養(yǎng)殖場地出租合同范文

養(yǎng)殖場地出租合同范文

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就養(yǎng)殖場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于_____________________（具體地址）的養(yǎng)殖場地出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為_____________________平方米（具體數(shù)值），具體范圍以附件一《養(yǎng)殖場地平面圖》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）。

3.2租金支付方式為：每半年支付一次，即每年的____月____日和____月____日前支付。

3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的____%作為違約金。

第四條租賃用途

4.1乙方承諾租賃場地僅用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的需要，并保證場地的合法性。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，并承擔(dān)租賃期間的水電費、稅費等。

6.4乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地的完好無損。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃場地投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為自身財產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

11.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：______________________