建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任協(xié)議

建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為該建筑工程項(xiàng)目的發(fā)包方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。按照合同約定支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款。提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件。協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。1.2乙方（承包方）乙方作為該建筑工程項(xiàng)目的承包方，承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：按照合同要求完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。保證施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)文件。配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本建筑工程項(xiàng)目的名稱為：[具體項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容該項(xiàng)目的施工內(nèi)容包括但不限于：[具體施工內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、設(shè)備安裝等]。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目的規(guī)模為：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]。三、項(xiàng)目期限3.1開工日期本項(xiàng)目的開工日期定為：[具體開工日期]。3.2竣工日期項(xiàng)目的竣工日期預(yù)計(jì)為：[具體竣工日期]。3.3工期延誤及處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照每延誤一天[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并采取措施加快工程進(jìn)度，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、項(xiàng)目?jī)r(jià)款及支付方式4.1項(xiàng)目總價(jià)本項(xiàng)目的總價(jià)款為：[具體金額]元（人民幣/元整）。4.2付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即[具體金額]元。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分階段向乙方支付進(jìn)度款。乙方應(yīng)在每個(gè)階段完成后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方支付該階段項(xiàng)目總價(jià)的[百分比]，具體支付時(shí)間和金額如下：[階段名稱1]完成后，支付[具體金額]元。[階段名稱2]完成后，支付[具體金額]元。竣工款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)的[百分比]，即[具體金額]元。4.3付款時(shí)間及條件預(yù)付款：甲方在合同簽訂后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款：甲方在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)文件后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付?？⒐た睿杭追皆陧?xiàng)目驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1不可抗力風(fēng)險(xiǎn)如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合理調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和價(jià)款。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。5.2市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于建筑材料、設(shè)備等市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，雙方約定按照以下方式處理：如價(jià)格波動(dòng)在合同約定的范圍內(nèi)，由乙方自行承擔(dān)。如價(jià)格波動(dòng)超過(guò)合同約定的范圍，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目?jī)r(jià)款。5.3政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)如因國(guó)家政策法規(guī)的變化導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加或項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如需要調(diào)整項(xiàng)目?jī)r(jià)款或工期，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.4其他風(fēng)險(xiǎn)除上述風(fēng)險(xiǎn)外，如因其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。六、質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、穩(wěn)定性，裝修工程的美觀度、耐久性，設(shè)備安裝的運(yùn)行功能等]。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自我檢驗(yàn)，并及時(shí)糾正發(fā)覺的問(wèn)題。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。6.3驗(yàn)收程序項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、設(shè)備運(yùn)行情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。6.4不合格處理如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修理、更換等，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е买?yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施解決問(wèn)題。七、雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)按合同約定支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款。提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件，如設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，如與當(dāng)?shù)夭块T的溝通、與周邊居民的協(xié)調(diào)等。及時(shí)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工任務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。及時(shí)向甲方報(bào)告施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難，尋求解決方案。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，每逾期一天，應(yīng)按項(xiàng)目總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。如乙方違反合同約定，擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的項(xiàng)目?jī)r(jià)款，賠償甲方因此造成的損失。8.3違約金及賠償計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。賠償金額的計(jì)算方式為：賠償金額=直接損失間接損失（如有）。直接損失包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加、工期延誤損失等；間接損失包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的甲方商業(yè)信譽(yù)損失等。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額，如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。九、爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。或者，雙方也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。十、保險(xiǎn)與擔(dān)保10.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程項(xiàng)目購(gòu)買足額的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在開工前將保險(xiǎn)合同副本提交給甲方備案。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。10.2履約擔(dān)保為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保。履約擔(dān)保的形式可以是銀行保函或保證金，擔(dān)保金額為項(xiàng)目總價(jià)的[百分比]。如乙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，甲方有權(quán)從履約擔(dān)保中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金。十一、合同變更與解除11.1合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更相關(guān)條款。11.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方在履行合同過(guò)程中存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。11.3變更與解除的后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同條款履行各自的義務(wù)。如因合同變更或解除給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工工藝、工程預(yù)算、客戶信息等。12.2保密期限保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。12.3違約責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此造成的損失。如損失無(wú)法計(jì)算，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或郵件等方式發(fā)送。通知的送達(dá)日期以以下方式確定：如通過(guò)專人送達(dá)，通知送達(dá)對(duì)方的簽收日期為送達(dá)日期。如通過(guò)掛號(hào)信或快遞發(fā)送，通知發(fā)出后的第[具體天數(shù)]個(gè)工作日為送達(dá)日期。如通過(guò)郵件發(fā)送，通知發(fā)送成功后的第[具體天數(shù)]個(gè)小時(shí)為送達(dá)日期，但對(duì)方收到通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)，如未回復(fù)確認(rèn)，以通知發(fā)出后的第[具體天數(shù)]個(gè)工作日為送達(dá)日期。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，否則，因送達(dá)地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。十四、其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方