房屋買賣合同范本2024

第第頁合同編號:________房屋買賣合同范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人于2024年共同簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。買方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；同時，乙方愿意購買該房屋，并按照本合同約定的條款和條件支付購房款。為明確雙方的權利和義務，保障交易安全，雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，簽訂本房屋買賣合同。本合同目的在于規(guī)范雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保交易順利完成。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，確認房屋買賣總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），該價格為雙方真實意愿并表示無任何附加費用。2.支付方式：a)乙方同意在本合同簽訂之日起【支付期限】內，向甲方指定的賬戶支付購房款。b)乙方支付購房款時，應采用銀行轉賬方式，并將轉賬憑證保存?zhèn)洳椤?.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為收取購房款的唯一合法賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【賬戶名稱】-賬號：【賬號】b)乙方在支付購房款時，應確?？铐棞蚀_無誤地轉入甲方指定賬戶。4.逾期支付：a)若乙方未按本合同約定的時間、金額和方式支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×千分之【比例】/天。b)逾期付款超過【逾期期限】天，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.付款證明：a)乙方支付購房款后，甲方應在收到款項后【工作日】內，向乙方出具正式的收款憑證。b)乙方應妥善保管付款憑證，以備不時之需。本條款旨在明確雙方在房屋買賣過程中的價格與支付事項，確保交易順利進行。雙方應嚴格遵守本條款的規(guī)定，共同維護雙方的合法權益。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在收到乙方全額購房款之日起【履行期限】內，將房屋所有權轉移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。b)乙方應在甲方完成房屋所有權轉移后【履行期限】內，支付剩余房款（如有），并配合甲方辦理相關手續(xù)。2.履行地點：a)房屋過戶手續(xù)的辦理地點為：【過戶手續(xù)辦理地點】。b)乙方支付購房款的地點為甲方指定賬戶所在銀行。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-確保房屋所有權合法、無爭議；-按照約定時間和方式將房屋所有權轉移給乙方；-協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。b)乙方權利與義務：-按照約定的時間和金額支付購房款；-配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；-自房屋過戶完成之日起，承擔房屋的使用、維護和管理責任。4.違約責任：a)如甲方未按約定時間、條件履行房屋所有權轉移義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×千分之【比例】。b)如乙方未按約定時間、金額支付購房款，甲方有權按照本合同第二條逾期支付條款要求乙方支付違約金。c)如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。本條款明確了雙方在房屋買賣過程中的履行期限、履行地點、權利與義務及違約責任，以保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守，共同維護合同的嚴肅性和有效性。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、交易價格、雙方個人信息等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年。d)違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向受損害方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×千分之【比例】。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。c)訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權要求變更或解除合同。c)在合同變更或解除的情況下，雙方應根據(jù)實際情況和法律規(guī)定，承擔相應的法律責任。本條款明確了保密義務、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序，旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權益，維護合同的穩(wěn)定性和嚴肅性。雙方應嚴格遵守本條款的規(guī)定，共同維護合同的有效性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電報或電子郵件等方式送達對方。b)通知送達的地址和聯(lián)系方式為雙方在合同中預留的地址和聯(lián)系方式。c)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過【工作日】未被退回或被接收方確認收到的，視為已經(jīng)有效送達。2.其他條款：a)本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式確定。c)雙方在合同履行過程中所涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。3.簽字蓋章：a)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。b)雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即成立并生效。c)本合同自雙方簽字或蓋章之日起，具有