城中村房屋租賃協(xié)議

城中村房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于_____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修狀況見附件一。

3.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（￥______），作為履行本合同的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、房屋交付及返還

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日將租賃房屋交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施、設(shè)備，并簽署房屋交接單。

2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，返還時雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施、設(shè)備，并簽署房屋返還單。

六、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋安全適于居住。

2.乙方負責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋裝修及改造

1.乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

2.裝修或改造的費用由乙方承擔(dān)，且不得要求甲方承擔(dān)任何費用。

3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處理。

八、房屋使用及管理

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則和管理制度。

3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式提供給他人使用。

九、合同變更、解除及終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

a.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

十、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

十一、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽