2025年上海房屋租賃合同協(xié)議（2篇）

2025年上海房屋租賃合同協(xié)議上海市房產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方遵循平等、自愿原則，基于對相關(guān)法律法規(guī)的遵守，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋詳情1.房屋位置：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋布局：5.出租方式：整租/合租二、租賃期限1.起租日期：2.終租日期：三、租金及支付1.租金數(shù)額：2.租金支付方式：a.每月支付，乙方需在每月（日期）前支付當月租金。b.每季度支付，乙方需在每季度（日期）前支付當季度租金。c.其他支付方式：（雙方另行約定）。3.租金調(diào)整方式：a.固定比例遞增：遞增率為（%），每（年/月/季度）調(diào)整一次。b.市場價格調(diào)整：根據(jù)市場租金水平進行調(diào)整。四、押金及返還1.押金金額：2.押金支付方式：3.押金退還規(guī)定：a.租賃期滿，雙方確認無違約，甲方應在（天數(shù)）內(nèi)退還押金。b.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應違約金后退還剩余押金。c.押金不得抵扣租金。五、公用事業(yè)費及管理費1.水費支付：2.電費支付：3.燃氣費支付：4.管理費支付：a.甲方承擔水費、電費、燃氣費及管理費，不包含在租金內(nèi)。b.乙方承擔水費、電費、燃氣費及管理費，計入租金。六、房屋維修責任1.甲方負責重大維修，如墻體、屋頂、結(jié)構(gòu)等。2.乙方負責日常維護，如設施設備、家具等。七、違約責任1.乙方違約，甲方有權(quán)要求支付違約金。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。八、合同終止1.終止條件：a.雙方協(xié)商一致終止合同。b.因不可抗力導致合同無法履行。2.終止后的處理：a.因乙方原因終止，押金不予退還。b.因甲方原因終止，應退還押金并賠償乙方損失。九、其他約定（根據(jù)實際情況填寫其他具體約定）十、附加文件（如有必要，提供相關(guān)文件，如房產(chǎn)證明、身份證明等）十一、爭議解決1.雙方通過協(xié)商解決因合同履行產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商無果，提交有管轄權(quán)的法院解決。十二、合同效力與變更1.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更或補充需書面形式進行。十三、其他（雙方可在此補充其他相關(guān)約定）甲方（出租方）簽名：日期：乙方（承租方）簽名：日期：公章（如有）：2025年上海房屋租賃合同協(xié)議（二）1.出租方有義務依據(jù)本協(xié)議條款將位于上海市的房產(chǎn)租賃給承租方，并確保所出租的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)。2.承租方應按協(xié)議規(guī)定支付相應租金，并保證在租賃期間內(nèi)按時支付。3.租賃期限設定為____年，自____年月日起，至____年月日結(jié)束。在此期間，承租方需保持房屋的清潔與安全，未經(jīng)許可不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.若租賃期內(nèi)房屋出現(xiàn)損壞或維修需求，出租方負責修復與保養(yǎng)。若損壞或貶值由承租方過失造成，承租方需承擔賠償責任。5.租賃期滿時，如雙方同意續(xù)租，需在到期前____天以書面形式通知對方。____天內(nèi)退還押金。6.在簽署本協(xié)議前，雙方需對租賃房產(chǎn)進行驗收，記錄并確認房屋的現(xiàn)有狀況及任何已存在的損壞情況。7.任何因本協(xié)議引發(fā)的爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時，應提交有管轄權(quán)的法院審理。8.本協(xié)議共____