私人土地承包合同簡單范本

第第頁合同編號:________私人土地承包合同簡單范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6。一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（土地出租方）：【甲方姓名或名稱】，以下簡稱“甲方”，系擁有【土地位置】土地所有權的合法所有人。乙方（土地承包方）：【乙方姓名或名稱】，以下簡稱“乙方”，愿意按照本合同約定承包甲方土地進行經(jīng)營活動。鑒于甲方擁有【土地面積】畝土地，位于【具體位置】，土地性質為【性質，如：耕地、林地等】，現(xiàn)甲方同意將該土地承包給乙方，乙方愿意承包甲方土地進行【經(jīng)營活動，如：農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等】。合同目的在于明確雙方權利義務，規(guī)范土地承包經(jīng)營行為，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承包甲方土地的承包金為每年人民幣【金額】元（大寫：【金額的大寫】），該價格自本合同簽訂之日起三年內不變。三年期滿后，雙方可根據(jù)市場行情及土地實際價值協(xié)商調整承包金。2.支付方式：乙方應按年向甲方支付承包金。每年承包金分為兩次支付，分別為每年的6月30日前支付當年承包金的一半，剩余一半應在12月30日前支付。3.支付賬戶：-甲方指定收款賬戶如下：戶名：【甲方姓名或名稱】開戶行：【甲方開戶銀行】賬號：【甲方銀行賬號】-乙方應按照上述賬戶信息及時足額支付承包金。4.若乙方逾期支付承包金，應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同。5.乙方在支付承包金時，應注明款項用途為“土地承包金”，以便甲方核對。6.在承包期內，如遇國家政策調整、市場價格波動等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營收益受到重大影響，雙方可本著公平、公正的原則，協(xié)商調整承包金。7.本合同約定的承包金支付期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承包土地，應在本合同到期前一個月內與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，并根據(jù)協(xié)商結果簽訂新的承包合同。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同的承包期限為【年數(shù)】年，自【合同起始日期】起至【合同結束日期】止。若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.履行地點：乙方應在本合同約定的土地上開展承包經(jīng)營活動，土地位置為【具體位置】。雙方權利與義務：-甲方權利與義務：1）甲方應保證所出租土地的合法性，無權屬爭議。2）甲方有權按照合同約定收取承包金。3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關承包手續(xù)，并必要的支持。4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。-乙方權利與義務：1）乙方有權按照本合同約定使用土地進行經(jīng)營活動。2）乙方應按時足額支付承包金。3）乙方應合理使用土地，保護土地資源，確保土地可持續(xù)利用。4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.違約責任：-若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-若乙方未按照約定支付承包金，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。-雙方應遵守本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。雙方還應遵循誠實信用原則，履行協(xié)助、告知等附隨義務。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。-保密信息包括但不限于合同條款、承包金數(shù)額、土地使用計劃等。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。-在以下情況下，一方有權單方面解除本合同：1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。2）因不可抗力事件，致使合同無法履行。3）法律、法規(guī)、政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。-合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的相關事宜。4.本合同的變更、解除不影響雙方在合同存續(xù)期間所享有的權利和承擔的義務，也不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權利義務關系。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。-通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。-雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時，應立即通知對方，否則對方按照原地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知，視為有效送達。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)