2025年上海公司租賃合同（2篇）

2025年上海公司租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日正式簽署：出租方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____電話：____傳真：____承租方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____電話：____傳真：____鑒于出租方持有位于上海市____地區(qū)____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租予承租方作為使用用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同。一、租賃物及其用途1.1租賃物：出租方同意將其所有的位于上海市____地區(qū)____號(hào)的房屋出租給承租方使用。1.2用途：租賃物僅限于承租方作為辦公場(chǎng)所使用，禁止用于其他任何商業(yè)用途。若承租方需要改變租賃物的使用用途，需提前向出租方提交書面申請(qǐng)并獲得出租方的書面同意。1.3面積：租賃物的面積為____平方米。若實(shí)際測(cè)量面積與約定面積存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商并修訂本合同。二、租賃期限2.1租賃期限：自本合同生效之日起，至202____年____月____日止。租賃期滿前，承租方有權(quán)提前____個(gè)月以書面形式通知出租方終止本合同。2.2續(xù)租：租賃期滿前____個(gè)月，若承租方與出租方就續(xù)租達(dá)成一致意見，雙方可修訂本租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金金額為人民幣_(tái)___元。租金應(yīng)在每月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶。若租金逾期支付，承租方應(yīng)支付逾期租金金額的____%作為違約金。3.2定金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付____個(gè)月的租金作為定金。租賃合同終止后，出租方應(yīng)將定金退還給承租方，但需扣除可能存在的未支付租金、違約金等費(fèi)用。3.3租金調(diào)整：租賃期滿前____個(gè)月，租金將根據(jù)市場(chǎng)租金水平進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過____%。四、維修責(zé)任4.1房屋維修：出租方負(fù)責(zé)維修租賃物的屋頂、墻體、地面以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，以確保租賃物的正常使用。若因出租方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的衛(wèi)生和安全。五、違約責(zé)任5.1承租方違約：若承租方違反本合同的約定，如未按期支付租金、擅自改變租賃物的用途等，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并支付相應(yīng)的違約金。5.2出租方違約：若出租方未能按照本合同的約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求返還已支付的租金和定金。六、其他條款6.1稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)所有。6.3爭(zhēng)議解決：因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。6.4附加協(xié)議：雙方可隨時(shí)以書面形式增加、修改或終止本合同的條款，附加協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____日期：____年____月____日承租方（蓋章）：____日期：____年____月____日2025年上海公司租賃合同（二）租賃合同甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方系位于上海市____的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有人，現(xiàn)愿將租賃物出租予乙方使用；2.乙方同意承租甲方的租賃物，并接受甲方提出的租賃條件。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將租賃物出租給乙方的事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃物位于上海市____，具體面積為____，為____類型辦公場(chǎng)所。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按以下方式支付租金予甲方：月租金：____元人民幣（大寫：____元整）支付方式：____付款周期：每月/季度/半年/年（選其一）支付日：每月____號(hào)2.2乙方須按本合同約定的租金支付方式及期限支付租金。若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____％計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至付清之日止。2.3若乙方逾期支付租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第三條使用權(quán)及管理維護(hù)責(zé)任3.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但須遵守甲方的管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)維護(hù)其基本設(shè)施和裝修。3.3乙方不得擅自改裝、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，亦不得將租賃物用于其他用途。3.4若因乙方使用不當(dāng)或違反本合同約定導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條租賃物歸還及恢復(fù)原狀4.1租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)按時(shí)歸還租賃物。4.2乙方歸還租賃物時(shí)，應(yīng)將其恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條遲延履行責(zé)任5.1任何一方未履行、遲延履行或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽