城市旅游開發(fā)合作協(xié)議

城市旅游開發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1除非本協(xié)議上下文另有說(shuō)明，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）本協(xié)議：指本城市旅游開發(fā)合作協(xié)議。（2）旅游項(xiàng)目：指甲乙雙方合作開發(fā)的旅游項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為“__________”。（3）合作期限：指本協(xié)議所規(guī)定的合作期限。（4）投資總額：指甲乙雙方共同投入旅游項(xiàng)目的總資金。（5）分成比例：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分配項(xiàng)目收益。第二章合作目標(biāo)2.1甲乙雙方共同致力于以下合作目標(biāo)：（1）充分利用甲方旅游資源，提高旅游項(xiàng)目品質(zhì)，增強(qiáng)旅游吸引力。（2）發(fā)揮乙方在旅游市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)及管理方面的優(yōu)勢(shì)，提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。（3）共同打造知名旅游品牌，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第三章合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2合作期限屆滿前，如甲乙雙方均同意延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)合作期限的具體事宜。第四章投資及分成4.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游項(xiàng)目所需的土地、景點(diǎn)、設(shè)施等資源，乙方負(fù)責(zé)投入資金進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。4.2投資總額為人民幣_(tái)___元，甲方投入的旅游資源折算為人民幣_(tái)___元，乙方投入資金為人民幣_(tái)___元。4.3項(xiàng)目收益按照以下分成比例分配：（1）甲方：____%（2）乙方：____%4.4分成周期為每季度一次，甲乙雙方應(yīng)在分成周期結(jié)束后15日內(nèi)進(jìn)行分成結(jié)算。第五章合作事項(xiàng)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下合作事項(xiàng)：（1）提供旅游項(xiàng)目所需的土地、景點(diǎn)、設(shè)施等資源。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）協(xié)助乙方開展旅游項(xiàng)目宣傳推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下合作事項(xiàng)：（1）負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。（2）保證項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，共同解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六章項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)6.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的旅游資源，進(jìn)行詳細(xì)的旅游項(xiàng)目規(guī)劃，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、概念設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)等。6.2乙方應(yīng)保證旅游項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)遵循以下原則：（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策。（2）尊重和保護(hù)自然環(huán)境，保證可持續(xù)發(fā)展。（3）保護(hù)文物古跡，維護(hù)歷史文化名城風(fēng)貌。6.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）按照規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)要求，組織施工，保證工程質(zhì)量。（2）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染和生態(tài)破壞承擔(dān)治理責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全管理，保障施工人員的人身安全。第七章?tīng)I(yíng)銷與推廣7.1甲乙雙方應(yīng)共同制定旅游項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，包括市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略等。7.2乙方負(fù)責(zé)實(shí)施旅游項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，包括但不限于以下方式：（1）通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報(bào)紙等媒體進(jìn)行廣告宣傳。（2）參加國(guó)內(nèi)外旅游交易會(huì)、展覽等活動(dòng)，進(jìn)行項(xiàng)目展示。（3）開展旅游線路推廣、旅游節(jié)慶活動(dòng)等。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展以下?tīng)I(yíng)銷推廣活動(dòng)：（1）提供旅游項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料和素材。（2）在甲方控制的媒體平臺(tái)上發(fā)布旅游項(xiàng)目廣告。（3）協(xié)調(diào)地方和相關(guān)機(jī)構(gòu)支持旅游項(xiàng)目的推廣活動(dòng)。第八章運(yùn)營(yíng)管理8.1乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，保證項(xiàng)目有序運(yùn)營(yíng)。（2）提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，提升游客滿意度。（3）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。8.3乙方應(yīng)采取以下措施保障游客安全：（1）建立健全游客安全管理制度。（2）定期對(duì)旅游設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。（3）在旅游項(xiàng)目中設(shè)置安全警示標(biāo)志和緊急救援設(shè)施。第九章風(fēng)險(xiǎn)控制與違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估旅游項(xiàng)目合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為投資總額的__%。（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約引起的法律責(zé)任。9.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合作變更與終止11.1合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事宜。11.2合作期限內(nèi)，如一方因特殊原因需提前終止合作，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.3提前終止合作的，甲乙雙方應(yīng)按照以下原則處理未了事宜：（1）已投入的資金按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行清算。（2）已形成的資產(chǎn)按照公平原則進(jìn)行評(píng)估和分配。（3）終止合作后，雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目平穩(wěn)過(guò)渡。第十二章保密條款12.1甲乙雙方在合作過(guò)程中可能獲取對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息。12.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后仍繼續(xù)有效，期限為____年。第十三章不競(jìng)爭(zhēng)條款13.1在本協(xié)議合作期限內(nèi)及合作終止后____年內(nèi)，乙方不得在中國(guó)境內(nèi)從事與本項(xiàng)目相同或相似的旅游業(yè)務(wù)。13.2在本協(xié)議合作期限內(nèi)及合作終止后____年內(nèi)，甲方不得與乙方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手合作開發(fā)類似旅游項(xiàng)目。第十四章一般條款14.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3本協(xié)議的任何條款的無(wú)效、失效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括以