果，甲方獲得使用權(quán)，但不包括所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)BIM全過程管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改和決策的權(quán)利；（2）乙方在項(xiàng)目過程中發(fā)現(xiàn)的新技術(shù)、新方法，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行推廣和應(yīng)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的資料、信息和技術(shù)支持；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（BIM全過程管理方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；2.乙方提供的BIM全過程管理方案及實(shí)施計(jì)劃；3.BIM模型及相關(guān)軟件；4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表；5.費(fèi)用支付明細(xì)表；6.保密協(xié)議；7.爭(zhēng)議解決協(xié)議；8.任何其他與本合同相關(guān)的文件和協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；未按合同約定履行其他義務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成BIM全過程管理服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約；未按合同約定履行其他義務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.BIM（BuildingInformationModeling）：建筑信息模型，是一種基于三維數(shù)字技術(shù)的建模方法，可以全面、真實(shí)地反映建筑物的物理形態(tài)、功能、性能等信息。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：BIM模型質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)修改，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，確保模型質(zhì)量符合合同要求。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定整改措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密信息，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在房地產(chǎn)開發(fā)BIM全過程管理合同中，作為甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方加入合同關(guān)系的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成相關(guān)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其承擔(dān)的工作。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，以便乙方進(jìn)行BIM全過程管理。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的技術(shù)方案進(jìn)行采納。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未按合同約定提供協(xié)助和支持，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自修改BIM模型和設(shè)計(jì)圖紙。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在BIM全過程管理過程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效控制。甲方可要求乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，提出解決方案。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，提出解決方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成BIM全過程管理服務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償。乙方未按合同約定提出解決方案，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自修改BIM模型和設(shè)計(jì)圖紙。全文完。二零二五版房地產(chǎn)開發(fā)BIM全過程管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資方5.項(xiàng)目開發(fā)周期三、合同標(biāo)的1.BIM全過程管理服務(wù)內(nèi)容2.BIM技術(shù)應(yīng)用范圍3.BIM模型交付標(biāo)準(zhǔn)4.BIM相關(guān)軟件及硬件要求5.BIM數(shù)據(jù)管理要求四、服務(wù)期限1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段2.設(shè)計(jì)階段3.施工階段4.竣工階段5.運(yùn)維階段五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款節(jié)點(diǎn)5.付款期限六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.開發(fā)方責(zé)任2.服務(wù)方責(zé)任3.雙方義務(wù)4.違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決七、BIM技術(shù)應(yīng)用規(guī)范1.BIM標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2.BIM應(yīng)用流程3.BIM數(shù)據(jù)交換與共享4.BIM模型審核5.BIM應(yīng)用成果交付八、項(xiàng)目變更管理1.變更申請(qǐng)2.變更審批3.變更實(shí)施4.變更費(fèi)用5.變更記錄九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施4.保密責(zé)任5.保密違約十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十三、合同附件1.BIM技術(shù)應(yīng)用方案2.BIM服務(wù)內(nèi)容清單3.BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.BIM軟件及硬件清單5.雙方簽字蓋章頁(yè)十四、其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版房地產(chǎn)開發(fā)BIM全過程管理合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：開發(fā)方名稱：_______開發(fā)方地址：_______開發(fā)方聯(lián)系人：_______服務(wù)方名稱：_______服務(wù)方地址：_______服務(wù)方聯(lián)系人：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資方：_______5.項(xiàng)目開發(fā)周期：_______三、合同標(biāo)的1.BIM全過程管理服務(wù)內(nèi)容：BIM模型創(chuàng)建與管理BIM與設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維的協(xié)同BIM相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)與支持2.BIM技術(shù)應(yīng)用范圍：設(shè)計(jì)階段施工階段竣工階段運(yùn)維階段3.BIM模型交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)具備高精度、高效率、可擴(kuò)展性4.BIM相關(guān)軟件及硬件要求：軟件清單及版本要求硬件配置要求5.BIM數(shù)據(jù)管理要求：數(shù)據(jù)格式與標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)安全與備份四、服務(wù)期限1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段：_______2.設(shè)計(jì)階段：_______3.施工階段：_______4.竣工階段：_______5.運(yùn)維階段：_______五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)階段費(fèi)用施工階段費(fèi)用竣工階段費(fèi)用運(yùn)維階段費(fèi)用3.支付方式：預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款4.付款節(jié)點(diǎn)：項(xiàng)目啟動(dòng)階段設(shè)計(jì)階段節(jié)點(diǎn)施工階段節(jié)點(diǎn)竣工階段節(jié)點(diǎn)5.付款期限：_______六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.開發(fā)方責(zé)任：提供項(xiàng)目相關(guān)信息配合服務(wù)方進(jìn)行BIM技術(shù)應(yīng)用支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用2.服務(wù)方責(zé)任：按照合同約定提供BIM全過程管理服務(wù)保證BIM模型的質(zhì)量與精度及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題3.雙方義務(wù)：誠(chéng)信履約保守商業(yè)秘密互相配合4.違約責(zé)任：明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決仲裁或訴訟七、BIM技術(shù)應(yīng)用規(guī)范1.BIM標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)最佳實(shí)踐2.BIM應(yīng)用流程：設(shè)計(jì)階段流程施工階段流程竣工階段流程運(yùn)維階段流程3.BIM數(shù)據(jù)交換與共享：數(shù)據(jù)格式與標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)交換方式4.BIM模型審核：審核標(biāo)準(zhǔn)與流程審核結(jié)果與處理5.BIM應(yīng)用成果交付：成果形式與內(nèi)容交付時(shí)間與方式八、項(xiàng)目變更管理1.變更申請(qǐng)：變更申請(qǐng)的提出變更申請(qǐng)的內(nèi)容變更申請(qǐng)的審批流程2.變更審批：變更審批的權(quán)限變更審批的依據(jù)變更審批的結(jié)果3.變更實(shí)施：變更實(shí)施的計(jì)劃變更實(shí)施的進(jìn)度變更實(shí)施的質(zhì)量控制4.變更費(fèi)用：變更費(fèi)用的計(jì)算方法變更費(fèi)用的承擔(dān)方變更費(fèi)用的支付方式5.變更記錄：變更記錄的內(nèi)容變更記錄的保存期限變更記錄的查閱權(quán)限九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：BIM模型及相關(guān)數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬BIM技術(shù)應(yīng)用過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保密措施知識(shí)產(chǎn)權(quán)的維權(quán)措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用期限4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的解決方式知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的處理流程5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可的條件知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可的費(fèi)用十、保密條款1.保密內(nèi)容：項(xiàng)目商業(yè)秘密技術(shù)秘密經(jīng)營(yíng)信息2.保密期限：保密期限的起止時(shí)間保密期限的延續(xù)條件3.保密措施：保密措施的制定與執(zhí)行保密措施的檢查與改進(jìn)4.保密責(zé)任：保密責(zé)任的承擔(dān)保密責(zé)任的追究5.保密違約：保密違約的情形保密違約的責(zé)任十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致違約行為法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同終止條件：項(xiàng)目完成合同期限屆滿雙方協(xié)商一致3.合同解除程序：解除通知的發(fā)送解除通知的生效解除后的處理4.合同終止程序：終止通知的發(fā)送終止通知的生效終止后的處理5.合同解除或終止后的處理：費(fèi)用結(jié)算知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬保密條款的延續(xù)十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議審理爭(zhēng)議裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付方式5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限的起止時(shí)間爭(zhēng)議解決期限的延長(zhǎng)條件十三、合同附件1.BIM技術(shù)應(yīng)用方案2.BIM服務(wù)內(nèi)容清單3.BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.BIM軟件及硬件清單5.雙方簽字蓋章頁(yè)十四、其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽署日期3.合同變更：變更的提出與審批變更的生效4.合同解除：解除的條件與程序解除后的處理5.合同終止：終止的條件與程序終止后的處理合同方簽字：開發(fā)方（蓋章）：日期：_______服務(wù)方（蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目決策和項(xiàng)目管理中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行最終決策。b.乙方需按照甲方的決策要求執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方信息提供條款說明：本條款確保乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中能夠及時(shí)獲取必要的信息，提高工作效率。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)于項(xiàng)目啟動(dòng)前向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。b.甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)提供的信息進(jìn)行更新和補(bǔ)充。3.甲方項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目變更管理中的責(zé)任和權(quán)利，確保項(xiàng)目變更的合理性和及時(shí)性。內(nèi)容：a.甲方提出的項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后及時(shí)進(jìn)行評(píng)估。b.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行說明和論證。c.乙方應(yīng)按照甲方的變更要求調(diào)整BIM模型和相關(guān)服務(wù)。4.甲方費(fèi)用調(diào)整條款說明：本條款確保甲方在項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整過程中能夠維護(hù)自身利益。內(nèi)容：a.由于甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更，其增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.乙方在執(zhí)行項(xiàng)目過程中由于不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明，并協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目技術(shù)決策和管理中的主導(dǎo)地位，確保BIM技術(shù)的有效應(yīng)用。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)方案、實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行決策。b.甲方需按照乙方的決策要求提供必要的資源和支持。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方的決策進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方技術(shù)支持條款說明：本條款確保乙方