2025年度文化設(shè)施用地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

2025年度文化設(shè)施用地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.用地名稱(chēng)與位置用地名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置描述）。乙方租賃的用地面積共計(jì)______平方米。2.用地用途乙方租賃該用地用于______（具體用途說(shuō)明）。乙方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，合理使用租賃用地。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每月/每季度的______日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃用地交付給乙方使用。2.交地地點(diǎn)甲方將租賃用地交付至______（詳細(xì)地址）。四、使用要求與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用地性質(zhì)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，確保用地安全、衛(wèi)生、環(huán)保。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)和管理，確保用地設(shè)施完好。乙方應(yīng)保持用地整潔，對(duì)用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃用地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。義務(wù)：保證租賃用地的使用權(quán)完整，不得設(shè)置任何妨礙乙方正常使用的權(quán)利負(fù)擔(dān)。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃用地的基本維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃用地，并享有租賃用地的使用權(quán)。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用租賃用地，不得擅自改變用地用途。負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù)，確保用地整潔和安全。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方是否續(xù)租，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金按年支付，每年______元，于每年的______月______日前支付。2.租金調(diào)整租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付租賃用地或未履行維護(hù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變用地用途或損壞用地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、用地使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_