2025年上海市個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4篇）

2025年上海市個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本《個(gè)人房屋租賃合同》甲方（出租方）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市合法房屋所有者，自愿將其房屋出租予乙方使用；乙方亦愿意依據(jù)以下條款租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：租賃期限：租金支付方式：第二條租金及押金1.租金：乙方須每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（￥____），租金支付應(yīng)以人民幣為單位，于當(dāng)月____日之前完成。乙方須選擇以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式（具體支付方式由雙方在此處填寫）支付租金。2.押金：乙方須在租賃期開始前向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元（￥____）。租賃關(guān)系終止且房屋無損退還后，甲方確認(rèn)無誤后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金予乙方。第三條房屋用途乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)將房屋用作居住用途，不得用于其他商業(yè)目的，亦不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第四條房屋維護(hù)與裝修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋的日常維護(hù)、清潔等工作。2.乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修。如乙方確需裝修，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并獲得甲方書面同意。第五條損壞與修復(fù)1.若因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條退租1.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)退還房屋，并保證房屋在退還時(shí)處于正?；蚪咏顟B(tài)。2.若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付超過規(guī)定時(shí)間未支付租金金額百分之五的違約金。2.若乙方違反租賃期限約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同及其他約定保密，不得向第三方透露，違者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至中國仲裁協(xié)會(huì)上海分會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條其他事宜1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2025年上海市個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個(gè)人租賃協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____-____甲方（出租方）：姓名：____電話：____身份證號(hào)碼：____居住地址：____乙方（承租方）：姓名：____電話：____身份證號(hào)碼：____居住地址：____鑒于乙方有意租用甲方的房產(chǎn)作為居住之用，甲方同意將其出租給乙方，雙方遵循互惠互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃物業(yè)詳情1.房產(chǎn)類型：____2.房產(chǎn)位置：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____5.使用目的：____第二條：租賃期限1.租賃期為____，自____開始，至____結(jié)束。2.若乙方有續(xù)租意愿，需在租賃期滿前____天以書面形式通知甲方。第三條：租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____前，通過以下方式將租金支付給甲方：a.____b.____第四條：押金1.押金金額：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整給甲方。2.押金退還：租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，若房屋無損壞且乙方無欠款，甲方應(yīng)退還押金。第五條：維修及損壞責(zé)任1.乙方需在租賃期間妥善維護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞、濫用或擅自改動(dòng)。2.因乙方過失造成的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。3.因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第六條：房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按租賃用途合理使用房屋，并遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)規(guī)定。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。3.乙方需保持房屋清潔，妥善處理生活垃圾。第七條：違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，每日按應(yīng)付租金的____計(jì)算。2.乙方違反第五條，甲方有權(quán)進(jìn)行維修，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方違反第六條，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需立即搬離，無條件服從。第八條：協(xié)議終止1.租賃期滿且乙方無續(xù)租意愿，雙方協(xié)商一致，甲方退還押金。2.若需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第九條：爭(zhēng)議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商；協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條：其他條款1.對(duì)本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并以附件形式補(bǔ)充。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：____日期：____乙方（承租方）：簽名：____日期：____2025年上海市個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）個(gè)人租房合同甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方所擁有的位于上海市____的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、租賃房屋信息1.租賃物位于上海市____，由甲方出租給乙方用于居住。具體信息如下：（1）建筑面積：____平方米。（2）房屋結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)。（3）其他特別說明：____。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.租金及支付方式：租金總額為人民幣_(tái)___元整，具體支付方式按照____執(zhí)行。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。5.其他費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。（2）物業(yè)費(fèi)：____。二、居住與使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并嚴(yán)格遵守租賃期限，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⒅糜诜欠ɑ顒?dòng)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用水、電等公共設(shè)施，保持其良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)保持居住環(huán)境的整潔與安靜，不得影響其他居民的正常生活秩序。三、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.若乙方違反居住與使用規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿或解除時(shí)須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有不可撤銷的法律效力。2025年上海市個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）出租方（甲方）：【出租人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】聯(lián)絡(luò)電話：【聯(lián)系電話】承租方（乙方）：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】聯(lián)絡(luò)電話：【聯(lián)系電話】房屋位置：上海市【具體地址】租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】一、租賃物項(xiàng)甲方確認(rèn)將位于上海市【具體地址】的房產(chǎn)出租予乙方，用作居住之用，詳細(xì)房屋狀況見《房屋租賃明細(xì)》。二、租金及支付方式乙方應(yīng)于每月【具體支付日期】前，將租金人民幣【具體金額】支付至甲方指定賬戶。三、保證金乙方需在簽署本合向甲方支付保證金人民幣【具體金額】。租賃期滿且經(jīng)甲方確認(rèn)無任何欠款或損壞情況，保證金將于【退還時(shí)間】退還乙方。四、額外費(fèi)用如產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付。五、維修責(zé)任如房屋需要維修或出現(xiàn)損壞，除非由正常日常使用造成，維修費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。六、租賃違約條款1.若乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出房屋；2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋；3.若乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定或影響其他居民生活，甲方有權(quán)解除