2025版商貿(mào)城專業(yè)市場店面租賃與管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商貿(mào)城專業(yè)市場店面租賃與管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.店面位置2.店面面積3.店面結(jié)構(gòu)4.店面設(shè)施5.店面權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)2.物業(yè)管理費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用七、租賃用途1.店面使用范圍2.店面使用限制3.店面裝修要求八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十二、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同終止十三、合同附件1.店面照片2.店面權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.日期3.附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版商貿(mào)城專業(yè)市場店面租賃與管理服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的1.店面位置：_______2.店面面積：_______平方米3.店面結(jié)構(gòu)：_______4.店面設(shè)施：_______5.店面權(quán)屬證明：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還流程：_______六、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)：_______2.物業(yè)管理費(fèi)：_______3.其他相關(guān)費(fèi)用：_______七、租賃用途1.店面使用范圍：_______2.店面使用限制：_______3.店面裝修要求：_______八、合同解除與終止1.合同解除條件：租賃方原因：_______出租方原因：_______雙方協(xié)商一致：_______2.合同終止條件：租賃期限屆滿：_______合同解除：_______3.合同解除與終止的程序：提前通知：_______解除通知送達(dá)：_______合同解除或終止后的處理：_______九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：_______違反租賃用途：_______損壞租賃物：_______2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物：_______違反合同約定：_______未履行管理服務(wù)義務(wù)：_______3.違約金的計(jì)算與支付：違約金比例：_______違約金支付時(shí)間：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______十一、合同生效與備案1.合同生效條件：_______2.合同備案要求：_______3.合同備案程序：_______十二、其他約定1.合同附件：_______2.合同變更：_______3.合同解除：_______4.合同終止：_______十三、合同附件1.店面照片：_______2.店面權(quán)屬證明復(fù)印件：_______3.其他相關(guān)文件：_______十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_______2.日期：_______出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.店面裝修監(jiān)督條款說明：為確保店面裝修符合市場標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對承租方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、裝修進(jìn)度和裝修標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：承租方在裝修前需提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。甲方有權(quán)要求承租方進(jìn)行必要的裝修整改。2.店面運(yùn)營指導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動(dòng)提供指導(dǎo)，以提升市場整體運(yùn)營水平。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對承租方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，包括市場趨勢分析、營銷策略建議等。承租方應(yīng)積極配合。3.店面租金調(diào)整機(jī)制條款說明：為適應(yīng)市場變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金。內(nèi)容：租金調(diào)整需提前通知承租方，并給予合理的調(diào)整期限。調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。4.店面管理費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)市場管理費(fèi)用的主要部分，但部分費(fèi)用可按比例分?jǐn)偨o承租方。內(nèi)容：市場管理費(fèi)用包括安保、清潔、綠化等，承租方需按約定比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.店面設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)市場內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)其租賃店面內(nèi)的設(shè)施維護(hù)。內(nèi)容：甲方定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)其租賃店面內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.店面裝修自主權(quán)條款說明：為尊重承租方的經(jīng)營風(fēng)格，乙方應(yīng)給予承租方一定的裝修自主權(quán)。內(nèi)容：承租方在符合市場規(guī)范的前提下，有權(quán)自主決定店面裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)方案。2.店面運(yùn)營決策權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對市場運(yùn)營的最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)制定市場運(yùn)營策略，包括但不限于促銷活動(dòng)、廣告宣傳等。3.店面租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在市場經(jīng)營狀況良好時(shí)，享有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利。內(nèi)容：乙方在提前通知承租方的情況下，可提出租金調(diào)整方案，經(jīng)承租方同意后執(zhí)行。4.店面管理費(fèi)用減免條款說明：為鼓勵(lì)承租方提高經(jīng)營業(yè)績，乙方可給予承租方一定的管理費(fèi)用減免。內(nèi)容：根據(jù)承租方的經(jīng)營業(yè)績，乙方可給予一定比例的管理費(fèi)用減免。5.店面設(shè)施更新責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)市場內(nèi)公共設(shè)施的更新和維護(hù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對公共設(shè)施進(jìn)行更新，確保其正常運(yùn)行。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：為明確中介服務(wù)費(fèi)用，雙方需在合同中約定中介費(fèi)用的支付方式和金額。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，需對雙方商業(yè)信息保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)信息，違反保密條款的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款說明：中介傭金支付時(shí)間和方式需在合同中明確。內(nèi)容：中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。5.中介解除合同條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，有權(quán)解除合同。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在提前通知雙方的情況下，可解除合同，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店面照片2.店面權(quán)屬證明復(fù)印件3.店面裝修方案及效果圖4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件（如水電費(fèi)清單、物業(yè)管理費(fèi)清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：經(jīng)催告后仍未支付租金。違反租賃用途：未經(jīng)出租方同意擅自改變店面用途。損壞租賃物：未經(jīng)出租方同意擅自損壞租賃物。2.出租方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物：未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物。違反合同約定：未履行合同約定的義務(wù)。未履行管理服務(wù)義務(wù)：未提供合同約定的管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。5.物權(quán)：指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)催告租賃方支付租金，逾期未支付的可要求違約金或解除合同。2.問題：店面裝修不符合約定。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方進(jìn)行整改，如承租方拒絕整改，出租方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.商貿(mào)城專業(yè)市場店面租賃。2.店面管理與維護(hù)。3.店面裝修與設(shè)計(jì)。4.租賃合同糾紛解決。5.第三方中介服務(wù)。全文完。2025版商貿(mào)城專業(yè)市場店面租賃與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3第三方中介信息（如有）2.店面基本信息2.1店面位置及面積2.2店面使用性質(zhì)2.3店面裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2房屋維修基金繳納4.3其他費(fèi)用及支付5.店面使用規(guī)定5.1店面用途限制5.2店面裝修及改造規(guī)定5.3店面消防、安全及環(huán)保要求6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理事宜7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2違約金及賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3違約行為的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對合同的影響10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充條款及說明11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理事宜12.合同解除及終止后的處理事宜12.1店面返還及驗(yàn)收12.2租金及押金退還12.3其他合同解除或終止后的處理事宜13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂程序13.2合同履行義務(wù)13.3合同履行期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明14.2其他約定事項(xiàng)的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______1.3第三方中介信息（如有）1.3.1中介方名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注冊地址：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5電子郵箱：_______2.店面基本信息2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：_______2.1.2店面面積：_______平方米2.2店面使用性質(zhì)2.2.1店面用途：_______2.2.2允許經(jīng)營的商品或服務(wù)：_______2.3店面裝修狀況2.3.1現(xiàn)狀：_______2.3.2裝修要求：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長及續(xù)約條款3.3.1延長期限：_______3.3.2續(xù)約程序：_______3.3.3續(xù)約條件：_______4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：_______元/月4.1.2支付方式：_______4.2房屋維修基金繳納4.2.1繳納金額：_______元4.2.2繳納時(shí)間：_______4.3其他費(fèi)用及支付4.3.1水電費(fèi)：_______4.3.2管理費(fèi)：_______4.3.3其他費(fèi)用：_______5.店面使用規(guī)定5.1店面用途限制5.1.1店面不得用于：_______5.2店面裝修及改造規(guī)定5.2.1裝修及改造申請：_______5.2.2裝修及改造審批：_______5.3店面消防、安全及環(huán)保要求5.3.1消防要求：_______5.3.2安全要求：_______5.3.3環(huán)保要求：_______6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1租賃方解除條件：_______6.1.2出租方解除條件：_______6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿：_______6.2.2其他終止條件：_______6.3合同解除或終止后的處理事宜6.3.1店面返還及驗(yàn)收：_______6.3.2租金及押金退還：_______6.3.3其他處理事宜：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：_______8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_______8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)做出裁決。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；9.2.3不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)恢復(fù)正常履行。9.3不可抗力事件對合同的影響9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件清單10.1.1合同附件一：店面租賃合同附件10.1.2合同附件二：店面裝修圖紙10.1.3合同附件三：其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充條款及說明10.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力；10.2.2補(bǔ)充條款的簽訂程序與合同相同。11.合同簽訂及履行11.1合同簽訂程序11.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章；11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行義務(wù)11.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；11.2.2出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃店面及相關(guān)設(shè)施；11.3合同履行期限11.3.1合同履行期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。12.合同解除及終止后的處理事宜12.1店面返還及驗(yàn)收12.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將店面交還出租方；12.1.2出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對店面進(jìn)行驗(yàn)收。12.2租金及押金退還12.2.1租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還租賃方租金及押金；12.2.2如有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。12.3其他處理事宜12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)出租方審核通過。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式提出變更申請；13.2.3經(jīng)出租方審核同意后生效。13.3合同解除及終止后的處理事宜13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的說明14.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2其他約定事項(xiàng)的處理14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；14.2.2如有違反約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢評估或其他原因介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及合同當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、技術(shù)支持、安全評估等。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.3第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或違約的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；15.4.2如無約定，第三方的責(zé)任限額為：_______元。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定；15.5.2第三方不得超越合作協(xié)議的約定，擅自擴(kuò)大責(zé)任范圍；15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和結(jié)論。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定和法律法規(guī)；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對工作成果進(jìn)行說明和解釋。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方的權(quán)益，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方的權(quán)益，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。17.3第三方與合同當(dāng)事人的劃分17.3.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，合同當(dāng)事人對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同當(dāng)事人的權(quán)益，應(yīng)事先與合同當(dāng)事人協(xié)商一致。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自義務(wù)；18.2第三方介入不影響本合同的效力，合同當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；18.3第三方介入后，如合同當(dāng)事人認(rèn)為有必要修改合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：包括店面基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、店面使用規(guī)定等內(nèi)容的詳細(xì)說明。2.店面裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供店面裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括裝修材料、施工工藝、色彩搭配等具體要求。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。4.店面消防、安全及環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的店面消防、安全及環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告，確保店面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.店面租金及押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：記錄租金及押金支付情況，包括支付金額、支付日期、收款人等。6.店面維修基金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：記錄維修基金繳納情況，包括繳納金額、繳納日期、收款人等。7.店面水電費(fèi)清單詳細(xì)要求和說明：記錄店面水電費(fèi)的使用情況，包括使用量、費(fèi)用金額等。8.店面管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求和說明：記錄店面管理費(fèi)的支付情況，包括支付金額、支付日期、收款人等。9.店面違約金及賠償金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：記錄違約金及賠償金的支付情況，包括支付金額、支付日期、收款人等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知函等，用于記錄合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為1.1.1未按約定支付租金或押金；1.1.2擅自改變店面用途；1.1.3未按約定進(jìn)行店面裝修或改造；1.1.4損壞店面設(shè)施或造成安全事故；1.1.5違反消防、安全及環(huán)保規(guī)定。1.2出租方違約行為1.2.1未按約定提供租賃店面或相關(guān)設(shè)施；1.2.2未按約定退還租金或押金；1.2.3擅自解除合同；1.2.4未按約定進(jìn)行店面維修或改造；1.2.5違反消防、安全及環(huán)保規(guī)定。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行服務(wù)內(nèi)容；1.3.2因自身原因造成損失或違約；1.3.3未按約定提供工作成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任2.1.1未按約定支付租金或押金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_______元；2.1.2擅自改變店面用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3未按約定進(jìn)行店面裝修或改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.4損壞店面設(shè)施或造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.5違反消防、安全及環(huán)保規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2出租方違約責(zé)任2.2.1未按約定提供租賃店面或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為_______元；2.2.2未按約定退還租金或押金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為_______元；2.2.3擅自解除合同的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為_______元；2.2.4未按約定進(jìn)行店面維修或改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.5違反消防、安全及環(huán)保規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1未按約定履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向合同當(dāng)事人支付違約金，違約金金額為_______元；2.3.2因自身原因造成損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3.3未按約定提供工作成果的，應(yīng)重新提供或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。2.出租方未按約定提供租賃店面，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。3.第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向合同當(dāng)事人支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。全文完。2025版商貿(mào)城專業(yè)市場店面租賃與管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方作為商貿(mào)城專業(yè)市場出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商貿(mào)城專業(yè)市場店面及后續(xù)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃、管理及使用商貿(mào)城專業(yè)市場店面過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于在本合同中，“專業(yè)市場”指甲方擁有的位于__________的商貿(mào)城專業(yè)市場；“店面”指乙方租賃的甲方專業(yè)市場內(nèi)的具體店面；“管理服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于店面裝修、設(shè)施維護(hù)、市場推廣等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方專業(yè)市場店面的起止時(shí)間；2.租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任；4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租金及相關(guān)費(fèi)用；2.甲方有權(quán)對乙方租賃的店面進(jìn)行必要的裝修、維護(hù)和管理；3.甲方有義務(wù)為乙方提供合同約定的管理服務(wù)；4.甲方有義務(wù)保障乙方租賃的店面安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的店面；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；4.乙方有義務(wù)合理使用店面，不得擅自改變店面用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的店面位于甲方位于__________的商貿(mào)城專業(yè)市場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)；3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃的店面；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用及違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的__________日前支付租金。租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每月的__________日前支付物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用店面的水電費(fèi)用，并于每月的__________日前向水電供應(yīng)商支付。4.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)、市場推廣費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付水電費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，滯納金比例為__________。2.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)的，甲方有權(quán)停止向乙方提供水電服務(wù)，直至乙方支付完畢。3.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________。2.甲方未按合同約定退還租賃店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________。2.乙方擅自改變店面用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________。3.乙方損壞租賃店面或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因故無法繼續(xù)履行本合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商貿(mào)城專業(yè)市場的整體規(guī)劃、調(diào)整和管理的權(quán)利。2.甲方保留對乙方租賃店面的裝修、維護(hù)和管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃店面進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商貿(mào)城專業(yè)市場的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣和活動(dòng)組織。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論市場運(yùn)營相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商貿(mào)城專業(yè)市場店面租賃與管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同中的任何條款，如因法律法規(guī)的變更或雙方協(xié)商一致而需要增減，應(yīng)按照本合同的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：__________簽字：__________日期：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商貿(mào)城專業(yè)市場店面租賃合同2.商貿(mào)城專業(yè)市場店面裝修圖紙3.商貿(mào)城專業(yè)市場店面設(shè)施清單4.商貿(mào)城專業(yè)市場管理制度5.商貿(mào)城專業(yè)市場租金及費(fèi)用明細(xì)6.不可抗力事件證明材料7.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供管理服務(wù)的，認(rèn)定為違約。未按合同約定退還租賃店面