2025年個人商品房購買合同簡單版（2篇）

2025年個人商品房購買合同簡單版甲方（出賣人）：【填寫】身份證號碼：【填寫】聯(lián)系地址：【填寫】乙方（購買人）：【填寫】身份證號碼：【填寫】聯(lián)系地址：【填寫】依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關條款，甲乙雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商后，就個人商品房購買事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：【詳細填寫購房房屋的具體地址、建筑面積、房屋配置等詳細信息】二、購房價格及付款方式：1.乙方應支付購房款總額為【具體金額】，支付截止日期為【具體日期】，具體付款方式為【具體方式】。2.甲方在收到乙方支付的購房款項后，需向乙方出具相應金額的正式發(fā)票或收據(jù)。三、房屋交付及條件：1.甲方須按雙方約定的時間節(jié)點，將房屋交付予乙方，乙方享有對房屋進行驗收的權利。2.若房屋存在質量問題或交付出現(xiàn)延遲等情形，甲方需承擔相應的責任，并依據(jù)實際情況對乙方進行賠償。四、雙方權利與義務：1.甲方確保對所售房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何債權、債務等法律問題。2.乙方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付購房款項，并在約定的時間接收房屋。3.乙方在接收房屋后，應合理使用并妥善維護房屋，禁止進行任何違法活動或損害房屋的行為。五、合同變更、解除、終止及爭議解決：【根據(jù)雙方協(xié)商結果，詳細填寫關于合同變更、解除、終止的條件及爭議解決方式等條款】六、合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完全履行各自義務后終止。七、合同份數(shù)與法律效力：本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，每份合同均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年個人商品房購買合同簡單版（二）甲方：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）乙方：（開發(fā)商/賣方名稱）法定代表人/授權代理人：（開發(fā)商/賣方法定代表人/授權代理人姓名）鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的商品房，且雙方已達成共識，特此訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：第一條商品房詳情1.1項目名稱：（項目名稱）1.2房屋位置：（房屋地址）1.3建筑面積：（房屋建筑面積）平方米1.4房屋結構及描述：（房屋戶型及概況）1.5房屋產(chǎn)權證號：（房屋所有權證號）第二條房屋交付與驗收2.1乙方應于房屋建設完畢后，將房屋及配套設備交付甲方，并協(xié)助甲方進行驗收。2.2甲方應在乙方交付房屋后的（具體日期）內(nèi)完成驗收。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成，視為驗收合格。2.3自房屋交付之日起，甲方即擁有房屋使用權。第三條房款及支付方式3.1房屋總價為人民幣（金額）元（大寫：），包括房屋本身及配套設備費用。3.2付款方式如下：（1）簽訂合甲方支付人民幣（金額）元（大寫：）作為預付款；（2）房屋交付驗收時，甲方支付剩余款項，金額為人民幣（金額）元（大寫：）。3.3甲方須按乙方要求將款項存入指定賬戶，乙方收到款項后開具正式發(fā)票，并與甲方辦理相關確認及交接手續(xù)。第四條稅費及其他費用4.1商品房過戶、稅費、公證費等相關費用由甲乙雙方按以下方式承擔：4.2房產(chǎn)權證書的辦理由乙方負責。第五條交付標準5.1房屋交付時應符合國家規(guī)定的最低質量標準。5.2若甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，需書面通知乙方。乙方應在接到通知后的____個工作日內(nèi)進行修復或補償。5.3下列情況由乙方負責維修或補償：（1）因設計、施工問題導致的房屋結構或安全缺陷；（2）因物業(yè)管理導致的公共設施損壞；（3）因乙方原因導致的延遲交付等違約行為。第六條條款規(guī)定6.1在未取得房屋所有權證書前，甲方不得擅自轉讓、抵押或出租該房屋。6.2甲方應按時支付款項，如未按約定支付，乙方有權解除合同并扣除預付款。6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。6.4合同變更或解除需雙方書面同意。6.5本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1在執(zhí)行本合同時產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，提交相關仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力，可強制執(zhí)行